눈덩이 투자법

눈덩이 투자법 - 빠르게 종잣돈을 만들고 100배로 불리는
서미숙 지음 / 유노북스 / 2024년 3월

눈덩이 투자법이라니! 그냥 투자법도 아니고 눈덩이 투자법~! 역시 디자인부터 남다르다.

종잣돈은 빠르게 만들고 이걸 100배로 불리는 눈덩이 투자법~ 지금부터 살펴보자.

먼저 이 책의 저자는 절약, 저축, 투자 소득, 창업, 부동산, 새로운 가치 창출의 총 6단계를

목차에 제시하고 있다. 정말 파트 하나 하나마다 주옥같은 이야기가 펼쳐진다.

이렇게까지 자세하고 친절하게 설명해주는데 이 책을 소화 못할 수가 있을까?

이렇게까지 구체적으로 알려주는데 그냥 읽고만 끝낼 수가 있을까? 라는 생각이 들면서

나도 이렇게 성공을해서 다른 많은 사람들에게 이러한 영향력을 전할 수 있는 사람이 되고 싶다는 생각도 동시에 들었다.

자, 여기 세번째 줄, 바로 보이실 거다. 나의 감정을 핑계로 돈을 낭비하지 않길 바란다.

감정의 핑계, 참 무서운 말이다. 각자의 감정의 핑계들이 많이들 스쳐지났을 것 같다.

돈을 모으는 습관은 사람이 만들지만, 나중에는 그 습관이 사람을 만든다고 하니..

반성하고 또 반성했다.

티끌은 결국 태산이 된다고 말하는 저자, 저축과 절약의 중요성을 굉장히 강조한다.

또 하나, 뼛속까지 장착된 빈자 마인드를 버리고(ㅠㅠ) 내 안에 잠든 부자 마인드를 깨워야 한다고 한다.

부자 마인드란 무엇일까? 하단에 눈덩이 한 번 더 굴리기에 나와있는 부에 관한

책을 10권 이상 읽는 것부터

시작해보면 부자 마인드를 하나 하나씩 배워볼 수 있을 것 같다. 아는 것과

실천하는 것은 다르니까 말이다.

소비는 심리라는 표현도 아주 날카로웠다. 심리. 무섭게 파고드는 책이다.

감정의 핑계로 돈을 낭비하지 말 것을 다시 강조했다. 스트레스 받는다며 저녁에 야식

시켜먹은 나.. 그래.. 맛은 있었지.. 스트레스도 풀렸을거야... 이제 이 달콤한 즐거움마저도..

이 책과 함께 안녕이다.

이 책의 소개에도 나와있지만 부의 가속도가 붙는 기적의 재테크 책이 정말 맞는 것 같다.

단계별로 하나 하나씩 이야기를 풀어간다. 정말인지 이 단계를 하나 하나씩 성공해나간다면

나 또한 이 책의 저자처럼 될 수 있을 것만 같은 생각이 든다. 재테트 초보자에게 더할나위 없이 훌륭한 길라잡이 역할이 되어줄 것이며 종잣돈이 어느정도 있는 분들에게는 어떻게 하면 그 돈을 더 불릴 수 있을지에 대한 방안도 이 책에 다양하게 소개되어 있다고 생각한다. 책 제목부터 너무나도 매력적이고 그래서 더 궁금한 책이었는데 제목만큼이나 너무나도 매력적이고 훌륭한 책이라는 생각이 들었다. 앞으로 야식이 먹고 싶을 때마다, 불필요한 소비를 할 때 마다 이 책을 펼쳐보면 된다. 이런 작은 시작이 이 책에서 말하는 첫 걸음이다.

#눈덩이투자법 #서미숙 #유노북스

#컬처블룸 #컬처블룸리뷰단

하루1분 언어자극의 기적

하루 1분 언어자극의 기적 - 미국 공인 언어발달 전문가 황진이쌤의 0~5세 뇌 발달, 주의력, 사회성 키우는 말 걸기
황진이 지음 / 쌤앤파커스 / 2024년 3월

하루 1분 언어자극의 기적

아이에게 어떻게 말을 해야할지

아직 말을 못하는 아이와는 어떻게

소통을 해야할지

아이 엄마라면 당연히 고민해볼

문제이다

이런 고민을 말끔하게 해소시켜줄

책이 나왔다

그것도 하루 1분!이면 된다

어떻게하면 아이에게

효율적으로 그리고 알차게

소통할 수 있을지 이 책을 살펴보며

배워가보자

먼저 0세븐터 5세까지

뇌 발달,주의력,사회성 키우는 말 걸기에

대해 상세하게 살펴보는데

이렇게 개월수별로

구체적으로 나와있다

수용언어와 표현언어 놀이까지.

아이의 해당 개월수에 맞춰

참고해보면 좋을 것 같다

말을 아직 못하는 아이인데도

이렇게 많은것을 보고 듣고

이해하고 표현하고 놀이로 나타내니

실로 경이로울 뿐이다

그렇다면 언어자극이란 무엇일까?

저자는 소통이라고 표현했다

소통은 아이나 어른할 것 없이

중요한것인데 이 어린 아이랑도

소통이 이렇게 중요하다

어떻게 구체적으로 소통해야하는것인지는

책에 아주 상세히 나와있다

더군다나 학습동기가 가장 높을 때라니..

제스처로 표현하고..관심이 있고 배울 준비가

되어있는 시기라고 한다. 그렇다고 해서

무한정으로 의미없이 소통하는것은 문제가

있겠지만 아이와 진정으로 소통하며 아이의

마음의 소리를 알아듣고 아이가 궁금해하는 것을

알아차려서 그 아이에게 들려주는 것..

그런 따뜻한 소통이 아이에게 매일 매순간

닿았으면 한다

이렇게 일상에서도 얼마든지 가능하다고

저자는 말한다. 언어자극이라해서 꼭

구체적이거나 어렵게 생각할 필요는 없다는 것이다. 문을 열고 닫을때도 말없이 하는 것 보다

문을 열어요,닫아요 이렇게 말을 하는 것이다.

외출 준비를 할때도 마찬가지이다.

바쁜 순간이지만 이 순간에도 부모가 표현을

해주면 아이는 의미있는 언어적 경험을 쌓는다고한다. 혼잣말 하듯이 평범한 행동

하나 하나도 아이에게 설명하듯이 흘려가듯이

그렇게 말하면 이 모든게 의미있는 언어적 경험이 된다고 하니..얼마든지 일상생활에서 누구나 다 가능한 것이다.

아이에게 어떻게 말을 해야할지, 아이와의 소통은

어떻게 해야할지, 내 아이와 조금 더 의미있는

소통을 하고싶은 모든 분들에게 추천한다.

단순 서술식의 책이 아니라 실생활에서 어떻게

말을 해줘야하는지 상황별로 제시하여 구체적으로 알려주기 때문이다. 매일 매일

아이와 이렇게 소통하는 부모는 부모도 행복하고 아이도 행복할 것이다. 왜냐하면 노력하기 때문이다. 어떻게 해줘야할까,라는 이 어떻게의 고민이 부모와 아이 모두에게 진심으로 닿을

것이라고 확신하기 때문이다. 자! 오늘도

아이와의 행복한 하루! 그 속에 따뜻한 언어

소통도 더해지기를!

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신방수 세무사의 가족 간 부동산 거래 세무 가이드북

신방수 세무사의 가족 간 부동산 거래 세무 가이드북
신방수 지음 / 두드림미디어 / 2024년 2월

가족 간 부동산 거래 세무 가이드북의 완전판! 신방수 세무사의 가족 간 부동산 거래 세무 가이드북

부동산 거래에 있어 세금은 필수인데 가족 간 부동산 거래에 있어 세금은 어떻게 되는지 무척이나 더욱

궁금하여 읽어보게 된 책이다.

신방수 세무사님의 화려한 경력과 능력은 잘 아실테고 이러한 모든 노하우을 1장부터 8장까지

아낌없이 모든 내용이 담긴 결정판의 책이 아닐까 생각한다.

이 책의 가장 큰 특징은 단순 설명으로 풀어나가는 책이 아니다.

간단한 설명이 있고 이에 따른 질문이 있다. 한번 물음에 답해 보세요 ^^

답 있냐구요? 당연히 있습니다. 이렇게 컨설팅이 나오고..

끝 아니구요!실전연습이 기다리고 있습니다..

마치 학창시절 수학 문제집 푸는 기분이었다.. 개념설명, 기본문제, 응용문제, 심화문제.. 아 수학 생각만해도 싫다.

나도 열심히 풀어보고 싶었으나.. 왜인지.. 계속 다음 질문을 찾게 되더라....나만 그런건 아니겠지.. 어려워도 그래도 계속 도전은 했다. 설명은 너무 자세하게 해주시는데 완벽하게 이해하고 풀기에는 나같은 완전 초보에게는 상당히 어려운 분야였다. 그래도 관심이 있어서 읽게 되었으니 끈기를 가지고 이어나갔다. 세금이 복잡하고 어려운 분야인지는 알았

이렇게 이 책은 책이 아니고 옆에서 꼭 과외해주는 과외 선생님같다.

한 문제, 한 문제씩 질문을 던지고 해설을 같이 해 나가는 그런 책. 책은 책인데 단순 설명이 아닌

단순히 지식 전달이 아닌 독자들의 궁금증을 미리 해소시켜주고 알아야할 내용들 또한 질문을 통해

직접 생각하고 풀어봄으로써 이해도 높이며 상식을 쌓게 해주는 너무 대단하고 멋진 책이라는 생각이 들었다.

내가 만약 세무사라면.. 이렇게까지 책을 집필 할 수 있었을까? 라는 생각이 들었다.

이 책은 자신이 아는만큼 보이고 아는만큼 이해가 될 것 같다. 이게 장점이라는 생각이 든다.

내가 관심있는 파트만을 볼 수도 있고.. 이게 아니라면 한단계 한단계씩 공부해나가며 나의 공부 범위를

넓혀가면서 이 책을 그렇게 이해해 가면서 결국에는 이 책을 완벽 마스터 해보고 싶은 의욕을 불러일으키는

그런 책이다. 부담을 갖고 읽기보다는 관련 기본 상식을 쌓는다고 가벼운 마음으로 읽어봐도 좋은 책이라는

생각이 든다. 그리고 저자는 가족 간 부동산 거래로 파생하는 세무 문제는 전문가들도 다루기 힘든 분야라고

했으니 전문가분들에게도 정말 많은 도움이 되는 책이라고 확신한다. 정말 어려운 책인 것 같은데

케이스-컨설팅-실전연습의 3단계를 하나 하나씩 이해하며 공부해나간다면 정말 많은 도움이 될 것 같다.

*가족 간 증여의 장단점(p182)

장점

1.언제든지 자산을 이전할 수 있다.

2. 자금이 없어도 실행할 수 있다.

3. 물가상승분의 상속세를 피할 수 있다.

단점

1. 시가의 적정성 논란이 많다.

2. 취득세의 부담이 높다.

3. 증여 후 양도 시 세법상의 규제가 심하다

4. 상속에 합산과세가 적용된다.

5. 사전 증여에 대해서는 상속공제 한다고 축소된다

6. 유류분 반환청구대상이 된다.

*실전연습 퀴즈 한번 맞춰보세요~!

a주택 2020년 1월 취득

b주택 2021년 9월 취득

a주택은 언제까지 팔아야 비과세를 받는가?

a주택에 대해 일시적 2주택 비과세를 받기 위해서는 b주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 양도해야 한다.

#신방수세무사의가족간부동산거래세무가이드북

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10년 10만 번의 단톡방 질문을 통해 알게 된 누구나 알고 싶어 하는 아파트 투자 방법

누구나 알고 싶어 하는 아파트 투자 방법 - 10년 10만 번의 단톡방 질문을 통해 알게 된
구만수 지음 / 두드림미디어 / 2024년 2월

책 제목부터 와우!라는 감탄이 나온 책.

이렇게 제목이 긴 책은 최근들어 처음 본 것 같다.

그리고 책 디자인도 처음 본 디자인이다. 앞 표지에 단순히 제목만 나온게 아니라

저자의 유튜브 강의 화면이 캡쳐되어 나와있다니.. 제목부터 표지까지 심상치 않는 느낌이 물씬~풍기는 이 책!

어떤 내용인지 살펴봅시다~!

우리에게 너무나도 익숙한 카톡, 단톡.. 이렇게 질문과 답변이 이어지는 책이다.

그런데 질문이 엄청나게 어려운 그런 질문들이 아니고 책 제목처럼 누구나 다 궁금해하는 가장 기본(?)적인

그러나 중요한 그런 질문들로 가득 채워진 책이라고 생각되었다. 그리고 무엇보다 답변도 너무 너무

자세하게 나와있어서 감동 아닌 감동을 했다. 어디선가 한번쯤 들어봤을 너무나도 뻔한 그런 내용이 아니고

정말 진심을 다해 답변을 해주시는 기분이 들었다. 그리고 상당히 과감하게 말씀을 해주시는데

뼈가 되고 살이 되는 그런 말씀들이 많아서 정신도 번쩍 들었다.

초보여도 누구나 다 아는 입지의 중요성! 좋은 입지를 내가 파악할 수 있는 능력이 정말 중요한 것 같다.

그 능력이 실거주할 목적이라면 내가 그냥 살기 편한 곳이 좋은 입지가 되겠지만 투자의 목적이라면

그 능력을 키우는게 정말 중요하다고 생각한다. 그 능력이 하루 아침에 길러지는 것은 아니겠지만

꾸준히 공부하고 노력해서 이 능력을 키워나가고 싶다.

돈이 인생의 전부는 아니지만, 돈이 없으면 돈이 인생의 전부가 된다.

돈에 관한 이러저러한 명언, 격언, 조언, 충언.. 등등 세상 살면서 가장 많이 들어보기도 하고 그래서

진부한 표현들이 많기도 한데 이 책에서의 이야기는 정말 새로웠다. 돈이 없는 사람들은 좌고우면하지 말고

열심히 벌어야 한다고 날카롭게 말하고 있다. (부정의 날카로움이라는 것은 아니다) 맞는 말이라고 생각한다.

이 세상 살아가면서 그 어느 누가 돈의 굴레에서 자유로울 수 있다고 말할 수 있을까? 돈에 관한 철학은

개인마다 다르겠지만 나는 돈이 인생의 전부가 아닌 사람이 되고 싶다. 저자는 이 뜻을 돈이 많은 사람들이어야

한다고 해석하는데 나는 돈이 많아서 경제적 자유는 물론 기부의 자유까지 더해진 뜻으로 나에게 정의내리고 싶다.

이것이 돈에 대한 나의 진심이고 철학이다. 꼭 이루고 싶고 변하고 싶지 않다.

이 표현도 참 재밌었다. 아파트 가격은 숫자가 아니라 가오로 나타난다.. 자부심은 수학적으로 계산이

안 된다는 이 표현도.. 참 공감이 가면서도.... 글쎄... 신문에서 으리으리한 신축 아파트 기사를 볼 때 마다

몇십억,몇백억.. 사람이 살 수 있는 금액인가 싶은데.. 산다.. 살어. 이 정도는 되어야 가오일까?

심지어 재건축?재개발?이 되어 내가 추가로 부담해야 하는 금액이 나온 기사를 봤는데..너무 놀라워서

더이상 놀랍지도 않았다.

슬세권까지는 들어봤는데 욕세권도 있단다. 심지어 국어사전 신조어로 등록도 되었다고한다.

욕과 비난이 많을수록 가치가 올라 탄생한 말이라고 하는데.. 썩.. 좋은 뜻은 아니지만 어찌되었든

가치는 올랐으니 좋은 의미로 봐야 맞는 것 같다. 내가 살고 있는 아파트가 내가 투자한 아파트가

가치가 오르는 것을 싫어하는 사람은 없을테니 말이다. 신축 분양 아파트에 많이 나타나는 현상이라고 하니

모두 모두 욕세권이 되기를 바란다. 저자는 이 책에서 집을 구매하기 쉬운 시기는 지난 600년간 없었다고 했다.

600년이나? 네, 맞다. 600년동안.. 그래서 필자는 장기적 관점에서는 앞으로 10년, 20년, 30년. 40년,

50년. 60년 계속해서 주택가격이 상승할 것이라고 말했다. 기사에서 우리는 거의 매일 본다.

폭락이다,상승이다,아니다, 등등.. 그러나 그 무엇이든 가장 중요한 것은 나의 공부인 것 같다.

내가 공부해서 내가 보는 시각을 넓혀야된다고 생각한다. 전문가 만큼은 안될지라도 말이다.

#10년10만번의단톡방질문을통해알게된누구나알고싶어하는아파트투자방법

#신방수 #두드림미디어 #컬처블룸 #컬처블룸리뷰단

딩동 나라 꽃도감/동물도감

딩동~ 나라꽃 도감 ㅣ 딩동~ 도감 시리즈
이원중 엮음, 신영준 감수 / 지성사 / 2023년 12월

책 표지부터 너무 상큼하고 귀엽고 예쁘다. 그런데 책을 펼치면~~~더 귀엽다.^^

먼저 기본적으로 알아야 할 정보를 알려준다. 호랑이와 무궁화에 대해서 이렇게 자세히 읽어본적이 있었을까

싶을 정도로 정말 자세하게 나와있다. 캐나다하면 단풍나무가 바로 떠오르기는 하는데 이 나무가 설탕단풍나무이며 여기서 수박 향기가 나는 달콤한 수액을 채취해서 이걸 끓이고 졸여서 만든 것이 바로 메이플시럽이라는 것은 처음 알았다.와.. 이래서 책을 봐야한다. 그런데 잠깐! 아이들이 보는 책인데 이렇게 설명이 길다고? 하시는 분들~?아닙니다!

어플 아니고 기본 카메라로 촬영했을 뿐인데 이렇게 색감이 예쁘고 또렷하게 잘 나올 수가 있나요?

정말 눈 앞에서 바로 보는 듯한 생생함이 이루 말할 수 없습니다. 핀란드를 대표하는 푸른부전나비

잠깐 보고가실게요~이렇게 여러 국가들의 꽃 이야기를 볼 수가 있습니다.

아이가 책을 보다가 핀란드는 어디에 있어? 라고 물은다면 핸드폰 켜서 보여줄 필요가 없습니다.

책에 다 나와있습니다~~ 우리나라 무궁화 꽃은 자세히 보고 가실게요!이렇게 자세하게 보신 적 없으시죠?

스물에서 서른 송이의 꽃을 피우고 영원히 피고 또 피는 꽃이라는 무궁화입니다.

그리고 뒷장을 보고 놀란 점~ 찾아보기 코너! 이렇게 자세하게 나와있을 수가 있을까싶다.

나는 이 책을 보면서 어떻게 이렇게 자세하게 나와있을 수 있는지 감탄의 연속이었다.

아이가 세부적인 사항을 물어도 핸드폰을 켜서 확인할 필요도 없이 이 책 한권으로 다 해결이 될 것만 같다.

어디선가 오래전에 어린 아이가 전세계 국가에 대해 수도까지 빠짐없이 완벽하게 외우고있어서 놀랬는데

이 책을 통해서는 위치도 알고 꽃이랑, 동물까지 알 수 있으니 그야말로 일석n조의 최고의 효율을 높일 수 있는

책이라고 생각한다. 부모가 옆에서 같이 읽어도 너무 좋은 책이다. 몰랐던 상식까지 부모도 배울 수 있으니 말이다.

역시나 시리즈도 있다. 요즘은 집에서 고양이, 강아지도 많이 키우니 반려동물과 함께 생활한다면

아이에게 해당 책을 선물해주면 정말 좋아할 듯 싶다. 나는 개인적으로 풀꽃도감 책이 궁금해졌다.

컬러감도 설명도 가독성도 너무 너무 좋은 책이었다. 아이들과 함께 어느 장소에서든 편하고 재밌게

볼 수 있는 책이라고 생각한다. 특히, 아이들과 해외여행 갈때 미리 이 책을 통해서 그 나라의 나무와 동물을

미리 보고 간다면 더없이 좋을 것 같다.