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서울 아파트 지도 - 돈 되는 아파트만 골라낸 특급 답사기
이재범 지음 / 리더스북 / 2020년 4월
평점 :
부동산 서적과 세법 서적은 매년 갱신되는 부분들이 있고, 최근 트렌드를 반영해야 하기 때문에 개정판이 매년 출간되게 된다. 그리고 시류상 차이가 존재하는 부분들이 있어 당해년도 발간된 서적들을 봐야 정보의 휘발성, 가치성에 있어 온전한 정보를 얻으려면 항상 출간년도와 최근 부동산 정책들의 이슈, 장단점 분석 등이 담겨져 있는지, 그리고 향후 1년, 3년, 5년, 10년의 전망이 담겨져 있는지 확인하고서 읽는 부분은 분명 중요하다 할 수 있겠다.
개인적으로 해당 서적을 읽게된 이유는 2020년, 팬데믹 현상으로 세계적 대공황과 저성장의 기조가 갑작스럽게 맞닿게 되었다. 그리고 1분기는 팬데믹 현상의 초기상태라 경제적 파급효과를 확실히 확인하지 못하였지만, 2분기 기업별 실적들을 본다면 이제는 체감할 수 있는 경제 상황이라는 것을 알게될 것이다. 그러다 보니 서울 부동산 시장의 움직임 또한 궁금함이 있어, 전반적인 경제적 추세 및 트렌드 동향은 알고 있지만 서울 아파트 전역에 대한 정보는 개인적 서칭이 쉽지 않기 때문에 추가 정보를 얻기 위한 서적이 필요했기에 이 책을 읽게 되었다. 개인적으로는 저자의 인지도 보다는 전반적 추세와 동향, 그리고 임장의 내용을 보고 싶었기 때문에 해당 서적을 읽게 되었다.
이러한 서적들은 누군가에는 도움이 되었다라고 높은 평가를 받을 수 있고, 또 누군가에게는 단순 지엽적 정보, 그리고 인터넷 서칭 정보들로 점칠되어 있다고 낮은 평가를 받을 수 있다. 개인적으로는 전반적인 정보를 체계적으로 정리해놓은 상태에서 볼 수 있어서 시간 절약 효과, 그리고 찾아서 봐야되는 노력이 줄어들었다고 볼 수 있다. 하지만 본인이 본인의 거주지역 중심에서 본인자체가 어느 정도 해당지역에서는 전문가 영역에 있다고 생각한다면 상당히 부족한 정보와 그리고 현재의 5월 기준 동향은 전혀 반영되지 않은 수박 겉핥기 식의 서적이라 보여질 수도 있을 것이다.
개인적으로는 중간 중간에 저자의 칼럼 형태로 들어있는 정보들이 상당히 부동산 보는 시야각에 있어 도움이 되었다.
- 84가 있는 59를 매수하라.
- 아파트 공급과 수요, 인과관계가 아닌 상관관계다.
- 투자자가 몰리는 아파트는 피해라.
- 한국인은 왜 아파트를 선호할까.
- 재건축,재개발 사업성과 속도가 핵심이다.
- 아파트 투자, 한가지 길만 생각하지 마라.
- 서울아파트는 앞으로 어떻게 될까.
해당 내용들은 이 책을 사서 읽든, 아니면 빌려서 보든 꼭 읽어보면 본인의 투자 방식, 그리고 부동산 재테크에 대한 생각을 정리하는데 있어 큰 도움이 될거란 생각이 든다. 개인적으로는 각 동네의 설명보다는 저자의 생각을 볼 수 있는 Insight가 가장 기억에 남았던 책이다.