가장 효율적인 부동산 투자법

가장 효율적인 부동산 투자법
최진곤 지음 / 원앤원북스 / 2023년 8월

 

이 책은 부동산 투자에 대하여 기초적인 것과 깊이있는 수준의 내용까지 설명한다. 총 9개의 장으로 되어 있다. 1장은 부동산 투자의 본질에 대해 설명한다. 2장은 금융상품과의 차이점에 대해 설명한다. 3장은 저평가 부동산에 대해 설명한다. 4장은 부동산 트렌드에 대해 설명한다. 5장은 청약과 분양권 투자의 틈새시장을 설명한다. 6장은 부동산 세금에 설명한다. 7장은 운과 성공의 상관관계에 대해 설명한다.

이 책은 부동산에 투자에 있어서 어떻게 현금 흐름을 만들어 부동산에 투자해 자산을 증식할 수 있는지를 말해준다. 화폐의 가치 하락이 와도 부동산은 건물은 남는다. 그렇기 때문에 건물에 투자하는 것이 더 낫다고 한다. 그래서 저평가된 부동산을 찾아야 하고, 그런 안목을 기르는 방법은꾸준한 모의투자와 부동산 정책에 관심을 가질때 부동산에 투자에 성공할 수 있다고 한다.

특히 부동산 과열을 막기 위한 정책으로 세금을 더 부과하는 데, 그럴때일수록 부동산 가격이 상승한다는 것은 아이러나 한 것이다. 부동산은 한두분하는 푼돈으로 거래가 이루어지는 것이 아니기 때문에 세금에 대한 꼼꼼하게 알아 보아야 한다. 취득세, 종부세, 재산세, 양도세등 세금을 잘알아도 절세할 수 있는 방법 또한 설명한다. 처음부터 무리하지 말고 소액을 투자해서 실전 경험을 키우는 것을 추천한다. 수익이 났을 때 더 큰 도전을 하라는 것이다. 저자는 친절하게 그래프와 도표와 다양한 사례를 소개하고 있어서 독자들이 쉽게 이해할 수 있도록 해준다.

이 책은 부동산 투자에 대한 설명이 독자들의 공감을 불러온다. 부동산으로 수익률을 올리는 비법을 잘 설명한다. 방법 또한 리스크 없이 성공할 수 있다. 저평가된 부동산을 찾을 수 있는 방법 또한 잘 알려준다. 부동산 투자를 하면서 생각해야 할 것과 부동산 트렌드를 분석해 투자하는 방법 또한 알려 준다. 청약과 분양권 투자에 대해, 청약통장을 바르게 활용하는 법, 청양가점과 특별공급에 대한 내용 등 부동산 투자의 노른자 청약 관련 내용들을 자세히 설명해 준다.

부동산 투자에 초조들에게는 매우 도움이 되는 책이다. 실질적인 부분들에 대한 명쾌한 답을 준다. 다양한 상황별 부동산 투자법에 대해 제대로 알려준다. 부동산 투자는 생각만 있으면 안 된다. 그래서 이 책이 필요하다. 누구나 이해하기 쉽게 설명한다. 투자의 본질을 알게해 준다. 부동산 투자를 계획한다면 이 책을 추천한다.

 

**출판사로부터 제공받아 주관적으로 쓴 리뷰입니다.