부의 지식 사전

부의 지식 사전 - 돈의 흐름을 가장 쉽게 설명하는 부자 입문 지침서
은퇴연구소 지음 / 체인지업 / 2023년 5월

'동일하게 주어진 시간 속에서 부자는 자산 가치 상승의 수혜를 보지만, 빈자는 화폐 가치 하락의 피해를 본다'

이 책의 가치는 이 한마디면 끝이다. 따라서 누구에게나 주어진 동일한 물리적 시간을 어떻게 활용하느냐에 따라 그 가치는 천지차이가 난다. 부자는 경기 침체기에도 부를 더 늘리고, 경기 호황기에도 자산 가치의 상승에 따라 부를 계속 늘려간다. 그렇게 부의 양극화는 심해진다.

필자는 부의 양극화가 심해지는 시대에 부의 피해자가 아니라 부의 승리자가 되기 위해 필요한 부의 기본적인 지식을 알려주고자 한다. 필자가 알려주는 지식은 기본적으로 알고 있어야 부자에 도전할 수 있다. 부자가 되기 위한 기본적인 지식이 없으면 부자가 될 수 없다는 말이다.

필자는 구축 빌라의 전세 대출로 시작하여 5년 만에 자산 8배를 만들고, 현재는 연간 2억원을 저축한다. 필자가 알려주는 부자가 되기 위해 필요한 5가지 기본지식을 알아보자.

우리는 학교에서 돈에 대해 따로 배우지 않는다. 그래서 돈 공부는 사회생활을 하면서 가장 먼저 해야 한다. 경제적 자유를 원하는 사람이라면 반드시 돈과 자본주의에 대해 공부할 필요가 있다.

우리는 부자가 되기 위해 돈을 이해하고 돈을 모아야 한다. 소득에 대해 알아야 하고, 국가에서 지원하는 다양한 제도도 잘 알아야 한다. 돈이 굴러가는 금리의 구조와 인플레이션, 달러에 대한 이해가 선행되어야 한다.

다음은 '땅'이다. 대한민국에서는 더 이상 부동산으로 돈을 벌 수 없다는 말을 20년째 듣고 있다. 하지만 20년 전에도 그랬고 이후 20년 동안 부동산으로 부자가 된 사례는 수없이 많다. 부동산은 앞으로도 훌륭한 투자처가 될 것이다.

먼저 전세를 잘 이해해서 사기를 당하는 일이 없어야 한다. 누구나 처음에는 전세와 월세로 시작하기 때문에 소중한 보증금을 날리는 일은 없어야 하기 때문이다. 부동산 투자에 앞서 실거주 주택이 반드시 필요하고, 다양한 부동산 정책과 세금을 통해 절세하는 방법을 배워야 한다.

다음은 '주식'이다. 많은 사람들이 힘들게 일해서 번 돈을 주식 시장에 너무 쉽게 투자한다. 쉽게 이야기하면 제대로된 철학이나 투자 원칙이 없는 투기에 가깝다. 큰 돈을 너무 쉽게 주식에 투자해서 날리는 일이 많다.

개인은 주식 시장에서 돈을 벌기 힘들다. 개인이 주식 시장에서 승리를 맛보기 위해서는 기관과 외국인을 연구할 필요가 있다. 필자가 강조하는 것은 리딩 산업 섹터에 대한 투자이다. 현재는 반도체와 배터리 분야이다. 꾸준히 산업을 리딩하는 섹터를 발굴하고 연구하는 것이 필요하다.

돈을 벌고 투자하는 것만큼이나 중요한 것이 세금을 절세하는 것이다. 탈세를 해서는 안되겠지만 규정을 잘 알고, 준비만 잘 한다면 똑같은 상황에서 절세를 할 수 있다. 부동산 보유에 따른 보유세, 건강보험료, 연말정산, 금융투자 소득세 등은 모두 알고 있어야 하는 부의 기본 지식이다.

필자는 네이버 블로그 '은퇴연구소'를 운영한다. 다양한 소득원이 있겠지만 파이프라인의 하나로 네이버 블로글르 소개한다. 블로그를 통해 파이프라인을 만들 수 있는 필자만의 노하우가 궁금하면 일독을 권한다.

이 책은 어려운 책이 아니다. 부자가 되기 싶지만 어떻게 시작해야 할지 잘 모르는 사람을 위한 '부자101' 정도의 수준이랄까? 부자가 되기로 마음 먹었다면 최소 이 정도의 지식은 알고 있어야 하지 않을까?

* 출판사로부터 책을 제공받아 감사하게 읽고 주관적인 의견을 적었습니다.