그래도 부동산이 돈이 된다

그래도 부동산이 돈이 된다 - 정부의 부동산 규제정책의 구조적 문제를 파헤쳐 시장을 판독할 절대 시각을 알려준다!
장철수 지음 / 황금부엉이 / 2020년 3월

부동산을 공부하는 사람들, 다양한 규제정책이나 경제상황의 불황, 체감경기의 둔화, 우리는 늘 미디어나 뉴스를 통해, 부동산을 배우지만, 실무적으로 이를 활용하며, 구체적인 방법론을 제시하거나, 수익을 거두는 경우는 드물 것이다. 그래도 부동산이 답이라는 말에 공감하며, 어떻게 하면 더 나은 대안투자의 방법론으로 활용하며, 금전적 손해를 막거나, 최소한의 유지를 할 수 있는지, 저자가 말하는 부동산 전망이나 일반투자, 소액투자를 바탕으로 쉽게 접근하며 배워 보도록 하자.

책이 주는 느낌은 기본적으로 부동산 시장에 대한 분석과 정부정책으로 인한 투자자들의 반응, 이를 통해 어떻게 하면 성공하는 결과보다는 위험이나 실패를 막을 수 있는지, 제법 현실적으로 바라보며 평가하고 있다. 수요와 공급의 법칙, 경제학의 기본적 원칙이지만, 부동산 시장의 경우, 변동성이나 유동성이 크며, 자본시장 자체에 대한 다양한 변수들이 존재하기에, 일반적인 관점에서 바라보며, 낙관하거나, 맹목적으로 추종하는 자세는 지양해야 한다.

다양한 상품투자군들이 존재하며, 굳이 부동산이 아니더라도, 얼마든지 돈을 벌 수 있다고 믿는다면, 다른 종목이나 상품투자를 추천하겠지만, 결국 우리나라에서 부동산이 주는 절대성이나 사람들의 심리적 반응, 정서 등을 고려할 때, 계속되는 시대변화 속에서도 관련 트렌드를 읽거나, 나름의 이론적 공부를 통해, 자신이 주도적으로 설계하며, 투자하는 방법론을 택해야 한다. 책에서도 일반적인 정보를 제공하고 있지만, 이를 통해 파생 될 수 있는 긍정적인 효과나 미래예측에 대해서도 함께 진단하고 있다.

결국, 선택은 개인투자자들의 몫이며, 책임 또한 피할 수 없을 것이다. 당장의 성공보다는 점진적이지만, 변화를 통해 새로운 방법으로 접근해 보려는 노력과 관련 시장에 대한 객관적 분석, 그리고 부동산 상품 중에서도 어떤 종목을 선택 할 것인지, 나름의 규칙을 만드는 것도 괜찮을 것이다. 너무 어렵고 거창하게 바라보지 말고, 내가 감당 할 수 있는 범위 내에서의 투자, 혹은 약간의 위험성이 보인다면, 이게 확실한 것인지, 자세히 알아보며 계속되는 정책적 변화나 사람들의 심리 등을 고려하며, 투자에 다가가야 할 것이다. 완벽한 정답이나 방법론은 존재하지 않기에, 계속된 이론적 공부와 실무적 경험, 활용법 등을 배우며 접근해야 할 것이다. 관련 가이드북으로 배우며 활용해 보자.

얼굴, 사람과 역사를 기록하다

얼굴, 사람과 역사를 기록하다 - 개정증보판
배한철 지음 / 생각정거장 / 2020년 3월

요즘처럼, 역사에 관심을 갖고 많은 사람들이 이야기하는 시절도 없는 것 같다. 책이 주는 느낌, 미술사적 해석이나 관상학적 의미부여, 혹은 역사적 사실을 바탕으로 관련 지식이나 정보를 얻을 수 있는 점까지, 다양한 관점에서 우리 역사를 바라보며, 인물사, 얼굴, 사람 자체에 대한 인간학적 매료, 그리고 역사적 사건까지 한 눈에 볼 수 있기에, 역사를 좋아하는 분들이나, 관련 분야에 처음 입문하는 분들에게도 도움이 될 것이다. 가장 기본적인 접근을 하지만, 그 의미가 상당히 구체적으로 다가 올 것이다.

최근에는 스마트폰 기술의 발달, 다양한 형태로 사진을 찍으며 추억을 공유하거나 남기지만, 예전 시대의 사람들은 어떻게 그들의 감정이나 생각, 혹은 바라는 사회상 등을 풍자하거나 묘사하며 살아갔는지, 아날로그적 느낌이 주는 다채로움이나 현대적 관점에서 재해석 할 수 있는 분야에 대한 의미부여, 이를 통해 알 수 있는 역사적 지식까지, 괜찮을 것이다. 특히, 임금의 얼굴인 어진의 경우, 상당히 희소가치가 높고, 지금의 관점에서도 사람들에게 가장 잘 알려진 그림이 될 것이다.

기록에 남아있는 왕들도 있지만, 사료의 분실이나 소각 등으로 인해, 구전으로 전해 내려오는 형태가 많고, 인물에 대한 궁금증을 가장 쉽게 풀 수 있지만, 사료가 없을 경우, 난해한 경우도 많다. 주로 조선시대를 언급하고 있지만, 고대사나 중세사의 경우에는 워낙 시기적으로 오래되어, 보전 자체가 어려운 경우가 많고, 상대적으로 지금과 가장 가까운 시기인, 조선시대를 주로 다뤘다는 점에서 진부 할 수 있지만, ​역사와 미술사의 만남, 혹은 인물과 관상에 대한 해석을 통해, 사람들이 궁금해 하는 점을 풀어주고 있기에, 저자의 노력에 충분히 공감 할 것이다.

또한, 단순한 미술사, 그림에 대한 해석, 유명 예술가나 미술가, 혹은 이 시대로 표현한다면, 인문학자로 볼 수 있는 인물들의 행적을 통해, 그들이 말하고자 했던 시대적 배경이나 분위기, 그 시대를 살다가 갔던 사람들에 대한 향수, 뚜렷한 계급사회였고, 엄청난 차별과 편견, 성리학적 이념이나 보수적 색채가 강하지만, 그렇다고 예술적 미가 죽은 것도 아니기에, 조선시대는 생각보다 다양한 관점에서 발전했음을 알게 될 것이다. 역사를 단면적으로 보거나, 암기과목으로 취급하지 말고, 책을 통해 가볍게 배우며, 우리 역사가 주는 의미에 공감하며, 나를 위해 활용해 보자.

세상에서 제일 우울한 동네 핀란드가 천국을 만드는 법

세상에서 제일 우울한 동네 핀란드가 천국을 만드는 법 - 어느 저널리스트의 ‘핀란드 10년 관찰기’
정경화 지음 / 틈새책방 / 2020년 2월

항상, 정치인들이 말하는 공약, 선거에서 이기기 위한 수단이나 전략, 표심을 얻기 위한 방법도 다양하지만, 아무래도 현실적인 문제에 대한 언급, 혹은 교육이나 복지 등 현실 경제학적으로 가능하다고 주장하는 공약들을 통해, 사람들의 마음을 얻고자 한다. 물론 이게 허상도 아니며, 실제 사례나 롤모델로 삼을 만한 국가들이 존재하는 것도 사실이다. 하지만 여기서 우리는 제대로 알아야 한다. 사람들이나 전문가들이 말하는 복지국가, 복지강국의 실체, 그들은 어떻게 시스템이 작동하며, 그곳에서 살아가는 사람들은 어떤 모습으로 살아가는지 말이다.

책에서도 북유럽의 대표적 복지국가인 핀란드에 대해 말하며, 우리에게 노키아로 유명한 국가지만, 노키아는 무너졌지만, 그들의 국가나 기업, 사회제도나 인프라, 그곳의 국민들은 여전히 선진국 수준, 그 이상의 다양한 혜택을 누리며, 사람들이 말하는 복지가 주는 좋은 방향성, 사회적 합의나 약속을 이행하는 과정에서 우리에게 주는 메시지가 강하게 와닿을 것이다. 무상이라는 용어에 대한 반감이나 무조건적인 찬양, 정치적인 해석을 경계하며, 왜 현실적으로 생각하며, 이상적인 미래를 그려야 하는지, 생각하게 된다.

우리 사회가 갖고 있는 다양한 사회문제들, 최근의 모습은 모든 분야에서 일어나고 있는 사람들의 대립과 갈등, 그리고 미래를 바라보는 다양한 해석, 이게 어떤 정답을 찾는 것도 중요하지만, 우리가 생각하는 선진국들의 교육제도나 사회제도, 혹은 복지가 주는 양면성을 제대로 알고, 어떤 모습으로 배우며, 한국식 사고나 제도로 정착시킬 것인지, 단순하게 생각하거나, 나를 위한 이기적인 발상이 아닌, 현실적인 대안이나 합의점을 찾으려는 관심과 노력이 중요 할 것이다.

책에서도 핀란드의 사례를 통해, 북유럽 국가들이 어떤 과정을 거치면서, 오늘 날 복지강국, 강소국으로 불리며, 사람들에게 선망의 대상이 되었는지, 그곳에서 살아가는 사람들의 의식이나 사회제도나 인프라를 대하는 태도에서, 과연 우리는 이들을 무조건 추종하며 따라 할 수 있는지, 또한 관련 혜택을 제공하는 입장에서는 확실한 체계적 관리가 가능한 영역인지, 책을 통해 배우며 반드시 고민해 봐야 할 것이다. 막연하게 바라보는 꿈에서 깨어나, 현실적인 요소를 정확히 진단하며, 독자들에게 관련 분야에 대해, 냉정하게 바라 볼 수 있도록 하는 책이기에, 접하면서 사회학, 그리고 사회문제, 복지에 대한 개념 자체를 정리해 보자. 괜찮은 메시지를 제공 해 줄 것이다.

나는 그냥 꼰대로 살기로 했다

나는 그냥 꼰대로 살기로 했다 - ‘요즘 것들’과 세련되고 현명하게 공생하는 생존의 기술
임영균 지음 / 지식너머 / 2020년 2월

꼰대라는 말의 의미, 최근에는 부정적인 의미로 쓰이며, 사람들에게 거부반응을 주는 사회학적 용어이다. 물론 이를 단순하게 생각하며 넘기는 사람들도 존재하지만, 결국 사람은 누구나 비슷한 경험이나 환경, 자신의 노력과는 무관하게 절대 바꿀 수 없는 불변의 진리를 알고 있지만, 당장의 순간, 지금의 모습이 영원할 거란 막연한 기대속에서, 나는 아니라고 생각하며 살아가는 지도 모른다. 그리고 젊은 층들은 기성세대나 나이든 사람을 무시하거나, 꼰대라고 비아냥 거리지만, 우리는 여기서 생각해야 한다.

누구나 늙어가는 존재, 무조건 나이를 먹는게 부정적으로 바라보는 사회적 평가나 기준, 그리고 사람들의 심리나 속마음, 이를 정면으로 맞서며, 나를 위한 삶의 만족도 상승이나 행복감, 내가 주도하는 삶의 모습, 그리고 남들의 평가나 시선을 두려워 하지 않고, 우직하게 나아가는 모습들까지, 어쩌면 자연적인 현상이자 순리로 봐야 하지만, 우리는 너무 획일적으로, 혹은 단면적으로 보는 것은 아닌지, 스스로에게 질문하며 성찰 할 수 있​는, 그런 계기를 마련해 줄 것이다.

책에서는 단순한 소개나 더 편향적인 삶의 방식, 혹은 내 주관을 무조건 믿고 추진하는 고집스러운 모습이 아닌, 자연스러운 현상을 받아들이며, 결국 사람마다 다른 삶의 주관이나 기준을 말할 때, 왜 우리는 전혀 다른 반응이나 대답을 하게 되는지, 결국 속으로는 불안해 하거나, 타인과는 다른 삶을 꿈꾸지만, 구체적으로 무슨 노력을 어떻게 하며 살아가는지, 우리는 여기에서 삶이란 어렵고, 복잡한 과정속에서 성장을 추구하거나, 자신만의 개성이나 결과적 성공을 이루기가 어렵다는 것을 체감하게 된다.

때로는 비우거나 받아들이는 태도, 무조건적인 개방성이나 주관적인 현상을 나쁘게만 바라보는 시선에서 벗어나, 책을 통해, 내 주관을 확실하게 세우며, 나름의 방법론이 있더라도, 일관성있게 나아가는 노력과 관리를 통해, 얻을 수 있는 경험 또한 많음을 알아야 한다. 이 책도 단순히, 꼰대에 대한 예찬이나 비아냥이 아닌, 구체적으로 어떤 삶을 살아 갈 것이며, 다름에 대한 인정과 존중, 누구나 같은 상황을 맞이 한다는 필연적인 과정과 경험적 사례들까지, 책을 통해 만나며 생각해 보게 될 것이다. 나는 그냥 꼰대로 살기로 했다. 가벼운 마음으로 읽으며, 공감해 보길 바란다.

에세이

나는 매일 아모르파티를 한다 - 긍정적인 사고로 생복을 추구하는 적극적인 삶의 방식
제대로 지음 / 텔루스 / 2020년 4월

사람들은 누구나 개인적 가치나 경험적 사례를 중시한다. 경험이 부족해서, 혹은 나이가 어려서 생각이 짧았던 순간들, 누구나 개인적인 후회나 시간을 되돌리고 싶은 생각을 하지만, 이는 현실적으로 불가능하기에, 우리는 오늘을 즐기며, 최선을 다하는 삶을 살아야 한다. 책이 주는 느낌이 다소 가벼워 보일 지 모르나, 책은 인생과 삶, 행복과 긍정 등 우리가 반드시 알아야 하는 부분에 대해 가볍게 접근하지만, 괜찮은 메시지를 독자들에게 전해주고 있다.

삶을 즐기면서 사는 사람들의 존재, 개인마다 선호하는 취미나 라이프스타일, 일과 생활, 소비와 습관 등 다양한 패턴과 나름의 루틴이 존재하지만, 어떤 것이 정답이며, 항상 배우려는 욕심이 있는 것도 나쁜 것은 아니지만, 더 중요한 사실을 간과하고 있다. 바로 나에 대해 인정하는 자세, 때로는 비우거나 채우는 과정을 통해, 계속해서 성장하며 얻는 감정적 행복이나 결과를 경험하며, 살아가야 한다는 것이다. 우리는 다소 막막한 미래에 대한 걱정, 불안함, 사람에 대한 불신, 사회적 냉정함에 대한 마음의 고립 등 부정적인 현실에서 살아가는 존재들이다.

물론, 늘 긍정적으로 살아 갈 수 없고, 때로는 현실과 타협하거나, 피해가는 영리한 전략도 필요하기에, 무조건적으로 바라보는 생각이나 일차원적인 접근은 지양하며, 책을 통해, 다른 사람들의 삶은 어떻게 돌아가고 있는지, 내가 배울 수 있는 가치나 의미있는 메시지는 무엇인지, 굳이 나와 다른데, 배워야 하나? 등의 부정적인 접근을 버리며, 사람을 통해 배우며 성장한다는 믿음과 자세가 필요 할 것이다. 책을 통해 인생에 대해 주도적으로 생각하며, 긍정의 기운을 받아, 행복한 삶을 설계해 보자.

내가 생각하는 삶의 행복, 인생의 만족도, 생각보다 멀리있는 것도 아니며, 지금도 충분히 할 수 있는 가치나 영역일 지 모른다. 너무 복잡하게 살아가는 사람들, 때로는 단순하게 여기는 심플라이프적 사고나 사람과의 관계에서 편견을 버리며, 받아들이거나, 함께 하며 얻는 행복의 의미를 경험하며, 지금보다 더 나은 삶을 그려 보자. 누구나 그럴 자격이 있고, 우리는 사회가 바라는 줄세우기나 단면적 평가에 흔들리는 그런 존재들이 아니기에, 책을 통해 자신감도 얻고, 나를 위한 행복이 무엇인지, 판단해 보자.