오르는 부동산 대책법

오르는 부동산의 법칙 - 문재인 트럼프 시대, 폭등하는 부동산
조현철 지음 / 매일경제신문사 / 2017년 8월

전 세계가 그 나라의 대통령이 바꾸면 가장 먼저 변화하는게 부동산 시장일거라과 생각합니다.

이 책은 부동산의 오르내림의 정책을 이해하고 고수익을 불러오는 투자 비법을 간결하게 설명하고 있습니다.

저자는 부동산에 중요한 세가지를 잘 체크하면 수익을 낼 수 있다고 소개하는게 그 세 가지는

지금은 들어갈 때인가 나올 때인가의 타이밍이고 내 자손들에게까지 물려줄 최고의 입지인가

그리고 정책의 파도만 잘 타도 고수익을 가능하다는 것이다.

사실 부동산 즉 아파트 같은 것은 우리가 팔려고 사는 것이 아니라 싸게 사서 오래 있을려고 한다.

우리에게 부동산 정보는 복덕방이나 뉴스에 나오는 기사가 전부이며 정책이 나온다고 해도 그게 언제부터 시작인지

끝인지를 모른다고 할 수 있습니다.

이 책은 은행의 금리는 한국이 못 올리는 이유를 설명하면서 마지막의 투자는 부동산이 최고이며 정부의 정책을 잘 따라서 수익형 부동산을 찾아내서 투자하며 다음 하락장을 대비해서 입지는 철저하게 서울 위주로 하는 것을 말해주고 있습니다.

현 정부의 수장 문재인 대통령의 부동산 정책을 이해해서 잘 대비하는  것이 우선이며 현재 수도궈 외곽의 중형 아파트가 오른다고 하니 이 책을 통해서 부동산 투자를 준비한다면 추천할 만한 책이라고 할 수 있습니다

고대에서 현대까지 서양의 문학

비밀의 도서관 - 호메로스에서 케인스까지 99권으로 읽는 3,000년 세계사
올리버 티얼 지음, 정유선 옮김 / 생각정거장 / 2017년 7월

호메로스에서 케인스까지 3천년 세계사를 비밀의 도서관이라는 책 한권에 담았습니다. 차례를 보면 고대세계부터 중세시대를 지나 르네상스시대 그리고 미국과 유럽대륙의 문학이야기와 현대 사회의 안네의 일기까지 오래된 책 소개부터 유명한 서적까지 나와 있습니다.

우리가 다 알 수 있는 이솝우화 이야기도 쓴 지은이부터 책 속의 토끼와 거북이의 양자의 가르침을 알려주려고 했다고 적혀있습니다.

햄릿의 셰익스피어를 비롯해 안네의 일기까지 길게는 2장에서 짧게는 한장으로 이를 소개해주고 있습니다.

책을 읽으면 사실 넘 많은 걸 소개 시켜주려고 하다보니 하나를 상세하게 설명하지 못한 점이 많고 한 인물에 대해 중구난방으로 말해서

그 사람을 잘 모르는 사람은 혼란을 줄 수 있을 거 같습니다.

마지막으로 이 책에는 동양의 문학은 배제된 점이 조금은 아쉽습니다. 활자도 글자도 동양이 가장 먼저 생겨났는데 문학의 영향이 많이 끼친 아시아를 빠진게 안타깝기도 합니다.

암튼 99권의 책에서 그 당시의 작가의 성격과 비밀스러운 이야기를 잘 나타내서 좋은 정보를 얻어가시기 바랍니다

과거와 현재의 교육론

에밀 - 쉽게 읽고 되새기는 고전 ㅣ 클래식 브라운 시리즈 6
장 자크 루소 원작, 문경자 지음 / 생각정거장 / 2017년 7월

생각정거장의 쉽게 읽고 되새기는 고전 에밀은 글래식 고전의 시리즈 중에서 교육에 관한 책이다.

 인간은 어려서는 교육의 대상이고, 성인이 되면 전문교육자이든 아니든 넓은 의미에서 교육하는 주체가 되며 이런 분위기를 반영하는 저서는 바로 장자크 루소인 에밀의 교육론이라고 말해주고 있는 책이다.

 과거와 지금의 교육이 같을 순 없지만 그래도 교육을 강조하는 사회적 측면에서 아이의 성장과 교육론은 비슷할거라고 생각한다.

이 책은 5파트로 나눠서 출생에서 5세까지는 모든 것은 인간의 손에 변질되며 이때의 교육은 자연과 사물 그리고 인간에게서 나오며 생애 첫 시기의 교육은 자연이 시키며 선과 악이 개념이 생기기 전이라고 저술하고 있습니다.

5세에서 12세까지는 교육은 시간에 비례해서 소비되며 고통을 견디는 법을 배우며 이때 부모는 아이를 과잉보호나 원하는 걸 다 들어주지말라고 합니다. 특히 가르침은 말보다 행동으로 하며 거짓말을 하는 아이에게는 나쁜 결과가 올거라고 알려주라 등 좋은 교육론이 적혀 있습니다.

이렇게 5파트 20세에서 25세까지 교육론이 저술되어 있는 이 책은 주된 내용은 아마도 세상이라는 것은 책에서 배우며 자연과 법의 사슬 의 사회 속에서 자신을 극복하는 법을 배우며 살라고 가르치고 있습니다.

오늘의 가정과 학교에서의 성장과 교육의 원리는 우리가 인간으로서 존재하는 한 언제나 마찬가지로 현실에 맞쳐가며 이루는거라고 생각합니다.

심플하게 말하기 읽고서

심플하게 말하기 - 결정적 순간 말 한마디로 상대방을 설득하는 13가지
제이 설리번 지음, 도지영 옮김 / 매일경제신문사 / 2017년 6월

말을 조리있게 못하는 분들을 위한 결정적 순간 말 한마디로 상대방을 설득하는 13가지 방법을 설명하는 이책은 일반인들이 대화속에서 심플하게 말하기가 아닌 회사나 학생들이 많은 청중 앞에서 말하는 기술을 설명하고 있습니다.

제목 앞에 청중에게나 대중이라는 말이 첨가 되면 하는 느낌이 들기는 하지만 어쨌든 한장 한장씩 읽어봤습니다.

이 책의 핵심은 생대방이 필요로 하는 메시지를 전달하기 위해 오래 지나도 뇌리에 남는 메시지 선택과

상대방의 눈을 보고 이야기 하며 상대방의 말을 기억하고 그리고 말하기 및 일어서서 눈에 띄게 말하는 대화 기술을 알려주고 있습니다.

특히 핵심 메시지는 10단 이하로 한 문장으로 만드는 연습을 하고 생대방의 말을 주의깊게 들어서 무엇을 원하는지 다시 한번 물어봐주며 진지하게 대답하는게 이 책 심플하기의 핵심입니다.

사회 초년생들을 위한 여러가지 대화 기술들이 이 책은 잘 소개 된거 같습니다.

자기 자신이 말하는 법이 약간 남들과 다르다고 생각되시면 눈으로 대화법, 짧게 글을 써서 말하는 법 그리고 말로 안되면 손짓을 함께

활용하는 법을 이 책을 통해 배워보시기 바랍니다.

두뇌 리듬 살피기

일 잘하는 사람의 두뇌 리듬
스가와라 요헤이 지음, 조민정 옮김 / 매일경제신문사 / 2017년 6월

제목은 일 잘하는 사람의 두뇌리듬이지만 이 책은 두뇌 리듬을 잘 타야 일을 효율적으로 잘 할 수 있다는 걸 알려주는 책이다.

하루에 세번 두뇌의 패턴을 잘 이용하면 하루 24시간을 100% 명쾌하게 사용할 수 있다고 말하고 있습니다.

즉 3가지 법칙인 4,6,11시간 법칙이다. 기상 4시간 후 가장 창조적인 시간이며 기상 6시간 후 단순 업무를 빠르게 처리하는 시간이며 기상 11시간 후 일을 깜끌하게 마무리 하는 시간이라고 알리며 달리 말하자면 기상 후 4시간 이내에 햇빛을 보고, 6시간 후에는 눈을 감고, 1시간 후에 자세를 고치는 법칙을 이해하고 행동을 실천하라는 말입니다.

더 구체적으로 말하면 오전에는 머리는 쓰는 작업을 위주로 일하고 오후에는 손을 많이 움직이는 작업, 저녁에는 몸을 움직이는 작업 그리고 밤에는 내장 기관을 사용하라는 말과 같습니다.

또한 뇌는 졸음에 익숙한 기관으로 잠이 오지 않는 다고 두뇌 작용이 잘 되는 것이 아니므로 그때 작업을 하더라도 순조롭게 진행 되는 게 아니라는 설명한다.

이 책은 뭘 먹으면 뇌 확동에 좋은지 그리고 목욕을 하고 나서 중력의 영향으로 하체에 강한 압력이 들어가 있어서 목욕 후 하체의 혈관을 풀어주기 위해 수분을 뿌려주는게 좋다고도 말해주고 있습니다.

이 책은 다른 일본이 저자의 책과 다르게 특별한 키포인트가 없이 여러가지 방법들만 제기하고 있어 그냥 다 해보라고 설명하고 있습니다.

사실 사람마다 신체 리듬이 다르듯 두뇌의 활성화도 다르다고 생각합니다. 자신이 처한 패턴에 수년간 적응이 되어 있다면 낮과 밤에 다르게 일하는 사람의 두뇌도 다르다고 생각합니다.

자신이 처한 환경에서 조금씩 고쳐 나가면서 가장 효율적인 시간에 그것에 맞는 작업을 만들어 가는게 가장 일 잘하는 사람의 두뇌 리듬이라고 생각합니다.

자신의 하루의 스캐줄을 정리하며 가장 그 시간에 맞는 일을 찾아서 해보는게 가장 일 잘하는 사람의 두뇌 리듬이라고 말하고 싶습니다.