거래량의 비밀

거래량 투자 기법 - 거래량과 가격의 비밀을 밝힌다!
애나 쿨링 지음, 송미리 옮김 / 이레미디어 / 2024년 9월

나는 주식투자쟁이이다. 물론 주식투자로 성과가 좋은 것은 아니다. 이런 저런 주식투자서를 많이 접해봤는데 대부분의 책의 핵심은 장기투자로 복리 수익을 취해라이다. 나 또한 꽤 장기투자를 진행해왔는데 수익이 아직 좋지 못하여 투자 방향성에 대하여 갈피를 잘 잡지 못하고 있다. 그래서 최근 기술적 분석에 접근하는 책에 관심을 갖고 이 책을 읽게 되었다. 이 책은 표지부터 "이 책을 읽으면 시장이 보일 것이다."라고 이야기하였는데 이책을 완독하고 나서 그 의미를 대강 이해할 수 있었다.

저자는 거래량과 가격을 분석하여 시장의 신호를 파악하는데, 이때 신호를 파악하더라도 성급하게 접근하지 말라고 이야기한다. 주식은 마치 대형 선박의 움직임과 같아서 추세가 있으면 그 방향으로 계속 가려고 하며, 추세를 전환하기까지는 시간이 꽤 소요된다. 또한 주식 종목에는 소위 양방향의 추세를 다 읽을 수 있는 내부자들이 있는데, 이 내부자들은 책에서 비유하기를 마치 창고에 물건을 도매가로 들여다 놓고, 타인들(트레이더)에게 소매가로 넘긴후 창고가 비게되면 다시 도매가로 물건을 들여다놓는 행위를 반복한다. 즉 주식 종목을 싸게 매집한 후 어느 순간이 되면 가격을 들어 올리며 결국 고점에서 다른 투자자들에게 물량을 넘기고 시장을 이탈하는 것이다. 이 대목을 읽고 그동안 주식투자의 종목들이 왜 그렇게 오래 횡보를 하고 개미들을 지치게 만드는 지 확 이해가 되었다. 우리는 주식종목이 지지부진하면 이내 인내심을 잃고 그 종목을 손절을 하든 약간의 익절을 하고 다른 종목으로 가게 된다. 그것이 결국 내부자들에게 싸게 주식 수량을 넘기게 되며 나중에 해당 종목이 상승하게 되었을때 우리는 다시 이 종목을 놓칠까 두려워 시장에 다시 들어오게 되는 것이다.

그렇다. 우리는 그동안 시장이 어떠한 방식으로 돌아가는지 잘 알지 못하였다고 생각한다. 결국 내부자들의 움직임에 의해 종목의 상승과 하락이 시작되는데 우리는 이것을 놓치고 단지 장미빛 전망만 가지고 투자에 임했다. 그렇다면 내부자들의 움직임을 내부자가 아닌 우리들이 어떻게 알 수 있을까? 여기에 이 책의 핵심이 담겨있다. 이 책에서는 결국 우리는 내부자는 아니지만 내부자들이 속일 수 없는 것이 있다고 한다. 바로 거래량이다. 이 거래량은 내부자들이 숨길 수 없으며, 이 거래량은 가격이나 지지와 저항과 결부되었을때 강력한 신호를 우리에게 준다. 와이코프는 원인에 의해 결과가 도출된다고 하는데, 상승시에는 원인은 많은 거래량을 동반한 가격의 상승(차트의 상승)이 있게 된다면 이 원인으로 인하여 상승 추세에 있다고 볼 수 있을 것이다.

이 책을 읽고 그동안 거래량에 대하여 생각을 해본적이 없는 것 같다. 또한 가격이 상승할 때도 단지 가격의 상승에만 초점을 맞추어 종목을 분석했는데 의미있는 거래량을 분석했더라면 어땠을까 생각이 든다. 책의 저자는 망치형 등등 차트의 모양과 거래량을 가지고 우리에게 어떤 식으로 해석하는 지 방향성을 제시해준다. 기술적인 분석과 주식시장이 어떻게 돌아가는 지 알고싶은 사람들은 꼭 한번 읽어보길 바란다

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이 책은 출판사로부터 제공받아, 본인이 직접 책을 읽고 주관적인 후기를 작성하였습니다

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부동산 시장에서 살아남기

부린이, 2주택자가 되라 - 내 집 마련부터 노후 준비까지
권소혁 지음 / 두드림미디어 / 2024년 8월

최근 부동산 시장이 다시 상승한다는 뉴스가 여러곳에서 나오고 있다. 그렇다면 현재 부동산 시장은 어디에 와 있으며 부동산 투자는 어떤 관점을 가지고 임해야 할까?
저자는 제목에서 강조하다시피 2주택이 될 것을 강조한다. 아무런 준비없이 무주택으로 살아가게 되면 철마다 전세를 전전해야 하며 물가상승으로 인하여 전세가가 상승하게 된다면 자산을 가진 부동산 소유주는 자산 상승분으로 인한 소득증가를 겪지만 전세를 거주하고 있는 사람들은 전세가 상승분의 자금을 마련하여 부동산 소유주인 임대인에게 줘야한다. 그래서 반드시 내집마련을 해야 주거안정을 누리며 자산상승분을 취할 수 있으나 1주택만 가지고는 노후 대비나 여유자금마련을 하기 어렵다. 그래서 내집마련을 하여 주거안정을 누리면서 주거 외 1주택을 더 마련함으로써 자산상승기 시기에 부를 축적해나갈 수 있다.
그렇다면 보통의 월급쟁이들이 어떻게 2주택을 마련할 수 있을까?
저자는 목돈마련을 위하여 저렴한 월세에 거주하면서 무리하지 않는 선에서 갭투자로 부동산 투자를 시작할 것을 말하며, 갭투자로 인하여 수익을 보았으면 언제 그 수익을 최종적으로 실현할 것인지 계획을 세우라고 한다. 특히 무리한 선에서 대출을 받아 투자할 경우 역전세로 인하여 추가로 대출금을 마련할 경우 생활에 큰 지장을 끼칠 수 있으며 자칫하다가는 부동산 하락기에 처분하게 되어 수익을 실현하지 못하고 자산시장에서 떠나게 되는 경우도 있기에 대출은 특히 조심해야한다고 강조한다.

그렇다면 2주택을 마련할 때 필요한 것은 어떤것이 있을까? 물론 돈! 자금이 제일 중요한 것 같다. 그러나 내가 힘들게 번 돈을 투자하여 잃지 않고 지키기 위해서는 무엇보다도 공부가 필요하다. 환율, 금리 및 각종 거시경제를 분석하여 나만의 판단으로 투자해야하며
부동산은 과거부터 상승기와 하락기를 거쳐왔기 때문에 과거가 그대로 반복되지 않더라도 분명 우리의 투자에 참고할 만한 것이 많다.
저자는 책에서 시기별로 우리나라 정권 부동산 정책에 대하여 서술하고 있는데 지금은 어느시점에 와있는지 참고하여 투자하면 분명 큰 도움이 될 것이다. 부동산은 국민의 주거생활에 있어 가장 중요한 부분이기에 정권을 잡으면 반드시 부동산에 대한 대책을 내놓게 된다. 부동산이 과도하게 상승하면 상승을 제어하려는 정책을 펼칠 것이고 부동산이 하락기라면 부동산 부양책들을 내놓게 될 것이다. 이러한 사안을 참고하여 투자하면 큰도움이 될 것이다.
또한 부동산은 각종 세금으로 인하여 투자수익에 중대한 영향을 미치기에 모든 세법을 공부하기는 어려워도 내 투자수익에 영향을 크게 미치는 양도소득세, 종합부동산세 등은 간략하게 공부하여 투자에 임한다면 내 투자수익에 큰 영향을 미칠 것이다.
모든 투자는 공부가 선행되야 하는 것 같다. 내 소중한 자산을 지키기 위해서는 배우고 익히고 꾸준히 노력해야하는 것이다. 부동산은 특히 경매 및 각종세금 분야 등등 공부해야할 것이 많으나 우리는 언젠가는 부동산을 거래하며 살아가기에 꼭 필요한 공부들이라고 생각한다.

이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다

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부동산의 최고의 기본서

표영호의 최소한의 부동산 공부
표영호 지음 / 메이트북스 / 2024년 8월

유튜브채널 표영호tv를 운영하며 구독자들에게 부동산과 관련된 많은 정보를 제공하고 나 또한 표영호tv구독자로서 이번에 표영호의 부동산 이론책이 나와 읽게되었다.
표영호 tv를 보면 최근 부동산 시장의 하락세를 전망하는 영상이 많다. 그래서 책을 읽기전에 저자의 하락론에 대하여 무게를 두고 읽었는데(저자는 시장의 사이클이 있다고 말하며 지금은 하락단계라고 평소 주장하는 것으로 나는 보아왔다) 그러한 내용보다는 부동산의 기초 이론 및 지식에 대하여 서술하고 있었으며, 아직도 부동산으로 돈을 버는 것은 가능하다고 주장하여 흥미진진하게 읽었다. 부동산의 시장전망은 크게 두가지로 나눈다. 우리나라 부동산은 이전부터 하락한다는 전망을 지속적으로 딛고 꾸준하게 우상향해왔으며 앞으로 화폐가치는 지속적으로 떨어질 것임이 자명하기에 앞으로도 부동산은 오를것이다라는 주장과
우리나라 부동산 시장은 거품이 가득껴 있으며 출생인구도 지속적으로 줄고 있고, 일본과 비슷한 구조를 가지고 있어 일본의 잃어버린 30년과 같은 과정을 밟을 것이라고 주장하며 하락론을 내세우는 전망이 있다.
최근 나도 여러 유튜브 채널을 보며 무주택자로서 부동산매입시기를 저울질 하고 있는데 상승론자들의 이야기를 들으면 상승론이 맞는것 같고 하락론자들의 이야기를 들으면 하락론자들의 이야기가 맞는 것 같다. 그러나 저자처럼 사이클이 있다는 말에 좀더 신뢰가 간다. 부동산도 그동안 하락론의 주장과 상승론의 주장이 지속적으로 공존하였다는 것을 보면 우리나라 부동산 시장에서는 하락도 있었고 상승도 있었을 것이다. 그래서 나는 지금 부동산은 사이클 하락기에 있다고 생각하며 좀더 좋은 타이밍에 구입하기 위하여 기다리고 있다.
결국 이러한 정반대의 주장이 가득한 부동산 시장에서 현명하게 대처하려면 나만의 기준이 필요하다고 저자는 주장한다. 특히 상승장에는 무섭도록 올라 떨어질것이라고 믿으며 구입하지 못하고 하락장에서는 지금사면 더 떨어질것 같아 못사는 상황이 반복된다면 결국 무주택자로 살아갈 수 밖에 없고 그러하다면 전세 난민의 삶을 살아갈 수 밖에 없다.
그러하기에 우리는 우리만의 기준이 필요한데 저자는 여기에서 몇가지 기준을 제시한다. 우리가 만약 부동산 구입을 하려고한다면 상승장에서 구입하는 것 보다는 하락장에서 구입하는 것이 더 낫다고 한다. 하락장은 매도자들의 주도권을 잡는 매도우위시장이 아니라 매수자들이 주도권을 갖는 매수우위시장으로서 좀 더 유리한 입장에서 부동산을 구입할 수 있을 것이다.
또한 저자는 여러가지 기준을 이책에서 더 제시해주는데 한번 책을 읽어보고 저자가 제시하는 기준을 자신의 기준과 비교하며 부동산 시장에서 현명한 선택을 할 수 있었으면 좋겠다.

이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

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[100자평] 표영호의 최소한의 부동산 공부

표영호의 최소한의 부동산 공부
표영호 지음 / 메이트북스 / 2024년 8월

부동산의 최고의 기본서!

토요타의 미래는..

토요타 EV 전쟁 - 세계 1위 토요타, 전기차 전략의 위기와 도전
나카니시 다카키 지음, 정문주 옮김 / 시크릿하우스 / 2024년 7월

전기차를 제패한 나라가 세계경제를 지배한다.
그렇다면 우리나라 기업인 현대자동차는 전기차시장에서 어느정도 위상을 펼칠까?
우리나라 기업의 라이벌 기업이라기엔 시가총액도 더 크고 세계적인 인지도를 가진 토요타는 어느정도일까?
토요타는 행복을 양산하는 기업으로 남겠다고 최근 선언했다. 행복을 양산하는 기업이라... 그것은 최근 변화하는 모빌리티의 경험을 의미하는 것이 아닐까? 요즘은 자율주행모드나 전기차 등의 발달로 소비자들은 자동차를 이동하는 수단 외에 차량 내부에서도 온갖 업무를 수행하고 휴식을 취하는 다양한 경험을 제공한다고 하는데 토요타도 이에 맞춘 새로운 경험을 제공하기 위해 행복을 양산하는 기업이라는 사명을 발표한 것이 아닐까?
토요타는 최근 위기감을 느끼고 사명을 바꾸기 전 세계적으로 알아주는 자동차 메이커 브랜드였다. 물론 지금도 알아주는 브랜드이지만 말이다. 그렇다면 토요타가 독일, 미국등의 차량 브랜드와 나란히 성공할 수 있었던 비결은 토요타만의 생산방식이 있었다. 토요타는 '저스트 인 타임' 즉 필요한 것을. 필요한 만큼 생산하는 방식을 추구하며 리딩기업으로 나아갔다. 필요한 것을 적절하게 생산하여 재고를 적절하게 관리하여 생산 외 비용을 절감할 수 있었고 시장의 수요에 신속하게 대응했을 것이다. 이로써 토요타는 효율적인 수요대처능력과 공급능력, 적절한 마진을 남기게 되었고 이를 바탕으로 토요타 생산방식이라는 것으로 세계적인 기업으로 우뚝 서게 된 것이다.

그렇지만 이제 전기차 시대를 맞이하였다. 토요타는 내연기관 자동차를 만드는 것에 그동안 주력해왔으며, 이제는 친환경 하이브리드차량으로 수익을 내고 있지만,
앞으로 변화하는 전기차 경쟁속에서 토요타가 살아남기 위하여 어떠한 전기차를 만들것이며 토요타만의 생산방식을 통해 세계적인 기업들 속에서 주도권을 잡을 수 있을것인지 궁금하다.
일본의 잃어버린 30년처럼 과거의 영광으로 남을지 아니면 토요타만의 성공방식을 써나갈지 지켜보도록 하자

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