해나경의 고시원 마스터 클래스

해나경의 고시원 마스터 클래스 - 본업보다 더 버는 월500 수익형 부동산
해나경(이서경) 지음 / 나비의활주로 / 2025년 4월

출판사로부터 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

정말이지 보물 같은 책이다.

고시원 마스터를 꿈꾸는 사람들에게

이보다 완벽한 책은 전무후무 할 것 같다.

저자의 온갖 노하우와 노력이 담긴 결과물이 이 책에 다 담겨있는데..

이렇게 놀라운 결과들이 단기간에 가능한것도 놀랍지만 이런 모든 노하우를

이렇게 아낌없이 녹여내어서 많은 사람들에게 책을 통해 전해주는 저자도 정말 대단하다는

생각이 든다. 자신이 그랬던 것처럼 많은 사람들이 이 책을 통해 배워서 경제적 자유를

누리고 근로소득이 아닌 또 다른 수익으로 발전해 나갈 수 있는 진심이 담긴 책이라는 생각이 든다.

사실, 이 책을 읽기 전에는 생소하다는느낌도 들었다. 아파트,땅이 아니고 고시원?

고시원 투자에 관해서는 자주 접해본적이 없던터라 낯설기도 했지만 그래서 더 관심이 갔다.

저자가 처음 시작한고시원 투자가 잘되어서 지금은 건물주가되었는데... 나는 건물주인것도 부럽지만

그보다도 그렇게 과감하게 실천으로 옮기고 주변의 만류에도 불구하고 시작해서 결과를 이루어낸 그 노력,공부,의지 등등을 정말 배우고 싶다는 생각이 들었다.

그리고 무엇보다 인상깊었던 내용은 저자는 자신이 운영하는 고시원에서지내는 분들이 정말 살기 좋은 공간, 살고 싶은 공간, 따스한 햇빛처럼 따사롭고 향기로운 공간으로 만들어 그런 공간에서 거주하기를 진심으로 바라고 그렇게 운영을 하는 모습에 잔잔한 감동을 받기도 하였다.

그리고 고시원 마스터 클래스 강의도 하시던데 이 책에 이렇게 모든것을 알려주면강의는 어떻게 할까라는 생각이 들 정도로 고시원 사업에 관한 기초부터 심화내용까지 모든것이 담긴 최고의 책이라고 생각한다.

그리고 아파트, 상가와는 다른 고시원만의 차별화된 점이 분명 있더라, 이 부분을 책에서 꼭 확인해야 한다.

이러한 점들을 놓치면 고시원 선정, 수익화 과정에 있어 어려움이 따를 것 같다. 저자는 이런 점들을

정말 꼼꼼하게 설명해준다. 이 책의 가장 큰 장점 이라고 생각한다.

누구나 근로소득 외 수익창출을 꿈꾼다.

그 방법에는 여러가지가 있겠지만..

그리고 이렇게 책으로도 얼마든지 많은것을 배울 수 있지만 결국에는

누가 실천으로 옮기는지가 첫 출발점 인것 같다. 그 첫 출발이 결코 가볍지는 않겠지만

그 무거운 첫 걸음에 이 책이

산뜻한 출발의 용기를 주는 책이 될 것이라고확신한다. 나도 그 첫걸음을 머지않아 내딛고 싶다.

한국의 땅 부자들

한국의 땅 부자들 - 절대 변하지 않는 부를 축적하는 비결
정병철 지음 / 유노북스 / 2025년 3월

출판사로부터 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다

제목만 봐도 부의 기운이 몰려오는 것만 같다.

나도 부자가 되고싶다, 그것도 땅부자?

아파트 투자에 대한 책은 많이 접해본 듯한데

땅 투자는 거의 처음인듯하여 더욱 기대가 되었다.

읽어보니 어느 한장,한챕터 놓칠 수가 없다.

이렇게 노하우와 생생한 경험이 담긴 후기들이

있다니!! 이런 모든것을 이 책 한권으로 읽어볼 수 있다니~~ 너무 감사한 마음이 먼저 들었다.

땅 투자의 성공,실패 사례를 읽을때마다

나도 해볼 수 있을것 같다는 생각도 들면서

머지않아 임장을 다녀보는 나의 모습을 상상도

해봄과 동시에...실패 사례를 볼때면..내가 만약 이런 상황이 된다면 버틸 수 있을까?라는 생각에

선뜻 용기가 나지 않았다. 사실,어떤 투자이든

본인이 오롯이 감내해야 할 몫이다.

땅은 아파트와 다른 포인트가 있으니 이 역시

땅 투자에 앞서 반드시 살펴보아야한다.

주의할점을 저자가 몇번씩 반복해서 강조하고있다. 주의할점과 동시에 땅 투자를

어떻게 바라보고 어떻게 시작할지 기초부터

심화까지 상세히 나와있는 이 책 , 추천하지

않을 수가 없다.!!!

그리고 땅 투자에 대한 고정관념도 깨준다.

흔히들 땅 투자는 긴 시간 해야하니 환급성 등..이런 문제가 있다고 생각하는데 저자는 그렇지 않다고 했다. 이 내용에 대한 자세한 답은 책에서 확인해보기를 바란다.

그 내용을 읽고 이렇게 돈을 버는 사람은 버는구나라는 생각을 했다. 이 정도면 고수의 영역이 아닐까 싶었지만..고수도 처음에는

초보였지 않을까? 사람들마다 제각각 투자 방향,생각은 다르겠지만 땅투자에 관심이 없을지라도 이 책을 추천한다.

책을 읽은 것만으로도 땅부자가 된 것 같은

부의 기운이 느껴진다~~ 아무렴 나도 할 수 있지 않을까? 이런 자신감도 생긴다!!

저자의 다른 책도 읽어봐야겠다.

엄마 생물학

엄마 생물학 - 내 몸을 누군가와 나눈다는 것
이은희 지음 / 사이언스북스 / 2025년 2월

출판사로부터 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다

제목부터 너무나도 신비스럽고 귀하다. 평소 나의 궁금증과 갈증이 해소될 것만 같은 책이어서

어서빨리 읽어보고 싶었다.

한 장, 한 장 책을 넘길때마다 저자가 얼마나 온 마음을 다해 정성스럽게 이 책을 집필했는지

충분히 그 마음이 전해졌다. 어느 한장 의미없는 내용이 없으며 어느 한장 대충 씌여진 내용이 없다.

저자의 전공과 직업에 기인한 전문적인 내용이 새로운 측면도 있었지만 그렇게 어렵게 느껴지지는 않았다.

그 이유는 무엇일까? 저자가 비전문가들도 이해하기 쉽게 딱 필요한 내용만 서술한 측면도 있겠지만

역시 경험이 아닐까? 엄마가 된다는 것의 생물학적, 존재론적, 진화사적의 의미란?

인간의 몸은 1인용인가, 아닌가? 이러한 질문에 어떻게 답해볼 수 있을까? 저자의 이러한 물음에

어떠한 생각을 해볼 수 있을까?

요즘 드라마 폭싹 속았수다가 많은 이들이 눈물샘을 자극하고 있는데, 이 책을 읽으면 그 눈물이

더 반짝일 것만 같다. 저자의 이야기 중 가장 인상깊었던 내용은 생물학 이론들이 설명해 온 보편적이고

공통적인 것들을 찾는 동시에, 과학 이론이 놓친 저만의 사실과 경험이 없는지 세심하게 살피며,

삶과 과학의 연결 고리와 차이점을 성찰하고 그려 내려 했다고 말했다. 그런데 정말 이 책은 이러한 내용이

다 담겨있다. 이런 책을 읽어본 적이 실로 오랜만이라 더없이 새롭고 오랫동안 잊지 못할 책인것 같다.

내가 지금 이 나이에 이 책을 읽은것과 몇년 후에 이 책을 다시 읽었을때의 느낌은 사뭇 다를 것 같다.

다시말해, 내가 지금 이 책을 온전히 다 소화는 못 시킨 것 같다. 그래도 몇년 후 다시 읽어본다면

그때는 더 새로운 기분으로 더 다각도적인 방향으로 이해하고 시야를 넓혀볼 수 있을 것 같다.

전문적인 내용도 들어있지만 이 내용에만 치우치지 않는 이 책이 참 좋았다.

엄마, 출산, 아이, 더 나아가 엄마 생물학. 엄마 생물학에 관한 책이 또 존재하는지는 모르겠지만

이보다 더 좋은 책은 없을 것 같다. 수치와 결과를 소개하는 걸 넘어서 수치와 결과를 안고 살아가는 사람을

중심에 놓음으로써 과학 지식이 우리 삶 속의 한 부분으로 스며드길 원했다는 작가의 말이 이 책을 읽는 내내

고스란히 전해졌다. 여기에 더해 사실과 경험의 공통점과 고유성에 자신만의 페이지를 추가하는

느낌으로 읽어주기를 바란다는 작가의 실현이 충분히 이루어진 듯한 이 책, 엄마생물학. 정말 추천한다.

부동산 감정평가 세무 가이드북

부동산 감정평가 세무 가이드북 - 신방수 세무사의
신방수 지음 / 두드림미디어 / 2025년 3월

출판사로부터 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

신방수 세무사님의 명성은 워낙에 널리 알려진터라 이 책도 망설임없이 읽어보고 싶었다.

전문가들에게는 더할나위 없이 완벽한 백과사전 같은 책이겠지만 비전문가인 나에게도 충분히

흥미롭고 재밌고 상식을 더할 수 있는 훌륭한 책이었다.

일단, 세금이라는 게 일반인 입장에서는 정말 복잡하고 어렵게만 느껴진다.

특히나 나는 숫자 들어가면...정말 싫다. 괜히 학창시절 수학이 생각나서 더 자신이 없어진다.

그런데 내가 계산한다고 한들 실제로 부동산을 사는것은 아니니까 그냥 부담없이 재밌게

상식을 더해본다는 기분으로 읽어보았는데, 역시나도 너무 흥미로웠다.

기본 틀을 설명해주도 덧붙여서 적용사례가 나온다.

마치 문제집처럼 그렇게 되어있는데, 실제로 나도 꽤 풀어보았다. 너무 재밌었다.

어려운 문제는 그냥 읽기만하고 풀 수 있을 것 같은 문제는 풀어보았는데 해설도 너무 상세히

되어있어서 많은 도움을 받았다.

가장 기초부터 폭넓은 심화까지 일차원적 개념이 아닌 다각도로 다루고 있는 이 책,

부동산에 관심있는 분들에게도 적극 추천하는 책이다.

간단한 퀴즈를 한번 내보겠다!

살면서 너무나도 많이 들어본 시세와 시가의 차이를 알고있는가?

시세가 시장에서 실제로 형성되는 가격이라면

시가는 특정 시점이나 기간의 평균적인 또는 평가된 가격을 말한다고 한다.

세법은 자산 가치를 공정하게 측정해야 한다는 개념에서 시가라는 용어를 사용한다고 한다.

이렇게 정말 기초적인 내용부터 국세법과 지방세법상의 재산평가방법,

감정평가로 취득세,부가세,양도세, 상속세, 증여세, 법인세 줄이는 법까지!!

이 책 한권에 전부 담겨있다.

그리고 부록에는 부동산,입주권,분양권 재산평가법까지 담겨있는데

이 책을 통해서 전반적으로 폭넓게 읽어보는것을 추천한다.

특히, 이 책의 가장 큰 특징은 적용사례가 정말 많다는 점이다.

답변과 해설이 상당히 자세하니 전문가, 그리고 준비생분들에게

많은 도움이 될것이라고 확신한다.

부모 감정 공부

부모 감정 공부 - 감정적이지 않게 감정을 가르치는
함규정 지음 / 청림Life / 2025년 3월

출판사로부터 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다

부모라면 모름지기 감정 공부가 필수라고 생각한다. 그래서 이 책을 꼭 읽어보고 싶었고 읽어야만 한다는

의무감도 들었다. 이 책의 가장 큰 특징은 이론과 사례의 균형이 잘 이루어진 책이라는 생각이 든다.

이론을 익혔다면 실제 아이와의 생활에 있어 일어나는 행동들에 어떻게 대처하면 좋을지 그 방안들이

자세하게 담겨있어 참 좋은 책이라고 생각한다

요즘 대치동 7세고시 등..아직 어린 자녀들에게 이루어진 많은 교육적인 내용들이

사회적인 질타를 받고 있는 가운데 이 책에 담긴 내용이 무지개 같은 역할이 될 것 같다.

저자도 아이들에게 필요한 과목들은 가르쳐야 한다고 했지만 아이가 단순히 주어진 것만 해내는 수동적인 사람이 아니라 , 주도적으로 삶을 개척해 나가는 행복한 엘리트로 자라길 원한다면 아이의 감정에 우선적으로 관심을 가져야 한다고 말했다.

물론, 쉽지는 않을 것 같다. 그래서 공부를 해야한다고 생각한다.

아이들에게만 공부하라고 할 것이 아니고 부모도 같이 계속해서 공부를 해야하는

이유인 것 같다.

특히, 이 책에서 새로웠던 점은 감정이 면역력에 직접적인 영향을 준다는 것이다.

어느 부모나 아이가 건강하게 잘 자라기를 바랄텐데, 이 내용을 읽고 정말 다시 한번

감정의 중요성을 느꼈다.

그리고 양육자의 감정이 아이에게 고스란히 전달이 된다는 점!!

그러면 부모는 매일 웃어야하나? 그럴수도 없겠지만 그래야한다고 말하지 않는다.

부모도 사람인지라 힘들때도 있는데 이럴때 저자는 무조건 그런 감정을 감출 필요는

없다고 한다. 이미 아이가 눈치로 알고 있을 확률이 높기 때문에, 아이에게 감정을 공유하는 편이 좋다고 한다. 단, 유의할 점은 강하고 센 표현보다는 솔직하면서도 과하지 않는 단어를 사용하면서 말이다.

어른인 나도 내 스스로 감정을 다스리지 못하고 무너질때가 있는데..

이런 내가 아이를 키우면서 감정을 다스리고 ..또 그 아이의 감정을 건강하게 잘 살펴주고

보살핀다는 일이 참으로 어렵지만 세상에서 이보다 가치있는 일은 없는 것 같다.

아이에게 화내고 마음이 아파 잠을 잘 못 이룰때 너무 속상하고 힘들었는데..

부모도 이러한 과정을 겪으면서 성장하는 것이 아닐까?

저자의 메시지는 한결같다. 아이의 감정에 주목하라고 한다.

감기만 걸려도 병원에, 약에, 비타민에 부리나케 움직이는데..

감정의 상처는 눈에 보이지는 않지만

한번 탈이나면 치유하는 데 많은 시간과 노력이 든다고 한다. 아이가 자신의 감정을 현명하게

다룰 수 있도록 부모가 잘 지도해야 한다고 말하는 저자의 메시지! 하루하루 매일같이

노력해야겠다.

어떻게 해야하냐고 묻는 분들에게 이 책을 추천한다.

이 책에 소개된 감정놀이와 다양한 방법들이 많은 도움이 될 것이다.

우리 아이가 행복한 삶을 살 수 있을지 없을지는 돈이나 명예,

직업에 의해 결정되는 것이 아닙니다.

그건 바로 아이 안에 있는 감정이 결정합니다.

잊지 마세요,

아이의 감정이 행복해야 아이의 일생이 행복하다는 것을요.