부동산 경매 소액 투자의 기적

부동산 경매 소액 투자의 기적 - 불황에는 무피와 단타로 승부하라
장재호 지음 / 한국경제신문i / 2018년 3월

부동산 경매 소액 투자의 기적


모든 평범한 사람들의 꿈이 내 집마련이 아닐까 싶다. 내 명의로 된 집이 있으면 안정적이고 행복한 노후를 맞이하지 않을까 싶다. 그리고 나도 우스개 소리로 건물주가 되고싶다고 친구들과 이야기 하곤 한다. 내 건물이 있으면 안정적인 수입(임대료)이 있기때문에 삶의 질이 높아질 것 같다. 부동산 경매는 잘 하면 대박이지만, 잘못하면 쪽박이 될 수도 있는 만큼 철저하고 많이 공부를 해야한다. 시세보다 싸게 부동산을 구매하려면 경매가 답이다. 하지만 부동산 경매공부 정말 만만치 않다. 유료 강의도 나가봤지만, 한 달 공부해서 감이 잡히지 않았다. 그래서 더 깊히 공부하고 싶어서 이 책을 읽었다.


부동산 경매에서 성공하고 싶다면 부지런해져야 한다. 어떤 일이든 노력하지 않는 자에게는 성과가 있기는 힘든 것 같다. 이 책의 저자는 20대 후반부터 부동산 투자를 하여 현재는 경매 학원을 6년째 운영중이다. 많지 않은 나이부터 시작했다는게 대단하다. 나는 30대 초반이지만 저자를 본받아 이제라도 소액으로 부동산 경매를 시작해보고 싶다. 다양한 분야에서 저자가 수익을 냈던 부분만 추려져 있어서 알짜배기 내용이 많았다. 부동산 투자는 돈이 많아야 할 수 있다고만 생각할 것이다. 물론 나도 그렇게 생각했었다. 하지만 적은 돈으로도 시작할 수 있고, 투자방법이 정말 다양하다는 것을 알게 되었다. 


부동산 시장이 아무리 죽는다 죽는다 라고 해도, 부동산은 앞으로도 최고의 투자 방법일 것이다. 내 돈을 지키고, 나아가 효과적인 투자를 하고 싶다면 부동산 경매를 공부하라고 하고 싶다. 나도 이 책을 몇 번 더 읽어볼 예정이다. 열심히 부동산경매 공부를 해서 올해에는 나도 내 명의로 된 부동산을 갖는게 목표이다.

누군가는 나를 말렸어야 했다

누군가는 나를 말렸어야 했다 - 자격증 하나 없는 무스펙에서 꿈의 직장 구글 입사까지
조용진 지음 / 책들의정원 / 2018년 4월

누군가는 나를 말렸어야 했다

이 책의 저자는 남들처럼 평범하게 살아가는 것을 거부하고 모험과 도전을 하게 된다. 영어를 유창하게 하지 못하지만 해외 인턴쉽에 도전하게 되고, 미국 공모전 우승도 한다. 정말 대단한 것 같다. 현재는 꿈의 기업이라는 구글에서 일하고 있다. 그의 도전정신이 정말 대단하고 멋있었다. 그리고 한국이 아닌 현재는 일본 도쿄에서 살며 회사를 다니고 있다. 해외생활을 한번쯤 해보고 싶은 나에게는 정말 선망의 대상이다. 나도 30대이지만, 저자는 정말 열심히 산 것 같아 멋있고 존경스럽다.

해외에 도전한 방법이 상세하게 나와있어서 좋았다. 인턴쉽 면접에 합격한 비법이나 영어이력서 잘 쓰는 방법 등.. 해외취업을 꿈꾸는 이에게는 도움이 많이 되는 책인 것 같다. 내 나이 30대 초반.. 나이가 많아 시작하기 어렵다 생각했지만, 이 책을 읽고는 늦었지만 나도 도전해보고 싶다는 생각이 들었다. 나도 저자처럼 모범적인 사람보다는 모험적인 사람이 되고 싶다. 나이 마흔이 되어서 30대를 돌아보면 후회없이 살았다. 다시 돌아가고 싶지 않다 이런 생각이 들도록 앞으로 열심히 살아야겠다.

자격증 하나 없고 영어도 유창하지 않지만 꿈의 직장인 구글에 입사한 저자가 너무 대단하다. 도전 하나 없이 보낸 나의 20대가 후회되고 반성된다. 앞으로는 멋진 40대를 맞이하기 위해서 나도 도전과 모험을 해야겠다. 이 책을 읽고나니 모험정신을 갖게 되었다. 나도 멋진 사람이 되고 싶어졌다.

고민 대신 리스트

고민 대신 리스트 - 하루하루 가벼워지는 정리의 기술
도미니끄 로로 지음, 주형일 옮김 / 청어람Life(청어람미디어) / 2018년 3월

고민 대신 리스트

이 책의 저자는 미니멀리스트에 관한 책을 아주 많이 쓴 '도미니크 로로'이다. 저자의 책 '심플하게 산다'를 굉장히 재미있게 보고 나도 미니멀리스트를 꿈꾸었다. 이 책 또한 미니멀리스트, 정리에 대한 책이다. 머릿 속이 복잡한 사람에게 권하고 싶은 책이다.

이 책은 집이나 공간을 정리하는 미니멀리스트 보다는 생각이나 마음을 정리하는 미니멀리스트에 관한 책이 더 맞는 것 같다. 

아무것도 하지 않으며 사는 사람은 삶을 무료하게 느낌다. 생기 없이 하루하루를 보내고 나태와 지루함으로 시간을 허비한다. 이 문구를 보고 나는 여태까지 과연 열심히 살았나 하는 반성을 해보았다. 항상 주말에 건설적인 일보다는 실컷 자고 누워서 뒹굴거리고 의미없이 시간을 보낸 것 같다. 앞으로는 나도 나만의 리스트를 만들어서 하루를 알차게 써야겠다.

나는 게으르다. 그래서 그런지 일을 미루는 습관이 있다. 이 책에는 미루지 않는 습관 만드는 방법도 있어서 좋았다. 미루는 습관은 삶을 실패로 이끌기 때문에 꼭 고치고 싶은 습관이다. 번거럽고 어려운 일이라도 해야 할 일은 바로바로 하는 것이 가장 좋다고 한다. 시간 관리를 할 수 있게 되면 일상이 안정된다. 나도 앞으로는 미루는 습관보다는 바로바로 일을 처리하는 습관을 가져야겠다.

버리는 습관도 굉장히 중요하다. 나는 원래 물건을 잘 버리지 못하고, 취미도 많아서 항상 내 방은 물건으로 가득했다. 미니멀리스트 책들을 보며 반성하고 물건을 많이 줄이긴 했지만, 아직도 방이 깔끔하다는 느낌이 들지 않는다. 적게 소유하고도 많은 것을 충족하는 일상을 만들어야 겠다. 그리고 필요하지 않은 물건인데 세일한다고 해서 사는 습관을 버려야겠다. 그리고 대량으로 사면 가격이 싸서 그렇게 많이 구매를 했는데.. 앞으로는 비싸더라도 필요한 만큼만 사야겠다. (작년에 수입맥주 4개에 만원으로 할인이벤트를 하길래 4개를 산 적이 있다. 하지만 그 맥주는 아직도 안먹고 있다..)

생각보다 많은 것에 리스트를 만들어서 계획적으로 살아갈 수 있는지를 알게 되어서 좋았다. 앞으로는 나도 메모하는 습관을 가져야겠다. 하루하루 리스트를 만들어서 달성하다 보면 지금보다 더 나은 삶을 살지 않을까 싶다. 

 

시작은 언제나 옳다

시작은 언제나 옳다 - 망설이지 말 것, 완벽을 기다리지 말 것, 행복을 미루지 말 것
전제우.박미영 지음 / 21세기북스 / 2018년 3월

시작은 언제나 옳다

이 책의 저자는 30대 초반의 젊은 부부이다. 이 부부가 대단한 것은 안정적인 대기업이라는 직장을 박차고 나와 세계일주를 한다. 자신들이 진정 원하는 삶을 위해 실행을 한 것이 정말 대단하다. 나는 내가 하고 싶은 일이 있어도 두렵고 무서워서 선뜻 시작하지 못하는 데 말이다.. 정말 부럽고 존경하는 부부이다.

모든 일이 그렇다. 시작하기 전 첫걸음을 떼는 것이 가장 어렵다. 앞으로 무슨 일이 일어날지 모르기에 불안하고, 해본 적이 없으니 두려운 것이다. 그래서 대부분은 익숙하고 안정적인 선택을 반복하곤 한다. 나도 마찬가지이다. 안정적이고 익숙한 현실에서 벗어나지 못하고 안주하고 있으니 말이다. 이 책을 읽고 많은 반성도 해보고, 도전의식도 생겼다.또 내가 정말 원하는 삶이 무엇인지 생각해보는 계기가 되었다. 

한 연구에 따르면 SNS에 빈번하게 방문하는 사람이 아닌 사람보다 우울증에 걸릴 확률이 2.7배 높다고 한다. SNS에 올라온 타인의 행복한 모습과 자신의 일상을 비교하면서 상대적 박탈감을 느끼는 것이다. SNS에는 인생의 하이라이트만 올라온다. 진짜 그들의 삶이 어떤지는 아무도 모른다. 나도 SNS에서 행복해보이는 사람들의 모습을 보고 부러워하고, 나만 행복하지 않구나 라는 생각도 해본 적이 있다. 하지만 그들도 그들 나름의 고민이 분명히 있을 것이다. 보이는 게 다가 아니다. 남과 나를 비교하지 말아야 겠다.

세상에 정답은 없는 것 같다. 누가 만들어 놓은지도 모른 가이드라인에 맞춰 살아갈 필요가 없는 것이다. 남들과 다른 길을 택한다고 해서 내가 틀린 것은 아니기 때문이다. 인생은 한 번 뿐! 나도 행복하게 살고 싶어졌다. 나도 앞으로는 내가 하고 싶은 일을 과감히 도전하는 사람이 되어야겠다. 

부자들이 절대 하지 않는 40가지 습관

부자들이 절대 하지 않는 40가지 습관 - 상위 1% 부자 3,000명에게 배운, 평생 돈 걱정 없이 사는 법
다구치 도모타카 지음, 안혜은 옮김 / 21세기북스 / 2018년 3월

부자들이 절대 하지 않는 40가지 습관

이 책의 저자는 28세의 나이에 한화로 5000만원 정도의 빚을 지게 되어 파산 직전까지 갔지만, 철저한 절약과 자산 운용으로 불과 몇 년 만에 모든 빚을 청산했다고 한다. 정말 대단한 사람인 것 같다. 많은 부자들과 교류하며 부자들이 절대 하지 않는 것들을 소개한다. 

뚱뚱한 부자는 없다. 부자들은 자기관리를 철저하게 하기 때문에 대부분의 부자는 뚱뚱하지 않다고 한다. 듣고 보니 맞는 말 같다. 성공한 사람들은 대부분 날씬하고 건강한 몸을 유지하고 있다. 

부자가 되기 위해서는 절약도 중요한데, 부자들은 잘 쓰지도 않을 명품을 사느라 돈을 낭비하는 일도 없다. 똑똑한 부자는 확실한 기준을 세우고 실천한다. ;한 달에 쓸 수 있는 한도'를 정해 놓는다던가 '꼭 사지 말아야 할 물건'등의 기준을 세우고 소비를 한다. 기준을 세우지 않으면 돈이 술술 빠져나간다고 하는데, 정말 그 말에 동감한다. 나도 나만의 기준을 세우고 똑똑한 소비계획을 세워보아야 겠다고 다짐했다.

부자들은 '독학'을 고집하지 않는다. 목표를 위해 돈을 써야 할 때는 제대로 '투자'를 한다. 독학을 하면 시간도 오래걸리고 습득하기도 어렵다. 나도 배우는 데에는 돈을 아끼지 말자는 철칙이 있다. 차라리 돈들여서 빨리 배우는 게 더 효율적이라 생각한다. 똑똑한 부자는 미래를 위한 투자 시간을 확보한다. 자신의 미래를 위해 기술을 익히거나 외국어나 전문 지식을 배운다. 부자들은 시간을 허비하지 않는 것 같다. 

이 책을 읽고 부자가 되려면 시간, 건강, 소비 관리를 해야겠다고 느꼈다. 노력없이 이루어지는 것이 없듯이 부자가 되기위해서는 부자들이 절대 하지 않는 습관을 따라해보아야 겠다.