소액 경매 투자로 직장인 탈출하기

소액 경매 투자로 직장인 탈출하기
내일로의 시작.꼬동(김병균) 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 5월

1억 미만의 소액으로 경매 투자를 하여서 직장인을 탈출 할 수 있을까요? 요즘 전세사기가 급증하고 있어서 빌라 갭 투자에 대한 우려가 사회적으로 관심 받고 있는 상황에서 이 책이 유용할지 하는 의문이 들 때가 있습니다. 그렇지만 어느 책에서도 부자가 되기 위해서는 부동산과 주식 투자는 기본으로 되어 있기에 부동산 투자의 한 영역 경매 투자에 대해 모르는 것보다는 아는 것이 중요하다는 관점으로 이 책을 읽어도 무방하다는 생각이 드네요. 이 책의 저자는 두 분 입니다. 내일로의 시작과 꼬동(김병균)이렇게 두 분으로 되어 있네요. 어떤 부동산 투자서에서는 자신의 이름을 내걸지 않고 글이나 강연을 하는 사람은 신원이 불분명하니 조심하라는 말도 적혀 있었는데요. 저자분 중의 한 분인 내일로의 시작님의 본명이 나와 있지 않아서 개인적으로 아쉬움이 있었습니다. 이 책은 “포항 투자 연구소(포투연)”에서 1년간 투자해 온 내용을 책으로 펴낸 내용으로 되어 있는데요. 초기 경매 투자를 배우는 사람들에게는 이 책이 사례집으로 유용하게 쓰일 것 같다는 생각이 드네요. 포투연에서 투자한 사례를 그래로 리얼하게 소개하고 있었습니다. 단순한 아파트, 주택 경매만 들어있지 않고 상가 건물 소액 투자, 밥집 거리 토지 투자, 수익형 부동산 모텔 투자, 캠프장 소액 투자, 환지 소액 투자, 소액으로 택지 토지 투자가 들어가 있어서 흔한 아파트 빌라 투자에 대한 내용을 벗어나서 색다른 점이 있었습니다. 그렇지만 19000원이라는 책 가격과 총 페이지 수가 185정도라서 내용이 빈약할 수 있다는 개인적인 느낌을 받았습니다. 이 책에 나와 있는 사례는 서울 수도권이 아니라 포항시 주변의 지방 경매 투자에 대한 내용이 들어가 있어서 내용이 희소하다는 생각을 해봅니다. 서울과 수도권 그리고 광역시에는 날고 긴다는 경매꾼들이 많이 포진하고 있는데요. 시나 군 같은 지방 소도시에는 워낙 관심이 없기에 낙찰에 대한 경쟁이 치열하지 않을 수도 있다는 개인적으로는 색다른 시각을 갖게 하는 책이었습니다.

[이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]

거대한 충격 이후의 세계

거대한 충격 이후의 세계 - 알아두면 반드시 무기가 되는 맥락의 경제학
서영민 지음 / 위즈덤하우스 / 2023년 5월

책 제목을 봤을 때 저자가 미국 사람인 줄 알았다. “거대한 충격 이후의 세계” 우리나라 기자가 쓴 책이다. 이달의 방송기자상을 받았고 재취활동을 꾸준히 하고 있는 “서영민”님이 쓴 책이다. 머리말에서 그는 2011년 리비아에서 열흘 안팎의 종군기자 활동한 경험담을 썼다. 2023년 우크라이나에서 현재 전쟁이 벌어지고 있다. 요즘 같은 시대에 무슨 전쟁일까?하는 생각이 많이 들지만 그래도 벌써 전쟁 1년이 되어 가는 것 같다. 휴전선 아래 남한으로 살고 있는데 전쟁의 공포가 느껴지지 않는가? 동시대에 살고 있는 대한민국의 사람들은 어떻게 느낄까 궁금하다. 2023년 최고령층은 한국전쟁을 겪은 사람도 있고 2013년에 태어난 사람은 부유한 한국만 기억하고 있을 수 있다. 전쟁이 다시 일어날까? 고령의 할머니가 봄빛에 풀을 메는 것을 봤다. 그런데 그 풀을 끓여서 반찬으로 먹을 거라고 한다. 예전에 전쟁이 났을 때 이런 거 끌여먹었다고 하면서 말이다. 그런데 요즘 세대들은 어떻게 할까? 풀을 끓여서 연명하려고 할까? 페이지 344에 OECD국가중 자살률에 대한 표가 나온다. 평균 자살률 지수가 11.1라는데 우리나라는 23.6이다. 전쟁도 겪고 완전 황무지에서 다시 세운 우리나라인데 지금은 잘 먹고 잘 산다는데 왜 이렇게 자살률이 높을까? 또 하나 우려스러운 것은 출산률이다. 개와 고양이는 키워도 사람은 키우는 것은 부담스러운 나라. 이 책의 346에 출산율은 사회 전반의 안전과 경쟁의 강도, 남녀평등의 수준과 육아 비용과 같은 다양한 변수의 영향을 받는다고 나온다. 출산율이 낮다는 것은 우리사회가 건강하지 않다는 반증이라고 생각한다. 잘 사는 연예인들은 자식들을 해외에서 키우는 경우를 많이 본다. 우리나라는 누가 지키나... 우려스럽다. 한국이 이야기 며 각종 책을 낸 유명한 작가도 자식은 미국에서 교육시키고 미국 변호사로 생활 하는 것으로 알고 있다. 그렇다면 그 작가의 자식은 한국인인가? 미국인인가? 요즘 같이 글로벌한 시대에 국가를 따지는 것이 뭔 소용이라고 하지만 결국 국가를 지키는 것은 이 땅에 머물러서 삶의 터전을 갖고 사는 사람들이라고 개인적으로 생각해 본다. 우리나라에서 유명한 축구선수도 가족들은 모두 영국에서 산다. 아마 자녀는 영국에서 공교육을 받을 것이라고 생각한다. 그럼 그 축구선수의 자녀는 한국사람인가? 영국사람인가? 거대한 충격 이후의 세계를 읽으니 더 한반도에서 자리를 잡고 있는 사람들의 모습이 선하다. 있는 사람들은 훌쩍 떠나면 그만이지만 떠날 수 없는 사람들은 정작 본인들이 이땅의 주인인데 주인인지 모르는 대다수의 사람들은 어떻게 이후의 세계를 대비할지 매우 궁금하다.

[이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]

이별 편지

이별 편지 - 그저 너라서 좋았다
정탁 지음 / RISE(떠오름) / 2023년 5월

요즘은 참 미세먼지도 없고 화창한 날씨가 연일 이어지는 것 같습니다. 그런데 저는 오늘 검은 색 표지에 “그저 너라서 좋았다.”라는 흰 띠지가 들어가 있는 “이별 편지”라는 책을 보고 있네요. 검은 색 표지에 흰 띠지 사람이 죽었을 때 상여에 흰색 천으로 봉인하는 것이 연상이 됩니다. 이 책을 통해서 저자분이 한 이별을 훌훌 털고 화창한 날씨만큼이나 찬란한 다음 사랑을 시작하시길 진심으로 바랍니다. 아마 이 책을 살펴보는 분들도 이별을 훌훌 털어내지 못하고 머뭇거리고 있기에 이 책의 제목에 꽂혔다고도 생각됩니다. 이별 어렵죠. 쉬운 일이 아닙니다. 사랑의 시작은 둘다 동의하고 같이 시작이 되었지만 이별은 동시에 같이 오늘부터 끝나자 하고 같이 끝나는 것이 아니기 때문에 더 어려운 것 같습니다. 시작은 같이 했으나 끝남은 먼저 사랑이 끝나는 쪽과 아직 사랑이 끝나지 않은 쪽이 있기 때문이라고 생각됩니다. 먼저 사랑을 끝내는 쪽도 뭐 마음의 정리가 추후 계속되겠지만 아직 사랑이 진행 중인데 끝내는 쪽은 더 마음의 정리가 어려울 것이라고 감히 상상해 봅니다. 하지만 사랑하는 사람이 마음을 정리하겠다고 한다면 사랑하는 사람을 진심으로 사랑한다면 그사람의 의견을 받아드려야 한다고 생각합니다. 상대방을 의견, 생각을 무시하는 사랑은 사랑이 아니기 때문입니다. 상대방을 진심으로 사랑한다면 당연히 그 사랑하는 마음으로 상대방의 행복을 진심으로 바래야 하는 것이 아닐까요? 상대방은 당신과의 사랑이 정리되어야, 이별해야 행복하다고 합니다. 진심으로 상대방을 사랑한다면 그 사람의 의견을 따라줘야 한다고 생각됩니다. 자신의 사랑하는 마음이 소중한 만큼 상대방이 자신을 사랑하지 않는 마음도 소중한 것이니까요. 이별 편지는 총 페이지가 225정도 됩니다. 저자 정탁님이 사귀었던 분과의 추억을 곱씹으면서 마음을 정리하는 내용이 들어있는데요. 붙이지 못하는 이별 편지인 만큼 지금 이별을 하시는 분이라면 자신만의 붙이지 못하는 이별 편지를 저자와 함께 써보시고 다음 화창한 사랑을 준비해 보시길 바래봅니다.

이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.

와일드 후드

와일드후드 - 세상 모든 날것들의 성장기
바버라 내터슨-호러위츠.캐스린 바워스 지음, 김은지 옮김 / 쌤앤파커스 / 2023년 5월

와일드 후드란 종에 관계 없이 청소년기에 공통적으로 겪는 경험을 가리킨다고 한다. 인간만이 질풍노도의 시기 청소년기 있다고 생각했다. 그런데 인간이든 아니든 동물이라면 모두 유아기와 성인기 사이에 신체적 행동적 변화를 겪는 청소년기가 있다고 한다. 정말 놀랍지 않은가? 인간도 한 갓 동물이기에 중2병에 가득찬 그들의 행동이 이해가 되는 것 같다. 오히려 다른 동물들의 와일드 후드를 보면서 인간의 청소년기가 이해가 되는 놀라운 책이었다. 와일드 후드의 공통적인 특징으로 이 책에서는 안전, 지위, 성, 자립을 꼽았다. 어떻게 자신을 안전하게 지킬 것인가? 어떻게 사회적 지위에 적응할 것인가? 어떻게 성적 소통을 할 것인가? 어떻게 둥지를 떠나 스스로를 책임질 것인가? 위에 네 가지를 아래와 같이 풀어서 쓰면 더 이해가 쉽다. 와일드 후드를 지나고 있는 인간과 동물은 모두 포식자에 무지하다 이 시기 인간과 동물은 경험이 부족해 공격자와 착취자의 눈에는 쉬운 사냥감으로 보이기 마련이다. 털이 보송보송한 새끼 펭귄 우르술라의 와일드 후드를 이야기 하면서 안전에 대한 설명을 하는데 인간의 청소년기와 뭔가 묘하게 비슷한 느낌을 받았다. 포식자가 많은 바닷속을 해마다 혼자서 헤엄치는 청소년기 펭귄 중 살아남는 것은 몇 개 되지도 않는데 본능적으로 계속 이런 행위를 한다고 한다. 인간도 청소년기가 되어 집을 떠나거나 독립적으로 행동하는 경우가 많다. 특히 과속 운전과 같은 사고는 심심치 않게 일어나는데 왜이렇게 청소년들이 무모하게 운전을 할까? 하는 생각이 들지만 이 책을 읽으니 본능적으로 와일드 후드를 겪는 인간은 안전에 대한 욕구를 채우고 성장하기 위해 이 방법을 사용한다는 것을 알 수 있었다. 인간의 와일드 후드는 우르술라의 청소년기와 다르게 치사율이 낮지만 그래도 무모한 행동을 하는 것에 대한 사회적인 이해와 돌봄이 필요하다고 생각되는 항목이었다. 특히 요즘 대두되고 있는 촉법소년에 대한 법률의 존치에 대한 이야기가 있는데 다양한 동물들이 겪는 와일드 후드를 봤을 때에는 촉법 소년에 대한 벌률이 존치해야 하는 하나의 근거가 되지 않을까? 조심스럽게 생각해 본다. 이밖에도 다양한 생각거리가 있기에 읽어보면 재미있을 것이라고 나는 말하고 싶다.

[이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]

월급쟁이 부의 3단계

월급쟁이 부의 3단계 - 제로부터 차근차근 시작하는
디디에셋 지음 / 트러스트북스 / 2023년 4월

월급쟁이 부의 3단계

어디에서나 볼수 있는 월급쟁이로 살고 있다는 저자분의 프로필이 눈에 띕니다. 평벙한 월급쟁이가 부로 갈 수 있는 3단계의 법칙이 있다고 하니 뭔가 안심이 되는데요. 월급쟁이가 어떻게 하면 부자로 갈 수 있는지 차근차근 따라가 보고 싶어집니다. 첫 번째 단계는 아래 사진처럼 월급쟁이로 자본주의 사회에서 살아남기라고 해서 직장에서 몸값 높이기 이더라고요.

의외이지 않나요? 월급쟁이가 부자가 되기 위해서는 직장생활 열심히 안하고 근무시간에 주식이나 해야 할 것 같고 딴짓해야 할 것 같은데 말이죠. 월급쟁이가 부자가 되기 위해서는 우선은 직장에서 자신의 몸값을 당장 높이라고 합니다. 연봉을 높이려면 주어진 일을 반드시 완수하는 모습을 보여주어야 한다고 합니다.

두 번째 단계는 역시 부동산입니다. “쉬운 부동산 투자로 안전자산 깔아두기”입니다. 부동산 투자가 언제부터 제일 쉬운 투자가 되었을까요? 요즘 전세사기 피해로 거리에서 시위를 하는 사람들의 모습을 뉴스에서 심심치 않게 보는데요. 부동산이 아전자산으로 깔아두어야 하는 것이라고 저자분은 이야기 하고 있습니다. 부자가 되기 위한 책이니 부동산은 집이기 전에 투자자산으로 인식하는 마인드 리셋을 하는데 이 책이 도움이 될 것 같습니다.

세 번째 단계는 주식입니다. 월급쟁이에게 부를 가져다 주는 것은 노동소득과 주식과 부동산 투자소득이라고 정의 내리는 것 같다고 생각되네요. 지금 월급젱이이신 분 중에 부동산은 있지만 주식은 안 한다거나 주식과 부동산 모두 안하시는 분도 적지 않을 것 같은데요. 부자가 되고 싶다면 두 번째와 세 번째 단계가 필요한 듯합니다. 개인적으로 스페셜 스템의 내용이 더 마음에 와 닿았는데요. 직접 읽어보시면 좋을 것 같아요.

[이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]

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