부동산 절세 시대

부동산 절세 시대 - 다양한 절세 전략을 통해 부동산 세금에서 벗어나는 법
김리석 지음 / 한국경제신문i / 2020년 6월

재테크의 종착점은 부동산 투자라고 하지요. 그래서 다들 부동산에 관심이 많지만 부동산에 관련된 세금은 여전히 어려워하는 경우가 많습니다. 꼭 투자용이 아니더라도 부동산을 사고팔 때는 세금을 납부해야 하는데요. 사례별로 적용되는 법규가 달라서 참 어렵습니다. 그래서 여러 부동산 매매에 대한 구체적인 사례가 많이 나와 있는 책을 읽으면 도움이 되는데요. '부동산 절세 시대' 한 권만 읽어도 대략적인 내용을 이해하기 좋습니다.

 

 

 

부동산을 사고팔 때 꼭 알아야 할 점들이 잘 나와 있는 책입니다. 이 책은 1세대 다주택자의 여러 사례를 알려주면서 양도세 관련 정보를 제공하는데요. 다주택자는 주택들 팔 때 양도세를 내야 하기 때문에 양도세를 줄이기 위한 세금 상식을 꼭 알고 있어야 하지요. 내 집을 팔 때도 알아야 하지만 투자용으로 부동산을 보유하는 경우에는 기본적으로 알아야 합니다. 부동산으로 재테크를 하려면 세테크도 함께 할 줄 알아야 진정한 투자가 되는 것이죠.

책에서는 1세대의 범위를 알려주는 것으로 차근차근 시작합니다. 세금을 잘 모르는 사람도 이 책에 나오는 다양한 사례를 읽어보면서 이해할 수 있습니다. 부동산을 보유하기 전에 해당 부동산이 조정 대상 지역 내에 있는지, 중과 대상 주택 수에 포함되는지는 꼭 알아봐야겠죠. 다주택자 양도소득세 중과 적용 여부를 판별하려면 4단계만 기억하면 됩니다. 보유하고 있는 부동산 중 주택의 수를 파악하고 양도 주택이 조정 대상 지역에 있는지, 지역과 금액 기준을 만족하는 주택이 몇 채인지, 양도하는 주택이 지역 금액 기준 이외의 요건을 만족하는지 알아보면 됩니다.

부모 부양으로 합가를 하면서 2주택이 됐을 때는 세대를 합친 날부터 10년 이내에, 결혼으로 2주택이 됐을 때는 혼인신고한 날부터 5년 이내에 1채를 양도하면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 상속을 받았을 경우에는 상속 이외의 주택을 먼저 팔아야 비과세 혜택을 볼 수 있습니다. 상속주택을 먼저 판다고 해도 5년이 지나지 않았으면 중과세율은 적용받지 않습니다. 기본세율로 계산하면 되네요.

이 책에는 부동산 관련 유용한 세금 상식이 나와서 도움이 되네요. 다양한 사례가 많이 나와 있어서 세테크를 제대로 배우기 좋은 책입니다.

초등 독해 [똑똑한 하루 독해 2단계 A] 독해력 자신감을 키워요.

똑똑한 하루 독해 2단계 2A : 1~2학년 - 기초 학습능력 강화 프로그램 ㅣ 똑똑한 하루 독해
천재교육(참고서) 편집부 지음 / 천재교육 / 2019년 7월

요즘 독해가 대세죠. 독해력이 있어야 모든 과목 공부를 잘할 수 있지요. 우리 아이 공부의 기본이 되는 독해력을 위해 천재교육 문제집을 준비했어요.

똑똑한 하루독해는 쉽고 재미있고 똑똑함을 기반으로 만들어졌습니다. 아이가 쉽게 풀면서 흥미를 느낄 수 있는 구성이라 단계별로 계속 구입하면 좋겠어요.

 

 

 

 

학습표를 보니 4주 완성이 가능하네요. 아이가 문제집을 푸는 것을 보면, 너무 오래 푸는 것보다 이렇게 한 달 정도로 끝내는 것이 좋더라고요.

 

아이들에게 친숙한 카톡이 나오네요. 이렇게 주고받는 대화를 읽으면서 학습 목표와 핵심 독해 개념을 익히게 됩니다. 그림과 글이 적절하게 조화를 이뤄서 저학년 아이들이 재미있게 풀 수 있는 교재예요.

 

본문으로 들어가면 실전 문제가 나옵니다. 다양한 유형의 문제가 나와서 좋더라고요. 아이들이 어떤 문제를 풀어도 당황하지 않으려면 평소에 다양한 문제를 풀어보는 것이 중요한 것 같아요. 객관식, 단답식, 서술형 문제가 골고루 잘 나와있어요. 어휘 문제, 창의융합 게임식의 문제 등으로 지루할 틈 없이 진행됩니다.

 

이 책의 좋은 점 중 하나가 QR코드를 활용한 다양한 학습 자료인데요. 문제를 풀다가 QR코드를 찍으면 관련 자료를 볼 수 있어요. 아이의 사고 확장을 위한 좋은 방법입니다.

 

아이가 교재를 재미있게 풀고 있어서 여름방학 전에 끝낼 수 있을 것 같아요. 여름방학에는 다음 단계를 풀면 되겠네요. 아이가 좋아하는 문제집이라 저도 만족합니다. 아이의 독해력을 책임질 것 같아 기대됩니다.

최강왕 공중 생물 배틀

최강왕 공중 생물 배틀 ㅣ 과학 학습 도감 최강왕 시리즈 17
시바타 요시히데 지음, 고경옥 옮김 / 글송이 / 2020년 7월

아이들이 좋아하는 최강왕 시리즈죠. 이번에 나온 신간은 '최강왕 공중 생물 배틀'입니다. 최강왕 배틀 시리즈라 남자아이들이 좋아할 것 같지만 아이들에게 보여주니 남자아이, 여자아이 모두 골고루 좋아하더라고요. 저도 읽어보니 사진도 생생하고 기획도 좋아서 계속 읽게 되네요. 참 잘 만든 책입니다.

 

 

 

다양한 공중 생물을 소개하고 가상의 배틀을 해서 승자를 정하는 내용인데요. 이렇게 공중 생물의 종류가 많았나 싶을 정도로 잘 모르는 종도 많아서 흥미진진합니다. 공중 생물들의 생생한 사진과 함께 다양한 정보를 제공하고 배틀을 해보는 책이라 읽는 내내 긴장감도 감도네요.

고니는 우아한 새라고 알고 있었는데 혹고니는 개나 여우, 사람도 두려워하지 않고 돌진한다니 무섭네요. 혹고니의 날개에 맞으면 뼈가 부러진다니 조심해야겠습니다. 책에서는 생생한 사진과 함께 공격포인트를 알려주는데요. 긴 목을 휘감아서 상대를 꼼짝 못 하게 한다는 설명과 부리의 가장자리가 뾰족뾰족해서 물리면 통증이 심하다는 정보도 제공합니다. 흑고니와 혹고니의 대결~ 흑과 백의 대결의 승자는 누구일까요. 이 배틀은 가상 배틀입니다. 공격 장면은 그림으로 대신하는데요. 실제로 상황을 중계하듯 보여줘서 재미있네요. 배틀의 승자는 혹고니인데요. 혹고니는 철새, 흑고니는 텃새라는 것도 알려줍니다. 몇 장의 사진과 함께 많은 정보를 알려주는 구성입니다.

공중 생물 배틀이라고 해서 새에 대한 책인 줄 알았는데 새, 날 수 있는 곤충, 날 수 있는 동물들이 총출동합니다. 날개가 없어도 날아다니는 생물도 있는데요. 파라다이스나무뱀이나 윌리스날개구리 등 신기한 동물들이 많네요. 바다 생물 중에 날 수 있는 생물로 날치는 익히 잘 알려져 있지만 빨강오징어도 물속에서 뛰어올라 난다는 건 처음 알았습니다. 읽을수록 신기하고 재미있는 내용이 많은 책입니다.

부모님도 나도 치매는 처음인데, 어떻게 하지?

부모님도 나도 치매는 처음인데, 어떻게 하지? - 부모님과 가족 모두가 후회하지 않는 치매 안심 가이드
와다 히데키 지음, 김은경 옮김 / 느낌이있는책 / 2020년 5월

주변에 치매에 걸린 사람들이 늘어가면서 치매에 대해 알아둬야겠다는 생각이 들었습니다. 언젠가는 우리 가족이 치매에 걸릴 수도 있다고 생각하면 참 암담하지요. 그래서 치매에 대한 가이드북으로 '부모님도 나도 치매는 처음인데, 어떻게 하지?'를 선택했습니다. 표지 그림을 보니 뭔가 화가 난 듯한 할머니와 그 앞에서 쩔쩔매고 있는 중년 여성이 보이네요. 치매에 걸린 어른을 모시려면 자녀들도 정말 힘들겠지요. 이 난관을 어떻게 헤쳐나가야 하나, 걱정하면서 책을 읽기 시작했는데 치매에 대해 유연하게 생각하도록 도움을 주는 책이라 편안하게 읽었습니다.

 

 

 

치매는 더 악화되는 쪽으로 진행되기 때문에 참 슬픈 것 같습니다. 아직은 치료제가 나오지 않았기에 가족이 치매에 걸린다면 다들 침통하겠지요. 저자는 치매를 노화의 자연스러운 부분으로 받아들이라고 조언합니다. 치매에 걸려도 모든 사고능력이 갑자기 떨어지는 것이 아니기 때문에 당황하지 말고 할 수 있는 것에 초점을 맞추는 것이 진행을 늦추는 방법이라고 하네요. 인지능력이 떨어지거나 감정 조절 능력이 떨어지는 것은 당연하다고 생각하고 편하게 대해야 할 것 같습니다. 치매에 걸린 어른을 아이 다루듯이 하거나 윽박지르는 것은 모멸감을 주기 때문에 절대 해서는 안 된다는 것도 알려줍니다.

치매에 걸린 부모님을 인격적으로 존중하고 뇌가 계속 활성화되도록 옆에서 도와야 한다고 합니다. 예를 들어 조언을 구한다거나 부탁을 하거나 소일거리를 드리는 등 새로운 생각과 일을 할 수 있도록 하는 것이 치매 진행을 늦춘다고 하네요. 예전에 독거노인이 혼자서 지내면 치매가 빨리 진행된다는 이야기를 들었는데 이 책을 읽어보니 이해가 됩니다. 새로운 사람과 계속 이야기를 하고 새로운 정보를 받아들이고, 평소에 해보지 않았던 일들을 해보는 등 다양한 활동을 하면 뇌가 활성화되기 때문에 치매에 걸릴 확률이 낮아지는 것이지요.

이런 걸 보면 나이가 들었다고 혼자서 조용히 지내고, 항상 하던 일들만 습관적으로 하는 것은 다소 위험해 보이네요. 치매 예방을 위해서라도 새로운 것들에 도전하고 사람들을 만나는 소일거리를 하는 것이 좋을 것 같다는 생각이 듭니다. 내 가족이 치매에 걸린다면 어떻게 해야 할까에 대해 생각해 봤습니다. 치매에 걸렸든 걸리지 않았든 부모님을 인격체로 존중하고 생활에 활력이 되는 무언가를 하실 수 있도록 해야겠다는 생각이 드네요. 저 또한 치매를 막기 위해 어떻게 살아야 할지 고민하게 하는 책입니다.

신비아파트 한자 귀신 10권

신비아파트 한자 귀신 10 - 팔척귀의 함정 ㅣ 신비아파트 한자 귀신 10
김강현 지음, 김기수 그림, 김경익.박상우 감수 / 서울문화사 / 2020년 5월

아이들이 좋아하는 신비아파트에서 나온 한자 만화입니다. '신비아파트 한자 귀신'인데요. 벌써 10권이 나왔네요. 아이에게 주니 역시나 너무 좋아하네요. 신비아파트를 좋아하는 아이라 내용 속에 한자가 나오는 것을 자연스럽게 받아들이고 재미있게 읽습니다. 요즘은 학습만화가 이렇게 참 잘 나와서 좋아요.

                         

무시무시한 팔척귀의 함정에 빠지지 않으려면 어떻게 해야 할까요. 팔척귀에게 이용당한 것을 알아챈 희원(구미호)은 주인공들을 만나 자신의 잘못을 뉘우치고 만회하게 됩니다. 그러다가 팔척귀와의 대결에서 큰 역할을 하게 되는데요. 내용이 흥미진진하고 사이사이에 한자가 어색하지 않게 들어가서 재미있네요. 신비아파트 캐릭터 신비, 금비, 강림, 하리, 두리와 북두성군 등이 주요 캐릭터로 등장해 재미를 보장합니다. 제가 읽어봐도 재미있으니 아이들은 당연히 잘 읽겠죠.

만화 중간중간 하단에 단어 한자풀이가 나옵니다. 한글을 잘 사용하려면 한자를 아는 것은 필수인데 이렇게 조금씩 읽어두면 많은 도움이 될 것 같네요. 이야기가 끝나면 책 속에 나왔던 한자를 복습하는 코너가 나옵니다. 한자 따라 쓰기, 다른 그림 찾기, 한자 퀴즈 등이 나와서 책 속에 나왔던 한자를 제대로 공부할 수 있어요. 이렇게 책 속에 독후 활동이 있어서 더 좋네요. 마지막에 책 속에 나온 한자를 읽어보고 하는 한자어에 체크하는 코너도 있어요. 어디에 나온 한자인지 궁금하면 페이지를 확인하고 찾아보면 됩니다.

요즘 코로나 때문에 아이 한자 시험도 미룬 상태인데요. 사태가 좀 잠잠해지면 다시 한자 시험에 도전하려고 해요. 이렇게 신비아파트 한자 귀신 책으로 한자에 익숙해지면 한자 시험을 치는 데에도 도움이 될 것 같아요. 책 속에 등장하는 많은 한자들을 과연 아이가 다 외울 수 있을지 궁금하기도 한데요. 아이들은 재미있는 책은 반복해서 읽기 때문에 가능할 것 같습니다.