부자들의 비밀

부자들의 비밀노트 - 주식시장이 폭락하고 불황이 와도 끄떡없이 부자 되는 방법
강은규 지음 / 서사원 / 2019년 9월

하버드 대학의 자산배분 모델을 소개하는 파트가 흥미롭다.

하버드 대학은 전교생 50% 이상에게 장학금을 주고 있기 때문에 학비로 버는 소득이 절대로 충분할 수 없다. 따라서, 기금의 운용이 매우 중요하다. 

하버드 대학의 자산 배분을 살펴보면 대체 투자의 비중이 높다. 

대체 투자들은 일반적으로 유동성이 덜어지고, 공공의 주식 시장에서 거래가 되는 것이 아니므로 충분히 투자 자체가 비효율적일 수 있다.

일반 투자자가 이용 가능하도록 하버드 대학의 자산배분 모델을 수정하면

주식 47%, 채권 34%, 부동산 13%, 천연자원 6%가 그것이다.

주식 시장과의 상관관계가 0.84로 높은 편이기는 하지만, 20년간의 평균 수익률을 봤을때 S&P 500에 비해 0.08%밖에 차이가 나지 않는다.

두번째로 소개되는 자산배분 모델을 아이비 모델이다.

주식에 35%, 채권에 45%, 부동산에 10%, 천연자원에 10%가 그것이다.

20년 평균 수익률은 S&P 500에 비해 0.27%밖에 차이가 나지 않고, 최악의 해였던 2008년에도 손실이 -6%밖에 되지 않는다. 

전반적으로 자산을 분배하고, 수수료가 저렴한 ETF를 투자하는 것을 추천한다. 

결과적으로 소득을 늘리기 위해서는 사업을 하는 것을 추천한다. 

미국에서 회계 법인을 운영하고 있는 저자도 틈새 시장을 공략해서 성공을 거두었다.

(부동산 투자 방법들과 투자자들을 위한 절세 전략, 은퇴소득을 최대화할 수 있는 투자전략, 미국인들의 해외계좌 신고의무 등)

결국 부자들의 비밀 노트란 쓸데없는 지출을 줄이고, 빚은 소비가 아닌 투자를 위해서 활용하며 사업이나 부업을 통해 수입을 늘리는 것이라고 할 수 있겠다. 

돈의 역사

돈의 흐름으로 보는 세계사 - 역사는 화폐가 지배한다
미야자키 마사카쓰 지음, 송은애 옮김 / 한국경제신문 / 2019년 8월

기원 전에 화폐가 처음 생겨나고 현대 사회에 이르기까지 화폐와 세계사를 살펴보는 흥미로운 책

아주 오래 전의 이야기는 크게 흥미는 없었고, 대항해시대부터의 이야기가 재미있다.

네덜란드는 아시아나 신대륙에 진출하기 위해 상인이 직접 함대를 정비하고, 식민지를 지배하는 데 필요한 인프라를 정비해야만 했다. 

인프라 정비에 많은 자금이 필요했기 때문에 국가가 상인에게 많은 특권을 주었고, 이로 인해 '주식 회사'가 탄생했다.

 출자 증명서는 주식으로 발행했고, 주식은 증권으로서 거래소에서 매매할 수 있었으므로, 주주는 주식 배당금 뿐만 아니라 매매에 따른 가격 상승 또한 기대할 수 있었다.

세계 최초의 주식회사는 이렇게 설립된 네덜란드의 동인도회사

한편, 잉글랜드 은행은 17세기에 직접 정부에 전쟁 자금을 빌려주는 민간의 국책 은행으로 설립되었다.

영국의 왕 윌리엄 3세는 프랑스와의 전쟁으로 재정이 피폐해지자 전쟁 비용을 저금리로 융자받는 대신 잉글랜드은행에 자본금 내에서 이자가 붙는 무기명 날인 어음(은행권)을 발행하도록 허가했다. 

쉽게 말해 은행이 종이돈을 만들어도 좋다고 허가를 받은 것!

이렇게 만들어진 잉글랜드 은행의 무기명 어음은 실질적인 영국 지폐의 시작이 되었다. 

그 외에 세계 경제 대공황, 브레턴우즈의 금,달러 본위제 등 세계 경제사의 큰 사건을 다룬다.

머리를 싸매고 생각해야할 복잡한 이야기는 없고 그냥 역사 이야기를 보는 느낌

경제에 관심이 있는 분이라면 재미삼아 읽어볼만한 책이다. 

작은가게 운영

작은 가게에서 경영을 배우고 있습니다 - 좋아하는 일을 하며 10억을 버는 8가지 비밀
오하마 후미오 지음, 김은혜 옮김 / 더퀘스트 / 2019년 9월

줄서서 케이크를 사먹는 약 10평 남짓의 가게를 운영하는 저자의 스토리가 담겨 있는 책

일본에 있는 음식점들을 가보면 장인 정신으로 무장한 가게들이 많은데 여기도 그런 곳인 것 같다.

많은 사람들이 자기 가게를 열고 싶어 하지만 가게 임대료, 실내 인테리어 비용, 설비 자금, 광고비 등을 포함해 수억원의 돈이 필요하다는 걸 깨닫고서 독립을 포기하곤 한다. 

저자는 여러 지역을 알아본 결과 하코다테에 조그만 2층짜리 건물이 많고, 1층을 가게로 2층을 집으로 쓸 수 있다는 것을 알았다. 그래서 가게와 집을 같은 공간으로 할 수 있었고 초기 투자비용을 줄일 수 있었다.

게다가 제과제빵을 하기 위해 필요한 모든 설비를 사지 않아도 만들 수 있는 초콜릿을 첫 제품으로 생각했고 초기 설비 자금도 많이 들지 않았다. 

결과적으로 개업 자금을 많이 아낄 수 있었다. 

독립에 필요한 자금은 그 사람에게 필요한 만큼만 있으면 된다는 것을 알려주는 교훈

상품을 선정할때는 비싸게 팔리는 상품을 선택했다.

가게에서 한 가지 상품을 팔기로 생각했기 때문에 그 상품의 단가가 좀 높아야 한다고 생각했다. 

결국 이것이 성공의 중요한 요인이 되었다. 

독립해서 작은 가게를 잘 유지하고 이어나가려면 처음부터 단가가 높은 상품을 선택하는 것이 좋다.

둘째로 고객이 비교하기 쉬운 상품을 선택했다.

고객 입장에서 다른 가게의 상품과 쉽게 비교할 수 있는 상품을 선택하는 것이 좋다. 

그래야 왜 돈을 더 들여서 사야 하는지, 왜 굳이 먼 곳까지 와서 사야 하는지 그 이유가 생기기 때문이다. 

중국어 공부법

직장인 중국어 공부법 - 마카오항공, 대한항공 출신 스튜어디스가 쉽게 알려 주는
강윤주 지음 / 위닝북스 / 2019년 9월

왜 직장인이 중국어를 공부해야 할까?

전 세계적으로 중국의 위상이 급부상하고 있다. 짐 로저스 같은 투자자도 자식에게 중국어를 가르치고,  페이스북의 창립자 마크 주커버그도 본인과 딸 모두 중국어를 배우고 있다.

 취업 정보 사이트에 들어가 살펴봐도 요즘 중국어 가능자를 찾는 회사가 정말 많다.

그러다보니 직장에 들어가서도 승진을 위해 제2외국어 공부를 하는 학습자들이 점점 늘어나고 있다. 

또한, 다양한 자기계발 방법 중에서도 성과가 가장 확실한 것은 단연 외국어 공부이다. 생소한 언어를 시작조차 하지 않았을 때는 한마디도 알아듣거나 말할 수 없지만, 초급 단계라도 일단 시작하면 단어나 문장이 귀에 들어오고 입 밖으로 표현할 수 있게 된다. 

처음 중국어를 공부하려는 사람이 명심해야 할 사항이 몇가지 있다.

첫째로 중국어는 절대 처음부터 혼자할 수 없다. 혼자서 공부하다 보면 발음과 성조가 엉망이 되는 경우가 많고, 초기에 잘못된 발음, 성조를 교정하지 않으면 그대로 굳어 버린다. 

나는 중국어에 대해 잘 모르지만, 이 부분은 많이 공감을 한다. 나도 어렸을때 영어를 처음 접했을때 제대로 발음하는 교육을 잘 못 받아서 지금 안 좋은 발음이 굳어 버렸는데 그것을 고치기 쉽지 않다. 초보자라면 초기 투자 비용이라고 생각하고 처음에는 잘하는 사람에게 배우는 것이 좋을 것 같다.

그 외에 큰 소리로 반복해서 따라하고, 중국 문화에 관심을 가져야 중국어를 배우기 쉽다.

나이 먹고 새로운 언어를 시작하기란 쉽지 않다. 그렇지만, 영어 외에 제2외국어를 한다고 치면 단연 경쟁력이 있어 보이는 언어는 중국어 인것 같다.

 특히, 중국과 관련된 일을 하는 사람이라면 필수적일 것 같다. 

기회는 준비된 사람에게 오기에 꾸준히 외국어 공부 등 자기계발에 몰두한다면 불현듯 기회가 찾아오지 않을까?

유튜브 부업

왕초보 유튜브 부업왕 - 소소한 용돈부터 월세 수익까지 현직 유튜버의 영업비밀 대공개!
수다쟁이쭌(문준희) 지음 / 진서원 / 2019년 7월

요즘은 소비자들이 글로된 컨텐츠보다 영상으로 제작된 컨텐츠를 선호하는 시대!

유튜브에 가면 없는 것이 없고, 모든 직업에 대한 정보를 다 얻을 수 있다. 

책 제목처럼 유튜브를 시작해보고 싶은데 어떻게 해야 할지 모르겠는 사람들을 위한 내용들이 담겨 있다.

컴퓨터에 익숙하지 않는 나이대가 있으신 분들도 이 책을 보면서 따라할 수 있을 정도로 쉽게 써놓았다.

역시나 다른 유튜브 크리에이터들과 마찬가지로 이 분도 처음부터 전업 유튜버를 꿈꾸는 것은 비추한다.

처음에는 부업으로 시작했다가 유튜브 파트너가 되어 광고 수익을 꾸준히 얻고, 앞으로도 계속 그럴 거라는 확신이 들때 전업 유튜버가 되어도 늦지 않는다.

부업으로 쏠쏠한 부수입을 올리는 몇 명의 사례를 보여주는데 한 분은 1년 6개월만에 월세를 낼정도의 수익이 매달 들어오고, 노후 대비를 하는 직장인, 창업을 준비하는 유튜버의 사례도 자극을 받기에는 충분하다. 

오히려 무작정 고수익을 올리는 사례가 아니라 현실적으로 느껴지는 분들이라 공감이 된다.

처음에는 무료 프로그램, 무료 소스를 이용하는 것이 좋다. 

유튜브 오디오 라이브러리를 통해 무료 음악을 사용할 수 있다. 또한, 픽사베이, 언플래시, 프리큐레이션 등의 사이트에서 이미지를 이용하면 저작권 침해 걱정 없이 사용할 수 있다.

아이템을 선정할때는 추천 동영상 알고리즘때문에 블루오션보다는 레드오션을 선택하는 것이 유리하다.

또한, 꾸준한 업로드는 필수!

하루 일과 중 노는 것을 가장 나중으로 미루고 하루를 시작한 후 혹은 퇴근한 후에 콘텐츠 아이템부터 먼저 기획해야 한다. 일주일에 2~3개의 콘텐츠를 꾸준히 업로드하는 것을 추천한다.

그 외에 촬영할때는 어떤 도구를 이용하는 것이 좋은지, 편집은 어떤 프로그램을 이용하는지, 유료 프로그램과 무료 프로그램의 장단점 등 처음 시작하려는 분들을 위한 팁이 많이 담겨 있다.

유튜브를 시작하려는 분들이 읽으면 좋은 책!