부동산 투자를 하려면 '임장'이라고 해서 현장에 직접 가보는 것을 추천한다. 발품을 팔거나 현장에 직접 방문해 봐야 부동산의 상태를 알 수 있다. 하지만 어떤 사람들은 부동산 투자에 있어 지인이 알려주는 정보를 믿고 투자하는 경우도 있다. 직접 주변의 시세 흐름도 보고 현장에 가서 호재나 악재는 없는지 살펴보고 상권, 유동인구, 각종 이슈를 찾은 다음 투자해야 확실한 수익을 올릴 수 있다. 부동산 투자의 대표적인 리스크는 대출 이자나 세금, 목돈이 묶여 다른 투자 기회를 놓치게 되는 기회비용이 있다. 생각보다 리스크를 관리하기가 쉽지 않다. 부동산 투자에도 원칙과 우선순위라는 것이 있어야 한다. 수익을 내기 위해서는 시장의 생태를 이해하고 기회를 포착할 수 있는 원칙을 가져야 한다. 손품도 팔고 공인중개사도 찾아가고 신중하게 검토할 필요가 있고 꾸준히 공부하다 보면 누구에게나 기회가 올 것이다.