거장의 경매 수첩

거장의 경매 수첩 - 37년 투자의 대가가 공개하는 금맥을 거머쥐는 부동산 경매 비기
심완보(태양바람) 지음 / 21세기북스 / 2023년 7월

37년 경력의 부동산 경매 전문가, 그의 시작은 우연으로 시작된 것 같다. “들어가는” 글에 첫 빌라 낙찰 경험 담을 적었는데 완전 우연이다. 낙찰 최고가 순서 중에서 5번째인데 앞에 4명이 물건지 정보를 잘못 쓰는 바람에 1100만원 이라는 낮은 가격에 낙찰됐다고 한다. 빌라하나가 1100만원이던 시절은 언제인가? 37년 경력, 37년 전에는 빌라가격이 1100만원에도 팔렸구나 하는 생각을 드니 돈의 가치가 많이 떨어졌다는 생각을 해본다. 경매에서 1등은 매우 중요하다. 페이지 60에 “1등을 못하면 아무것도 아닌 무로 돌아가기 때문이다.”라고 나와있다. 하나의 물건의 주인은 하나. 경매에서는 1등만이 살아남는다. 저자분이 37년동안 경매를 성공적으로 할 수 있었던 것은 1등을 할 수 있었던 운도 포함 될 것이라고 생각된다. 1등이 되기 위해 낙찰가를 무리하게 쓸 수도 없다. 경매에 참여하는 의미는 물건을 시중 시세보다 낮게 취득하는 것이 관건이기 때문이다. 그렇다고 너무 딱 맞게 입찰한다면 당연히 1등이 되지 못한다. 개인적으로 이 글을 읽으면서 나에게는 그런 운이 왜 따라주지 않았는지 의아하다. 저자는 서문에 “실패 없이 행복은 찾아오지 않는다. 삶의 모든 것은 성공과 행복을 위해 존재하고, 한 사피엔스로서의 꿈은 언젠가 반드시 이루어진다.”라고 나와 있다. 참 좋은 운을 많이 경험한 사람이 쓸 말이라고 생각한다. 노동소득 벌기 바쁜 사람은 경매에 참여하기 위해 평일 대낮의 시간을 빼는 것도 어렵다. 더욱이 한 두 번 입찰을 못하면 “내가 이것 때문에 사무실에 온갖 핑계를 대고 연차를 썼나?”하는 현타가 오기 마련이라 경매에 계속해서 입찰하기 어렵게 된다. 경매를 온라인으로 한다면 아마도 상황이 많이 바뀔 것이라고 생각된다. 법원행정이 가장 느리게 변하므로 온라인 입찰이 언제쯤 시행될까? 페이지 180에 경매투자의 5단계를 기억하자고 하면서 부동산 경매 절차에 대해 나와 있다. 경매 투자할 때 이론이 이렇게 적었나 하는 생각이 든다. 경매에 참여할 이론은 적지만 부동산을 구매하는 것 자체가 일반인들에게는 흔한 구매가 아니기에 부담이 많이 되는 것 같다. 책을 읽고 실천할 자 그 사람은 누가 될까? 역시 책을 읽는 것과 행동하는 것은 별개의 영역이라는 생각을 심심치 않게 해본다.

[이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]

데일 카네기 인간관계론

데일 카네기 인간관계론 (무삭제 완역본)
데일 카네기 지음, 유광선(WILDS) 외 옮김 / 와일드북 / 2023년 7월

데일 카네기 인간관계론 무삭제 완역본이 나왔다고 해서 살펴보게 되었는데요. 1888년에 미국 미주리주에 태어난 사람으로 국내에서는 번역본만 만나볼 수 있는데요. 이번 “와일드 북” 출판사에서는 1936년 초판본 무삭제 완역본을 출간했다고 합니다. 지금까지 다른 출판사에서 출간된 책은 사이즈가 핸드백에 들어갈 정도의 가로세로를 갖고 있었는데요. “와일드 북”에서 이번에 출간된 “데일 카네기 인간관계론 무삭제 완역본”은 학창시절 참고서 같은 사이즈와 두께를 갖고 있었습니다. 글씨 크기도 큰 편이라 시원시원한 느낌은 받았어요. 요즘 고령화가 심화되고 있어서 도서관에서도 “큰 글씨 글자 책”이라고 해서 작은 책 사이즈를 큰 글씨로 변환한 책이 있던데요. 이 책은 특별히 큰 글씨 글자 책으로 구성 된 것은 아니지만 활자의 크기가 커서 보기가 편했습니다. “데일 카네기 인간관계론”은 워낙 많은 번역본이 나왔기에 정말 자신에게 맞는 책을 골라서 읽는 것이 중요한 것 같습니다. 눈이 침침하거나 고령이시다면 이 책이 다른 책보다 가장 큰 활자를 가졌고 책 사이즈도 커서 필기하기도 편하게 구성되었다는 것을 알립니다. 인간관계론 책 내용은 특별히 설명할 필요가 없을 것 같아요. 자기개발서의 고전이기에 직장생활에서의 인간관계에 대한 고민이 있으신 분이거나 사회초년생이 읽기에 필수적인 도서라고 생각됩니다. 목차를 보면 더 느낌이 오는데요. 사람을 다루는 기본적인 방법, 사람들의 호감을 사는 방법, 원하는 대로 사람을 설득하는 법, 상대방의 감정을 상하게 하거나 원한을 사지 않고 사람을 변화시키는 방법, 더 행복한 가정을 꾸리는 7가지 방법 이렇게 나와 있습니다. 각 장의 주제가 어떻게 지금과 변함없이 직장인들이 궁금한 내용일지 신기하기까지 한데요. 현대사회에서 직장인으로 살아가는 것은 100년전이나 지금이나 변함이 없나 봅니다. 100년 동안 전해져 내려오는 내용을 나만 모를 수 없으니까 자신에게 맞는 번역서로 꼭 읽어보시길 추천드립니다.

[이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]

나를 돌보는 글쓰기

나를 돌보는 글쓰기 - 스트레스를 줄이고 내적 평화를 찾게 해주는 366개의 글감
캐슬린 애덤스 지음, 신진범 옮김 / 들녘 / 2023년 7월

글쓰기를 주제로 하는 책들은 글쓰는 방법을 서술하는 내용으로 채워진 경우가 대부분이다. 근데 이 책을 받고 글쓰기를 할 수 있는 워크북을 받은 느낌이다. 1주 1일차에서 53주 1일차까지 매일매일 글감을 제시해주고 있었다. 첫 번째 질문은 “사소한 이야기 하나. 당신의 이야기로 시작해봅시다. 지금 당신의 삶은 어떠한가요? 타이머를 3분으로 설정하고 글을 써보세요.” “오늘의 글감: 자신의 삶에 관한 아주 사소한 이야기를 써보세요. 그 이야기에는 누가 등장하나요?” 이렇게 매일 10분이라도 글을 쓸수있게 워크북이 제시되어 있었다. 이것만 그때그때 쓴다면 스트레스가 완화될 수 있다니 참 신기하다. 스트레스 해소에는 머리를 안 쓰고 몸을 쓰는 일을 하는 운동이 답이라는 사람도 있고, 술을 마시면서 푸는 사람도 있다. 또는 음식을 먹어서 스트레스를 해소하는 사람의 이야기도 들었다. 아주 건전하고 부산스럽지 않게 스트레스를 제거할 방법으로 “글쓰기”라니 꽤 괜찮은 것 같다는 생각을 해본다. 저자분은 단순하지 않는 복한적인 불안의 기원을 찾는 것보다. “지금여기”에 집중하는 것이 더 생산적인 방법이라고 말하고 있다. 불안의 원인을 찾을 시간에 “지금여기”에 맞는 글쓰기로 일상적으로 불안과 문제를 안고 살아가는 사람들에게 마음과 태도의 실질적 변화를 제공해주는 훌륭한 방법이라고 한다. 특히 글쓰기를 하면서 자신의 적나라한 모습, 보이고 싶지 않은 나약함, 본인조차 구체적인 이유를 인지하기 어려운 공포나 두려움, 불안 등을 온전히 마주하려면 대단한 용기가 필요한데 글쓰기가 그 용기를 훈련하는데 좋은 방법이라는 것이다. 이런 분야를 “저널 치료”라고 부른다고 한다. 저자인 “캐슬린 애덤스”는 세계적인 저널치료사라고 하네요. 원본의 뉘앙스를 정확하게 이해하고 싶은데요. 우리나라에서 이 책의 번역가는 신진범인데요. 신진범님은 미국“저널 치료 센터”에서 저자인 캐슬린 애덤스의 지도로 “저널 치료 강사 자격증”도 소유한 분이라고 합니다. 저자를 직접 만나 공부도 하고 자격증도 딴분이 번역을 해서 그런지 영혼있는 설명으로 책을 이해하는데 많은 도움을 받았습니다. 이 책과 함께 글쓰기를 53주동 꾸준히 한다면 자신의 마음을 정돈하고 스트레스를 풀 수 있습니다. 인생의 다양한 주제에 대해 366개의 글감을 이 책에 녹아놓았는데요. 시간이 없는 직장인인데 스트레스는 매우 많은 분들에게 이 책을 소개하고 싶어집니다.

[이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]

이제는 알아야 할 저작권법

이제는 알아야 할 저작권법 - 출판, 유튜브, SNS에서 NFT와 AI까지, 변호사와 문화평론가가 알려주는 반드시 써먹는 저작권 이야기
정지우.정유경 지음 / 마름모 / 2023년 7월

유튜브와 블로그 등 다양한 매체를 통해서 누구나 창작을 할 수 있는 시대에 살고 있습니다. 페이지 20에 “저작권이 특별한 것은, 저작자가 저작권 등록을 하지 않더라도 창작과 동시에 자동적으로 저작물의 저작권자가 된다는 점 때문이다.”라고 나와 있는데요. “저작권 등록”을 특별히 하지 않아도 자동적으로 자작권자의 권리를 갖는다는 것이 핵심 사항이라고 생각되네요. 자신의 저작권을 지키고 남의 저작물의 저작권을 침해하지 않기 위해서라도 어떻게 사용해야 하는지 알 필요가 있어 보입니다. 책 제목에 “이제는 알아야 할”에서 “이제는”이라는 말이 참 마음에 와 닿습니다. 하늘 아래 있는 것 중에서 태초의 것은 없다는 말처럼 모방은 창조의 원천이라 자신의 저작물이 다른 사람의 저작권을 침해하지 않는 범위에서 어떻게 창조를 할지 누구에게나 관심사항으로 다가올 것이라고 생각하는데요. “2차적저작물”은 원작과는 별개의 저작물이고 별개의 저작권을 지니게 됨으로 안심하셔도 됩니다. 그렇지만 2차적 저작물을 작성할 수 있는 권리는 원저작물의 저작권자에게 있기때문에 원 저자권자의 허락을 받아야 한다고 하니 꼭 명심하시길 바랍니다. 반대로 자신의 저작물이 침해당했다고 판단될 경우도 흔히 생기는데요. 이럴 때 가장 먼저 해야 할 일은 증거를 확보하는 일이라고 하네요. 특히 온라인상에서는 침해 게시물이 빈번하게 수정 삭제될 수 있으므로 캡쳐 등을 통해서 저작권 침해 증거를 확보하셔야 합니다. 저작권 침해의 핵심 증거는 “의거성”이라고 하는데요. 상대방이 나의 저작물에 접근하 사실이 있는지 그 기록을 증거로 잡아놓는다면 그것만큼 저작권 침해에 큰 효력을 갖는 증거도 없다고 합니다. 이 책은 1부 저작권의 원리와 그에 따른 2부 저작권의 해결로 구성되어 있습니다. 원론적인 내용만 설명하고 해결책을 설명하지 않는 책이 많은데 이 책은 실생활에서 활용될 수 있는 저작권의 핵심내용을 간단하면서 이해하기 쉽게 잘 정리한 것 같습니다. 저자분의 한 분인 “정지우”님은 저자권 분야 변호사이자 작가, 문화평론가로 활동하고 있기에 더 저작권에 대한 현실적인 주제를 잘 잡아서 책을 집필한 것 같습니다. 유튜브, 인스타그램, 블로그 등 저작물을 생성하는 분들은 “이제는” 저작권법에 대해 알아두시길 바랍니다.

[이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]

2024 기분파 버스운전자격시험 필기 문제집

2024 기분파 버스운전자격시험 필기 문제집 - 최근 CBT 출제유형을 반영한 실전모의고사 수록 ㅣ 2024 기분파 시리즈
㈜에듀웨이 R&D 연구소 지음 / 에듀웨이(주) / 2024년 1월

최근에 훈훈한 소식이 전해졌는데요. 버스 카드를 가져오지 않아 버스요금을 내지 못했던 승객이 버스기사의 배려로 무임승차를 하게 되었는데요. 그 승객이 버스운전기사님께 감사하다고 건강음료를 한 몇박스 보낸 소식이 전해졌습니다. 우리의 대중교통을 책임지는 버스운전기사님들은 노고에 감사드립니다. 그래서 이번에는 “버스운전자격시험 필기 문제집”을 살펴보았는데요. 버스운전자격시험은 버스 기사의 전문성을 확보하기 위해서 2012년에 도입되었다고 합니다. 시내, 시외, 마을 버스 등에 종사하려는 분들은 버스운전 자격을 꼭 취득하여야 합니다. 1980년도부터 버스운전자격시험 제도가 있었을 것이라 개인적으로 유추했는데 2012년 불과 10년밖에 되지 않았다는 것에 생각보다 도입시기가 빠르지 않았다고 생각되었습니다.

책 표지에 “출제되지 않는 이론에 시간낭비하지 말자!”라는 문구가 눈에 들어옵니다. 버스운전은 필기보다는 실기다 더 중요한 만큼 “핵심이론” 빈출 횟수가 높은 것은 빠르게 익혀서 점수화하는 것이 무엇보다 필요할 것 같습니다. 기분파 시리즈는 최근 출제 문제까지 복원하여 완벽 분석 수록했다고 하니 시간을 아끼실 수 있을 것 같습니다.

버스운전 필기 시험응시 조건으로는 제1종 대형 또는 제1종 보통 운전면허를 소지한 만 20세 이상이라고 나와있습니다. 책의 첫 페이지에 “자격취득과정”이라고 해서 시험에 응시할 때 필수적으로 알아야 할 사항이 이해하기 쉽게 소개되어 있었습니다.

최근에 폭우가 많이 쏟아졌는데요. 폭우로 가시거리가 100m 이내인 경우의 안전운행 속도는? 얼마라고 생각하세요. 운전을 하고 있어서 이 예상문제가 눈길을 끌었는데요. 최고속도의 50%나 감속해서 운전해야 한다고 합니다. 연일 쏟다지는 폭우 속에서 안전하게 운전하는데 참고하시기 바랍니다. 이처럼 기분파 출판사에서는 최근 출제경향에 맞춘 예상문제가 다수 수록되어 있었습니다. 최근 경향과 기출이론이 들어가 있는 수험서로 공부하셔서 꼭 합격하시길 바랍니다.

[이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]