한 문제, 한 문제씩 질문을 던지고 해설을 같이 해 나가는 그런 책. 책은 책인데 단순 설명이 아닌
단순히 지식 전달이 아닌 독자들의 궁금증을 미리 해소시켜주고 알아야할 내용들 또한 질문을 통해
직접 생각하고 풀어봄으로써 이해도 높이며 상식을 쌓게 해주는 너무 대단하고 멋진 책이라는 생각이 들었다.
내가 만약 세무사라면.. 이렇게까지 책을 집필 할 수 있었을까? 라는 생각이 들었다.
이 책은 자신이 아는만큼 보이고 아는만큼 이해가 될 것 같다. 이게 장점이라는 생각이 든다.
내가 관심있는 파트만을 볼 수도 있고.. 이게 아니라면 한단계 한단계씩 공부해나가며 나의 공부 범위를
넓혀가면서 이 책을 그렇게 이해해 가면서 결국에는 이 책을 완벽 마스터 해보고 싶은 의욕을 불러일으키는
그런 책이다. 부담을 갖고 읽기보다는 관련 기본 상식을 쌓는다고 가벼운 마음으로 읽어봐도 좋은 책이라는
생각이 든다. 그리고 저자는 가족 간 부동산 거래로 파생하는 세무 문제는 전문가들도 다루기 힘든 분야라고
했으니 전문가분들에게도 정말 많은 도움이 되는 책이라고 확신한다. 정말 어려운 책인 것 같은데
케이스-컨설팅-실전연습의 3단계를 하나 하나씩 이해하며 공부해나간다면 정말 많은 도움이 될 것 같다.
*가족 간 증여의 장단점(p182)
장점
1.언제든지 자산을 이전할 수 있다.
2. 자금이 없어도 실행할 수 있다.
3. 물가상승분의 상속세를 피할 수 있다.
단점
시가의 적정성 논란이 많다.
취득세의 부담이 높다.
증여 후 양도 시 세법상의 규제가 심하다
상속에 합산과세가 적용된다.
사전 증여에 대해서는 상속공제 한다고 축소된다
유류분 반환청구대상이 된다.
*실전연습 퀴즈 한번 맞춰보세요~!
a주택 2020년 1월 취득
b주택 2021년 9월 취득
a주택은 언제까지 팔아야 비과세를 받는가?
a주택에 대해 일시적 2주택 비과세를 받기 위해서는 b주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 양도해야 한다.
#신방수세무사의가족간부동산거래세무가이드북
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