알리바바 사업 시작하기

나는 알리바바로 40억 번다 - 해외 수출입 몰라도 영어 못해도 바로 써먹을 수 있는 알리바바 고수의 판매 비법
서이랑 지음 / 라온북 / 2019년 9월

요즘 네이버 스마트 스토어로 부업을 하는 것이 대세다.

이 분야의 유튜버들도 많고, 오프라인에서 강연을 하시는 분들도 많다.

나도 제대 후에는 사업자를 내고 본격적으로 시작해보려고 준비하고 있고...

네이버만 생각하던 나에게 알리바바에서 판매를 할수도 있다는 것은 흥미롭게 느껴지지만서도 국경을 넘어서서 판매를 해야한다는 사실이 부담으로 작용한다.

당장 나도 온라인에서 물건을 살때 해외 배송이라는 딱지가 붙어 있으면 가격적인 메리트가 있어도 구입하기가 꺼려지는데, 이는 고스란히 다른 사람에게도 적용될 것이기 때문이다.

하지만, 이것 저것 다 따지고 생각만 하면 바뀌는 것은 아무것도 없다.

일단은 뭐라도 시작을 하는 것이 변화를 이끌어 낼 수 있다고 생각한다.

그렇기 때문에 스마트 스토어를 꿈꾸는 분들이라면 시장을 국내로만 한정짓지 말고, 해외 시장도 있다는 것을 염두해 두는 것이 좋을 것 같다.

언뜻 생각하면 큰 돈을 들여 제품을 만들어야 할 것 같은데 꼭 그렇지만도 않다.

이 책의 저자 분도 600만원으로 알리바바를 시작했다. 누구나 할 수 있다는 것이다.

창업을 하기 위해서는 팔 아이템을 정하고 공급업체를 찾아야 한다. 업체를 찾으면 그 상품을 알리바바닷컴에 업로드 하고, 바이어의 문의가 왔을때 응대해준다. 바이어가 샘플을 주문하는 경우 업체에서 샘플을 얻거나 조금만 사서 바이어에게 판다. 

바이어가 샘플을 확인하고 정식 주문을 하면 그 돈으로 공급업체에 발주를 넣는다. 

이런 식으로 물건을 팔면 재고 없이 팔 수 있다. 물론, 작은 주문은 받을 수 없고, 회전이 느리다는 단점이 있지만 처음에는 이렇게 시작하는 것도 나쁘지 않을 것 같다. 

시작하기 전에 먼저 시장 조사를 해야 한다. 내 경쟁자가 누구인지?, 내가 팔 아이템에 대한 바이어의 수요가 있는지를 꼭 살펴봐야 한다.

알리바바닷컴에 판매할 제품을 검색하고, 검색창 옆에 products를 suppliers로 바꾸면 해당 제품을 판매하는 판매자가 몇이나 있는지 알 수 있다. 대부분 중국 판매자이기 때문에 중국 제품이 많이 검색된다. 우리의 경쟁 상대는 한국 판매자이기 때문에 한국 판매자만 걸러보자(location을 눌러서 south korea를 체크한다.)

해외 구매자의 문의에 대응하는 것이 녹록치는 않아 보인다.

네이버 온라인 스토어를 꾸려나갈 아이템을 선정할때 해외 판매도 노려볼만한 제품을 선택해서 네이버, 알리바바 두개의 채널을 운영하는 것도 좋아 보인다. 

 첫 술에 배부를 수는 없으니 뭐라도 시도해보는 것이 낫지 않겠는가!

부동산 소액투자

부동산 소액 투자의 정석 - 경제가 흔들려도 변하지 않는 투자의 기술
김원철 지음 / 알에이치코리아(RHK) / 2019년 11월

소액(3000만원 정도)으로 부동산 투자를 한다는 테마가 신선하게 다가왔다.

많은 사람들이 부동산으로 돈을 벌었다고 하니 나도 공부를 해보고 싶은데, 도대체 부동산 공부는 어떤 식으로 해야하는 것일까?

가장 확실한 방법은 가능한 한 많은 사례를 습득하는 것이다. 그렇게 하기 위해서는 책을 읽고 강의를 들으면서 관련 지식을 쌓아야 한다. 그러나 그것으로 끝나서는 절대 안되고, 반드시 실제 사례들을 찾아보고 어떤 결과로 이어졌는지를 보고 들으면서 간접경험을 누적해 나가야 한다. 

부동산 투자라고 하면 수억원 이상의 거액이 들어갈 것 같은데, 이 책에서 투자하는 종목은 3000만원 정도로 살 수 있는 부동산이다.

기본적으로는 전세를 끼고 레버리지를 이용해 투자하는 것이다.

투자 대상은 급매형 부동산, 지방 다가구주택, 신규 빌라, 재개발 구역 도로, 사업자 대출을 이용할 수 있는 상가, 맹지 등

그렇지만 이 모든 종목이 다 수익으로 이루어질 수 있는 것은 아니고, 3000만원 정도로 투자할 수 있는 종목을 찾기 쉬운 것도 아니어서 결국은 꾸준하게 관심을 가지고 물건을 찾는데 노력을 기울여야 할 것 이다.

서울을 비롯한 수도권은 투자금이 많이 들어가는 편이라서 개인적으로는 지방의 부동산을 눈여겨 보고 있다. 

하지만, 지방의 부동산에 투자할 때는 반드시 몇 가지 원칙을 따라야 한다.

먼저, 광역시, 시청이 있는 지역 등 핵심적인 지역을 살펴본다.

지방이라고 해도 핵심적인 산업이 있고, 그런 산업 시설에서 근무하는 이들도 상당하다. 이런 지역이라면 수요가 꾸준하게 있을 것이다.

매수에 있어 최적의 타이밍은 7년 이상 가격이 침체된 때다. 지방의 부동산 상승 사이클은 서울과 수도권에 비해 조금 길기 때문에 7년 정도 가격이 침체되어 있다면 매수세가 폭발적으로 상승할 힘이 응축된 상태로 볼 수 있다. 

 또한, 이렇게 장기간 가격이 정체되어 있었다면 전세가격과 매매가격의 차이가 매우 적을 것이다. 

(광역시 중 지난 몇년간 아파트 값 상승이 없다가 올해 갑자기 폭발적으로 상승한 대전 광역시의 사례가 떠오른다.)

광역시의 부동산을 매수할 때 반드시 최적의 타이밍만 기다릴 필요는 없다. 서울이나 수도권과 비슷한 가격 움직임을 보이기 때문에 한번 오르기 시작하면 그 기간이 꽤 오래 지속된다.

지방 광역시 부동산 투자에 특징적인 점이 또 한가지 있다.

바로 역세권보다는 학군을 눈 여겨봐야 한다.

지방 광역시는 전철의 효용성이 서울과 수도권만큼 강력하지 않다. 지방에서는 전철을 이용하나 버스를 이용하나 또는 자가용을 이용하나 그다지 큰 차이가 없기 때문이다. 

일반적으로 학군이 가장 좋은 곳이 핵심지역이다. 최고의 상업 시설과 관공 시설, 학군 등이 모두 한군데에 모이는 경향이 있다.

만약 학군이 기반 시설과 뚝 떨어져 있다면 학군을 위주로 봐야 한다.

(대구 광역시의 수성구가 떠오른다.)

짐 로저스 투자

짐 로저스 앞으로 5년 한반도 투자 시나리오 - 경제통합 한반도를 바라보는 월스트리트 전설의 투자 전망
짐 로저스.백우진 지음 / 비즈니스북스 / 2019년 11월

남북한이 경제통합을 이룬다는 가정하에 어떤 부분에 투자를 하면 좋을 것인지?를 주로 다루고 있는 책

이 책이 쓰여질 당시에는 한반도의 기류가 어땠을지 모르겠으나 요즘같은 분위기에서는 크게 공감이 가지는 않는다.

그렇지만 짐 로저스의 투자 철학을 배울 수 있고, 현재 해외 기업가들이 한국에 투자하지 않는 이유를 공부할 수 있다는 점에 의의가 있다.

먼저, 짐 로저스는 펀더멘탈 분석에 기초한 중장기 투자자다.

특정 나라에 투자하는 경우 긍정적으로 전망할 수 있는 인구 지표를 가졌는지, 통화가 안정적인지, 높은 관세를 적용하는지, 강력한 보호주의를 펼치고 있는지 등을 본다.

철저한 분석을 통해 수익을 얻는 투자자다.

특이하게 세계 각국을 돌아다니면서 실제로 그 나라의 생생한 정보를 보고 듣고 체감하면서 투자를 한다. 현장을 직접 관찰하는 것이다.

많은 사람들이 되새기면 좋을 법한 투자 원칙으로 '내가 이해할 수 없는 것에 절대 투자해서는 안된다'는 것이 있다. 내 눈으로 현장을 확인하고, 직접 부딪쳐 얻은 정보를 통해 그 투자가 합당한지 의심에 의심을 거듭해 묻고 따지면서 판단하는 것이다. 

내가 지금까지 투자하면서 수익을 올렸던 종목을 돌이켜보면, 나도 내가 잘 알고 있는 종목에 투자했을때가 수익률도 좋았을 뿐만 아니라, 혹여나 하락장이 와도 마음 편하게 버틸 수 있었던 것 같다. 

강조하는 것 중 하나로 '교육'이 있다. 짐 로저스는 아이비리그에서 역사, 철학, 정치, 경제학을 공부하면서 세상을 새롭게 바라보는 눈을 갖게 됬다. 

성공한 사람들이 강조하는 것 중 하나가 독서를 통해 다양한 분야에 식견을 쌓는 것인데 이렇게 내 지식이 늘어날수록 투자 아이디어도 얻을 수 있고, 세상을 변화시킬 수 있는 기발한 사업 아이템을 창조해낼 수도 있을 것이다. 

 끊임없이 공부하는 자세를 꼭 기억하자.

로저스의 투자철학 외에도 그가 바라보는 세계 경제의 전망, 유망해보이는 투자처도 눈여겨 볼만한 내용이다. 

리먼 사태 이후 전 세계 주요 국가의 채무가 빠른 속도로 늘어났다. 다가오는 2020년의 베어마켓은 2008년보다 더욱 심각한 결과를 가져올 것이다. 

미국과 일본이 보호무역주의 정책을 취하고 있는데 장기적으로 볼때 위아래로 흔들리는 지표들을 외환 통제로 잡을 수 없다. 

 한편 미국 주식시장에서는 구글, 애플의 주식이 떨어질 줄 모르고 오른다. 일부 주식만이 연일 상승곡선을 그리고 있다. 

빠르면 1년 내, 늦어도 2년 내 세계 경제에 문제가 발생할 것이다.

로저스는 신흥시장으로 러시아를 주목하고 있다.

최근 극동 지역 개발을 최우선 과제로 삼아 막대한 자금을 쏟아붓고 있고, 천연자원도 풍부하다. 러시아는 채무가 적어 재무구조도 안정적인 편이고 성장 가능성도 높다. 금리도 매우 높은 편이다.

러시아 주가지수의 PER은 6배로, 신흥국 지수의 12배에 비해 절반에 불과하다. 

이 책을 통해 러시아 투자에도 관심을 가져야 겠다. 

버핏의 포트폴리오

워런 버핏 투자의 역사 - 버핏의 투자 포트폴리오 20개로 배우는 가치투자의 법칙
예페이 루 지음, 백승우 옮김, 오인석 감수 / 한즈미디어(한스미디어) / 2019년 10월

주식 투자로 한때는 세계 1위의 자산가의 자리까지 갔던 워렌 버핏

그의 투자 철학을 모두가 배우고 싶어하지만 그의 행보를 통해 유추해볼뿐 정확히 알지는 못한다.

벤저민 그레이엄, 피터 린치 등 수많은 전설적인 투자자들은 저서를 남겼지만 워렌 버핏은 본인이 남긴 서적이 없다.

이 책도 제 3자가 워렌 버핏이 수십년 동안 투자한 회사들을 토대로 간접적으로 그의 투자 방식을 살펴볼 수 있도록 할 뿐이다. 

회사에 대해 안 좋은 소문이 나돌고, 시장 가격이 날이 갈수록 하락할때 큰 수익을 거둔 사례가 많다.

결국 회사가 꾸준히 매출이 상승하고, 사업을 순탄하게 운영해온다면 시장 가격은 가치를 쫓아가게 된다.

단순히 재무 수치를 분석하는 수준을 넘어서서 회사의 사업 부문과 경쟁 환경을 분석하고 회사의 가치가 시장에서 저평가 되었다는 판단이 들면 주저없이 매수하는 것이다. 

버핏은 최대한 보수적으로 회사를 평가해서 안전 마진을 확보 했다. 

내가 확실히 분석을 했다면 가격이 떨어지더라도 불안하지 않을 것이다. 여유 자금이 있다면 오히려 추가 매수할 수도 있다.

결국 주식 투자로 돈을 벌기 위해서는 내가 사고자 하는 기업의 모든 것을 씹어 먹겠다는 태도로 공부를 해야 한다. 

초보자가 읽기에는 많이 어려운 책이다. 

어려운 용어가 많이 나오고, 재무제표를 설명하는데 할애하는 분량이 꽤나 많은데 잘 볼줄 모르는 독자라면 읽기 힘들 것 같다. 

원래 영어로 쓰여진 책을 번역한 것이라서 그런지 번역투의 문구도 내용을 이해하기 어렵게 만든다.

나도 한번 읽은 것으로 이 책의 모든 것을 얻어갈 수는 없을 것 같다. 생각 날때마다 다시 읽어서 '버핏의 모든 것'을 내 것으로 만들고 싶다.  

경리 회계업무 총정리

한번 읽으면 절대로 잊지 않는 경리·회계·총무
이종민 지음 / 메이트북스 / 2019년 10월

회사에서 경리, 회계 업무를 맡게 되었는데 아직 무슨 일을 어떻게 해야 하는지 정확히 모르겠는 분들을 위한 책

사업자, 법인에서는 5월달에 종합 소득세 신고를 하고 소득률에 해당하는 세금을 납부하게 된다.

이때 납부하게 되는 세금은 총매출에서 사업과 관련된 경비를 뺀 당기 순이익에서 부과된다.

매출이야 영리를 추구하는 입장에서 많으면 많을수록 좋은 것이고, 결국 지출된 경비 중에 최대한 인정 받아야 절세를 할 수 있는 것이다.

회계를 잘하기 위해서는 숫자와 친해져야 한다.

재무제표, 결산서, 세무조정계산서, 사업계획서 등 다양한 회계자료를 보고 숫자에 익숙해져야 한다.

나도 어느정도 공감을 하는 것이 회계 업무를 해본 적은 없지만 처음 주식 투자를 하면서 무작정 여러 회사의 사업 계획서, 재무 상태표를 본 적이 있다.

 총 매출, 매출 원가, 매출 채권이 얼마고 용어도 어려웠지만 어마어마한 액수의 숫자의 향연에 투자 하기도 전에 포기하고 싶어졌다. 

돌이켜 보면, 그때 당시에는 회계에 까막눈이었는데 무작정 관련 서적을 여러권 읽어보니 대충 현금흐름이 어떻고, 이 항목이 무엇을 의미하는 것이고 이런 것들이 대충 감이 온다. 

당장 회계 업무에 힘든 분이라도 꾸준히 노력하고 공부하면 극복할 수 있을 것이라고 생각한다.

나도 몇 년 후에는 사업을 하고 있을 가능성이 높아서 '경비 처리' 관련해서 정보를 얻고자 했는데 유용한 팁들이 많이 있었다.

먼저, 리스와 차량 구입의 차이부터 살펴보자

차량구입 증빙으로는 세금계산서, 보험료영수증, 취득세, 등록세 영수증을 챙긴다.

만약 개인에게 중고차를 구입하면 증빙으로 세금계산서 대신 계약서가 발생한다.

리스는 구입이나 할부와 좀 다른데, 차량을 중개한 리스회사가 판매회사에 먼저 결제를 하고, 구입자로부터 일정기간 동안 차량대금과 이자를 받는다. 

하지만 자가용 차량의 경우 항상 경비 처리가 되는 것은 아니다.

업무적으로 사용하는 것에 대해서는 손금으로 인정해주고, 개인적으로 사용하는 것에 대해서는 세금을 납부하도록 되어 있다. 따라서, 운행기록부를 작성하고 비치해야만 한다.

운행기록부를 작성하지 않으면 관련 지출비용이 1천만원을 초과하더라도 1천만원을 한도로 인정 받는다. 

사업자로 살아가면서 직원들에게 관련 업무를 맡기더라도 기본적인 내용은 알고 있어야 한다고 생각한다. 

 내용이 방대하고, 초심자에게는 어려울 수 있지만 관련 업계 종사자라면 읽어볼만한 책