젊은 베르테르의 술품

젊은 베르테르의 술품 - 가객 김창완.주객 명욱과 함께 떠나는 우리 술 이야기
명욱 지음 / 박하 / 2018년 5월

우리나라 1인당 국민 주류 소비량은 세계 최상위권이라고 알고 있다.

나 또한 술을 즐겼기에 아니더라도 자주 먹곤 했다.

건강에 이상이 있음을 느끼면서 많이 자제하고 있긴 하지만 여전히 술이 그리울때가 많다.

우리나라의 음주문화는 거의 폭음 수준이 많다.

술은 취해야 제맛이라면서 인사불성이 될 때까지 먹고 먹이는 경우가 많기 때문일 것이다.

그만큼 술로 인한 문제도 많이 발생하고 방송에도 자주 오르내리곤 한다.

술은 인류의 역사와 함께 해왔다고 생각한다. 고대 신화시대부터 쭉.

그리고 술은 그 원료가 생산되는 지역과 환경에 따라 각기 다른 제조방법과 맛으로 발전되어 왔다고 본다. 각 나라별로도 다른 술들이 제조되어 왔지만, 한 나라 안에서 지역별로도 각기 다른 술이 만들어져 왔고, 한 지역 안에서도 각 가정이나 마을 단위로 나름의 제조법과 맛으로 제조되어 왔다.

내 기억에 큰댁의 사랑방에는 항상 술을 담궈 숙성시키고 있었던 것으로 기억한다.

학교도 가기 전이었지만 사랑방 문을 열면 항상 달콤한 술내음이 진동했었다.

“우리 술에 대한 다양한 영역과 정의가 있겠지만, 이 땅에서 나온 농산물로 빚은 술은 ‘우리 술’이라고 생각한다. 대한민국의 토양, 기후 뿐만 아니라 사람과 문화 그리고 정서가 모두 반영되어 있기 때문이다.” - P. 301~302.

<젊은 베르테르의 술품 – 가객 김창완, 주객 명욱과 함께 떠나는 우리 술 이야기>는 지상파 SBS라디오 방송 <아름다운 이 아침 김창완입니다>에서 2015년 11월 첫방송 이후 2년여동안 주말마다 이야기되었던 술에 대한 이야기, 특히 우리가 잊고 있었던 우리의 전통주들에 대한 재미있는 이야기들을 엮은 책이다.

이 책에는 전통주에 대한 이야기와 함께 현재 각 지역에서 전통주를 빚어서 유통을 하고 있는 양조장이나 와이너르를 소개하고 있어 관심있는 이들은 방문하여 체험도 할 수 있도록 소개하고 있다.

“이 일을 하는 이유는 한국 술에 대한 가치를 재조명하고, 늘 과음하고 만취하는 한국의 술 문화를 이제는 음미하고 소통하는 문화로 바꿔나가는 데 일조하고 싶기 때문입니다. 또한 지역 술을 통해 우리 농촌과 시골의 숨겨진 가치도 같이 알리고 싶습니다.” - P. 12.

“문화란 국가의 소유도, 개인의 소유도 아니며, 따라서 국경도 있을 수 없다. 누가 더 그 문화를 아끼고 즐기느냐, 오직 그것으로만 문화의 종주국을 자처할 자격을 가질 수 있다.” - P. 182.

우리나라의 술문화도 많은 변화가 있다고 생각한다.

예전처럼 죽기 살기로 무조건 먹고 마시는 문화에서 술 자체를 음미하고 즐기는 문화로.

그리고 변화되어야만 한다고 생각하며, 그 변화는 대중적인 술인 소주나 맥주 뿐만 아니라 오랜시간 가장 서민적인 술이었던 막걸리부터 오랜 시간과 정성을 필요로 하는 전통주에 대한 관심을 커질 때 더욱 변화되어질 것이라 본다.

“우리가 전통주에 관심을 가져야 하는 이유는 지역의 농산물과 문화, 그리고 역사가 우리의 정체성에도 영향을 미치기 때문이다. 압축적인 경제 성장의 영향으로 술을 즐기기보다는 빨리 취하는 것에 집중했던 우리 음주 문화, 이강주 같은 좋은 술을 통해 이제는 맛을 음미할 줄 아는 문화로 발전하길 기대해본다.” - P. 135.

“여행을 가면 그 지역의 술을 찾아보고 그 술을 파는 곳도 한반 가 봅시다. 우리 동네 술을 찾아보면 더욱 더 좋습니다. 우리 동네에는 어떤 술이 있는지, 어떤 곳에서 만드는지 직접 보는 것도 중요합니다. 큰 기업이든 작은 양조장이든 중요하지 않습니다..... 모든 전통주 문화는 지역문화에 기반하기 때문입니다.” - P. 347.

부동산 핫플레이스

부동산 핫플레이스 - 2018 빅데이터가 알려주는
최헌욱 지음 / 한국경제신문i / 2018년 6월

대한민국에서 부동산은 부자가 되고자 하는 사람들에게, 그리고 이미 부자인 사람들에게 최고의 투자대상임에 틀림없다고 생각한다.

물론 전세계적으로도 부동산은 부를 위한 확실한 투자대상임을 부정할 수는 없을 것이다.

그래서 많은 사람들이 경매학원을 찾아서 배우고, 좋은 땅과 상가에 투자하기 위해 전국의 부동산중개소를 찾아다닌다.

많은 이들이 이렇게 열심히 손품 발품을 파는 이유는 간단하다고 본다.

돈을 많이 벌어 부자가 되기 위해서일 것이다.

부자가 되어 경제적 여유와 시간적 여유를 가지고 싶어서일 것이다. 나 또한 마찬가지이기에.

“데이터의 양이 많아진 상황에서 의미있는 데이터를 추출하고 데이터의 상호관계를 정밀하게 분석하는 기술이 필요하게 되었는데, 이것이 빅데이터 기술이다. 빅데이터는 단순히 양이 많은 데이터를 뜻하는 것이 아니라, 많은 양의 데이터 중에서 분석 목적에 부합하는 데이터만을 정제한 ‘의미 있는 데이터의 조합’이다.” - P. 87.

<2018 빅데이터가 알려주는 부동산 핫플레이스>는 최근에 많이 이야기되고 있는 빅데이터를 활용하여 향후 투자가치가 있을 것으로 판단되는 지역을 발굴하여 공생투자(핫플레이스 프로젝트)를 하고자 하는 목적으로, 자신들이 개발한 프로그램과 웹사이트(www.hotplace25.com)를 소개하고 있는 책으로, 웹사이트는 아직 완성되지 않아 기본적인 서비스만 제공하고 있는 것이 아쉽게 생각된다.

저자는 부동산 투자의 목적을 단순히 많은 돈을 버는 것보다는 부동산 개발을 통한 저렴한 주택과 산업활동공간 제공 등의 사회적 이익을 주요 목적으로 공생투자할 것을 희망하고 있으며, 그 목적을 성취하기 위해 자신들의 취지와 이에 대한 동참을 설명하고 있다.

“이 책은 부동산 투자와 관련된 Big Data와 법률 변화를 활용해 투자 유망 지역과 물건을 발굴하는 방법을 소개한 책이다. 이 책을 집필하기 전에 많은 고민을 했다. 단순히 돈을 버는 것만이 목적인 투자자들에 의해 악용될 가능서이 있기 때문이다.... 이 책의 독자라면, 단순히 돈을 버는 것만을 목적으로 하는 탐욕적 투자가 아니라 주변 사람들에게 저렴한 주택과 산업활동공간을 제공하는 것을 목적으로 하는 공생투자(핫플레이스 프로젝트)를 함께하기를 진심으로 기원한다.” - P. 8~9.

“이 책의 핵심 메시지는 ‘데이터와 법률이 알려주는 핫플레이스’다. 데이터와 법률을 분석하면 부동산 투자 차원의 핫플레이스를 어렵지 않게 확인할 수 있다는 의미이다.” - P. 109.

현대를 살아가는 사람이라면 거의 대부분이 부자가 되기를 희망한다.

하지만 이들중 부자가 되는 이들은 극히 소수이며, 부자가 된 소수 중에서 자신만을 위해서가 아니라 다른 이들을 생각하는 이들은 더욱 없다고 생각한다.

저자는 부동산투자를 하되 돈보다는 보다 큰 목적인 사회적 이익을 고려하면서 하자는 취지로 공생투자(핫플레이스 프로젝트)를 이야기한다고 본다.

이런 고민을 하는 이들이 많아질수록 우리 사회는 조금 더 살기 좋아지지 않을까 생각한다.

“‘핫플레이스 프로젝트’는 저렴한 주택과 산업 공간을 제공하자는 취지이며 단기간에 이윤이 발생하는 프로젝트가 아니다. 이윤 자체를 목적으로 하는 것이 아니라 의미 있는 일에 투자하자는 제안이다.” - P. 250.

1세대 2주택자 부동산 세금에서 살아남기

1세대 2주택자 부동산 세금에서 살아남기
김미라.임순완 지음 / 삼일인포마인 / 2018년 5월

문재인 정부는 더 이상 부동산, 특히 주택으로 고수익을 노리는 투기세력들을 막고자 부동산 정책을 펴고 있다.

정부는 주택으로 투자를 하고자 한다면 임대사업자를 내고 정당하게 세금을 내면서 사업을 운영하도록 유도하고 있고, 현재까지는 어느 정도 정책들의 목적을 달성하고 있는 것 같다.

많은 다주택자들이 임대사업자 등록을 하였고, 강남의 집값과 재개발재건축의 열기도 어느정도 가라앉고 있기 때문이다.

다만 지방 주택들, 특히 신규아파트의 미분양과 가격하락은 집 한 채를 전재산으로 가지고 있는 서민들에게는 상당한 아픔이 될 수도 있다고 본다.

이런 방향의 정부 부동산 정책은 부동산에 투자하고 있거나 투자하고자 하는 이들에게 세금에 대한 보다 깊은 이해를 요구한다고 생각한다.

이는 부동산 매매시 지금처럼 대충대충 처리해서는 부동산 투자를 통한 수익을 내기가 어렵게 되었기 때문이다. 탈세는 해서는 안되는 것이지만 합법적인 절세방법은 적극적으로 찾아서 그 효과를 최대화시켜야만 자신이 원하는 수익이 가능하기 때문이다.

<1세대 2주택자 부동산 세금에서 살아남기 € 다주택자, 중과를 피하는 13가지 절세 전략>는 이러한 시대적인 흐름에 맞춰 다주택자들이 어떻게 하면 절세를 통해 자신이 희망하는 수익을 확보할 수 있을지를 해당 법규에 대한 정확한 분석과 설명을 통해 설명하고 있는 책이다.

다만 일반인들이 수시로 변경되는 그 많은 세법과 부동산관련법을 다 알 수 없기에 대체적인 개념과 흐름만이라도 파악하고 있어야 하며, 최종적으로는 전문 세무사의 도움을 받아야만 함을 저자들도 이야기한다.

“가장 중요한 점은 자산을 보유하고 있는 분의 기본적인 부동산 지식과 더불어 취득이나 양도를 하기 전 전문세무사와의 상담을 통해 합법적인 절세를 할 수 있는 길을 미리 계획하고 만들어야 한다는 것입니다.” - P. 2.

소유 주택이 한채든 두채든 수십채든, 아니면 집없이 전세나 월세에 살고 있더라도 부동산과 관련 법률에 관한 공부는 해야만 하고, 기본적인 법률에 대한 이해는 가지고 있어야만 자신이 가진 재산을 잃어버리는 문제가 발생하지 않는다고 본다.

부동산에 대한 기초적인 지식이 없어 유일한 재산인 전월세 보증금을 잃어버리는 이들이 아직도 많이 있다. 슬픈 현실이다.

더 벌기 위해서가 아니라 가진 것을 잃지 않기 위해 공부해야만 하며, 더 벌기 위해 조금 더 깊이있게 알아야만 할 것이다.

35세 인서울 청약의 법칙

35세 인서울 청약의 법칙 - 청약.분양권 전문가가 알려주는 아파트 청약 당첨 전략
박지민 지음 / 매일경제신문사 / 2018년 5월

집이 재산의 거의 대부분을 차지하는 우리나라의 현실에서 내 명의의 아파트를 한 채 가진다는 것은 큰 의미를 가진다고 본다.

물론 여유가 있어 자산을 늘리고자 아파트에 투자하는 사람들도 있지만, 그래도 아직은 주택청약통장에 가입해서 내 집 마련을 꿈꾸는 이들이 더 많을 것이다.

나 또한 그랬다. 그것도 남들보다 뒤늦게 부동산에 대한 것을 배우고 알게 되어 여기저기 신규분양하는 아파트에 청약을 넣었었다.

그땐 청약을 넣으면서도 아무 것도 몰랐었다.

무주택의 의미가 무엇인지, 얼마의 가점을 받을 수 있고 어떻게 하면 당첨될 수 있는지를.

그냥 남들이 좋다고 하는 곳에 덩달아 넣고, 내가 보기에 좋아 보이는 곳에 무작정 청약을 넣었다. 결과는 모두 꽝.

그리고 부동산 억제대책이 나오고 경매를 통해 더 이상 무주택자가 아니게 되면서 스스로의 무식함과 어리석음을 탓하게 되었다.

<35세 인서울 청약의 법칙 € 청약, 분양권 전문가가 알려주는 아파트 청약 당첨 전략>는 저자의 경험을 통해 아파트 청약 당첨이 결코 운에 의한 것이 아닌 분석과 전략에 의한 것임을 이해하기 쉽게 설명하고 있는 책으로, 오프라인 강의를 하던 저자가 보다 많은 이에게 자신의 경험을 나눠주고자 책을 저술한 것이라 이야기한다.

저자는 남들이 좋다는 것을 무조건 따라해서는 결코 당첨이 될 수 없다고 말한다. 입지와 분양가, 주변 아파트와의 시세비교 등을 분석해야 하며, 같은 분양 단지내에서도 어떤 물건에 청약할 것인지를 철저하게 분석하여 청약을 신청해야 당첨확률을 높일 수 있다고 강조한다.

그 목적이 내집 마련이든 투자든 우선은 당첨이 되어야 그 다음 과정이 가능하기에 자신의 상황에 맞게 당첨확률을 높일 수 있도록 노력하라고 이야기한다.

“이렇듯 누구나 갖고 있는 청약통장이지만 그만큼 쉽게 생각하는 것도 청약이다. 익숙한 것을 새로운 시각으로 보면 그 이면에 기회가 있는 것을 캐치할 수 있다.... 부동산 흐름과 국내외적 상황, 그에 따라 변하는 여러 정책에 대응하여 그 선택과 전략을 달리해야 한다.” - P. 7~8.

어떤 일이든지 나름의 노력을 통해 자신만의 정확한 기준을 가지는 사람들이 성공하는 것 같다. 그 성공의 크기가 크든 작든지 상관없이.

대부분의 사람들이 옆사람을 따라서 묻지마 청약을 하는 사이에 저자는 자신만의 철저한 분석으로 청약에 성공하고 다른 이들의 당첨확률도 대폭 높여주었음을 책을 보면 알 수 있다.

저자의 노하우를 하루아침에 쉽게 배울 수는 없겠지만 꾸준히 분석하고 노력한다면 책 제목대로 30대 중반은 아니더라도 서울에 내 집을 마련할 수 있지 않을까 싶다.

직장인 통증 생존기

직장인 통증 생존기
이승철 지음 / 정진라이프 / 2018년 5월

나이를 한 살 한 살 먹어갈수록 몸이 고장나거나 삐걱거리는 곳이 늘어남을 느끼게 된다.

서글픈 일이지만 몸이 나이를 먹어감을 인정할 수 밖에 없다.

다만 고장나거나 삐걱거리는 것이 통증을 동반하기에 이를 그냥 방치할 수는 없어 병원을 찾고 약을 찾게 되는 것이 현실이다.

하지만 양약이든 한약이든 그 한계는 명확하다.

나이 들어감을 원천적으로 막을 수는 없는 것이다. 순간순간 아픔을 잠시 막아줄 뿐이다.

그렇다면 이렇게 죽을때까지 통증이 점점 늘어가는 것을 느끼며 살아야 할까?

그만큼 서글픈 일도 없을 것이라 생각한다.

그래서 몸이 늙어가는 것을 최대한 늦추고자 어떻게든 없는 시간을 쪼개서 운동이나 등산, 스포츠댄스와 같은 활동을 하는 이들이 늘어가는 것이리라.

<직장인 통증 생존기>는 딱히 직장인들만을 대상으로 몸의 아픈 곳을 이완시키고 단련시키고자 알려주는 책이 아니다. 항상 관절이나 근육의 통증을 달고 사는 현대인들 모두에게 도움이 되는 책으로, 바쁜 일상에서 아프지만 참고 지내는 현대인들이 짧은 휴식시간이나 짬을 내서 뭉쳐져 있는 근육을 풀어주고, 약한 곳을 단련시켜줄 수 있도록 이미지와 함께 쉽게 설명하고 있는 책이다.

총 4장의 구성으로 1장은 28가지의 통증 사례를 보여주며, 2장은 이러한 통증부위를 마사지볼과 스트레칭으로 풀어주는 29가지의 운동법을, 3장은 각 부위별 14가지의 강화운동을, 4장은 사무실에서 간단히 할 수 있는 13가지의 운동법을 소개하고 있다.

1장의 각 통증사례들에는 증상과 2장과 3장의 풀어주기와 강화운동 페이지를 기재하여 누구나 자신의 아픈 곳을 찾아 쉽게 실행할 수 있도록 하고 있다.

“이 책을 통해서 은행 갈 시간조차 없는 우리나라 직장인들이 건강한 몸을 가지게 되었으면 좋겠다. 이 책은 완전한 통증 해결과 건강한 삶 증진을 목적으로 하며, 헬스장에서 운동 전에 해도 좋고, 집에서 간단하게 따라 해도 충분히 좋아질 수 있다. 본인에게 필요한 부분만 바로바로 찾아서 풀고 운동하면 끝이다. 책을 따라 운동을 하다 보면 뭉친 근육을 풀어주고 통증이 재발하지 않도록 운동을 통해 틀어진 몸까지 잡아줄 것이다.” - P. 3.

사실 운동할 시간이 없을 정도로 현대인들은 바쁘게 살고 있다.

누군가는 운동할 시간이 없다는 것은 핑계일 뿐이라고 이야기하기도 하지만, 실제 너무나 바쁘게 살고 있는 것은 누구도 부정하지 못할 것이다.

이 책은 일상생활 또는 직장생활 중의 짧은 휴식시간에 할 수 있는 스트레칭과 근육 강화운동을 소개하고 있어 자신의 몸에 조금이라도 관심있는 이들이라면 누구나 따라할 수 있도록 구성되어 있다.

나 또한 나이를 들어가면서 어깨가 결리고 무릎이 아프곤 하는데, 이 책을 따라 근육을 풀어주고 강화하는 습관을 가져보려고 한다.

결국 내 몸은 내가 관리해야 하는 것인까. 그래야 건강한 삶을 살아갈 수 있으니까.