이웃집 투자자들

이웃집 투자자들 - 25명의 투자 전문가가 밝히는 성공 투자 비법
조슈아 브라운.브라이언 포트노이 지음, 지여울 옮김 / 이너북 / 2021년 7월

이웃집 투자자들

이 책은 25명의 투자 전문가가 밝히는 중요한 '투자 방법'에 대해 설명해준다.

정확히 말하자면 어떠한 사람을 통해 투자로서의 유명인들의 투자 방법을 설명해주는것이 아닌

자신의 직접적인 투자 방법에 대해서 말해준다는 점에서 조금더 신뢰감이 들었고

그 신뢰감을 바탕으로 호기심이 작용하여 용어 하나하나까지도 놓치지 않게 되었다.

코로나가 바뀌게 해준 것중에 하나가 바로 '투자'에 대한 관심도를 바꿔준 것이 아닐까 싶다.

정확히 말하자면 나 역시도 '주식'에 절대 관심이 없었지만 수십년만의 폭락장에 뛰어든 동학개미중에 한명이라고 말하고 싶다.

수십년만의 폭락장에 약간의 도박성으로 뛰어들었다는 점에서는 이의를 제기하지 않겠다.

하지만 그 약간의 과감함이 지금의 나의 포트폴리오를 변화시켜주었다는데 찬성한다.

30대 초반까지 나의 투자방법은 '적금'이었다.

도박이란 것을 정말 싫어하는 나에게 '부동산'은 투기였고 '주식'은 도박이었다.

하지만 지금 내가 갖고 있는 이러한 투자방법은 나의 '논리'가 결합한다면 '투기'와 '도박'이라는 단어를 말끔히 지우지 않을까 싶다.

이 책에서 얻은 가장큰 수확중 하나는 바로 나의 투자관점을 더 견고하게 만들어주었다는 것이다.

지금은 너나 할것 없이 적금 이외에 또다른 투자방식을 모두가 갖고있을 것이다.

나 역시 주식과 더불어 부동산이라는 분야에 관심을 갖게 되었다.

이 책을 읽으면서 드는 생각은 25인이 아니라 약 3~4명 정도의 개인 포트폴리오를 들여다보는 것 같았다.

그말은 즉슨, 유명한 투자자 25인의 투자방식이 모두 비슷비슷 했다는 말이다.

그들이 투자하기 앞서 가장먼저 해야할 것은 '목돈'모으기였다.

그것은 '절약'이라는 습성에서 비롯된다는 것이다.

우리나라는 부동산을 해야 노후를 대비할 수 있다고 말한다.

그렇다면 우리보다 먼저 시대를 앞서간 선진국은 어떠할까?

투자에 관심이 있는 사람이라면 정말 궁금해야할 논점이다.

그들은 우리와 다르게 직장에 들어가면 401k라는 계좌를 설립함으로서 노후를 대비한다.

국가가 의무적으로 주식을 장려하는 것이라 볼수있다.

우리나라와 다른 참으로 놀라운 정책이었다.

현재 많은이들이 투자에 관심이 생겼지만 그것이 곧 옳은 길이라 지칭 할 수는 없다.

투자에는 리스크가 있다.

나 역시도 그러한 리스크에 직접적으로 피해보지 않는 방법을  이 책을 읽고 많이 배우게 되었다.

투자와 노후를 위한 대책.

이 책을 읽고 꼭 우리가 많은것들을 깨닫는 지식인이 되었으면 좋겠다.

책 읽는 아틀리에

책 읽는 아틀리에 - 나를 열고 들어가는 열쇠
천지수 지음 / 천년의상상 / 2021년 6월

책 읽는 아틀리에

내가 무언가에 빠져있을 때 느끼는 감정과 그렇지 않은 무관심한 주제에 내가 느끼는 감정은 어떻게 다른가에 대해서 고민해보는 시간을 갖게해준 책이다.

한창 영어공부를 할 때쯤 토익학원에서 토익을 다른 말로 표현할만한 명칭을 제시하는 사람에게 20만원 상당의 상품권을 준다는 공모전을 시행한적이 있었다.

토익에 모든 열정을 쏟은 나에게 20만원이라는 상품권보다 내가 사랑하는 영어 자체를 표현할 만한, 그리고 그것이 만약 채택 된다면 모든이들에게 각인 시킬수 있는 명칭을 생성함으로서 선구자가 될것이라는 생각에 참여하게 되었고 towing 이라는 명칭으로 그 상품권은 내것이 되었었다.

많은 이들이 싫어하는 영어를 구사한다면 너무나도 멋있을 것 같다는 생각에 영문학과에 진학하였고 20대는 영어와 함께 한 삶을 살았다.

그럼에도 질리지 않았고 나의 관심이 곧 그 학원안에서 많은이들이 사용할만한 좋은 명칭이 되었다.

실질적으로 towing은 토익과 유사한 발음으로 언어유희를 통해 각인시키는데 중요한 일을 했다.

왜 '토익'인지도 모르는 영어의 한 분야에 나의 관심은 towing이라는 좋은 명칭을 탄생시켰다.

하지만 단지 언어가 비슷하여 생긴 명칭은 아니다. 뜻도 토익과 잘 맞아 떨어지는 것이라 많은이들에게 각인될 수 있었다.

단지 하나의 명칭과 남들이 알지못하는 뜻의 단어가만나 좋은 효과를 적용할 수 있었기에

나의 20대의 영어는 작가처럼 시시하지 않았던 것 같다.

이 책의 작가는 53권의 책을 읽으며 자신이 그린 53점의 그림으로 느낀점을 표현함으로서 우리에게 하나의 생각뿐만아니라 작가가 쓴 리뷰를 보며 또한번의 다른 생각을 하게 해준다.

정말 시시하지 않을 북리뷰라는 것이다.

이 책을 읽고 매개체가 책일 뿐이지 유튜버 같다는 생각을 계속해서 들게 되었다.

'책 읽어주는 남자'라는 유투버 처럼 작가가 읽은 책들을 장르 따지지않고 리뷰를 해주는 점에서

그리고 나와 같고, 다른 점을 생각해보게 되고 게다가 그 느낀점을 그림으로 또한번 표현했으니 이렇게 풍성한 책이 어딨을까 하는 생각과 더불어 유튜브를 했다면 참으로 많은 구독자가 있지 않았을까 싶다.

그림책이 아닐까 싶을정도로 이색적인 표지는 책안을 들여다보았을 때 한번더 놀라게 해준다.

여타 그림책이 아닐까 싶지만 여기서 그림은 단지 작가가 표현하고자하는 방식으로서 느낀점을 책이니 글로만 쓰겠다라는것이 아닌 그림으로도 표현해줌으로서 그 그림을 보고 또다른 느낌을 들게끔 해주는데 신박한 매개체라고 할 수 있다.

사람은 누구나 고민이 있고 자기 자신만의 삶 안에서의 고통이 있을 것이다.

나 역시도 나만의 고민과 고통이 있다.

요즘 특히나 나를 괴롭히고 있는 그 고통을 씻어주는 주제가 있었기에

이 책을 읽고 그 고통을 덜어주게 해준 작가에게 감사하다.

프랑켄슈타인

프랑켄슈타인 (무삭제 완역본) - 현대판 프로메테우스 ㅣ 현대지성 클래식 37
메리 셸리 지음, 오수원 옮김 / 현대지성 / 2021년 5월

프랑켄슈타인

프랑켄슈타인이라 하면 우린 대체로 망칙한 괴물의 형상을 떠올리곤한다.
나 역시도 이 책을 읽기전엔 이 책에 나올법한 이야기들을 상상하며 이 책을 펼치곤 했다.
크고 괴기스러운 괴물의 형상이 이 때쯤엔 나오겠지, 곧 나오겠지.. 하며 이 책을 읽어 나갔다.

고전이란 참으로 나에게 많은 영향을 준다.
책중에서도 가장 좋아하는 장르가 고전이라는것을 이 책을 통해서 다시한번 일깨워 주었다.
SF의 근본이라고 할 수 있는 이 책에서 우리는 단지 괴기스러운 괴물의 탄생만 배울수 있는게 아니다.
한 과학자가 만들어낸 피조물로인하여 단숨에 생명을 앗아가고 그로인해 많은이들에게 고통을 안겨준다. 고전이라하면 꼭 옛날 이야기를 말하는 것은 아니라는것을 깨달았다.
우리에게 주는 영감은 무엇일까?
작가는 미래를 본것일까?
과학기술의 발전이 그토록 우리가 원하는 길만은 아니라는 것을 넌지시 알려준다.
어떠한 관점에서 보느냐에 따라 이 책은 많은 영감을 준다.
고전의 가장 큰 장점은 보는 사람에 따라 느끼는 감성이 다르다는 것이다.

내가 읽은 이 책에서 가장 크게 느낀 점은, 인간은 스스로 자멸한다는 것이다.
계속된 과학의 발전이 가까운 미래에서 먼미래를 빠르게 와닿게 하는 장점이 있는 반면
우리는 그로인해 환경이 파괴되고 자칫 인간이 설수 있는 자리까지 차지한다는 점의 그늘을 봐야한다.
그토록 원했던 AI기술이 어쩌면 인간을 사로잡을 약점이 될 수 있다는 말이다.

이 책에서 나오는 그러한 약점이란 '가장 사랑했던 사람의 죽음'으로서 표현한다.
'가장 사랑했던 사람의 죽음'은 욕심이 지나친 인간의 실수라 말할수있고 우리가 한번쯤 생각해봐야하는 과학발전의 이면성을 엿볼수 있다.

이뿐만아니라 죽음을 앞두고 있는 이가 할 수 있는 최선의 방법을 보았다.
죽음을 앞두고 있다는 것은 지극히 평범하지 않다.
언제 어디서 일어날지 모르는 일이기도 하지만 평범하게 살아가는 우리에게 마지막길인 만큼
쉽게 접할 수 없는 일이기에 죽음이라는 어둠에 갇히기전에 인간은 무엇이든 할 수 있지 않을까하는 생각도 들었다.
극도로 인간이 싫어하는 '죽음'앞에서의 거짓말.
그 거짓말을 함으로써도 피할수 없는 '죽음'을 위해서 했던 말로인해 '악'이란 단 하나의 존재를 없애버릴 힘 뿐만아니라 그 주위를 물들게 할 수 있는 힘이 있다는 것을 다시한번 깨달으며
다시한번 읽는 다면 또다른 느낌을 받을 것 같은 위대한 고전 '프랑케슈타인'을 많은이들에게 소개하고 싶다.

난생처음 재개발 재건축

난생처음 재개발 재건축 - 대한민국에서 가장 돈 되는 부동산 투자 블루칩
김향훈.이수현.박효정 지음 / 라온북 / 2021년 6월

난생처음 재개발 재건축

코로나19 펜데믹으로 인해 세계적으로 경제가 악회된 상황에서 나 뿐만아니라 전세계인들이 동시에 가장 관심을 갖게 된것은 바로 주식과 부동산이 아닐까 싶다.
망할 것 같던 세계 경제시장은 먼 일인듯 싶을 정도로 땅바닥까지 떨어졌던 경제상황이 이전보다 훨씬 더 치솟게 되었다.
코로나19로 경제상황이 많이 안좋았을 때 분명 내가 보았던 기사가 있었다.
정부에서 내뱉은 말이었다.
치솟을 대로 오른 거품들은 모두다 사그라질테니 경기 과열에 뛰어들지 말라는 것이다.
이 말을 듣지 않고 영끌까지 하며 부동산 시장에 뛰어들었던 3~40대 인구는 꽤 많은 수익을 올리고
부동산 뿐만아니라 주식, 가상화페등 여러분야에 손을대기 시작했다.
코인이란 도박성의 투기를 빼고 부동산과 주식은 여전히 전세계적으로 뜨거운 투자방법으로 떠오르고 있다.

나 역시도 코로나19 펜데믹 이전에 적금만 해오며 투자에 전혀 관심 없었지만 이후 나의 경제관념은 많이 바뀌었고 지금은 주식보단 부동산에 열을 올리고 있다.
그리고 많은 부동산 관련 책을 습득했고 이 책이 다른 책과 다른 점 하나를 꼽자면
좀더 세밀한 투자방법에 대해 알려주었다는 점이다.
좀더 세밀한 투자방법이라 하면, 마냥 부동산 투자에 대한 책이 아니라 부동산에서도 '재개발, 재건축'에 초점을 맞추고 있다.

재개발 혹은 재건축을 대표하는것으로 '은마아파트'를 떠올릴수 있다.
저곳을 재개발 할바엔 혹은 저곳을 살바엔 부천, 과천, 판교 등 조금만 외곽으로 나와 살겠다는 이들이 허다 할 것이다.
나 역시도 저런곳에 굳이 재개발을 할 필요가 있을까 싶었다.
하지만 이것은 단지 우물안의 개굴이만 할 생각일것이라는 것을 이 책을 읽고 알게되었다.
미래는 볼 수 없을 것이다. 하지만 우리와 같은 길을 겪은 이들은 상당히 많다.
그중에서도 작가는 홍콩, 베이징, 상하이의 스카이라인을 떠올리며 서울은 아직도 건물을 지을 수 있는 공간이 많다는 것으로 우리의 호기심을 자극한다.

아까도 말 했듯이 이 책은 다른 부동산 관련 책과 다른 점이 재개발, 재건축에 초점을 맞추고 있다는 점으로서 작가가 수익성을 올리기 위해서는 꼭 10~20년 장기를 봐야한다고 말한다.

사실 다른 부동산 책과 다르게 초보자가 읽으면 다소 어려운 부분도 있다.
바로 '법'에 대한 조항들이 실제로 나오기 때문이다.
어려워도 공부해야한다.
법이란 매년 달라지기 때문에 이 책을 통해 신법을 꼭 공부해보도록 하자.

결국 이 책에서 나오는 핵심은 '저평가된 물건을 찾는 것!'이다.
단지 이 책을 읽음으로서 좋은 건물 혹은 좋은 부지를 찾기는 굉장히 어려울 것이다.
부동산에 관심을 갖는 자와 부동산안에서도 재개발, 재건축이라는 더욱 세밀한 분야에 관심을 갖는 자의 차이는 크다는 것을 작가는 알려준다.
내가 살 집이 아닌 '수익성'을 위해 우리가 부동산에 관심을 갖고 있다는 것을 작가는 정확히 알고 있다.
작가가 알려주는 재개발, 재건축에 관한 노하우를 초보자들에게 얼마나 쉽게 설명해주는지
꼭 한번 봐야할 투지 기법일 것이다.

1년에 10억 버는 방구석 비즈니스

1년에 10억 버는 방구석 비즈니스 - 29세에 자본도 직원도 없이 매출 10억을 달성한 사업 천재의 월급 독립 프로젝트
라이언 대니얼 모런 지음, 신솔잎 옮김 / 비즈니스북스 / 2021년 6월

1년에 10억 버는 방구석 비즈니스

지금 나의 회사는 단칸방에서 시작해 남들 잠잘 때 잠들지 못하고 남들 먹을 때 먹지 못하고 남들 놀 때 놀지 못하며 일해왔던 회사였다.
현재는 경기도쪽에 조그마한 부지를 사서 물류센터를 운영하고 서울 도심에 본사를 운영할 정도로 크게 성장하였다.
직원으로 입사했지만 '내가 사장이다'라는 마인드로 열심히한 노력의 결과물이라고 생각한다.
너무나도 힘든 길을 걸어왔고 온갖 어려움을 보고 해결해왔던 나에게 사업이란 더이상 하고싶지 않은 모험과도 같았다.
하지만 1~2년전부터 나의 사업을 해보면 어떨까 하는 궁금증과 훗날 나의 사업을 꼭 해보면 좋겠다는 버킷리스트도 생겼다.

이 책의 작가와 같이 요즘은 부캐와 같은 자기자신의 일 외에 또다른 일을 하는 사람들이 많다.
취미 혹은 특기 등 여러가지 분야에서 시작되어 본연의 일 말고도 또다른 분야에 도전함으로서 좋아하는것에 그치지 않고 수익성을내고 더욱나아가 본 일을 그만두고 일을 옮기는 경우가 상당히 많아졌다.
나의 주위 사람들만해도 자신이 좋아했던 일을 접목하여 유튜브에 체널을 개설하고 용돈벌이식 수익성을 가져가는 이들도 꽤 많다.
이러한 친구들을 보면서 하나의 일만 파고들면 안되겠다 싶어 나 역시도 다른일을 생각해보고 있는중이다.

그중에 하나가 바로 '카페사업'이다.
단순히 커피를 좋아해서가 아니다.
느낌 또는 뼛속까지 카페라는 분위기를 좋아한다.
한 카페의 골든레벨까지 올라있는 나에게는 현재하고 있는 일 외에 다시 꿈꾸고 있는 버킷리스트이기도 하다.

막연하게 카페를 차리기위해 커피제조방법만 알아본것이 아니다.
온라인쇼핑몰을 운영하고 있는 내가 사업에서 가장중요한 것중에 하나가 바로 '마케팅'이라고 생각한다.
작가 역시 관심을 불러일으키는 정체성 마케팅을 강조한다.
우리나라에서 가장 많은 점포가 바로 치킨, 카페가 아닐까 싶다.
이렇게 황무지한 벌판에 들어가야한다면 내가 남보다 우뚝 설수 있는 다른것들이 필요하다고 본다.
나는 이러한 것이 바로 '마케팅'이라고 생각하고 젊은 사람의 의견을 들어볼 수 있어 참으로 좋았다.

단지 막연하게 커피사업을 하지 말라는 조언.
뜻밖에도 '방탄커피'로 잘 알려진 불릿프루프 360에 대해 서술하며 나의 주장을 한껏 힘을 실어준다.
시작 단계부터 자신이 타깃으로 정한 시장에 초점을 맞춰 3~5가지 상품을 이미 머릿속에 그려두고 사업을 시작했다는데에서 다시한번 감탄하며 더 견고한 초점을 맞춰야겠다고 생각했다.

'사업'을 하는 것은 바보같은 짓이다 라는 것을 어렸을 적 부모님에게 누누히 받은 경고다.
현재 우리나라의 사업을 시작하는 인구 10명중 7~8명은 망한다라는 속설을 믿고 그것을 지켜보고 계시기 때문에 모험을 좋아하지 않으셨다.
나 역시도 아직 사업은 꿈이라고 생각한다.
하지만 평생 한직장에서 다니기가 어려운 만큼 차선책으로 꿈꾸어보고자 한다.
이 책을 읽고 너무나도 많은 도움을 준 작가에게 감사의 뜻을 전한다.