난생처음 투자는 이책으로

난생처음 부동산 투자 시크릿 - 오르는 부동산을 콕 집어 적중시키는 공군 조종사의 레이더 투자법
박지청 지음 / 비즈니스북스 / 2024년 2월

1억 미만으로 부동산에 투자한다는 것은 어려운 시대가 되었다. 대부분의 사람들이 부동산 투자라고 하면 아파트를 사고 청약을 해야한다는 생각을 하고 있다. 1억 미만의 적은 돈으로 실패하지 않는 부동산을 할 수 있기 때문일 것이다. 하지만 현실은 로또 당첨과 비슷한 확률로 가능하다. 게다가 서울과 같은 대도시에서는 높은 집값으로 인해 월급만으로는 아파트 구매가 불가능하다.

저자는 우리와 마찬가지로 평범한 월급쟁이다. 재테크의 중요성을 깨닫고 부동산 투자에 뛰어들어 성공적인 결과를 얻은 경험을 공유하고 있다. 특히 저자는 초기 투자금 5,000만 원을 재개발 사업에 투자해, 노후된 빌라를 새 아파트로 탈바꿈시키는 과정을 통해 투자의 매력에 눈뜨게 된다.

이 책은 단순히 성공 사례를 나열하는 것이 아니라, 부동산 투자의 기초부터 고급 지식까지 A부터 Z까지 체계적으로 설명하고 있다. 청약, 분양권, 미분양 아파트, 재개발 및 재건축, 경매, 수익형 부동산 등 다양한 투자 유형에 대해 상세하게 다루며, 복잡한 부동산 용어와 개념을 쉽게 이해할 수 있도록 돕고 있다.

무엇보다 이 책의 가장 큰 장점이라고 할 수 있는 점이 독자 개개인의 투자 성향, 자본 규모, 연령 등에 맞춰 적합한 투자 전략을 제시한다는 점이다. 독자는 자신만의 맞춤형 투자 전략을 세워 실제로 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있는 기반을 마련할 수 있을 것이다.


이 책은 부동산 투자에 처음 발을 들여놓으려는 사람들뿐만 아니라, 이미 일정 수준의 투자 경험이 있는 사람들에게도 유용한 정보와 인사이트를 제공한다. 부동산 투자의 다양한 경로와 방법을 이해하고 싶은 모든 이들에게 추천하는 도서다.
부동산 투자에 두려움이 없게 해주는 이 책을 읽고 24년도에 성공적인 투자를 해보길 바란다.

#난생처음부동산투자시크릿#박지청#비즈니스북스#부동산책추천

사랑은 무게로 느껴져선 안된다는걸

사랑을 무게로 안 느끼게
박완서 지음 / 세계사 / 2024년 1월

사랑을 무게로 안 느끼게
박완서에세이

선생님의 글을 마흔여섯 1월에 다시 읽게 되어 행복하다.
20대에 선생님의 글을 처음 만나, 소설의 재미를 알게 되었다. 1999년 그때의 감동을 다시 느끼게 해준 선생님의 글이 많이 독자들에게 읽히기를 바란다.
그많던 싱아도, 선생님이 추억해주면 다시 돋아나는 것 같은 상상을 해본다.

박완서 작가의 글은 매우 솔직하다. 그 솔직함이 참 좋다. 나이가 들어갈수록 다 표현하지 못하는 말과 글이 있는데도 불구하고, 좋고 싫음을 여실히 드러낸다. 그래서 좋다.

“차오를 때까지 기다렸다는 게
지금까지 오래 글을 쓸 수 있게 하는 거 같아요.
경험이 누적돼서 그것이 속에서 웅성거려야 해요.”

박완서 작가님의 타계 13주기를 맞아 <꼴찌에게 보내는 갈채>에 미발표 원고를 더해, <사랑을 무게로 안 느끼게>로 재탄생되었다. 우선 이런 작업을 해준 세계사 출판사에도 감사의 인사를 전한다. 그에 더해 서평도서로 받게 된 것 또한 더욱 행운이다.

박완서 산문집 『사랑을 무게로 안 느끼게』는 1977년에 첫 출간되어 2002년에 세계사에서 재출간된 『꼴찌에게 보내는 갈채』의 전면 개정판입니다. 25년 이상 독자들의 꾸준한 사랑을 받고 있는 박완서작가를 소설가에서 에세이스트로 유명하게 만든 것이 바로 꼴찌에게 보내는 갈채이다.
작품마다 글을 쓴 년도가 표기되어 있는데 그것또한 보는 재미가 있다. 글은 총 46편이고 1971년부터 1994년까지 작가가 개인적으로 경험한 20여 년의 중요한 순간들이 담겨있다. 그녀의 삶속에 같이 들어가 있는 기분이었다. 책에는 미출간 원고 「님은 가시고 김치만 남았네」도 포함되어 있다.
그녀의 진솔함과 통쾌명쾌한 세상 바로보기가 드러나 있으며, 삶을 진실로 대한 모습이 전해진다. 평범한 일상을 그녀의 특유의 글맛으로 생생하게 전달한다.
그동안 소설 작품에서는 개인적으로 겪은 역사적 배경으로 한 것이 많았다면 이번 작품은 일상의 다양한 풍경을 보여준다.

그녀의 글은 시간이 흘러도 그리고 같은 세대를 살지 않았어도 우리에게 위로가 되어줄 것이다. 우리 사회가 어떻게 변화해 왔는지, 어떤 고민을 해왔는지 세심하게 조명하고 있어서 일 것이다.

작가의 솔직하고 깊은 감정이 담긴 글을 통해 우리는 일상 속에서도 무거움을 느끼지 않는 가벼운 사랑의 의미를 다시금 되새길 수 있었다.




#박완서#사랑을무게로안느끼게#세계사컨텐츠그룹

훈장님의 인생변화시간

훈장님의 새벽 시간
강경희 지음 / 부크크(bookk) / 2023년 12월

강경희 훈장님의 네 번째 책 출간을 진심으로 축하드립니다.

일상의 새벽을 흘려보내는 사람과 이 시간을 의미 있는 순간으로 만드는 사람 사이에는 분명한 차이가 있습니다. 새벽 한 시간을 자기 자신에게 집중하는 것은 하루를 변화시키고, 결국 인생 전체를 바꿀 수 있습니다. 이런 사람들은 단순한 새벽이 아닌, 특별한 새벽을 경험합니다.

이 책은 세 부분으로 구성되어 있습니다.
1장: 새벽 기상으로 운명을 바꿔라
2장: 새벽 기상 습관의 실천 방법
3장: 새벽 기상의 긍정적 효과

새벽 기상은 의지와 동기부터 시작해야 합니다. 작가는 첫째, 자신만의 핵심 가치를 찾기, 둘째, 비전 보드 만들기, 셋째, 미션과 비전 설정하기를 통해 동기를 찾을 수 있다고 합니다. 10년, 5년 단위의 목표를 설정하고, 1년, 월, 주, 일 단위로 세분화하여 목표를 실현시키는 가능성을 높입니다. 새벽 기상은 자기 자신과의 약속입니다. 하루를 자기 자신과의 약속으로 시작하면 주도적인 삶을 살 수 있습니다.

새벽 기상 계획은 저녁에 세우는 것이 좋습니다. 저녁 습관은 하루를 완벽히 마무리하고 다음 날을 준비하는 데 도움이 됩니다. 새벽 기상을 위해 저녁 11시 전에 잠자리에 드는 습관과 잠들기 1시간 전 개인 시간을 갖는 것을 추천합니다. 감사 일기를 작성하는 것도 좋습니다. 이는 감사한 마음을 가질 수 있게 해주며, 기적 같은 아침을 맞이하는 데 도움이 됩니다.

새벽을 맞이하는 꿀팁:
1. 잠자기 전 아침 계획 세우기
2. 이부자리 정리
3. 양치질
4. 물 한잔 마시기
5. 옷 갈아입기
6. 새벽 기상을 함께 실천할 파트너 찾기


최적의 새벽 루틴:
1. 스트레칭과 명상
2. 필수 모닝 루틴 실천
3. 긍정적 확언
4. 독서
5. 운동


모든 것을 한 번에 이루기는 어렵습니다. 하나씩 습관을 들이며 재미를 찾아보세요.
마지막으로 3장에서는 새벽 기상의 긍정적 효과를 소개합니다.

미라클 모닝의 4가지 장점은 다음과 같습니다.
1. 나만의 시간 확보
2. 자존감 상승
3. 투자 대비 최소의 노력으로 최고의 자기계발
4. 몰입의 시간 확보

쉽게 얻은 것은 쉽게 잃게 됩니다. 어렵지만 한 걸음씩 나아가면 변화는 반드시 자신과 마주하게 됩니다. 꿈을 꾸는 자는 반드시 꿈을 찾게 되며, 목표를 이루고자 하는 곳에 한 걸음 더 다가갈 것입니다. 아무것도 하지 않으면 아무 일도 일어나지 않듯, 누구에게나 주어진 새벽을 무심코 흘려보내면 매일 같은 하루가 될 것입니다. 그 새벽을 잡아 나를 찾고, 나다운 삶을 살기 위해 투자하는 시간으로 만들어 보세요. 누구에게나 공평하게 주어지는 새벽을 의미 있는 시간으로 만들 수 있는 힘은 바로 당신에게 있습니다.

한창때는 다시 오지 않고, 하루가 지나면 그 새벽은 다시 오지 않습니다. 때가 되면 스스로 공부에 힘써야 하며, 세월은 인간을 기다리지 않습니다. - 도연명

이렇게 새벽 시간의 소중함과 그것을 활용하는 방법에 대해 이야기하는 이 책은, 새벽을 통해 자신의 삶을 개선하고자 하는 이들에게 소중한 가이드가 될 것입니다. 자신만의 새벽을 만들고, 그 시간을 통해 삶의 변화를 경험하는 여정을 시작해보세요.

원씽. 당신의 단한가지

원씽 The One Thing (60만 부 기념 스페셜 에디션) - 복잡한 세상을 이기는 단순함의 힘
게리 켈러 & 제이 파파산 지음, 구세희 옮김 / 비즈니스북스 / 2013년 8월

<원씽 60만부기념스페셜에디션>



원씽 60만부 기념 스페셜 에디션 출간을 축하한다.
당연한 결과라고 본다. 이번으로 세 번째 읽는 것이다.
멀티태스킹이 가능할 것이라고 착각하고 살아온 지난 몇 년 간을 이 책 한 권으로 정리되었다. 멀티태스킹은 불가능하다!
첫 느낌은 충격이었고, 두 번째는 원씽을 찾기 위해 노력했고, 이번은 원씽을 지속하기 위한 마인드유지로 노력할 것이다.

이제야 진정으로 이해가 되는 첫 장의 컬리와 미치와 대화내용
컬리: 하나, 단 하나, 그 하나만 끈질기게 해나가면 다른 모든 일은 아무 의미가 없어지거든.

‘남다른 성과를 얻기 위해선 삶에서 도미노 효과를 만들어 내야 한다. ’


요즘 세상은 복잡하다. 할 일이 너무 많고, 모든 게 중요해 보인다. '원씽'을 처음 펼쳤을 때, 나는 일상의 번잡함에 살짝 지쳐있었다. 매일 반복되는 수많은 일과 속에서 단 한가지만을 찾으라는 메시지를 던지고 있는 이 책이 나에게 어떤 것을 줄 수 있을지 무척 궁금했다. '한 가지만 집중하라'는 메시지는 처음엔 너무 단순해 보였지만, 페이지를 넘길수록 그 의미가 점점 명확해졌다. 책을 읽으면서, 저자 게리 켈러와 제이 파파산의 메시지에 공감하게 되었다. 2020년, 그 해에 나에게 최고의 책이 되던 순간이다.

이 책은 복잡한 세상 속에서 '중요한 한 가지'를 찾는 것의 중요성을 강조한다. 무엇보다 이 책은 그저 이론만 앞세우는 것이 아닌 실제 생활에 적용할 수 있는 구체적인 방법도 제시한다. 목표를 세우고 그것을 달성하기 위한 계획을 세우는 법과 시간 관리 기술 등이 그것이다.

저자들은 '중요한 한 가지'가 무엇인지 찾는 과정의 중요성을 강조한다. 이는 단순히 업무의 우선순위를 정하는 것이 아니라, 인생에서 진정으로 중요한 것이 무엇인지 깊이 고민해보는 시간을 갖자는 의미다.
특히 인상 깊었던 부분은 '성공의 지름길은 없다'는 메시지였다. 저자들은 목표를 달성하기 위해선 일상적인 작은 습관들을 바꾸고, 꾸준히 노력해야 한다고 강조한다. 큰 동기부여가 되었다. 이 책의 조언을 따라 몇 가지 습관을 바꾸기 시작했다. 매일 아침 가장 중요한 일을 먼저 떠올리고 그것을 먼저 하는 습관을 들였다.
자기계발서의 모든 조언이 모든 사람에게 완벽하게 들어맞지는 않는다. 하지만 이 책은 분명 나에게 새로운 관점을 제공했고, 일상에서 작은 변화를 주는 데 도움을 주었다. 그래서 주변 이들에게도 많이 추천하는 책이다.

모든 게 중요해 보이는 세상에서, 진정으로 중요한 것에 집중할 수 있는 시간을 갖고, 그 하나를 위해 최선을 다해보자. 이 책을 읽고 나면, 당신의 일상과 목표에 대해 다시 생각해보게 될 것이다.


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비즈니스북스 출파사로부터 해당 도서를 지원받아 작성한 서평입니다.

우리 아이 음악 수업. 이 책으로 시작하세요

우리 아이 첫 음악 수업 - 현직 교사들이 알려주는 부모가 알아야 할 음악 교육의 모든 것
이준권.정지훈 지음 / 지노 / 2021년 2월

우리 아이 첫 음악수업
이준권, 정지훈 지음

1부 우리 아이 음악교육 어떻게 시작할까
전문 레슨으로 시작하려 하지 말고, 생활 속에서 모국어를 배우듯이 시작해야 한다.

* 첫돌에서 유아기까지 도움주는 악기
-글로켄슈필, 핸드벨과 터치벨, 메탈로폰

엄마의 노랫소리로 정서적 안정감을 제공하고 사회성을 기르는데 도움을 준다. 엄마의 노래가 노래 잘하는 아이를 만든다.

한 가지 더, 음악적 경험을 자주 선물한다. 가볍고 친근한 음악회가는 걸 추천.

2부 우리 아이의 숨겨진 음악재능 발견하기
재능보다 중요한 것은 노력이다. 음악 분야에서는 타고난 재능보다는 음악을 즐기는 것, 높은 성취를 목표로 도전하는 것, 집중해서 연습하는 것이 중요하다.

*똑똑하면 음악을 잘하는 걸까, 음악을 배우면 똑똑해지는 걸까
음악가들이 악기를 연주할 때 두뇌 전체에서 불꽃이 터진다. 그냥 연습하는 것으로 보일지 모르지만 두뇌 속에서는 파티가 열리고 있다. 특히, 시각, 청각 그리고 운동 피질의 활동이 활발해진다. 음악연주는 두뇌 뇌량의 부피와 활동을 증강시킨다고 밝혀졌다. 그래서 음악가들은 문제를 더 효율적이고 창의적으로 해결하는 고도의 운영 기능을 가지고 있다.

3부 우리 아이에게 꼭 맞는 악기 고르기
아이의 성향을 먼저 파악한다. 더 나아가 성격검사, 다중지능검사를 토대로 악기를 고릅니다. 우리 아이가 어떤 악기와 어울릴까 깊이 고민해봐야 한다.
피아노는 끈기가 있고, 선생님의 조언대로 잘 따라 하며, 혼자서 무언가 하는 것을 좋아하는 아이와 잘 어울린다. 반면 외향적인 아이는 혼자서 피아노 방에 들어가 앉아 있는 것을 끔찍하게 여긴다.
꼼꼼하고 내성적 아이라면 부드러운 음색을 좋아하기에 현악기가 좋다. 조금 활달한 성격이라면 첼로나 더블베이스가 좋다.

4부 우리 아이만큼은 음악과 함께하는 삶을
*음악하는 아이가 성공적인 삶을 사는 까닭
-감성지능이 높은 삶을 산다
-사회성이 높다
-창조적인 삶을 산다.
-자기주도적인고 끈기 있는 삶을 산다

오케스트라 활동은 아이의 학교생활을 달라지게 한다. 강한 책임감을 배우고 자신의 차례를 기다리며 참을성도 기르고, 조화를 배우기도 한다.


5부 동네 피아노 학원 원장님에게 못 물어보는 음악이야기
* 피아노는 꼭 배워야 하나요?
-음악의 기초 기본이 탄탄해진다. 피아노 악보를 읽을 수 있다면 다른 악기 악보는 쉽게 읽을 수 있다.
-다양한 악기의 역할을 경험할 수 있다. 오케스트라와 같은 풍성한 효과를 내는 악기이기 때문이다.
-협응력과 집중력을 키울 수 있다.
-다양한 정서표현이 가능하다

* 학원에서 권하는 콩쿠르, 나가야할까
- 단기간에 악기 연주 실력이 향상된다.
- 반복된 일상에 내적 동기를 부여한다.
- 소중한 무대경험을 가질 수 있다.

피아노를 시작한지 얼마 안 된 경우라면 콩쿠르를 권하지 않는다.
콩쿠르에 참여하는 것은 아이의 장래를 판단하는 요소가 아닌 배움의 과정으로 생각하고 지켜봐야 한다. 음악을 좋아하는 아이로 크기를 바라면 된다.

이 책은 음악교육과 관련된 수많은 취재와 다년간의 연구를 통해 완성되었다. 아이의 음악적 재능을 발견하는 방법과 시작하는 법, 그리고 아이에게 맞는 악기 선택법과 좋은 선생님을 만나는 방법까지 정리되어 있다. 개인적으로 아이들의 음악교육에 관심이 있는 찰나, 기본으로 삼을 만한 책이 없었는데 이 책이 그런 책이다. 음악교육을 시키기 전, 혹은 시키고 있는 부모님들이 읽으면 많은 도움을 받을 것 같다.
피아노뿐만 아이나 다양한 악기의 전문가들의 인터뷰도 실질적인 도움이 되는 책이다.