제주 부동산

제주 부동산 제대로 알고 투자하라 - 제주 부동산과 도시계획을 한눈에 꿰뚫는 속 시원한 팩트 체크
이정민 지음 / 인사이트북스 / 2019년 11월

많은 사람들이 ​부동산을 통해 수익을 얻거나, 나름의 성공적 결과를 이루길 희망한다. 하지만 부동산 시장의 경우, 쉬운듯 어려운 것이 맞고, 이는 전문가들도 쉽게 예상하기 힘든 다양한 변수가 존재하는 분야이다. 그런 관점에서 이 책도 하나의 가이드북이 될 순 있어도, 절대적인 기준이나 무조건 맞다고 보는 것은 무리가 따를 것이다. 하지만 일반적인 부동산 평가나 정책에 대한 분석이 아닌, 특정 지역을 언급했다는 점에서 나름의 차별성을 갖고 있다.

책에서는 제주도를 분석하며, 제주 부동산 현황과 비전, 관련 법망이나 부동산 투자를 하기 위한 조건이나 초보 투자자들이 쉽게 하는 실수나 반드시 알아야 하는 필수조건이 무엇인지, 체계적인 구성을 통해 독자들에게 소개하고 있다. 물론 제주도를 바라보는 시각의 온도차이는 존재해도, 부동산을 통해 돈을 굴리거나, 실질적인 내집 마련, 혹은 은퇴나 노후를 위한 준비로 투자를 고려하는 분들 등 다양한 분들에게 새로운 부동산 투자 가이드북이 될 것이다.

제주도에서 피해야 하는 물건들, 특히 최근에는 중국인들의 제주도 부동산 투자로 인해, 이를 바라보는 국민정서가 악화되었고, 부동산 거품이 꺼질 것이란 분위기도 감지되고 있다. 물론 미래예측은 확정적일 수 없고, 분명 새로운 기회나 아직까지 외부인들이 알지 못하는 현실적인 부분이나 깨알정보가 있을 것으로 판단되기에, 투자에 있어서 신중한 자세를 갖는 것도 좋지만, 무조건 부정적으로 해석하는 것도 경계해야 할 것이다. 책을 통해 제주 부동산 시장에 대한 분석을 내리며, 나름의 기준을 정해 보는 것도 괜찮은 대안이 될 것이다.

그렇다고 무조건 중리적인 입장을 취하는 것도 아니며, 현실성을 고려하지만, 분명 기회적 요소도 있다고 평가하고 있기에, 부동산 시장이나 정책, 관련 법에 대한 충분한 이해를 바탕으로 자문을 구하거나, 투자에 대한 계획을 세워야 할 것이다. 서론에서 강조되고 있는 기본적인 부동산에 대한 유형분석이나 투자자들이 알아야 하는 기본적인 조건들을 공부하며, 부동산 시장이나 사람들의 관심사나 주목도가 어떻게 흘러가고 있는지, 종합적인 관점에서 이해하며, 공부하는 계기를 마련해 보자.

주택관리사 1차 핵심요약집

2020 에듀윌 주택관리사 1차 핵심요약집 - 회계원리, 공동주택시설개론, 민법 / [별책부록] 핵심of핵심 빈칸요약집 ㅣ 2020 에듀윌 주택관리사 핵심요약집
윤재옥.김건일.신의영 지음 / 에듀윌 / 2020년 1월

다양한 자격증이 넘치는 시대, 우리는 스펙이라는 부담감을 느끼지만, 결국 자기계발을 위해, 혹은 남들에게 좋은 평가나 성공을 위해 자격증 취득을 하게 된다. 이 책도 주택관리사라는 말처럼, 부동산이나 경제, 금융 등 유사한 분야나 비슷한 분야에서 보다 나은 전문자격을 갖추기 위해, 중요한 자격증으로 에듀윌이 함께 했다는 점에서 좋은 평가를 내릴 수 있다. 책의 구성을 보듯이, 기본적인 민법이나 회계원리, 공동주택시설개론으로 부류하고 있고, 책을 통해 주택관리사 시험이 무엇인지, 알게 될 것이다.

1차 회독 기출문제집이라는 말처럼, 기본적인 개념정리, 용어정리를 통해 기본기를 다지는 것도 좋지만, 문제풀이에 중점을 두며 시험합격을 위한 실질적인 가이드북으로 보면 될 것이다. 다른 부동산 자격증이나 비슷한 경제 분야의 자격증 공부가 그렇듯이, 주택관리사 시험도 결국 합격을 위한 커트라인 통과하기, 단기간에 독파하기 등 개인마다 다른 공부법이 존재할 것이다. 중요한 것은 일관성있게 공부하는 자세이며, 이왕이면 좋은 교재를 통해 해당 시험을 준비한다면, 합격에 다가갈 수 있을 것이다.

또한 책의 구성이 기출문제집이라고 해서, 문제풀이나 출제유형 분석에만 집중한 것도 아니며, 다양하고 어려울 수 있는 용어풀이나 비슷한 개념이지만, 전혀 다른 뜻을 보이는 부분에 대한 집중도 있는 분석과 해설은 수험생들에게 구체적인 도움을 줄 것이다. 물론 처음 주택관리사 시험에 응시하는 분들의 경우, 기본적인 체감 난이도가 높게 느껴질 수 있지만, 에듀윌과 함께라면, 크게 막히거나 어려운 부분은 없을 것이다. 시간부족이나 꾸준하게 공부하지 못하는 다른 원인들이 더 클 것이며, 지금이라도 한 권의 교재를 선택하더라도, 집중하며 공부한다면, 좋은 결과를 얻을 수 있을 것이다.

이 책을 통해 무조건 합격한다면 마음으로 공부해야 하며, 일단 민법의 경우에는 법적인 용어에 대한 이해도를 높이며, 출제유형을 분석해, 반드시 나오는 문제는 무조건 맞춘다는 공부법이 필요하며, 회계원리의 경우에는 다양한 개념설명에 집중하며, 공동주택시설개론의 경우에는 다양한 용어에 대한 면역력 강화, 혹은 용어 자체를 나름대로 정리하며 공부하는 집중도가 필요할 것이다. 책에서 일정한 플랜을 세우며 공부할 수 있도록 도와주고 있기에, 독학으로 공부해도 크게 부담가거나, 무리가 되진 않을 것이다. 주택관리사 시험, 에듀윌과 함께 공부하며 합격에 다가가길 바란다.

스토리텔링 글쓰기

스토리텔링 작법과 실무
주인석 지음 / 해드림출판사 / 2019년 12월

단순한 글쓰기 자랑이나 소개가 아니다. 독서를 하는 사람들, 글쓰기나 책쓰기에 관심이 많은 분들이 겪는 한계성이나 변화를 원하지만, 방법을 모르는 분들에게, 이 책은 유용한 가이드북이 될 것이다. 글을 쓰는 행위, 단순한 취미가 아닌 업으로 활동하는 사람들이 늘어나고 있고, 이는 글쓰기가 주는 엄청난 대중적 파급효과나 잘 짜여진 글은 전달력도 높이지만, 자신의 생각이나 수준 자체를 높일 수 있기에, 많은 분들이 현실적인 자기계발의 방법론으로 활용하고 있다.

이런 대중문화의 현실성과 트렌드를 반영해, 저자는 표현의 중요성, 쓰기의 필요성, 나아가 지금보다 더 나은 확실한 강점화 글쓰기 전략을 말하고 있다. 말을 잘하는 사람, 표현력이 좋은 사람, 결국 생각이나 재능의 우수함도 있지만, 빠른 판단과 센스있는 행동, 기민함이 돋보이는 것도 사실이다. 개인마다 다른 성향이나 성격을 고려할 때, 일정한 틀이 존재해야 성장을 체감할 수 있고, 특히 글쓰기의 경우에는 꾸준한 관리가 필수적이다. 일관성있게 나아가며 교정하거나 수정하는 행위, 결국 자신의 것이 되는 것이다.

처음부터 너무 많은 기술이나 기법에 집착하지 말고, 단순한 이야기 전달이나 내가 생각하는 메시지를 타인들이 어떻게 받아들이며, 공감할 것인지, 혹은 반대적 생각이나 비판에 있어서, 나는 어떻게 정리하며 글을 다듬을 수 있을지, 이 부분에 대한 현실적인 고민이 필요하다. 그렇다면 내 글쓰기, 책쓰기 실력에 대한 냉정한 판단이 중요하며, 잘 쓰는 사람에게 의뢰하거나, 때로는 부정적인 평가나 비판에도 귀를 열며 판단하려는 자세를 가져야 한다.

책을 통해 저자가 말하는 스토리텔링, 독자들에게 감동을 주는 글쓰기 전략이 무엇인지, 가벼운 마음으로 접하며 모방해 보자. 모방을 통해 성장하거나 변화할 수 있고, 글쓰기의 경우에는 일정한 수준에 도달하면, 또 다시 한계를 맞이하는 특징이 있어서 계속된 관리가 중요해 보인다. 책을 통해 기본적인 요건이나 기술적 측면을 배우며, 나만의 개성이나 강점을 더욱 높이는 방법이 무엇인지, 배움의 시간을 가져 보자. 현실적으로 중요한 부분에 대해 말하고 있어서, 독서활동이나 책쓰기를 즐기는 분들에게 흥미롭게 다가올 것이다. 관련 분야의 가이드북으로 추천하고 싶다.

우리는 베트남이다

우리는 베트남이다 - 파파 리더십, 박항서 감독이 밝히는 베트남 축구의 성공 전략
장원재 지음 / 형설출판사 / 2019년 12월

​2002년 월드컵을 통해 히딩크 감독은 영웅이 되었고, 시간이 지난 요즘, 박항서 감독이 베트남에서 성공가도를 달리고 있다. 이는 우리가 단순하게 봐선 안되며, 왜 이런 리더십이 발현되는지, 이를 분석하며 경영학적 분석이나 관리자의 리더십, 다양한 조직에서 활용할 수 있는 비즈니스적 요소나 인재관리의 방법에 대해 새롭게 접근할 필요가 있다. 이 책도 박항서와 베트남 축구를 말하지만, 전혀 다른 문화와 환경에서 거둔 성공이라 기적적으로 바라보는 시각이 지배적이다.

물론 박감독은 시련도 많았고, 한일 월드컵을 기점으로 지도자 생활을 시작했지만, 국내에선 실패한 감독, 저평가 된 감독으로 통했다. 결국 마지막 기회를 찾아 베트남으로 떠났고, 지금까지 걸어온 행보는 매우 성공적으로 볼 수 있다. 늘 겸손과 타인에 대한 인정과 칭찬을 하며, 자신을 낮추는 자세, 우리 모두에게 필요한 삶의 자세나 처세술일 것이다. 인간적으로 선수들을 대하며, 능력이나 수준에 맞게 개인들을 관리하며, 항상 감독으로서의 카리스마를 유지하지만, 또 다른 이면에는 자상함을 갖춘 품격을 가진 박감독, 책을 통해 더 감동적인 스토리를 접할 수 있을 것이다.

잠재력이 높은 성장국가인 베트남, 우리와의 관계도 진전되고 있지만, 여전히 축구에 있어서는 축구변방에 속하는 국가지만, 그들은 우리와 닮은 점이 많고, 박감독도 이런 점을 잘 활용하여, 일정한 성과를 내고 있는 것이다. 누구나 성공할 수 있다고 반문할 지 모르나, 박감독이라서 가능했고, 철저한 현지적응과 분석, 적절한 지원을 이끌어 내며, 자신의 역량을 극대화 하는 전략까지, 히딩크 감독에게 배운 것을 경기장 내에서 쏟아내며, 베트남을 매료시키고 있는 것이다.

축구는 문화라는 말이 있듯이, 이를 단순한 트렌드로 볼 수 없고, 우리 지도자들이나 전혀 다른 분야에 종사하는 사람들도 관리인의 자격이나 리더의 조건 등을 생각해 볼 수 있을 것이다. 지금까지 박감독이 걸어온 길을 나열하며, 나름의 고충이나 어려웠던 점, 혹은 성공할 수 있다고 믿었던 자기믿음이나 경영관, 늘 비슷한 삶을 살아가는 우리에게 변화가 중요하다는 점과 인간성을 유지하며, 많은 이들과 쉽게 어울리며 살아가는 평범함의 힘, 우리는 베트남이다를 통해 만나볼 수 있을 것이다. 읽어 보길 바란다.

세계경제 대전망

2020 이코노미스트 세계경제대전망
영국 이코노미스트 지음 / 한국경제신문 / 2019년 12월

연말을 맞이해, 다양한 트렌드 서적들이 유행하며 사람들은 내년을 미리 만나며 어떤 대응이나 준비를 해야 하는지, 고민하는 경향이 있다. 물론 경제학도 이런 패턴이나 흐름을 알아야 대응할 수 있고, 막대한 이익이나 성공보다는 안정적인 관리나 손해를 막는 위험성에 대한 면역이나 분석 등을 통해, 사람들은 현실적인 판단을 하게 된다. 이 책은 이런 의미에서 경제가 주는 파급효과나 다양한 분야로 파생되는 긍정과 부정의 현상에 대해, 나름의 통찰력을 갖고 분석하고 있다.

우리 경제에 대한 분석이나 개인들이 느끼는 현실경제, 생활경제 등이 절대적인 영역으로 중요하지만, 세계경제를 알아야 우리경제에 대한 분석이나 이와 연동된 다양한 투자상품이나 재테크 방법론 등 절대적인 고급정보나 패턴이나 트렌드를 함께 파악할 수 있는 것이다. 이 책도 이런 취지에서 세계경제의 현재와 미래, 특히 패권국들의 무역전쟁이나 금융제도의 변화, 혹은 과학기술로 대변되는 4차 산업의 발전상과 문화로 이어지는 국격의 의미 등을 자세히 배울 수 있을 것이다.

단순한 경제학에 대한 언급이나 기업이나 국가가 주도하는 다양한 패턴에 대한 추종적 소개가 아닌, 어떻게 하면 개인들이 버틸 수 있거나, 새로운 기회를 포착하며 대안투자를 할 수 있는지, 또는 이론적 경제학 분석이나 정치경제학적 의미해석을 통한 새로운 미래에 대한 예측 등 뉴스나 미디어에서 언급한 내용은 물론이며, 전문가들도 쉽게 예측하기 힘든 영역에 대한 깊이있는 정보도 함께 제공하고 있다. 2020 세계경제 대전망을 통해 다가오는 내년을 미리 준비해 보자.

세계경제를 알아야 우리경제에 대한 의미해석이나 투자방법의 변화나 유지 등을 설정할 수 있고, 이는 비즈니스 상황에서도, 혹은 기업경영이나 혁신적 가치, 개인 사업자나 창업자들은 어떻게 세상이 변하는지, 직접적으로 알 수 있기에, 경제학을 초월한 개념으로 다가간다면, 확실하게 배울 수 있을 것이다. 특히 미국에 대한 분석이 인상적이며, 과학기술이 주는 절대성이나 커져가는 중요도에 대해, 현실적으로 생각하며 배울 수 있을 것이다. 2020 세계경제 대전망을 통해, 다가오는 내년을 예측하며, 나와의 연관성도 함께 고민해 보자.