강남, 내집마련, 우리 아이 시작점

강남, 내집마련, 우리 아이 시작점
재테크 캠퍼스 명예의 전당 14가족 지음 / 진서원 / 2025년 3월

출판사로부터 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

누구나 한번쯤 꿈꿔보는 일이 아닐까?

나는 그렇지 않더라도 내 자녀만큼은

보다 좋은 환경에서 성장하기를

바라는 부모 마음은 누구나 같을것이다

이 책을 읽어보니 모두 이와 같은

마음으로 시작하였더라..

각각 다른 사례들이 나오지만

공통점은 똑같다.

목표를 향한 몰입,공부,노력,

그리고 원하는 결과가 안되었을지라도

거기서 좌절하지 않고 다시 시작하는것이다. 무려 14가족의 이야기가 나오는데

스토리 흐름을 조금 다를지라도 공통점은 분명 있다.

매도,매수가 쉽지않은 환경에서도 어떻게서든 불굴의 의지로 다른 사람들과는 차별화된 노력으로

그 어려움을 헤쳐나가는 결국은 해내는 사례들을 접하면서 간접적으로나마 많은 것을 깨닫고

배우게 되었다.

내가 저런 상황이였으면 어떻게 했을까? 나도 저렇게 할 수 있었을까? 라는 생각도 하면서..

내가 마치 등기를 친 듯한 즐겁고 설렌 기분이 들기도 하면서 한편으로는 이렇게 투자를 하고

성공을 한다는게 정말 생각보다 쉬운게 아니라는 것을 다시 한 번 느꼈다.

이 책에 그려전 저자들의 이러한 자세가 꼭 부동산을 위해서라기보다 삶을 살아가는데 있어

어느정도는 정말 필수불가결한 요소인 것 같다.

재산을 축적하는 방향은 다양하다. 사람들마다 생각과 방향이 다를테고..

각자의 관점에 맞춰서 이루어지는 재테크 수단들.. 이 책에서는 부동산에 그것도 강남,서초,잠실에

포커스를 둔 책이다. 그 어느 책보다 생생한 노하우와 여러 우여곡절들이 다양하게 담긴 책이다.

나도 한번쯤은 도전해보고싶다! 나도 강남,서초,잠실에 내 삶의 터전을 마련하고싶다!! 는 분들께

이 책을 추천한다

부동산 시장이 고점이든 저점이든 준비된 자에게 기회는 오는 것이라고 생각한다.

이 책에서도 정말 하루 하루 열심히 노력하고 공부하며 주말에는 임장을 다니는 등..일상 속에서의

부동산 공부를 놓치지 않고 게을리 하지 않았기 때문에 이 책에 주인공들의 이야기로

소개되었다고 생각한다.

읽으면서 노력도 분명 있었겠지만 그래도 어느정도의 자본 축적이나, 소위 말하는 금수저가

아닐까 생각했지만 스스로 그렇지 않았다며..정말 힘들게 살았었던 과거의 삶을 허심탄회하게 밝힌 이야기도 있었다. 결국, 환경을 이긴것이다.

이 책을 읽어본,읽어보게 될 그대 또한 이 책의 또다른 주인공이 될 수 있을것이다.

기분 좋은 상쾌하면서도 따끔한 자극제가 되는 책이다.

해나경의 고시원 마스터 클래스

해나경의 고시원 마스터 클래스 - 본업보다 더 버는 월500 수익형 부동산
해나경(이서경) 지음 / 나비의활주로 / 2025년 4월

출판사로부터 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

정말이지 보물 같은 책이다.

고시원 마스터를 꿈꾸는 사람들에게

이보다 완벽한 책은 전무후무 할 것 같다.

저자의 온갖 노하우와 노력이 담긴 결과물이 이 책에 다 담겨있는데..

이렇게 놀라운 결과들이 단기간에 가능한것도 놀랍지만 이런 모든 노하우를

이렇게 아낌없이 녹여내어서 많은 사람들에게 책을 통해 전해주는 저자도 정말 대단하다는

생각이 든다. 자신이 그랬던 것처럼 많은 사람들이 이 책을 통해 배워서 경제적 자유를

누리고 근로소득이 아닌 또 다른 수익으로 발전해 나갈 수 있는 진심이 담긴 책이라는 생각이 든다.

사실, 이 책을 읽기 전에는 생소하다는느낌도 들었다. 아파트,땅이 아니고 고시원?

고시원 투자에 관해서는 자주 접해본적이 없던터라 낯설기도 했지만 그래서 더 관심이 갔다.

저자가 처음 시작한고시원 투자가 잘되어서 지금은 건물주가되었는데... 나는 건물주인것도 부럽지만

그보다도 그렇게 과감하게 실천으로 옮기고 주변의 만류에도 불구하고 시작해서 결과를 이루어낸 그 노력,공부,의지 등등을 정말 배우고 싶다는 생각이 들었다.

그리고 무엇보다 인상깊었던 내용은 저자는 자신이 운영하는 고시원에서지내는 분들이 정말 살기 좋은 공간, 살고 싶은 공간, 따스한 햇빛처럼 따사롭고 향기로운 공간으로 만들어 그런 공간에서 거주하기를 진심으로 바라고 그렇게 운영을 하는 모습에 잔잔한 감동을 받기도 하였다.

그리고 고시원 마스터 클래스 강의도 하시던데 이 책에 이렇게 모든것을 알려주면강의는 어떻게 할까라는 생각이 들 정도로 고시원 사업에 관한 기초부터 심화내용까지 모든것이 담긴 최고의 책이라고 생각한다.

그리고 아파트, 상가와는 다른 고시원만의 차별화된 점이 분명 있더라, 이 부분을 책에서 꼭 확인해야 한다.

이러한 점들을 놓치면 고시원 선정, 수익화 과정에 있어 어려움이 따를 것 같다. 저자는 이런 점들을

정말 꼼꼼하게 설명해준다. 이 책의 가장 큰 장점 이라고 생각한다.

누구나 근로소득 외 수익창출을 꿈꾼다.

그 방법에는 여러가지가 있겠지만..

그리고 이렇게 책으로도 얼마든지 많은것을 배울 수 있지만 결국에는

누가 실천으로 옮기는지가 첫 출발점 인것 같다. 그 첫 출발이 결코 가볍지는 않겠지만

그 무거운 첫 걸음에 이 책이

산뜻한 출발의 용기를 주는 책이 될 것이라고확신한다. 나도 그 첫걸음을 머지않아 내딛고 싶다.

한국의 땅 부자들

한국의 땅 부자들 - 절대 변하지 않는 부를 축적하는 비결
정병철 지음 / 유노북스 / 2025년 3월

출판사로부터 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다

제목만 봐도 부의 기운이 몰려오는 것만 같다.

나도 부자가 되고싶다, 그것도 땅부자?

아파트 투자에 대한 책은 많이 접해본 듯한데

땅 투자는 거의 처음인듯하여 더욱 기대가 되었다.

읽어보니 어느 한장,한챕터 놓칠 수가 없다.

이렇게 노하우와 생생한 경험이 담긴 후기들이

있다니!! 이런 모든것을 이 책 한권으로 읽어볼 수 있다니~~ 너무 감사한 마음이 먼저 들었다.

땅 투자의 성공,실패 사례를 읽을때마다

나도 해볼 수 있을것 같다는 생각도 들면서

머지않아 임장을 다녀보는 나의 모습을 상상도

해봄과 동시에...실패 사례를 볼때면..내가 만약 이런 상황이 된다면 버틸 수 있을까?라는 생각에

선뜻 용기가 나지 않았다. 사실,어떤 투자이든

본인이 오롯이 감내해야 할 몫이다.

땅은 아파트와 다른 포인트가 있으니 이 역시

땅 투자에 앞서 반드시 살펴보아야한다.

주의할점을 저자가 몇번씩 반복해서 강조하고있다. 주의할점과 동시에 땅 투자를

어떻게 바라보고 어떻게 시작할지 기초부터

심화까지 상세히 나와있는 이 책 , 추천하지

않을 수가 없다.!!!

그리고 땅 투자에 대한 고정관념도 깨준다.

흔히들 땅 투자는 긴 시간 해야하니 환급성 등..이런 문제가 있다고 생각하는데 저자는 그렇지 않다고 했다. 이 내용에 대한 자세한 답은 책에서 확인해보기를 바란다.

그 내용을 읽고 이렇게 돈을 버는 사람은 버는구나라는 생각을 했다. 이 정도면 고수의 영역이 아닐까 싶었지만..고수도 처음에는

초보였지 않을까? 사람들마다 제각각 투자 방향,생각은 다르겠지만 땅투자에 관심이 없을지라도 이 책을 추천한다.

책을 읽은 것만으로도 땅부자가 된 것 같은

부의 기운이 느껴진다~~ 아무렴 나도 할 수 있지 않을까? 이런 자신감도 생긴다!!

저자의 다른 책도 읽어봐야겠다.

엄마 생물학

엄마 생물학 - 내 몸을 누군가와 나눈다는 것
이은희 지음 / 사이언스북스 / 2025년 2월

출판사로부터 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다

제목부터 너무나도 신비스럽고 귀하다. 평소 나의 궁금증과 갈증이 해소될 것만 같은 책이어서

어서빨리 읽어보고 싶었다.

한 장, 한 장 책을 넘길때마다 저자가 얼마나 온 마음을 다해 정성스럽게 이 책을 집필했는지

충분히 그 마음이 전해졌다. 어느 한장 의미없는 내용이 없으며 어느 한장 대충 씌여진 내용이 없다.

저자의 전공과 직업에 기인한 전문적인 내용이 새로운 측면도 있었지만 그렇게 어렵게 느껴지지는 않았다.

그 이유는 무엇일까? 저자가 비전문가들도 이해하기 쉽게 딱 필요한 내용만 서술한 측면도 있겠지만

역시 경험이 아닐까? 엄마가 된다는 것의 생물학적, 존재론적, 진화사적의 의미란?

인간의 몸은 1인용인가, 아닌가? 이러한 질문에 어떻게 답해볼 수 있을까? 저자의 이러한 물음에

어떠한 생각을 해볼 수 있을까?

요즘 드라마 폭싹 속았수다가 많은 이들이 눈물샘을 자극하고 있는데, 이 책을 읽으면 그 눈물이

더 반짝일 것만 같다. 저자의 이야기 중 가장 인상깊었던 내용은 생물학 이론들이 설명해 온 보편적이고

공통적인 것들을 찾는 동시에, 과학 이론이 놓친 저만의 사실과 경험이 없는지 세심하게 살피며,

삶과 과학의 연결 고리와 차이점을 성찰하고 그려 내려 했다고 말했다. 그런데 정말 이 책은 이러한 내용이

다 담겨있다. 이런 책을 읽어본 적이 실로 오랜만이라 더없이 새롭고 오랫동안 잊지 못할 책인것 같다.

내가 지금 이 나이에 이 책을 읽은것과 몇년 후에 이 책을 다시 읽었을때의 느낌은 사뭇 다를 것 같다.

다시말해, 내가 지금 이 책을 온전히 다 소화는 못 시킨 것 같다. 그래도 몇년 후 다시 읽어본다면

그때는 더 새로운 기분으로 더 다각도적인 방향으로 이해하고 시야를 넓혀볼 수 있을 것 같다.

전문적인 내용도 들어있지만 이 내용에만 치우치지 않는 이 책이 참 좋았다.

엄마, 출산, 아이, 더 나아가 엄마 생물학. 엄마 생물학에 관한 책이 또 존재하는지는 모르겠지만

이보다 더 좋은 책은 없을 것 같다. 수치와 결과를 소개하는 걸 넘어서 수치와 결과를 안고 살아가는 사람을

중심에 놓음으로써 과학 지식이 우리 삶 속의 한 부분으로 스며드길 원했다는 작가의 말이 이 책을 읽는 내내

고스란히 전해졌다. 여기에 더해 사실과 경험의 공통점과 고유성에 자신만의 페이지를 추가하는

느낌으로 읽어주기를 바란다는 작가의 실현이 충분히 이루어진 듯한 이 책, 엄마생물학. 정말 추천한다.

부동산 감정평가 세무 가이드북

부동산 감정평가 세무 가이드북 - 신방수 세무사의
신방수 지음 / 두드림미디어 / 2025년 3월

출판사로부터 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

신방수 세무사님의 명성은 워낙에 널리 알려진터라 이 책도 망설임없이 읽어보고 싶었다.

전문가들에게는 더할나위 없이 완벽한 백과사전 같은 책이겠지만 비전문가인 나에게도 충분히

흥미롭고 재밌고 상식을 더할 수 있는 훌륭한 책이었다.

일단, 세금이라는 게 일반인 입장에서는 정말 복잡하고 어렵게만 느껴진다.

특히나 나는 숫자 들어가면...정말 싫다. 괜히 학창시절 수학이 생각나서 더 자신이 없어진다.

그런데 내가 계산한다고 한들 실제로 부동산을 사는것은 아니니까 그냥 부담없이 재밌게

상식을 더해본다는 기분으로 읽어보았는데, 역시나도 너무 흥미로웠다.

기본 틀을 설명해주도 덧붙여서 적용사례가 나온다.

마치 문제집처럼 그렇게 되어있는데, 실제로 나도 꽤 풀어보았다. 너무 재밌었다.

어려운 문제는 그냥 읽기만하고 풀 수 있을 것 같은 문제는 풀어보았는데 해설도 너무 상세히

되어있어서 많은 도움을 받았다.

가장 기초부터 폭넓은 심화까지 일차원적 개념이 아닌 다각도로 다루고 있는 이 책,

부동산에 관심있는 분들에게도 적극 추천하는 책이다.

간단한 퀴즈를 한번 내보겠다!

살면서 너무나도 많이 들어본 시세와 시가의 차이를 알고있는가?

시세가 시장에서 실제로 형성되는 가격이라면

시가는 특정 시점이나 기간의 평균적인 또는 평가된 가격을 말한다고 한다.

세법은 자산 가치를 공정하게 측정해야 한다는 개념에서 시가라는 용어를 사용한다고 한다.

이렇게 정말 기초적인 내용부터 국세법과 지방세법상의 재산평가방법,

감정평가로 취득세,부가세,양도세, 상속세, 증여세, 법인세 줄이는 법까지!!

이 책 한권에 전부 담겨있다.

그리고 부록에는 부동산,입주권,분양권 재산평가법까지 담겨있는데

이 책을 통해서 전반적으로 폭넓게 읽어보는것을 추천한다.

특히, 이 책의 가장 큰 특징은 적용사례가 정말 많다는 점이다.

답변과 해설이 상당히 자세하니 전문가, 그리고 준비생분들에게

많은 도움이 될것이라고 확신한다.