부린이 2주택자가 되라 내집마련부터 노후준비까지

부린이, 2주택자가 되라 - 내 집 마련부터 노후 준비까지
권소혁 지음 / 두드림미디어 / 2024년 8월

나만의 투자 기준을 만드는 주택투자 로드맵으로 상급지 주택으로 갈아탈수 있는 방법은 무엇인가? 많은사람들이 궁금해 하는 주택투자 로드맵! 부린이 2주택자가 되라 책제목처럼 내집마련부터 노후준비까지 알려주는 책이네요 

저자는 롯데건설에서 사업관리, 리스크관리, 마케팅, 자산운영 업무를 담당하였으며, 분양소장으로서 약 15년간 전국의 아파트, 오피스텔분양, 민간임대주택 임대, 운영 등 다양한 실무 경험을 쌓은 분양전문가이다. 

인간의 수명이 늘어나면서 우리는 은퇴 후 노년의 삶을 준비해야하며, 경제적으로 노후 준비를 마쳤다면, 적절한 소비지출ㅇ르 유지하면서 안정적인 삶을 살아갈수 있을것이다. 하지만 여전히 경제적으로 노후준비를 아직 하지 못했다면 이책을 통해서 배워야겠다는 생각이다. 

경제적 자유를 얻었다는 것은 일하지 않아도 기본적인 의식주 생활을 할수 있고 더 나아가 취미 여가 활동을 할수 있는 경제력을 갖추고 있다는 의미이다. 하지만 여전히 경제적자유를 얻기위해서 노력하는 사람들이 많이 있다. 저자가 말하는 투자비법으로 복리의 마업을 활용하며, 창업을 통해 성공하는 방법, 부동산,주식 등 자산투자를 활용한 방법이 있다. 그중에서 저자가 말하는 부동산투자 전략을 제대로 알려주고 있다. 

부동산투자할때는 나만의 투자기준이 있어야한다. 성공한 투자자의 투자벙법과 기준을 그대로 나에게 적용하는것이 아닌 성공한 투자자의 투자방법을 차목하고 내가 직접 투자경험을 하면서 나에게 맞는 투자기준을 만드는것이 중요하다. 

투자단계별 기준으로 4단계가 있다. 투자대상검토단계, 투자대상결정단계, 취득 및 보유 단계, 처분 및 재투자 단계로 구분해서 설정해야한다. 

부동산투자에서 2주택자가 되라 책제목처럼 세금은 투자에 수반하는 비용이며, 비용은 최소화해야 수익률을 높일수 있기 때문에 절세방법을 공부해서 활용해야한다. 그래서 저자가 알려주는 절세전략 너무 설명이 잘되어있네요 

부동산투자에 있어서 거시경제 상황을 이해해야한다. 부동산시장을 이해하는것이 나무를 이해하는것이라면 거시경제 상황은 숲을 이해하는 것과 같은것이다. 경제전문가 수준일 필요없는데 거시경제 상황을 참고할수 있을정도로 알면 된다. 그중에서 환율이 변동하는 3가지 원인으로 국가들의 경제성장률이 다르며, 금리의 차이, 인플레이션율의 차이에 있다. 앞서 코로나로 인해서 인플레이션을 통해서 자산인 부동산가격이 상승한것을 보면 알수있겠네요 

주택에 투자하기 위해서는 주택시장의 등락이 발생하는 이유와 주기를 이해해야 매도와 매수시점을 분석할수있기 때문이다. 주택시장은 매매시장과 전세시장으로 구분해서 이해해야 하고 주택시장 내부요인에 해당하는 수급 상황 등과 외부용이에 해당하는 경제상황, 거시경제지표, 주택정책, 세금제도 등을 종합적으로 검토해야 한다. 그래서 우리는 주택매매시장은 공급량, 구매수요를 알아야하며, 전세시장은 입주물량, 멸실주택현황, 전세와 월세 가격추이, 매매가격 대비 전세가격비율을 아는것이 좋다. 

부동산투자에서 분양권투자는 청약당첨과 분양권전매, 미분양계약으로 나눌수 있으며, 모두 계약금만 있으면 투자 할수 있다는 장점이 있습ㄴ디ㅏ. 중도금은 대출로 충당할수 있고, 분양권 전매를 할수도 있으며, 준공하면 담보대출이나 전세금으로 중도금대출을 상환하고 취득할수 있는 부동산투자 분양권투자이다. 

전세계약과 월세계약 중 유리한 것은? 많은사람들이 궁금해하는 부분이다. 저자는 임차인은 보증금 있는 월세로 거주하면서 투자금을 마련하는것이 좋으며, 임대인 중 1주택자는 월세, 2주택자는 전세가 유리하다고 한다. 2주택자는 월세에 대한 소득세를 납부해야 하므로 전세가 유리하다. 

부동산은 입지이다. 그래서 입지요인 우선순위가 중요하다. 입지요인은 교통여건, 교육환경, 편의시설, 주거 쾌적성으로 구분해서 생각할수 있으며, 일반적으로 투자 우선순위는 교통,교육,편의,쾌적성 순으로 할수 있지만 지역에 따라서 우선순위가 달라질수 있으니 서울,경기권,지방권으로 지역분석을 제대로 해야한다. 

똑같은 돈을 가지고 왜 누군가는 상급지에 올라가고, 누군가는 하급지에 머무는가? 많은사람들이 궁금해하는 부분이다. 부린이 2주택자가 되라 내집마련부터 노후준비까지 제대로 알려주는 책이라고 생각이 드네요 

나만의투자기준을 만드는 주택투자 로드맵으로 상급지 주택으로 갈아탈수 있는 방법은 무엇일까? 제대로 알수 있다고 생각합니다. 

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연봉10배, 재택창업으로 퇴사합니다. 억대연봉 성공스토리

연봉 10배, 재택창업으로 퇴사합니다 - 고졸 흙수저의 억대연봉 성공스토리!
이승주 지음 / 생각수레 / 2024년 8월

고졸 흙수저의 억대연봉 성공스토리로 자수성가 재택창업 시스템으로 빠르게 부자가 될수 있다! 연봉 10배, 재택창업으로 퇴사합니다 책입니다. 

대한민국대표 재택창업 교육기관 <자수성가 공부방> 운영자가 직접 알려주는 자수성가 창업 성공시스템을 위한 모든것

저자 이승주는 재택창업 컨설턴트로써 자수성가 공부방대표이며, 퇴근 후 하루3시간 투자로 부자가 되자 라는 모토로 그동안 체득해 온 부자되는법, 돈버는방법, 창업, 투자노하우를 집대성하여 무료로 교육하고 있네요 

이 책의 창업왕 성공스토리는 매우 흥미롭고 충격적인 100% 실화이며, 13년전 무일푼 고졸 흙수저가 고시원에서 라면으로 끼니를 떼우면서 이를 악물고 외로움과 싸우고, 불철주야 밤을 새가며 자수성가 부자가 되는 창업노하우에 대한 연구성과를 집대성한 천금보다 더 귀하고 값진 피땀이 고스란히 담긴 매우 소중한 결실이라고 말한다. 

저자가 말하는 절대 실패하지 않는 100% 청업전략을 배워야한다고 말하며, 나의 인생 목표는 세계 일류 기업을 만드는 것이다. 나는 무조건 성공할 자신이 있다. 영원하지 않은 인생이니 조금이라도 더 젊을 때 성공하고 싶다. 그래서 내 피 같은 노하우를 여러분에게도 공개하는 이유라고 말한다. 그래서 나와함께 하고 싶다면 적어도 내가 정한 규칙에 따라 꾸준한 열정과 배울 자세를 가졌으면 하네요. 

항상 정확한 조언을 내려주는 멘토가 잇다면 인생이 활짝 펼수 있다. 실제로 저자는 불법 다단계에서 빠졌던 친구를 구해준 적이 있다고 한다. 그친구는 내 덕에 거의 1,000만원을 아낀것이다. 그것이 바로 멘토라는것이다. 잘못된 길로 가는것을 바로 잡아서 확실한 길로 인도하는 사람이다. 

그래서 초보가 왜 초보겠습니까? 고수 말을 안들으니 초보인것이지요? 그말은 멘토를 잘만나면 쉽게 빠르게 부의 추월차선을 올라타지 않을까? 싶네요 

창업 초기에는 실제경험자들의 조언이 꼭 필요하며, 세상에는 많은 창업 교육자가 존재하지만 누구의 조언을 들어야 할지 생각해봐야한다. 그리고 세상은 1등만 기억한다. 2등,3등은 그저 배고픈 엑스트라일 뿐이다. 여러분이 박 터지는 경쟁 사회에서 살아남고 싶다면 독점과 집중, 이 두가지를 기억해야 한다. 

많은 청년들의 소망은 대부분 부자가 되는 것이다. 청년들은 연봉이 높아야 남들보다 더 빨리 부자가 될수 있다고 믿는다. 하지만 꼭 수입이 커야만 부자가 될수 있는 것은 아니다. 그래서 부의 성공의 법칙으로 목표를 세우고, 나에게 약속을 하는것이다. 그리고 종잣돈으로 모으고, 제태크에는 왕도는 없다. 그리고 부동산투자는 꼭 해야한다는것이다. 

직장인으로써 현대판노예, 직장을 벗어나라고 말하는저자을 글을 보면 언제나 저또한 와닿는 말이다. 회사를 다니는 동안 주말에도 쉬어본적없고 항상 성공해야지? 승진해야지? 그런이유로 더 열심히 했지만 결국은 희망퇴직이라는? 단어가 떠오르게 하는것이 회사이다. 저자가 말하는 부자가 되려고 한다면 사업을 해야하는데, 사업을 할때는 정말 조심해야한다. 사업판은 가시밭길이나 다름이 없다. 무작정 창업하는것보다는 공부가 우선이 되어야한다. 

뚜렷한 목표조차 없었던 시절이 누구나 있다. 하지만 가진것 하나 없이 거의 밑바다락에서 장사를 시작해도 성공할수있다. 대물림되는 가난의 쇠사슬은 이제 내 대에서 끊어야한다. 

월 1,000만원 소득은 직장인들의 로망이다. 하지만 월1억원을 버는 고수들을 보면 사업으로 성공한다. 결국은 내사업을 해야한다는것이다. 그리고 당신도 진정으로 자수성가 부자로 성공하고 싶다면 무조건 배움에 먼저 투자해라고 말한다. 

회원수 3,200명 대한민국 최대 재택창업 커뮤니티 자수성가공부방 운영자가 밝히는 자수성가 재택창업 시스템화를 위한 다양한 정보와 사업성공 노하우를 알려준다고하네요. 

돈을 좇으면 안된다. 돈이 나를 따라오게 만들어야한다는 말이 있듯이 이책을 통해서 연봉1배, 재택창업으로 퇴사합니다. 말처럼 직장인들에게 추천해주고 싶네요. 

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표영호의 최소한 부동산공부 하여 부동산투자하자

표영호의 최소한의 부동산 공부
표영호 지음 / 메이트북스 / 2024년 8월

표영호의 최소한 부동산공부 책을 통해서 부동산을 둘러싼 궁금증들을 단숨에 이해하여 부동산투자하는것이 좋습니다. 복잡한 내용없이 구어체로 더 쉽게 부동산투자의 맥락을 들려주는 표영호의 최소한 부동산공부 책입니다.

저자 표영호는 우리나라 부동산 시장의 변화를 꿰뚫는 부동산투자책이라고 한다. 부동산에 관심있거나 이제 막 한발 내딛는 초보자라면 꼭 이책을 통해서 부동산투자의 기초를 배울수 있기 때문입니다.

부동산을 시작하는 모든 투자자를 위하여 이험한 세상에서 강하게 살아남아야합니다. 그러려면 부동산공부는 필수라고 말하고 있다. 대충 속으로 감으로 투자해서 성공한 분도 많지만 부동산 불패시대를 살아오면서 아무거나 사도 성공하던 시기에 산 분들이지만 대다수는 곁눈질로라도 부동산공부를 했습니다.

아직까지 대한민국 부동산은 끝나지않았습니다. 그래서 관심을두고 공부해서 투자까지 해볼만한 충분한 매력이 있기에 지금이라도 부동산공부를 해야합니다.

여전히 부동산으로 돈을 버는 것이 여전히 가능합니다. 아파트 가격은 공급보다는 결국 수요가 정하기에 공급물량이 많아도 수요가 받쳐준다면 거래량증가로 상승할수있습니다. 그래서 우리는 옥석을 잘 가려야 부동산으로 돈을 벌수있습니다. 누구나 살고싶어하는 입지에 대한 수요를 찾는시장입니다.

부동산은 가격이 시장을 결정하는 게 아니라 심리가 가격을 결정하기에 심리는 좋은건 더 좋게, 나쁜건 더 나쁘게 쏠리는 경향이 있기에 잘 다루어야합니다.

내 집마련 반드시 해야하나요? 자기명의 집은 반드시 마련해야합니다. 아무리 좋아도 남의 집보다는 좀 불편하더라도 내집이 낫기 때문입니다. 그리고 원치않는 이사를 해야하는 상황이 올수도 있으며, 전세사기로부터 자유로워지는 삶을 누릴수 있습니다. 그래서 내집마련은 꼭 해야합니다. 

기본적으로 부동산투자는 입지이다. 라는 말이 있듯이 입지가 좋다는 게 무슨뜻이죠? 좋은입지의 기본조건은 학군, 상권, 환경 등 제반요소가 잘 갖춰져 있고, 직주근접, 즉 일자리와 가까운 거리이거나 빠르고 편리하게 이동할수 있는 교통망이 있는곳입니다. 그리고 학업성취도가 뛰어난 학교 및 소문난 학원이 많은동네로 학군까지 좋은 곳이 입지가 좋습니다. 

저자 표영호 부동산에 관심을 둔지 25년도 더 되었는데 처음에는 임장이 뭔지도 모르며 임장 다니던 시절부터 부동산공부를 해야하는 이유 등을 너무 잘알려주네요. 

첫째 신문, 그것도 종이신문을 매일 보길 권하며, 둘째 부동산관련 책을 읽길 권하네요. 셋째는 학원을 다니거나 유튜브 영상을 보며 공부하는 방법이 있으며, 넷째는 이왕 부동산분야를 공부하겠다고 마음을 굳게 먹었다면 공인중개사 자격증에 도전해보는 방법도 있습니다. 그리고 마지막으로 공부와함께 현장답사, 즉 임장을 자주하는것이 좋습니다. 

이제는 경매투자도 많은분들이 하고있습니다. 경매는 돈을 빌려준 채권자와 돈을 빌린 채무자 사이에서 생긴 문제를 국가의 힘으로 해결하는 시스템이라서 부동산경매를 통한 부동산투자전략도 좋다. 경매의 장점은 시세보다 저렴하게 구매할수있으며, 대출의 힘을 극대화할수있습니다. 그리고 권리분석에 대한 지식을 습득하게 되면서 경매에 참여해 내 자산을 지킬수 있는 힘을 얻게 되기 때문입니다. 

누구든 주택을 구매하거나 전월세를 알아보려면 공인중개사 사무소 문을 열고 들어가야합니다. 그래서 공인중개사의 만남이 중요합니다. 좋은공인중개사는 해당 지역에서 최대한 오랜 기간 영업해온 공인중개사 사무소로 사무실 벽면에 중개사무소증록증, 중개보수.실비의 요율및 한도액표, 공인중개사자격증, 공제증서, 사업자등록증 등이 액자형태로 원본으로 부착되어 있어야합니다. 그리고 부동산 플랫폼에 물건을 많이 올려놓은곳도 믿을 만하다고 판단하면 됩니다. 

어떤 아파트가 좋은 아파트인가? 그의미는 살기에 좋은아파트? 앞으로 가격이 상승할것 같은 아파트? 구축이지만 재건축 이슈가 있는 아파트? 

좋은아파트의 조건은 우리가 아파트를 알아볼때 자주 쓰이는 용어가 브역대신평초입니다. 결국은 남는 건 입지와 상품성입니다. 그리고 갈등되는 두곳이 있다면 더 끌리는 쪽으로 가는것이 좋습니다. 

이 험한 세상에서 강하게 살아남으려면 부동산공부는 필수입니다. 부자들은 다 한다는 부동산공부이기 때문에 시시각각 변하는 부동산 흐름에서 나만의 부를 찾는 재테크수업 책입니다. 

표영호의 최소한 부동산공부 책을 통해서 다시한번 부동산공부는 선택이 아닌 필수로 제대로 공부해야합니다. 

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부자의 공부법 책을 통해 당신은 반드시 부자가 된다

부자의 공부법 - 종잣돈 천만 원으로 시작해 자산 100억 원을 만들어 낸
이지영 외 지음 / 나비의활주로 / 2024년 8월

종잣돈 천만원으로 시작해 자산 100억원을 만들어 낸 부자의 공부법 책으로써 어떻게 부동산투자를 해야하는지? 그리고 어떻게 공부를 해야하는지? 제대로 배울수 있는책이라고 생각이 드네요

누구나 부자를 꿈꾸며 살아가지만 실제로 부자가 되는 이들은 극히 드물며, 부자의 꿈을 현실로 이룬 이들도 분명 존재하고 있는데 천천히 차곡차곡 월급을 모아서가 아닌, 뛰어난 재테크 실력을 바탕으로 단기간에 부자가 된 이들도 적지않다. 꿈을 이룬 이들은 하나같이 자신의 성공비결로 공부를 꼽는다. 그래서 이책 부자의 공부법을 통해서 부자가 되는 방법을 배워봅니다.

종잣돈이 얼마나 있든, 당신은 반드시 부자가된다. 부자의 공부법 7명의 저자로써 어떻게 부동산투자를 하였는지? 서행차선에서 추월차선으로 초고속 부 창출 공부법을 알려주네요

돈 공부는 인생공부라고 말하고 있습니다. 돈을 대하는 태도는 인생을 대하는 태도와 연결되어있으며, 경제적 위기를 겪게 되는 순간, 남을 탓하거나 운을 탓하며 인생의 귀한 시간까지 모두 허비하는 사람들이 있습니다. 반면, 경제적 위기가 닥치면 돈을 현명하게 다루는 방법을 공부하고 더욱 효과적인 투자방법을 찾아내려 노력하는 태도를 보이는 사람들이 바로 경제적 자유와 꿈을 향해서 나아가는 사람이라서 돈공부는 인생공부라고 생각할수 있겠네요

이지영저자는 리치그룹대표로써 3040엄마들의 경제멘토로써 현재 재테크분야 최고강사로 활약중이네요. 부자들만의 특별한 공부법은 가장먼저 레버리지를 제대로 활용하는것이다.

1,500만원의 자산으로 신혼을 시작했던 부동산, 주식,사업을 병행하며 공격적으로 자산을 확대했고, 100억원대의 자산을 만들었다고 한다. 현시대의 투자에서 레버리지란 결국 금수저가 아닌 사람들이 적은 투자금을 가지고 부자가 될수 있는 비법이라는것이다.

레버리지성공비법으로 매매가격 전세가격 시세추이를 확인하고, 수요공급 물량을 확인,투자타이밍 활용하는것이다.

투자를 꾸준하게 한다는것은 농사를 짓는것과 닮았다. 농사를 짓는 농부들이 봄에 씨앗을 뿌리고 가을이 되면 열매를 수확하듯 투자도 씨앗을 뿌린 후 시간이 지나야 열매를 얻을수 있다. 투자란 돈이 열리는 나무를 심는것과 같다는 것이다.

성공적인 투자를 위한 3가지로 고소득 직장이 밀집된 지역으로 입지가 우수한곳, 교통 호재가 있는 곳으로 투자하며, 특히 핵심일자리와 접근성이 중요하다. 그리고 적절한 투자타이밍을 분석하여 투자함으로써 가장 중요한 매수가격이다.

1,000만원으로 시작하는 신혼부부 재테크로 저자 윤소영은 결혼 6년차에 간호사경력 9년으로 초기자금 1,000만원으로 내집마련, 억대 시세차익 주거용과 수익형 부동산 보유를 하였네요.

부의 서행차선에 있는 사람들은 자신이 직접 돌을 들어 올린다면, 부의 추월차선에 있는 사람들은 자기 대신 돌을 올릴 시스템을 구축하는것이다.

부는자유요 행복이다.라는 것으로 돈에 관한 낣은 시념을 버리자. 혀재의 내모습은내가 선택한 결과임을 인정하자. 부의 추월차선에 올라타기를 선언하자!

시간없는 워킹맘의 시크릿투자법으로써 저자 박순녀는 대기업 근무 후 경력단절, 어린이집 원장 14년차로 갑작스럽게 떠안은 억대 빚에서 벗어나나 내집마련과 월세투자성공으로 현재 경제 독립 이룬 비법을 알려주네요

저자는 아이에게 이 가난을 주기 싫었다고 말한다. 그래서 돈공부를 시작하고, 좋은멘토를 만나고 현재 일도 열심히하며, 부동산 공부를 열심히한다고한다. 돈공부를 시작하고, 갭투자(전세금레버리지), 내집마련 레버리지, 분양권 레버리지 등 투자법을 제시해주네요

시간이 부족한 전업주부와 직장인들 온라인 정보검색 손품에 승부를 걸라. 한계를 뛰어넘는 새로운 방법으로 도전하라고 말한다. 그래서 부자되는 정보의 검색방법을 배우고, 부자 되는 정보 검색방법을 알아야한다.

5천만원으로 시작하는 엄마의 투자일지로 저자는 임진희는 워킹맘으로 치위생사 경력20년으로 소액으로 아파트 내집 마련 및 월세수익 창출, 돈관리 성공의 위한 가계부 노하우를 공유해주네요

당신이 되고 싶었던 어떤 존재가 되기에는 지금도 결코늦이않았다. 40대 초에 돈 공부에 대해서 절실함을 느끼고, 정말 적었던 나의 돈과 신용대출을 이용해서 내집마련하고 작은 소형아파트 투자까지하는 경험담 그리고 워킹맘으로써 새는 돈 막아주는 3가지 방법으로 감정소비줄이기, 중복된 보험정리하기, 예산세우기 등으로 새는 돈을 철저하게 방어할수있다.

전직 교사가 알려주는 학군지 맞춤 부동산투자법으로 저자 김소정은 미술교사, 미술치료사 청약당첨으로 내집마련 후 부동산투자 시작, 현재 강남 및 판교아파트 보유, 자녀교육과 시세차익이라는 두마리 토끼를 잡을수 있는 학군지 투자노하우를 공유해주네요.

엄마의 눈으로 보는 학군투자법으로써 수요와공급을 가장 먼저 확인하네요. 수요가 많은 지역은 입지가 좋은곳으로써 부동산투자를 하면 입지분석을 하기때문이다. 학군도 좋은 입지 조건 중 하나로써 학군지로 이사가고 싶은 수요는 언제든 있다는것이다. 학군지는 치안이좋고 안정한동네이기 때문에 아이가 뛰어서 놀수 있는 안전한 부동산이라고 보면 되겠네요

아빠의 경제독립 프로젝트로 저자 허석화 예비역소령 전역이후 월 매출 1000만원 사업운영, 내집마련 및 소형아파트 보유, 자신의 사업과 재테크를 철절하게 준비하며 월급에서 벗어나 진정한 경제 독립을 이루기 위한 방법을 공유하네요.

돈을 벌기위해서 반드시 알아야 할 3W 전략으로 프린랜서로 일하기, 창업하기, 부동산투자, 주식투자, 온라인 비즈니스, 플랫폼 경제, 온라인 강의 및 컨설팅, 블로그나 유튜브 채널운영, 중고물품 판매하기, 창작물 판매하기 입니다.

무조건 돈 버는 부동산 투자의 비밀로 저자 이준표 임상병리사, 종합병원 근무15년으로 종잣돈 1,000만원으로 부동산투자시작 현재 서울강남 3구 부동산물건 다수보유하고 있으며, 직장인도 월세 받는 상가투자, 서울재개발, 세컨하우스 투자비법을 공유하네요

여전히 우리는 돈공부를 멈추지 말아야한다고 말하는 이유는 돈을 흐름을 읽고 돈 공부를 하며 내삶을 바꾸었고 수십억 자산가가 되었다는것이다. 그래서 돈공부를 멈추는 순간 인플레이션에 대해 방어를 할수 없기 때문에 우리는 항상 돈공부를 해야한다.

진짜 부자를 만드는 돈 공부의 비밀로써 이책은 부자의공부법 책제목처럼 7명의 저자의 투자스토리로 구성되어있다. 더 없는 바쁜 워킹맘을 위한 가장 효율적인 공부법 및 평범한 직장인을 부동산 전문가로 만드는 부동산공부법 책입니다.

이책을 통해서 다시한번 부자의공부법 통해 부자가된다! 추천하고 싶은 책입니다.

[ 이 포스팅은 컬처블룸을 통해 제품 또는 서비스를 제공받아 작성된 글입니다.]

죽기 전에, 더 늦기 전에 꼭 해야할42가지

죽기 전에, 더 늦기 전에 꼭 해야 할 42가지
이택호 지음 / 미래북(MiraeBook) / 2024년 7월

책제목처럼 죽기전에 더 늦기전에 꼭 해야할 42가지라는 글자를 보았을때? 왠지 안읽으면 안될거 같다는 생각이 드네요. 이책은 후회없는 삶의 위한 영혼의 버킷리스트로써 후화할대는 이미 늦기때문에 한번 읽어봐야할 책이라고 생각이 드네요

저자는 경영학박사, 경영및 부동산경영, 글로벌통상환경분야 전반에 걸쳐서 대학에서 강의하며, 저서로는 소통과긍정의리더십, 조직과 인간관계론, 경영학개론 등 전공서와 자기계발서인 단숨에 적을 내편으로 만드는 대화의기술이 있습니다.

후화할때는 이미 늦었다. 지금 이순간 해야할일을 하라는 저자의 말이 와닿네요. 살아가면서 어느날 갑자기 불행한 일이 닥치면 그때서야 지나온 삶을 되돌아보며 내가 왜 그렇게 살았을까? 후회하기 마련이다. 그때는 이미 늦었다. 되돌릴수 없는 것이 또한 우리의 삶이기 때문에 지금 이순간 해야 할일을 해야한다는게 와닿네요

인간은 태어나 죽을때까지 기껏해야 우주시간의 억만 분의 일도 살지못한다. 먹고살는것이 바빠서 얼마살지도 못하는 인생에 생각을 놓고 지내면 어느 날은 지난날을 되돌아보며 후회하기도 한다. 그래서 이순간에도 충실하게 살아야 하는데 충실하게 살기위해서는 지금 이순간 지나가면 다시 오지 않는 귀중한 시간으로 삶에서 보람있는 일을 해야하는 귀중한 시간이라고 인식하는것이 좋다.

우리의 삶은 항상 바쁘다. 아침에 눈을 뜨는 순간부터 밤에 잠자리에 들기 전까지 쉴틈도 없이 달리고 있다. 주말이면 그 동안 미뤄두었던 모임이나 누군가를 만나는 일로 훌쩍 보내기도 한다. 그렇게 정신없이 살다보면 시간이 지나가버긴다. 그리고 해가 바뀌어도 변함없이 생활 속에서 마치 무엇에 쫓기듯이 살아가고 있다. 저자가 말하는 마치 무엇에 쫓기듯이 아닌 조급해 하지말고 여유를 가지면서 어떤 문제가 닥쳤을때 그것을 오늘 해결하지 못하면 무슨 큰일이 나지 않을까 하는조바심을 버리고 오늘 해결 하지 않는다고 해도 잘 해결될거라는 확신을 가지는것이다.

온혜를 모르는것은 근본적인 결함이다. 그렇기에 은혜를 모르는 사람은 삶이라는 영역에서 무능한 자라고 할수있다. 타인의 은혜에 감사할줄 아는 마음, 그것은 건실한 인간의 첫번째 조건이라는 것이다. 그래서 우리는 세상에서 태어나면서부터 부모님으로부터 많은 은혜를 받으며 성장하고 있다. 지금 이순간에도 나에게 은혜를 베푼 사람이 떠오른다면? 감사의 편지를 쓰는것이 당신의 행복지수도 올라갈것이다. 그리고 감사편지를 쓸때는 상대방에 대해 감사한 마음을 느끼면서 써야하며, 감사의 편지를 쓰는것은 당신 자신을 위해서가 아니라 그것이 올바란 행동이라는 이유에서 행해져야 하는것입니다.

겸손은 인간을 변화시켜 좀 더 멋진 인생을 살도록 하게 하는 힘이라고 한다. 그것은 우리가 한계를 가진 인간임을 깨닫게 해주며, 그 한계를 통해서 우리가 무엇을 할지 생각하게 하는것입니다. 또한 모은일을 더 잘할수 있는 가능성이 있음을 인식해야하기에 겸손은 당신이 언제 어디서나 배움을 구할수 있는 일이나 사람이 있다는 사실을 인정하는것이기도 합니다. 겸손은 타인을 이해하는일이라 화려하거나 거창하지 않고, 아주 작은 것까지 챙기는 세심한 마음은 소박하면서도 진실한 선물이기에 받는 사람에게는 참으로 가치가 있다는것이다.

사랑은 인생의 스승! 정말 사랑이라는 단어는 아름답다고 늘 생각하고 있었는데 진정한 사랑을 위한 5가지조건으로 사랑은 흡수이다. 사로잡힘이다. 희생이다. 고통이다. 변화이다. 이책을 통해서 다시한번 사랑이라는 단어를 재해석하게 되었네요

누구나 살아가면서 돈은 빠질수가없다. 나이들어서 또는 병석에서 가장 많이 후회하는것이 젊었을때 돈을 한창 벌때 저축을 열심히 해두지 못한것이라고 말한다. 노후에 무엇보다도 필요한 것이 돈이며, 돈이 없으면 노후에 자유로운 생활을 누릴수도 없거니와 많은 어려움과 고통이 따르기 때문에 재테크 잘해야겠다는 생각과 함께 돈에 대한 좋은 감정을 가지고 돈을 쓸대에도 기쁜마음으로 이돈을 쓸수 있는것에 감사하는 마음을 가진다면 돈은 당신을 향해 조금씩 다가올거라고 한다.

많은사람들이 돈을 아끼려고 자신의 건강을 소중히 여기지 않고 있다. 저또한 직장인으로써 주말에 쉬어야하는데 매일 똑같은 일을 하면서 체력적이나 정신적으로 소모를 하면 건강에 안좋은데 이부분에서 느끼는것이 잃어버린 건강을 다시 찾기 위해서는 많은 돈을 투자하기 때문에 항상 돈보다는 건강을 챙기는것이 중요하다.

건강을 지키기 위해서는 꾸준히 운동을 해야하며, 일주일에 적어도 2~3일은 규칙적으로 운동을 해야하며, 운동은 자신의 나이와 체력, 조건에 맞게 하면되는것이다. 그리고 돈을 주고 헬스클럽에 가는것도 좋지만 돈을 들이지 않고 가장 쉽게 할수 있는 운동이 바로 걷기운동으로 걷기운동을 추천하고 있다.

평균수명의 연장은 우리생활에 직접적인 영향을 미치고 있다. 190년대까지만 해도 30세까지 직장생활을 하면 은퇴를 하였으며, 지금은 적어도 60세까지는 경제활동을 해야한다. 10여 년전까지만 해도 쉽게 볼수 있었던 환갑잔치는 슬그머니 자취를 감춰버리고 인생은 60부터라는 말이 의미를 갖기 시작한지 오래되었다. 그래서 우리는 100m 달리기가 아닌 마라톤 직업을 선택하는것으로 노후생활을 위해 중요한것은 직업과 직장이다.

인생을 함께 할 친구라면 당신이 무엇을 싫어하고 좋아하는 지 잘알며, 진짜 친구라면 당신이 무일푼이 되거나 추해져도 멀리하지 않는다. 더 나아가서 당신의 부족한점을 매워줄것이다. 그래서 친구를 만들기 위해서는 상대에게 적극적으로 마음의 문을 열어야하며, 친구를 원한다면 상대방을 위해 수고를 아끼지 말아야한다. 하지만 일방적으로 희생을 요구하고, 그것을 당연시하는 사람은 친구가 아니다.

가족은 힘든 하루하루를 버티게 하는 힘이 되기도한다. 그래서 화목한 가정을 만드는 일곱가지 비결로 매일매일 감사와 사랑을 표현하며, 문제해결에 초점을 맞추며, 가족간에 대화를 자주해야한다. 가족과함께하는 시간을 많이 갖고 함께 즐기며, 서로에게 헌신하고, 가족 공동의 가치관을 가져야한다. 마지막으로 웃음이 넘치는 가정을 만들어야합니다.

마라톤 경기에서 중도에서 포기하면 그것은 말할것도 없이 패한것이다. 설령 꼴지로 들어와도 최선을 다한 사람에게 찬사를 보내기 때문에 절대 포기하지말라고 말한다. 인생의 레이스도 마찬가지이다. 포기는 일방적인 자살로 포기하는순간 그런 노력도 하지않고 중간에 손을 떼는것이다. 하지만 손절매라는 주식단어가 있듯이 손해를 보더라도 적당한 시기에 놓아버리는 결단은 경험과 감각도 중요하지만 내가 최선을 다해서 노력했을때이다. 하지만 목적이 분명할때는 포기하지않기 때문에 항상 목적을 위해서 최선을 다하라고 말하고 싶다.

매일이 소중하다는것은 누구나 알고 있다. 그렇다면 무엇을 해야할까? 더 늦기전에 우리는 도대체 무엇을 해야하는것일까? 책 제목처럼 죽기전에 더 늦기전에 꼭 해야할 42가지 라는 말이 이책을 통해서 다시한번 삶의 어떻게 살아가야할지? 생각하게 만드네요.

인생을 살아가면서 많은 일을 겪을수 있는데 이책을 통해서 다시한번 삶의 돌아볼수있다고 생각하게 되네요. 정말 좋은책이니 추천해요

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