부동산투자, 원칙을 배우자.

이기는 부동산 투자 - 시장과 정책에 흔들리지 않는 부동산 투자의 정석
월전쉽 지음 / 길벗 / 2017년 9월

대한민국에서 살면서 부동산을 한 번도 생각하지 않고 지낼 수 없죠.
대통령이 바뀌면 부동산 정책도 바뀌고, 뉴스에서도 집값 이야기를 자주 하니깐 말이죠.
그래서 평범한 우리들도 들은 이야기가 많아서 대충은 압니다.
하지만 대충 아는 이야기로는 부동산에 섣불리 뛰어들 순 없죠.

이 책의 저자 3명은 부동산 실무경력이 합해서 46년,
부동산 최고의 핫 플레이스인 강남에서 10년 이상 공인중개사로 활동한 경력을 가진 분들입니다.
공인중개사로만 활동한 것이 아니라 부동산 투자자로도 일하고 있죠.
2016년 팟캐스트와 유튜브에서 서민들을 위한 부동산 방송을 진행 중이고,

다운로드 100만 건에 달한대요.
인기가 있다는 것은 그만큼 입소문이 났고, 내용 또한 검증되었다고 할 수 있죠.

어떤 부동산 대책이 와도, 누가 대통령이 되어도 변하지 않는 것은 바로 투자원칙입니다.
제대로 된 투자원칙이 있고 그것대로 실행한다면 돈 되는 것은 당연한 이야기입니다.
미래가치가 있는 부동산을 고르는 안목을 키우기 위해

이 책에서는 어떤 원칙을 말하는지 보시길 바랍니다.

차례입니다.
1장에는 2천만 원으로 시작한 부동산 투자로 저자 3명의 이야기를 소개합니다.
2장은 당신에게 아직 집이 없는 이유로 부동산을 둘러싼 이야기를 제대로 알려줍니다.
3장엔 당신의 첫 번째 집은 특별해야 한다로

주거를 위한 첫 번째 집을 고르는 방법을 보여줍니다.
4장에는 두 번째 부동산투자부터 따져야 할 절대원칙을 알려줍니다.
제목만 봐도 내용이 기대되네요.

첫 번째 문장부터 보통 사람인 저의 머리를 깨우칩니다.
돈을 못 버는 사람은 항상 투자할 돈이 없어서, 여유가 없어서,

시간이 없어서, 잘 몰라서라고 핑계를 댑니다.
근데 실상 보면 용기가 부족한 것이 제일 큰 이유입니다.
누가 돈 벌었다는 말을 들으면 본인도 따라 하고 싶지만,

섣불리 하기엔 불안하고, 내 주제에라는 생각에 포기하게 됩니다.
따라 하는 것은 시작부터 잘못된 것이고, 그렇게 하다간 망하기 마련입니다.
부동산 투자원칙을 세워서 그것에 맞춰 투자를 하게 되면 망설일 이유가 없습니다.

책 중간에는 단어 설명과 헷갈리는 부동산 관련 용어들도 설명, 비교합니다.
게다가 정확한 통계자료로 우리나라 경제와 부동산 시장의 현황을 파악할 수 있도록 도와줍니다.

월전쉽의 현장 정보에는 똑똑한 부동산 거래 팁부터 부동산 정보를 박스 안에 정리했습니다.
게다가 책 내용에 설명한 것을 알아보기 쉽게 다시 정리했습니다.

외워두면 돈 버는 부동산 정보에는 세세한 현장 정보보다

좀 더 거시적인 부동산 정보와 개발 정보를 담았습니다.
이 책의 저자 3명의 부동산 투자 성공과 실패 이야기를

투자물건 보고서를 통해 확인할 수 있습니다.
하단에 있는 매매 포인트를 읽어보면

성공한 전문가는 어떤 점에 주목하고 고려하는지를 배우면 됩니다.

일명 전세 끼고 집을 사는 갭투자에서 고려할 내용,

이런 것은 일반 투자자는 빼먹기 쉬운 부분인데요.
이런 부분까지 생각하고 부동산투자를 해야 합니다.
그리고 여러 조건 중에서 제일 중요한 것은 학군이라는 것도 명심하세요.
이외에도 이 책에서 알려주는 부동산 투자원칙을 배워서 부동산투자 성공하시길 바랍니다.

얼마 전 발표된 8.2 부동산대책을 부록으로 정리합니다.
이 부분도 놓치지 말고 읽어야겠죠.

매년 수능이 다가오면 눈치작전과 입시정책으로 학교가 들썩, 학원이 들썩입니다.
하지만 공부를 잘하면 그럴 필요가 없죠.(물론 이것은 엄청 어려운 일이긴 합니다만...)
부동산도 마찬가지입니다.

이런저런 대책과 소문이 있어도 흔들리지 않는 원칙이 있다면 걱정할 필요가 없습니다.
이 책에서 이기는 부동산 투자원칙을 배우시길 바랍니다.