[서평] 이용기의 사장 수업

이용기의 사장 수업 - 사장을 꿈꾸는 당신에게
이용기 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 6월

우리는 일하면서 스트레스를 왜 받을까? 그것이 나를 자극하고 자기계발에 도움을 주는 스트레스야면야 받아들이고 채찍질로 여기면 되겠지만, 실제론 그렇지 않은 경우가 대부분이다. 언젠가 회사선배와 이야기를 하다 왜 회사에서 인간관계 관련 갈등이 많은지에 대해 토론을 한 적이 있다. 그때의 결론은, 밖에서 그냥 따로 만나면 다 좋은 사람이건만, 돈이나 미션, 목표 등 무언가를 걸고 하다보니 각자 생각이나 행동이 달라서 갈등이 생기는 것일게라고 결론 내린적이 있다.

요즘 '아프니까 사장이다' 란 SNS가 가끔 눈에 띄인다. 해당 카페는 자영업을 하시는 분들이 겪는 일들중 힘들었던 이야기 등이 주로 올라오는 카페인데 가끔씩 비상식적인 일들을 겪은 에피소드가 뉴스에 회자되곤 해서이다. 사람 사는게 다 부침이 있겠지만 식당이나 카페 등 자영업자의 경우 고객과 접점이 많다보니 별일을 다 겪는구나하며 직장인인 내 삶에 다소 위안(?)을 얻곤 한다. 하지만 굳이 그런일이 아니더라도 자영업을 하면 많은 일을 겪게 된다.
'이용기의 사장 수업'은 수업이란 단어로 좋게 표현했지만 저자가 고행에 가까운 역경을 겪어내면서 느낀 교훈과 생각을 풀어낸 글이다.
저자는 보험업 관련 업으로 경력을 쌓고, 따로 사업체를 차렸으나 IMF를 겪고 코로나를 겪으며 사업이 쓰러지는 경험도 했다. 초반에 잘 나갔을땐 어깨에 힘도 주고 안하무인이었지만 나중에 다 돌아오는 경험을 하고 나선 잘못 살았다고 뉘우치고 겸손해졌다고 한다. 수십년간 일을 하면서 사기도 당하고 알콜중독까지 걸리는 등 우여곡절을 겪는다. 하지만 그 속에서 단단히 다져지고 다시 일어서서 오늘의 책을 내기에 이른다.
책 내용은 그냥 동네 아저씨의 주저리 같이 투박한 느낌이지만, 내용은 장면장면 가슴을 찌를 정도로 정순하다. 사장수업이 제목이지만 인생수업으로 바꿔도 문제가 없을것 같다. 삶에 지쳐 있을때나 슬럼프에 빠졌을때 읽으면 도움이 될것같다.

[서평] 비열한 시장과 도마뱀의 뇌

비열한 시장과 도마뱀의 뇌 - 경제학과 뇌과학이 밝혀낸 초수익을 내는 비상식적 투자 법칙
테리 번햄 지음, 이주영 옮김, 이상건 감수 / 다산북스 / 2023년 6월

작년 하반기까지 조정을 받던 주식시장이 올해 이차전지주를 시작으로 연일 랠리를 달리고 있다. 인플레이션과 우크라이나 전쟁 등 여러가지 문제가 산적해 있는 요즘, 왜 시장은 상승하는 것일까? 코로나로 풀린 유동성에 의해 상승했던 2020-2021년 상승분을 작년에 반납하였기 때문에 단순 평균회귀에 의해 다시 상승하는 것일까?
전통적으로 주류경제학은 수요와 공급에 의해 일종의 보이지 않는 손이 시장을 조절하며 이는 인간의 이익추구 본능에 의한 것이라고 해설하고 있다. 인간은 합리적으로 사익을 추구하며 각자의 이익이 적절히 조절되는 선에서 시장경제가 형성된다는 것이다. 이러한 생각은 유진파마의 효율적 시장가설의 기반이 되었는데, 그에 따르면 개인투자자들이 주식시장에서 초과수익을 얻기란 하늘의 별따기처럼 매우 어려운 것이어야 한다. 하지만 버핏이나 일부 소수의 사람들은 지속적으로 시장을 이기는 투자를 해왔다. 이는 왜 그런 것일까?

이에 반하는 내용이 행동경제학이다. 행동경제학에서는 인간은 오류투성이이고 그 근원은 시스템 1, 2로 설명되는 이성과 직관 중 직관에 먼저 지배를 받기 때문이라고 한다. 이는 진화과정 중 살아남기 위해 발달한 본능에 의한 것으로 성공적인 투자를 하기 위해선 이러한 사실을 알고 직관보다는 이성에 기반한 투자를 할 것을 조언한다.

이번에 출간된 테리 버넘의 '비열한 시장과 도마뱀의 뇌' 는 이러한 내용을 쉽게 알려주는 책이다. 그에 의하면 인간의 뇌는 '도마뱀의 뇌'처럼 본능적으로 설계되어 있고, 시장은 이를 교묘하게 이용하여 돈을 빼앗아가도록 '비열'한 시장이다. 따라서 성공적인 투자를 위해선 역발상으로 인간의 뇌는 최대한 감정을 배제하고 이성적으로 작용할 수 있어야 하며, 시장에서 흘리는 정보인 운용보고서나 뉴스 등 에 속지 말아야 할 것을 권고한다.

지금이야 버핏등에 의해 수없이 증명되었고, 연구결과도 많이 나와 있어 책의 내용이 특별하게 느껴지지 않을 수도 있지만, 20여년 전에는 이런 내용이 지금처럼 흔하지 않았을텐데 저자가 왜 성공투자자인지 납득이 갔다. 무엇보다 중요한 것은 이런 내용을 경전처럼 매일매일 읽고 또 읽어도 우리는 똑같은 실수를 반복한다는 것일 게다. 20여년전 시장에서 벌어지고 있는 일들이 지금, 오늘도 반복되고 있으니. 투자에 관심이 있거나 행동경제학에 대해 알아보고 싶은 분들께 추천한다.

[서평] 세상에서 수학이 사라진다면

세상에서 수학이 사라진다면 - 보이지 않던 수학의 즐거움을 발견하는 시간
매트 파커 지음, 이경민 옮김 / 다산사이언스(다산북스) / 2023년 5월

우리나라에서 '공부' 라고 하면 흔히들 '국영수'로 이야기하는 경우가 많다. 그 중 수학은 예나 지금이나 어렵고 난해한 학문으로 치부되는데 왜 그럴까? 개인적인 생각으로 수학은 실생활에 사용되기는 커녕 만나기조차 힘들기 때문이 아닐까 싶다. 국어나 영어는 언어이기 때문에 실생활에서 사용하거나 익혀두면 미래에 사용할 것이기도 하고, 언어의 특성상 다른 사람과 소통할때 상대방도 같이 이해하고 이야기하면서 공감이 가능하지만, 수학은 기호도 어렵고 숫자로 다른 누구랑 이야기하는 것도 불가하다. 하지만 수학이 사라진다면?
'세상에서 수학이 사라진다면'은 그에 대한 물음과 답이 담겨있는 책이다. 책에선 굉장히 많은 예를 통해 수학이 우리 삶에서 이루고 있는 부분들에 대해 이야기한다. 시간, 토목공학, 자연현상 등등..

개인적으로 흥미롭게 읽은 부분은 다리와 공진에 관한 내용이었다. 영국의 한 다리에선 군인이 발 맞춰 행진을 했는데, 60명이 넘어서자 다리가 무너졌다고 한다. 다리의 진동주파수에 공교롭게도 군인들의 행진이 맞아 떨어져 진동을 증폭시켰기 때문일 것이다. 그 후로 그 다리엔 군인들 행진 금지란 푯말이 붙었다고 한다.

처음에 언어 이야기를 했는데, 책을 읽고나선 '수학'이 일종의 언어일수도 있겠다는 생각을 했다. 일례로 자연속엔 우리가 알기 어려운 조화와 규칙이 굉장히 많은데, 우리는 수를 통해 그들의 규칙을 발견하고 이를 모사 응용해 현실에 적용하고 있다. 시간의 경우 해와 달이 뜨고 지는 것에 맞춰 시간과 하루, 계절의 변화, 년을 만들었고 이를 잘 활용하고 있다. 한편 단위, 표기법, 스펙 등 규칙을 만들어 소통하고 그 덕분에 지구 반대편에서 만든 부품을 우리가 사용해도 전혀 문제가 없고 그 반대도 가능하게 된 것 등 말이다. 지금에야 수학을 직접 더 공부할 일은 많지 않지만 우리 아이들이 수학이 싫다고 할때 왜 수학을 열심히 공부해야 하는지에 대해선 확실히 알게 됐다. 수학, 과학, 자연에 대해 관심이 있는분들께 추천하고 싶다.

[서평] 성공하는 미국 부동산 투자의 비밀

성공하는 미국 부동산 투자의 비밀 - 미국 부동산 전문가가 들려주는
남승현 지음 / 델피노 / 2023년 6월

2017년부터 시작된 부동산 열풍은 우리사회의 많은 것을 바꾸어 놓았다. FOMO를 양산하며 이어진 팬데믹장세에서 주식, 코인 등 다양한 투자수단에 눈을 뜨게 한것이다. 개개인마다 각자 생각하는 바가 있겠지만 내가 나름 정리한 교훈은 다음과 같다.

1. 근로소득만으론 자본소득의 속도를 따라잡기 힘들다.
2. 그래서 우리 모두는 경제공부를 하고 투자를 해야 한다.
3. 투자 수단엔 굉장히 많은 수단이 있다. 대표적인 것으론 주식과 부동산 등이 있다.
4. 주식은 1등 우량주, 통화는 1등 달러, 해외주식은 미국주식 등 각 투자수단의 우량자산에 투자해야 한다.

여기까지가 지금까지 얻은 결론인데, 이를 조합해보면서 궁금한 내용이 있다. 주식외 부동산도 세계 1등 우량자산인 미국 부동산에 투자하는 것은 어떨까? 하지만 이내 현실적인 문제에 부딪히게 된다. 가장 큰 2가지는 1. 부동산 매매엔 수억의 거액이 움직이게 된다. 2. 미국 부동산 거래절차와 법에 대해 모른다 = 사기. 이 2가지일 것이다.
미국 부동산 투자에 대해 생각이 있더라도 위 2가지 때문에 꺼리거나 망설여지는 사람들에게 큰 도움이 될만한 책이 나왔다. '성공하는 미국 부동산 투자의 비밀'이 바로 그것으로 저자는 미국에서 부동산 중개 및 컨설팅을 수십년간 진행해왔으며, 각종 협회 참여, 수상 및 다수의 TV 출연을 한 믿을만한 전문가이다.
책을 읽고 든 느낌은 '굉장히 간결명료하다'였다. 사실 복잡할 것도 없지만 잘 모르면 정보의 비대칭성으로 굉장히 어렵고 복잡하게 느껴지기 마련이다. 하지만 저자는 전문가답게 꼭 필요한 절차와 법, 그리고 어려울 법한 단계에선 가능한 대안등을 제시하여 미국 부동산 투자의 장벽을 낮춘다.
미국 부동산 투자는 우리나라의 매매와 마찬가지이지만 각 단계별로 미세하게 다르다. 절차상 가장 큰 차이는 '에스크로'를 이용하게 되어 있어 자금의 전달상 발생할 수 있는 오류와 불안정성을 극복했다. 또한 부동산 거래시 필수적인 대출에서 미국 계좌나 소득증명이 있어야 하는데 그를 위해서 필요한 것들도 친절하게 설명해 준다. 또한 우리나라의 경우 대부분 아파트에 살지만 미국은 주택이나 맨션 등이 일반적이다. 주택의 경우 흰개미 확인 등을 해야하고 빌라의 경우 4채 이상의 공동주택인데 미국도 층간, 측간 소음 때문인지 프라이버시 때문인지 코너측 집이 선호된다고 한다. 한편 미국에 나가는 경우 교육차 나가는 우리나라 사람들의 특성을 고려하여 피해야 할 곳이나 선호되는 지역도 상세하게 예를 들어준다.
사실 위에서 열거한 것들은 선호도에 따라 선택이 가능한 것들이지만 최종단계에 대금이 전달되는 과정은 누구나 피할 수 없다. 또한 매번 집을 가서 확인할 수 없기 때문에 믿을만한 중개인을 만나야 성공투자가 가능하다고 한다. 하지만 이것조차 여의치 않을경우 최근 보편화된 프롭테크인 질로우 등을 이용해도 문제없이 충분히 가능하다는 점을 주지시켜 준다.
부동산 투자의 힘은 최근 우리나라 부동산 현황에서 많이 확인되었고, 미국 자산의 우량성과 안정성은 팬데믹 시즌에 확인했다. 평소 미국 부동산에 관심이 있지만 방법이나 절차에 대해 잘 몰라서 망설여졌다면, 반드시 이 책을 필독할 것을 권한다. 중개인을 통하더라도 미국 부동산 매매 체계에 대해 이 책을 통해 충분히 알고 진행한다면 큰 도움이 될 것이다.

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- 본 서평은 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 주관적으로 작성한 서평입니다.

[100자평] 숫자 사회

숫자 사회 - 순 자산 10억이 목표가 된 사회는 어떻게 붕괴되는가
임의진 지음 / 웨일북 / 2023년 6월

돈이 모든것이 되어버린 우리사회는 앞으로 어떻게 해야할 것인가.