나는 오를 아파트가 좋다 야너도?

나는 오를 아파트가 좋다 - 가장 먼저 불황을 탈출할 부동산 1등석에 타라
이소라(나땅) 지음 / 베가북스 / 2023년 6월

나땅님의 아파트 부동산 책 나는 오를 아파트가 좋다 읽었어요. 아파트 가격이 오른다면 불황이 끝나가는 신호라고 볼 수도 있을 텐데요. 가격 상승하는 아파트 추자를 위해 도움받을 수 있는 책입니다.

가지고 다닐 수 있는 소형 책자를 제공하고 있어요. 나땅님의 족보를 잘라서 책을 다 보고 나서 족보 노트처럼 가지고 다닐 수 있어요.

불타는 배에 있다면 불확실한 상황이라고 하더라도 뛰어내려서 살 방법을 찾아야 합니다. 아파트 부동산 공부뿐만 아니라 지금 있는 현재 상황이 불타는 배 위에 있는 것은 아닌지 점검하며 뛰어내려 도전해야 하는지 살펴야 합니다. 아니면 죽는지도 모르게 불타 죽을 수 있어요.

총 다섯 개 부분으로 나뉘어 있는데요. 첫 번째는 왜 아파트에 투자해야 하는가에 대한 설득하는 글이고 이 책을 이미 읽기로 했다면 그다음부터 보면 도움이 됩니다. 만약 이 블로그 글을 보고도 설득되지 않는다면 서점에서 1장을 먼저 슬쩍 확인해 보고 책을 볼지 말지 결정하는 것도 나쁘지 않을 것 같은데요. 전체적으로 너무 어렵지 않고 쉽게 알려주려고 풀어 주는 부분들이 많이 있더라고요.

아파트를 언제 사야 하는지부터 어디를 어떤 조건으로 어느 가격에 매매해야 하는지 그리고 가격과 대출 내용을 현실적으로 어떤 방법으로 살 수 있는지에 대해서 있어요. 어려운 세금은 어떻게 생각해 봐야 하는 거지로 마무리합니다.

실질적인 지역 예시와 데이터를 바탕으로 설명합니다. 지금 이 시기에 읽어보면 흐름을 읽는데 많은 도움 받을 수 있어요.

돈이 생기면 공부해야 하는 것이 아니라 미리 공부가 되어 있는 상태여야 합니다. 공부하지 않고 부동산 하지 않으면 마치 강제로 참여한 부루마블 게임에서 아무것도 사지 않고 한 바퀴 돌 때마다 월급만 받으면서 다른 지역 땅에 가면 돈 내면서 인생을 사는 것과 다르지 않습니다.

이번에 한번 입문하는 책으로 읽어보세요.

주식하려면 봐야 하는 책

나는 회계 몰라도 재무제표 본다 - 재무제표를 볼 수 있어야 돈의 흐름을 읽을 수 있다
이승환 지음 / 경향BP / 2023년 7월

나는 회계 몰라도 재무제표 본다 책 통해서 DART 보는 방법에 대해서 공부했는데 주식할 때 정말 도움 많이 받을 수 있겠더라고요.

그 회사에 어떤 회사인지 DART에 대는 정보를 통해서 알아볼 수 있는데요. 취업하려는 회사를 고를 때도 유용하게 사용할 수 있고 주식하면서 어떤 회사인지 안정적인 회사인지 궁금할 때 분석할 수 있어요. 인터넷에 떠도는 정보가 아니라 내가 직접 숫자를 가지고 판단하는 능력을 기를 수 있어요.

가장 중요한 것은 숫자 읽는 능력을 기르라고 알려줍니다. 가장 기초가 되는 능력일 수 있어요. 회사에서 다루는 돈은 단위가 많이 클 텐데요. 우리가 편의점에서 사 먹는 단위가 아니라 회사에서 움직이는 돈의 단위를 빠르게 읽을 수 있는 능력을 기를 필요가 있어요. 컴퓨터 하려면 타이핑 연습하고 영어 배울 때 알파벳 연습하는 것처럼 숫자 읽는 연습을 해야 해요.

어떤 내용을 집중적으로 살펴봐야 하는지 그림과 아래 글을 통해서 쉽게 설명해 주고 있어요. 재무제표라고 해서 어려운 내용이 많이 나올 줄 알았는데 학문적으로 접근하는 것이 아니라 일반 사람에게 필요한 내용 위주로 알려주고 있어요.

이 책을 통해 알게 된 내용을 바탕으로 자주 DART 사이트에 들어가서 연결 재무제표를 확인하고 유형자산과 무형자산을 파악하여 회사 현재 상태를 파악해 보는 연습을 해보려고 합니다. 좋은 책을 읽었지만 읽는 연습만큼은 스스로 해야 하니까요.

마치 학창 시절 기출문제 푸는 것처럼 예제를 통해서 기업을 분석해 보는 과정을 따라가볼 수 있어요. 예전에는 차트 분석하는 위주 책을 많이 찾아봤었는데 어떻게 보면 이런 공개되고 있는 정보를 통해서 기본적인 내용을 스스로 파악할 수 있는 능력이 더 중요하겠더라고요.

회사 분석을 위한 DART 내용 파악하는 것에 대해서 궁금하다면 찾아 읽어보세요. 어렵지 않고 쉽게 읽을 수 있어요. 물론 실천은 직접 하셔야 합니다. 꼭이요.

부의 지식 사전 돈의 모든 것

부의 지식 사전 - 돈의 흐름을 가장 쉽게 설명하는 부자 입문 지침서
은퇴연구소 지음 / 체인지업 / 2023년 5월

나에게 이 책은 백과사전은 아니지만 돈에 대한 사전 정도 책이라는 느낌이 들어요. 백과사전처럼 모든 정보를 세세하고 자세하게 알려준다면 좋겠지만 그럼 너무 두꺼워지고 가격도 올라가고 그런 책이라면 나오기도 힘들 텐데요. 재테크 하는 방법이 이런 게 있구나 하고 알 수 있게 되면서 할 수 있는 키워드를 알려주고 있어서 키워드 위주로 다시 찾아볼 수 있는 행동을 이끌어 내고 있어요. 두껍지는 않지만 돈에 대한 일반적인 내용부터 부동산과 주식을 지나 파이프라인에 대한 내용까지 다루고 있어요.

금리 인하 요구권이나 포괄 임금제와 같은 나하고 상관있는 듯 없는 듯한 제도를 알 수 있고 어떻게 활용할 수 있는지 알 수 있는 부분이 많이 있어요. 그런 제도에 관심 가지고 확인해서 신청해야 합니다. 정부 관련 사이트 자주 들어가야 할 필요성을 느끼는 부분이었어요. 당장 지금 필요한 것은 아니지만 국민 취업 지원 제도나 청년 월세 지원과 같은 제도를 알고 있으면 나에게는 해당하지 않아도 주위 누군가 필요한 상황을 보면 도움 줄 수도 있을 것입니다.

책에서 알려준 보조금 24를 검색해서 들어가 보면 나에게 필요한 보조금 관련 제도가 있는지 검색해 볼 수 있어요.

달러가 기축통화가 가능하게 된 것은 석유 덕분입니다. 사우디에서 원유 거래하는 경우 무조건 달러를 이용하라고 하는 페트로 달러 시스템 덕분입니다. 이런 이해관계를 알고 뉴스를 접하고 투자를 하는 것은 정말 달라질 것입니다. 사우디는 다시 달러가 아닌 다른 화폐로 결제를 받으려는 시도하는 것이 어떤 의미인가도 확인해 볼 수 있는 것입니다.

전세사기 유형과 대책으로 준비할 수 있는 파트는 많은 사람들에게 도움 될 것이라고 생각해요. 피해를 줄일 수 있는 노력은 반드시 해야 해요.

돈을 벌고 모으는 것도 중요하지만 잃지 않는 것도 중요하니까요. 책에서 알려준 내용들 중에서 중요한 부분들 특히 사기 당이지 않고 대비하는 방법은 메모했다가 관련된 일을 할 때 꼭 여러 번 읽어봐야 할 필요가 있겠더라고요.

주식을 하면서 기본적으로 알아야 하는 마인드와 태도에 대해서 알 수 있어요. 그동안 생각해오던 것과 비슷한 맥락이 있어서 더 즐겁게 읽었습니다. 계란을 한 바구니에 담지 않는 것은 중요한데 너무 많은 바구니에 담지 않는 것도 중요합니다. 수익은 가져다주지 않으면서 너무 많은 종목이 생길 수 있어요. 또한 한국 시장에서는 오르면 자주 파는 것도 좋습니다. 미국 주식은 대부분 우상향 하지만 한국 주식은 왔다 갔다 하는 경우가 많아요. 시장 성격에 맞게 해야 하고 성격도 변해요.

뒤에 나오는 세금과 파이프라인까지 유익하지 않는 내용이 별로 없었어요. 더 자세한 내용은 인터넷 찾아보면서 이런 것도 있구나 하면서 읽었습니다. 이런 책은 메모하면서 읽는 것이 필수입니다. 실행하는 것은 더 중요하고요.

부의 지식 사전을 이용해서 잃지 않고 잘 쌓아 자산을 모으는 것을 응원합니다.

버릇도 없는데 돈버릇도 없다면 추천하는 책

돈버릇 - 부자 습관 키우는 4주 머니 루틴
김나연(요니나) 지음 / 카멜북스 / 2023년 5월

사회초년생부터 재테크로 도움 많이 받고 있는 요니나님 새로운 책이라 바로 구매했어요. 이번 돈버릇은 재테크와 자기계발이 혼합되어서 진짜 20~30대 순자산 많이 모은 사람은 어떻게 생활하고 어떤 생각과 가치관을 갖고 있는지 엿볼 수 있었습니다.

어느 날 갑자기 통장을 보니 이상하게 돈이 없다고 느껴질 때, 열심히 사회 생활하면서 돈 모으고 있다고 생각하고 있었는데 통장에는 돈이 스처 지나갈 뿐 돈은 나에게 머무르지 않고 어디로인지 빠져나가고 있다고 느껴질 때, 돈을 좀 모르고 싶어서 재테크 책 많이 찾아봤지만 행동으로 이어지지 않았다면 한 번 읽어보세요. 터무니 없는 방법이나 무조건적인 위로는 하지 않는 실질적인 내용만 있어서 습관 만들기도 좋습니다. 첫 느낌은 가벼울지라도 읽다보면 가볍지 않은 이 책을 추천합니다.

마음 가짐과 태도부터 어떻게 어떤 방식으로 실천 할 수 있는지 많은 도움 받았습니다.

성공의 속성 문제로 여기는 순간 진짜 문제다

성공의 속성 - 혼자 하는 게임이 아니다
팀 슈러 지음, 이은경 옮김 / 윌북 / 2023년 3월

무기가 되는 스토리와 되는 사람의 저자 팀 슈러의 또 다른 팀 성공의 속성 읽었어요. 성공하기 위해서 필요한 12가지에 대해서 말하고 있습니다. 팀 슈러가 알려주는 12가지가 무엇인지 읽다가 보면 동의하는 부분도 동의하지 않는 부분도 있을 텐데요. 실천할 수 있는 부분들을 뽑아서 먼저 성공한 사람들의 성공의 속성을 따라 하다 보면 어드 순간 성공하는 모습을 발견할 수 있을 것입니다.

단 하나의 책으로 성공할 수는 없겠지만 이 책도 읽는다면 성공으로 더 가까이 다가갈 수 있을 것 같아요. 시크릿 소사이어티와 스포트라이트 마인드 셋이라는 개념이 자주 나오는데요. 처음에는 새로운 말을 만든 기분이라서 거부감이 조금 들지만 어떤 느낌인지 이해하고 나면 쉽게 책 읽을 수 있어요.

이 책을 읽기 바로 전 조던 피터슨의 12가지 인생의 법칙을 읽었는데요. 반갑게도 그 책에 나왔던 바닷가재 이야기가 나오더라고요. 읽지 않았다고 하더라도 읽을 읽으면서 불편하지 않도록 충분히 설명하고 있어요.

스포트라이트 마인드 셋은 조심하라고 강조하고 있어요. 모두가 어떤 특정 분야에서 주인공인것처럼 관심받기를 원하는 것이죠. 성공에서 멀어지는 것은 모두가 스포트라이트를 받고자 하는 마음 때문이라고요. 그렇다고 무소유처럼 모두를 포기하라는 것은 아닙니다. 마치 진정으로 이기는 것이 싸움에서 이기는 것이 아니라 원하는 것을 얻었을 때이니 진중하게 행동해야 하는 것과 같아요.

스포트라이트 마인드 셋을 반대로 이용하면 다른 사람들은 관심받기를 좋아하는 사람들이 대다수이니 같이 일하는 사람들에게 친절하게 대하며 칭찬을 자주 하라는 것입니다. 물론 잘못한 상황에서 그럴 수는 없겠지만 매일 그런 일이 생기는 것은 아니니까요. 칭찬할 수 있을 때 그냥 넘어가지 마세요. 한국 사람들은 그 부분이 조금 어려 울 수 있는데 한번 도전해 보는 것도 좋을 것 같아요.

책에서 예시로 나온 부분은 직원들의 입사 기념일을 크게 챙긴다고 합니다. 직원들이 회사에 투자한 세월과 나날이 얼마나 회사의 성장에 크게 기여했는지를 기념하는 것입니다.

비즈니스에서 성공은 선행지표와 후행지표에 달려있습니다. 후행지표는 우리가 가장 간절하게 기원하는 수익, 이익, 시장 점유율, 고객만족도가 모두 이런 후행지표에 속하고 있어요. 후행지표만 따라가는 경향이 있는데 선행지표는 목표 달성을 위해 해야 하는 것입니다. 목표를 후행지표로 사용해서는 안 됩니다. 예를 들어 계약 건수를 올리기 위해 분발하라는 지시보다는 계약 기간이 만료된 제안을 정리해서 영업팀에서 마케팅에 활용해 보라고 하거나 고객 서비스 이메일에서 눈에 띄는 경향에 대해서 체크하는 등 실제적으로 할 수 있는 것들을 논의해야 합니다.

책의 내용을 모두 소개할 수는 없고 책에 있는 좋은 문장 소개하면서 책 소개를 마무리하려고 합니다. 조금 두 껌 다고 느껴질 수 있는데 필요한 부분만 읽는다는 생각으로 빠르게 읽다가 보면 다 읽을 수 있는 책입니다.

목표는 실패를 줄이는 것이 아니라 실패를 더 능숙하게 직면하는 법을 배우는 것이다.

실패를 최적의 학습 기회로 활용하라.


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