재무제표 파헤치기

하루 만에 대박 주식 찾는 워렌 버핏의 재무제표 파헤치기
전인구 지음 / 한국경제신문i / 2018년 8월

 

오랜만에 재무제표 보는 법을 공부해야겠다 싶어서 읽게된 책이다.

회계 관련 용어로만 내용이 가득차 있을 줄 알았는데 책을 읽어보니 주식 투자에 대한 내용(구체적으로 워렌 버핏의 철학)들이 많이 있어서 꽤나 괜찮게 읽었다.

이 책의 저자도 가치 투자를 지향한다. 나도 가치 투자에 관심이 많이 있어서 벤자민 그레이엄이 쓴 증권분석, 현명한 투자자 등의 책부터 가치 투자를 지향하는 많은 책들을 읽어 보았다. 그렇지만 대부분의 책들은 기업의 내재 가치를 분석해서 안전 마진을 확보하라고만 할뿐 구체적으로 기업의 내재 가치를 어떻게 구하는 지는 제시해 주지 않고 있다.

 그런데 이 책에서는 당기순이익과 유형자산 감가상각비, 무형자산 상각비, CAPEX 등을 이용해서 기본 주주이익을 구할 수 있고 계열사 이익, 자본 총액을 바탕으로 기업의 내재 가치를 구하는 방법을 구체적으로 제시해 주고 있을 뿐만 아니라 책 말미에는 네이버, 카카오, sk 이노베이션, s-oil등의 재무제표를 이용해서 기업의 적정 주가가 얼마인지 예시를 보여주고 또 이 값이 저평가 되있는지, 고평가 되있는지 여부를 타당성 있게 설명해줘서 좋았다.

 요즘 부동산 투자가 활황이어서 주식 시장은 상대적으로 열기가 죽었는데 투자는 돌고 도는 것이라고 생각한다. 꾸준한 공부, 기업 분석으로 저평가된 기업을 찾아 투자해야겠다는 생각이 든다. 

부자 직장인이 되자

부자 직장인 가난한 직장인 - 월급쟁이가 부자의 운명으로 갈아타는 재테크 성공 비결
장홍탁 지음 / 좋은날들 / 2018년 8월

 

전체적인 책의 느낌은 로버트 기요사키의 "부자 아빠, 가난한 아빠"와 비슷한 느낌이다.

평범한 직장인들이 어떻게 경제적 자유를 이룰 수 있는지를 제시해 주고 있는 책

 직장에서 받는 월급으로는 경제적 자유를 이루기에는 무리가 있기 때문에 결국에는 부동산이든 주식이든 투자를 잘해야 한다. 

 그렇지만 종자돈을 모으는 의미에서 직장에서 받는 월급도 중요한데 쓸 거 다쓰고 저축하기 보다는 먼저 저축을 하고 소비하는 패턴을 저자는 추천한다.

책 전반에 걸쳐 직장인으로써 수십억원의 자산을 일구어낸 다양한 분들의 이야기가 나온다.

30대 중반인데 14억의 자산을 이룩한 분의 이야기를 보면 나랑 나이 차이도 얼마 안나는데 대단하다는 생각이 든다. 

 나도 사회 초년생으로써 열심히 저축하려고 생각은 하지만 이것 저것 사다보면 생각보다 저축을 많이 못하는데 이런 분들의 이야기를 보면 많이 반성하게 된다.

 물론, 돈이 행복을 가져다 주지는 않겠지만 경제적 자유를 일구어 내면 돈이 시간을 살 수 있게 해주기 때문에 스트레스 받지 않고 시간을 온전히 내가 하고 싶은 것들을 하는데 사용할 수 있는 것이 매력적이다. 

이 책에 언급된 자산가들의 이야기를 잘 살펴보면 꾸준하게 근검절약하면서 투자에 대해 공부를 했고 한순간에 큰 수익을 노리기 보다는 꾸준하게 시장에서 이기는 투자를 했다. 

오늘도 이 책을 통해 자극을 받는다. 

부동산 투자

소심한 김 대리는 어떻게 부동산으로 돈을 벌었을까? - 퇴근 후 1시간 부동산 공부로 빠르게 부자 되는 법
카스파파 지음 / 다산북스 / 2018년 8월

 

사회 초년생으로써 나도 내 집 마련을 위해 꾸준히 부동산 투자를 공부하고 있다. 

요즘 아파트 값이 천정부지로 오름에도 자본이 부족한 나로써는 그저 지켜볼 수 밖에 없는 상황에 아쉬움을 금할 길이 없지만 그래도 꾸준히 공부하고 총알을 모으다 보면 언젠가 기회가 오지 않을까 하는 심정으로 공부하고 있다.

이 책의 저자는 82년생으로 마흔 살도 되지 않은 나이에 부동산 투자로 30억에 가까운 자산을 만들었다. 일찍 경제적 자유를 얻게 되었는데 오히려 경제적 자유를 얻음으로 인해 회사 생활이 즐거워 졌다고 한다. (특히, 본격적으로 부동산 투자를 행한 것은 4년 밖에 되지 않았다. 역시 인생은 준비된 사람에게 기회가 오는 것 같다.)

일단 이 책은 부동산 투자로 대박을 노릴 수 있는 방법론이나 어떤 지역이 유망한지를 다루고 있는 책은 아니고 어떤 식으로 부동산 투자를 하면 망하는지를 알려주는 책이다. 

 초보자가 특수한 권리 관계가 잡혀 있는 경매 물건을 다룬다던지, 직접 가보지 않고 덜컥 계약한다던지 등등 저자가 오랜 기간 부동산 투자를 공부하면서 주변에서 본 실패 케이스들이 수록되어 있다.

부동산의 가격은 금리 인상과 하락 혹은 정부의 규제가 상승 하락 여부를 결정하는 것이 아니고 가장 중요한 것은 수요와 공급이다. 

금리의 인상은 아파트 보다는 상가나 오피스텔 등의 수익형 부동산 투자에 더 큰 영향을 미친다. 

강남이 집값이 많이 올랐다고 해서 마냥 부러워할 것이 아니라 내가 가진 자본의 한도 내에서 부담되지 않는 부동산 투자를 해라 등등이 기억에 남는다. 

트럼프

트럼프 공화국 - 트럼프는 어떻게 권력을 사용하는가
데이비드 프럼 지음, 박홍경 옮김 / 지식의숲(넥서스) / 2018년 8월

가끔 세계가 어떻게 돌아가는지 내가 잘 모르고 있다는 생각이 든다.

뉴스를 보면 미국과 중국의 무역 전쟁으로 인해 세계 증시가 어렵고 우리나라 경제도 영향을 받아서 안 좋아지고 있다. 이런 이야기만 가끔 들을 뿐...

세계 최대 강국인 미국의 대통령 도널드 트럼프, 이 사람에 대해서 내가 알고 있는 사실은 너무나도 적다. 부동산 사업으로 엄청나게 성공한 기업인이다. 이정도?

 그러던 와중에 트럼프에 대해서 자세하게 고찰한 이 책이 나왔고 흥미가 생겨서 읽게 되었다.

저자는 "트럼프가 민주주의를 훼손하고 있고 미국이 큰 위기를 겪을 수 있다"라고 이야기하고 싶은 것 같다. 

이 책 전반에 걸쳐 위의 주장을 뒷받침할만한 사례들이 제시되어 있다. 

미국이 어떻게 돌아가는지, 트럼프가 어떤 사람인지에 대해 정말 열심히 찾지 않는 이상은 인터넷에서도 쉽게 정보를 구하기 힘든데(요즘 인터넷에 많은 정보가 있기는 하지만 그 중에서는 필터링해야 될 정보들도 많다는 것을 감안했을때) 이 책을 통해서 궁금했던 점들을 많이 해소했다.

나처럼 미국에 대해 알고 싶은 독자라면 당연히 추천하고, 그냥 킬링 타임용 책을 원하는 사람들에게도 추천한다.

 지금까지 너무 경제, 경영 분야 위주의 책들을 읽다보니 사회, 정치쪽 지식이 너무 부족하다는 것을 많이 느끼는데 이 책을 계기로 관련 분야의 책들도 섭렵하도록 노력해야 겠다. 

사회 초년생

오늘도 출근하는 김대리에게 - 25년차 직장의 신이 우리 시대 미생에게 건네는 따뜻한 격려와 시원한 조언
유세미 지음 / 책들의정원 / 2018년 8월

모든 것이 서툰 사회 초년생, 의욕은 앞서지만 생각한 대로 되지 않는다.

오늘도 상사에게 깨지면서 시작하는 하루...

 '시간이 지나면 나아지겠지?' 라고 생각하면서 버티고 있지만 당장 닥친 일을 해결하기에도 벅찬 상황이다.

모든 과제들이 어렵지만 가장 어려운 것은 "인간 관계"이다. 

사회는 지금까지 내가 겪어온 환경과 너무나도 다르다. 한 치도 방심할 수가 없다. 

아마 나 뿐만 아니라 대부분의 사회 초년차, 이른바 "미생" 직장인들이 겪는 애환이 아닐까 싶다.

이 책에는 나같은 "미생" 직장인들에게 해주고 싶은 저자의 조언 및 충고로 점철되어 있다.

보다 보면 초보 직장인으로써 공감 되는 내용도 많고 웃픈 이야기도 많고...

직장 다니다보면 그만두고 싶다고 느낄때가 정말 많지만 그래도 이런 책들을 읽으면서 나름 힐링 되어 힘을 얻고 가는 것 같다.

 물론, 현실은 아직 갈 길이 멀지만...

그래도 이 책을 읽으면서 삶을 대하는 내 자세에 어느정도 변화가 일어났다. 

이전에는 현재 내가 처한 상황이 힘들면 불평, 불만만 토로하고 현실을 극복하려는 의지가 거의 없었다. 

그런데 이 책을 읽고 나서는 주어진 상황을 피하려고 하기 보다는 정면으로 부딪혀서 돌파구를 찾아 나가야 겠다는 의지가 샘솟는다. 

물론 이 책을 읽었다고 해서 현실이 달라지는 것은 아니지만 지금 내 상황을 받아들이고 적응하려는 마음이 강해진다.

사회 초년생이 공감하면서 읽을 수 있는 책인 것 같다.