<2020 공인중개사 2차 핵심요약집> - 한권으로 끝내는 공인중개사 2차 시험

2020 에듀윌 공인중개사 2차 핵심요약집 - 부록 : 기출PACK, 셀프 학습 플래너 | 합격자 수 최고기록 공식 인증 ㅣ 2020 에듀윌 공인중개사 핵심요약집
임선정 외 지음 / 에듀윌 / 2020년 4월

<2020 공인중개사 2차 핵심요약집>은 공인중개사 최다합격을 자랑하는, 그것도 한국기록원(KRI) 공식인증을 받은 에듀윌의 교재다. 2020년 31회 공인중개사 시험은 8월 중순에 원서 접수, 10월 31일(토)에 시행 예정으로 잡혀있다. 합격기준은 1차와 2차 모두 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상이다. 1, 2차 시험을 동시접수하고 동일한 날에 시행하기 때문에 일부 사람들은 1, 2차 시험을 동시에 합격하는 동차합격의 기쁨을 누리기도 한다.

공인중개사 1차 시험과목은 부동산학개론과 민법 및 민사특별법 2과목이기에 그나마 만만해 보인다. 그래도 응시자수 대비 합격자수의 비율이 20%대인걸 보면 합격률은 높지 않다. 공인중개사 2차 시험과목은 공인중개사법령(중개실무 포함), 부동산공법, 부동산공시법(부동산세법 포함)으로 명목상 3과목이지만, 부동산세법이 내용도 많고 복잡하기에 사실상 4과목과 다름없다. 그래서 동차합격을 노리기는 벅차고 1차 합격이 1년간 유효하므로, 우선 1차에 붙으면서 2차는 경험삼아 맛보기로 보고 다음해에 2차 합격을 노리는 것이 정석이다.

<2020 공인중개사 2차 핵심요약집>은 1책 2권 구성으로 교시별로 분권이 된다. 1교시 책은 공인중개사법령과 부동산공법, 2교시 책은 부동산공시법과 부동산세법이다. '핵심 point' 형태로 내용을 깔끔하게 정리했고, 1~3개의 별표로 중요도를 나누어 표시했다. 5개년 이상 출제된 '빈출'과 최신 개정법이 반영된 '법개정'은 더욱 주의해서 익혀야 할 필수 내용이다. 확실히 1차에 비해 내용과 분량이 많아지고 어려워진 느낌이다. 과연 나홀로 독학으로 이를 넘어설 수 있을지 마음이 살짝 흔들리기도 한다.

책은 각 PART가 끝날 때마다 '빈출지문 OX문제'가 나오는데, 이를 통해 앞서 학습한 내용을 스스로 점검하고 복습할 수 있다. 여기에 실린 지문은 모두 기출문제의 문장으로 구성되어 있다. 문장 뒤에는 몇회차 시험에 나온 것인지도 표시하고 있어서 일정한 현장감을 느낄 수 있다. 정답과 해설이 바로 아래쪽에 실려 있는 것은 다소 호불호가 갈릴 것 같다. 아래쪽을 가리고 문제를 푼 후 곧바로 확인할 수 있다는 게 장점인데, 의도치 않게 정답을 보는 일이 생길 수 있어 책 뒤쪽에 배치하는 걸 선호하는 사람도 있기 때문이다.

사소한 것일지도 모르지만 책의 글자 크기도 마음에 든다. 일부 수험서는 한정된 지면에 좀더 많은 정보를 싣고자 글자 크기를 작게 하는 경우가 있는데, 에듀윌의 이 책은 보통의 일반 도서와 같은 글자 크기를 택하고 있다. 그만큼 핵심 포인트를 잘 선별했기에 가능했거나, 혹은 정년이 없는 평생자격증으로 노후대비를 위해 공인중개사 시험을 준비하는 중년들을 위한 배려일지도 모르겠다.

책에 보니 에듀윌 홈페이지에 무료회원가입을 하면 Big 5 특별 혜택이 주어진다고 한다. 초보수험 가이드, 합격생 필기노트, 전과목 기초강의, 실전대비 기출문제 해설특강, 파이널 학습자료가 그것이다. 그중에서도 전과목 기초강의 0원이 눈길을 끌어 살펴보니 신청일로부터 7일 동안 무료 수강이 가능했다. 수강교재는 공인중개사 1,2차 기초서다. 무료혜택을 극대화하고 싶은 분은 미리 알아두면 좋을 정보다.

내침 김에 에듀윌 홈페이지를 둘러보니 무료로 들을 수 있는 것이 여러개 보였다. 기초강의 0원, 릴레이 무료특강, 부동산학개론 계산문제 50제, 기초탄탄 특강은 모두 신청일로부터 7일 동안 무료 수강이 가능했고 교안은 PDF 형태로 제공된다. '초보수험 가이드'는 로그인 없이도 다운로드가 가능했고, '기출문제 해설특강'은 로그인만 하면 기간에 상관없이 들을 수 있는 것 같다. 하지만 '파이널 학습자료'는 눈에 쉽게 띄지 않아 찾지 못했다.

기출PACK은 '기출의 모든 것을 담은 합격부록'이다. 5개년 기출 빅데이터를 활용해 PART별, CHAPTER별 출제비중과 핵심포인트를 짚어 최근의 출제경향을 손쉽게 파악할 수 있도록 했다. 30회 시험분석과 31회 대비전략은 보너스~! 실전 기출문제와 최신 기출문제도 실려 있으나 더 주목되는 것은 엄선된 '기출지문'이다. 2차 1교시 책자에는 기출지문 204선, 2차 2교시 책자에는 기출지문 230선을 실었다. 슬림한 부피는 시험장에 갖고 가기에 딱 적당하다. 당일 시험장에서 마지막으로 점검할 때 빠르게 살펴보며 체크하기에 좋을 것 같다.

<2020 공인중개사 2차 핵심요약집>은 한 책에 두 개의 분권이 있는 구성이다. 공인중개사 2차 시험이 2교시로 구성되어 있으므로 책의 두께와 무게를 고려하여 편의상 한 교시당 하나의 권으로 꾸민 것이다. '한권으로 끝내는 핵심이론&기출'이라는 표현이 그래서 살짝 어색하지만, 핵심적이고 필수적인 내용들로 꽉 채워져 있어 다른 책이 필요 없을 만큼 충실해 보인다. 단권화된 교재로 회독수를 늘려 반복학습하는 것이 합격의 특급 비법이라고 하니 이 책 하나로 열심히 공부해서 2차 시험의 합격을 노려봐야겠다.