부자의 말센스

부자의 말센스 - 돈과 사람을 끌어당기는
김주하 지음 / 위즈덤하우스 / 2020년 4월

"돈과 사람을 끌어당기는 부자의 말센스"

책 제목부터 솔깃하게 된다.

프롤로그 부터 들어가다 보니 주하효과 ( 김주하가 손만 대면 돈이 된다)라는 뜻이라고 한다.

저자의 이름을 딴 그 애칭이 너무 부러울 따름이다.

그런 애칭을 갖기위한 핵심이 바로 말 센스라고 하는데, 어떻게 하면 말 센스가 좋아질수 있는지, 말 주변 없는 나에게 말센스는 제대로 된 효과를 낼 수 있는 책이 아닐까 하는 생각이든다.

관점을 바꾸면 장사는 저절로 잘된다라는 말에 공감이 된다.

옛날에는 이목 집중이 되거나 그런것에 대한 부담감이 있었는데, 지금은 시선집중이 오히려 얼마나 큰 일을 해낼수 있게 할 수 있을지 기대 될 정도다.

많은 사람이 장사가 안된다고 할때도 더 잘되는 집을 찾고 연구하라 그 집에 왜 손님이 몰리는지 말이다. 잘되는집엔 반드시 이유가 있다. (P.61)

이 또한 참 좋은 말인듯 하다.

왜 저 집에는 끊임없이 잘될까 , 하는 생각만 가득 했었는데 그 뒷면에는 엄청난 노력과 고생이 있었고, 양념 하나에도 수고스럽지 않은게 없었다.

결국 그만큼의 정성이 들어가서가 아닐까?

부를 이루기 위해선 좀 더 많은 사람의 영향을 미쳐야 한다는 게 놀라웠다.

나는 당연하게 원래있었던 거라 생각했던 유튜브라던가 애플이라던가는 원래 있었던게 아니었던 거 였다.

그런 것에 대하여 생각해본적이 없었다.

그런 관점이나 생각을 바꿀수 있게 하는 책이 아닌가 싶고, 정말로 부자가 되고 싶다면 이 책을 꼭 읽어 봤으면 하는 생각에 지인들에게 꼭 추전해주고싶은 책이다.

폭스바겐은 왜 고장난 자동차를 광고했을까?

폭스바겐은 왜 고장난 자동차를 광고했을까? - 대중을 사로잡은 글로벌기업의 스토리 전략, 개정판
자일스 루리 지음, 이정민 옮김 / 중앙books(중앙북스) / 2020년 5월

책 뒷표지의 문구가 확 끌린다.

이류는 광고를 하고 일류는 스토리를 만든다라는 문구인데, 스토리가 회사역사에는 굉장히 중요하다고 다시 한번 💡 생각하게 되는 문구가 아닐까 싶다.

상표에 큰 의미를 두고 지낸적이 없었는데 , 감옥에서 🐧 펭귄그림의 책을 찾아달라는 포로에 의해 유명해졌다는 펭귄출판사의 일화에 이런식의 마케팅도 대단하구나 라는 생각부터 만약 나의 기업이 생긴다면 어떤 인상깊은 상표를 기안해낼수 있을까 하는 생각이 문득 들었다.

JBC 건설장비 기계 회사의 사장님의 마인드가 너무 멋진게 아닌가 싶다.

포크레인을 구입하면 롤스로이스가 에스코트합니다.

가까운 우리 일상의 작은 가게에도 비슷하게 녹아있다.

롤스로이스를 떠나 사장이 새 장비가 나가면 그 장비 뒤를 따라 새주인을 만난다는게 얼마나 어려운 일일까 싶은데, 이것 또한 하나의 새로운 가르침이 될 수 있다는것과 그의 노력에 매우 놀라울 따름이다.

JCB 기계는 홍차 끓이는일 빼곤 다 된다는 말에 지금까지 모든 JCB차량에는 전기주전자와 전원콘센트가 탑재되어 출시되고 있다.또한 커피머신이 설치된 모델이 출시되기도 했다.

모든 조건이 완벽하다고 자신한 순간에도 개선할 거리는 늘 새롭게 생기는 법이다.라는 말이 강렬하게 와닿았다.

작은가게에 비유하자면 늘 사장이 상주해있고 고객의 뜻을 잘 따라주는것과, 고객의 의견을 듣다보면 어떤 때는 나에게 굉장한 힌트를 주기도 한다는 것이다.

이 책으로 인하여 생각지도 못한 글로벌기업의 스토리 전략은 꽤나 입을 다물지 못할 정도로 대단했고, 어쩌면 따라해보고 싶을만큼 배울점이 너무 많았고, 괜히 경영자들이 읽는 이솝우화라는 말이 새겨져 있는게 아닌것 같다는 생각이 무지 많이 들었다.

기업 하나하나의 철학이 담겨있고, 무엇하나 놓칠게 없이 유익하게 다가와 다른 사람에게도 꼭 추천해주고 싶은 그런책이다.

2020 에듀윌 공인중개사 출제가능문제집 2차 부동산공시법

2020 에듀윌 공인중개사 2차 출제가능문제집 부동산공시법 - 부록 : 기출지문OX 암기노트 제공|오답노트 특별제공 ㅣ 2020 에듀윌 공인중개사 출제가능문제집
김민석 지음 / 에듀윌 / 2020년 5월

31회차 공인중개사 자격증 시험은 2020년 10월 31일 마지막주 토요일이다.

31회차 공인중개사를 대비하는 문제집으로 나온 책이다.

5개년동안 나온 문제들을 분석 해둬서 어떤곳에 비중을 두고 공부를 해야할지, 판단 할 수 있기 용이하게 구성되어져 있다.

지적제도 총직이 5년동안 한번도 나오지 않은걸 보니 이번년에는 한번 쯤 출제 되지 않을까 하며, 예상도 살포시 해볼수 있을 듯 하다.

자주 나오는 부분에 대해서는 정확한 공부를 통해 틀리지 않을 정도까지 만들어 두면 좀더 합격에 가까워질수 있지 않을까 싶다.

2차 과목중 공시법은 내가 두번째로 자신있는 과목이다.

벌써 3수째인데 첫번째 시험때는 공시법이 제일 싫었다.

등기법이 뭐고, 지적도가 뭐고, 머리가 아팠는데 해놓고 나니 우리가 살면서 꼭 알아두면 당하지 않게 등기 볼 줄 아는게 얼마나 중요한가를 이해하고서 부터는 헷갈리던 부분도 술술 이해가 되기시작했었다.

이번 31회차는 조금 자신감이 생기는 거 같다.

3수째니.. 이제 자신감이 안 생기면 정말 바보..인증이다.

헷갈리는 숫자문제도 연습삼아 그림까지 그려져 있어 문제를 풀고 틀리더래도 이해가 더 쉬울수 잇고,

해설이 매문제마다 나와있어 좋은점도 있고, 안좋은점도 있는듯 하다.

좋은점은 바로바로 확인할 수 있어 좋고, 안좋은 점은 자꾸 눈이 나도모르게 해설로 가기 때문에.. 가려놓고 봐야하는 불편함? 뿐인데, 그래도 바로바로 보는게 더 큰 장점이다.

또한 난이도,중요도가 있어, 난이도 下,中 문제는 꼭 맞춰야 겠다는 목표의식도 가지게 되는듯 하다.

원래는 세법이 더 재밌고 공시법은 지루하다 생각했는데, 이건 가르치는 강사에 따라 틀리구나를 느꼈다.

첫번째 시험칠때 세법강사가 정말 좋아서 세법에 더 강한 자신감이 생겼었는데 두번째 시험에는 세법 강사가 다른 곳으로 가버려.. 세법에 급격하게 흥미를 잃고 시험점수를 바닥쳤었다..

하지만 공시법은 첫번째에 강사선택을 잘못해 흥미를 못 느꼈지만 두번째는 물론 세번째 시험칠때까지 이 강사님을 택한이유는 계속 반복으로 세뇌를 시켜 이제 툭하면 툭하고 반사로 나올 지경까지 만들어줘서 너무고마울 따름이다.

어쨌든 부동산공시법 출제가능 문제집으로 인하여 같은 지문 같은 정답이 많이 배출되길 바라며 꼭 그렇지 않더라도 늘 10개년 문제만 반복해서 풀다 새로운 문제를 많이 풀어볼 수 있는 계기가 되어 3번째 시험에 도움이 많이 될듯하다.

다른 과목과 마찬가지로 오답노트, ox기출문제, 회독용표가 있어 책에 낙서하지 않고 오답노트를 잘 활용해 공시법도 고득점을 노려봐도 될 수 있을듯 하다!

2020 에듀윌 공인중개사 출제가능문제집 2차 공인중개사법령 및 중개실무

2020 에듀윌 공인중개사 2차 출제가능문제집 공인중개사법령 및 중개실무 - 부록 : 기출지문OX 암기노트 제공|오답노트 특별제공 ㅣ 2020 에듀윌 공인중개사 출제가능문제집
임선정 지음 / 에듀윌 / 2020년 5월

이번 31회차 공인중개사를 준비중에 만나게 된 에듀윌 출제가능 문제집!

갠한 베스트 셀러 1위가 아니듯, 책에 구성된 게 완벽하다.

31회차 공인중개사 시험일정은 2020년 10월31일 마지막주 토요일이다.

다른 과목과 마찬가지로 오답노트, 기출문제 ox, 회독용표까지 야무지게 구성되어져 있는데, 책에 낙서하는걸 싫어 하는 나에게는 딱 안성맞춤인 책이다.

2차과목중 제일 좋아하고 위안되는 중개사법 및 중개실무 과목은 역시 실망시키지 않고 점수대가 잘 나와서 기분이 좋지만, 매번 틀리는 부분에서 자꾸 틀리니 오답노트를 제대로 활용해서 내 것으로 만들기 딱 좋게 구체적으로 구성되어져 있다.

또한 책 앞페이지를 보면 , 5년동안 합격자의 평균 점수와, 응시자의 평균점수가 체크 되어져있다.

합격자와 응시자의 평균점수들을 살펴보니 나의 공부능력이 어느수준 정도인지 파악할수 있었으며,

5개년 동안의 출제비중과 빈출키워드가 나와있어 공인중개사법령 및 중개실무의 어떤 부분에 비중을 두고 공부해야할지

포인트 두고 공부해 나갈수 있는 부분이다.

중개실무의 내용보다는 공인중개사법 및 부동산 거래신고 등에 관한 법률에 더 중점을 두고 공부를 해야한다는 분석데이터가 나오니 , 앞으로 남은 시험준비는 공인중개사법 및 부동산 거래신고에 비중을 좀 더 많이두고 해야한다는 판단이 선다.

혼자 독학 할때는 오답노트를 어떻게 작성해야할지 몰라 망설였었는데, 이렇게 가이드가 있으니 만들어 놓은대로 사용할수 있고, 필요에 따라 홈페이지에서 pdf 파일을 제공해줘 편리하게 다운받아 사용할 수 있다.

시험장 가서 오답노트만 들고 가도 시험치기전 나에게 필요한 알짜 노트가 될 수 있을 것 같다.

마지막 시험이라는 마음으로 이제 핵심요약집과 조금더 동영상강의로 다듬어서 문제를 많이 풀어봐야할 시기에 공인중개사법령 및 중개실무 출제가능 문제집을 만나 최대한 시험 문제와 비슷하게 나왔다고 하니 실제 시험이라고 생각하고 진지하게 문제하나하나 풀어나가고, 마킹 연습도 중요한때가 아닌가 싶다.

벌써 3수째..인데 이런 기출을 몇번 풀어보지 않고 매번 이론에 목 매고 있었는데, 문제를 많이 풀어보는게 관건인데 그에 맞게 딱 필요한 기출문제집을 만나 행운이라 생각한다.

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2020 에듀윌 공인중개사 출제가능문제집 2차 부동산공법

2020 에듀윌 공인중개사 2차 출제가능문제집 부동산공법 ㅣ 2020 에듀윌 공인중개사 출제가능문제집
김희상 지음 / 에듀윌 / 2020년 5월

2차과목중 제일 자신없는 공법이다.

양이 너무 많아 문제집만 봐도 헉헉 소리가 나오는 건 어쩔수 없나보다.

나만 그렇진 않겠지 하는 위안감으로 문제를 훑어보니 역시나 양이 방대하고 방대하다....

공법같은 경우엔 아직 이론도 다 끝내지 못하고 있으니 스트레스가 이만저만이 아닌듯 하다.

문항수 적게 나오는 단원은 살포시 버려두고 가도 되겠지 싶은데 그것도 다른 단원을 확실히 했을때 백프로의 정답율이 나왔을때의 문제이다.

하지만 실무로 나갔을때 제일 중요한게 공법이니 뭐하나 빠뜨리고 갈 수 있는 문제가 아니다.

31회차 공인중개사 시험에서는 공법에 비중을 좀 더 주고 공부해야 안정적인 합격에 다가갈 수 있을 것 같은 느낌이 든다.

                                                                     

헷갈리는 도시 군 관리계획, 도시 군 기본계획 파트별 비중표도 이렇게 체크 ✔ 되어져 있으니 어디에 더 중점을 두고 봐야 할지도 판단 할 수 있게 되어있어, 꾀를 살짝 부릴수도 있을것 만 같은 생각이 든다.

제대로 된 문제집 한권이면 합격률이 높아질 수 있을거라 생각하는데 제대로 된 문제집이 바로 이 에듀윌 공인중개사 출제가능 문제집이다.

                                                                             

                                                                             

다른 과목과 마찬가지로 기출지문 OX 문제로 시험장에서 간단히 볼수 있게 소책자로 구성되어져 있고, 책의 낙서하지 않게 회독용 표도 포함되어져 있다.

책 제일 끝에는 오답노트가 꼽혀 있어 시험장에서 다른 책 볼 필요없이 나만의 노트하나면 합격은 따놓은 단상이 아닐까 하는 기대가 크다.

물론 그렇게 되려면 나의 노력이 많이 필요하겠지만, 자격증 책중에 베스트셀러 1위라고 괜히 부르는게 아니다라는 생각이 들 만큼 책 구성과 내용이 야무지다.