코로나 재테크 제로금리 사용설명서

코로나 재테크 제로금리 사용설명서
매일경제 금융부 지음 / 매일경제신문사 / 2020년 8월

포스트 코로나 시대, 세상은 달라졌다.

가장 중요한 것은 '생존'. 스스로 보호하지 않으면 생존이 위태로워지는 시대가 됐다.

두번째는 '생활'이다. 코로나 자체로 피해를 보는 사람보다 코로나가 가져온 경제적 충격으로 피해를 보는 사람이 훨씬 더 많을 것이라는 우려도 나온다. 물리적 생존 다음으로 중요한 이슈가 경제적 생존인것이다.

새로운 패러다임에 적응하지 못하면 경제적 생존을 보장받을 수 없다.

효과적인 재테크를 위해서 먼저 경제 패러다임이 어떻게 바뀌었는지 대한 이해가 필수다.

코로나 위기는 소비와 생산의 동시 충격에서 비롯된다. 성장하는 분야도 있다. 비대면 방식의 경제활동이 활밸해진다. 세계각국이 문을 걸어잠그고 있어 경제민족주의 경향이 진행된다. 정부의 영향력도 커졌다. 기존 화폐에 대한 믿음도 사라지고 있다. 돈은 너무 많이 풀렸는데 돈을 쓰지 않으니 돈이 제구실을 할것인지에 대한 의구심이 커진다. 따라서 실물 자산에 대한 관심이 커지는 것이 당연한 현상이다.

머리말만 읽어도 대충의 상황이 그려진다.

지금의 변화가 어떻게 진행되고 있는지 상황이 어떻게 돌아가는지 사람들이 무슨 얘기를 주고 받는지 아니까 더 몰입해서 읽게 되는 책이다.

위기는 패닉 셀링을 불러왔다. 코로나 사태로 글로벌 증시는 패닉셀링을 겪었다. 과거 6차례 패닉 셀링 사례 이후 대부분의 주식은 6개월 후 원래 가격을 회복하는 모습을 보였다. 코로나가 불러온 언택트 소비는 국내 유통업의 탈 오프라인을 앞당긴 자극제다. 온라인이 오프라인 매출을 넘어서는 것도 코앞으로 다가왔고, 인터넷, 클라우드 컴퓨팅, e커머스 등 비대면 사업에 주목해야 한다.

책을 읽으면서 다시 확고해 지는 것은 다시 경제는 반등할 수 있다는 것, 지금의 위기가 영원할 순 없다는 것이고,

그 인사이트는 과거를 복습하고, 언택트와 같은 새로운 변화에 주목하라는 것이다.

포에버 데이 원

포에버 데이 원 - 위기 때 더 강한 아마존 초격차 시스템
램 차란.줄리아 양 지음, 고영훈 옮김, 박남규 감수 / 매일경제신문사 / 2020년 7월

아마존의 경영관리시스템을 배워보자

아마존은 6가지 경영원칙이 있다.

1. 고객 집착 비즈니스 모델

2. 지속적으로 인재의 기준치를 높여주는 인재풀

3. AI 기반 데이터 및 측정지표 시스템

4. 획기적인 발명 기계

5. 신속하고 탁월한 의사결정

6. 영원한 DAY 1 문화

책의 제목이기도 한 데이 원은 그럼 무엇인가

포에버 데이 원 - Forever day 1 은 영원히 첫날처럼 이라는 뜻으로 대기업의 규모와 확장성, 스타트업의 속도와 민첩성, 조직 역량의 지속적인 혁신을 담고 있다.

보통 초기 조직은 신속성, 민첩성, 도전하는 성향을 가지고 있다. 하지만 사업이 커지고 조직에 계층이 생기면 '대규모 조직의 함정'에 빠질 수 밖에 없다. 베조스는 데이 원과 데이 투를 비교하며 데이 투는 죽음에 이르게 된다고 설명한다.

책은 6가지 경영원칙을 다시 하나씩 살펴보면서 아마존의 기업문화를 설명해준다.

책을 읽으면서 인상깊었던 부분은 2004년 제프 베조스가 직원들에게 보낸 이메일 내용이었다.

2004년 6월, 베조스는 파워포인트를 이용한 프리젠테이션을 금지햇다. 잘 작성된 보고서의 서사구조는 어떤 내용이 다른 내용보다 더 중요한지, 그리고 내용들이 서로 어떻게 연관되어 있는지를 더 쉽게 이해하도록 해준다. 파워포인트는 발표자의 생각을 얼버무리게 하고, 발표 내용 중 어떤 것이 더 중요하고 아이디어가 서로 어떻게 연관되어 있는지에 대한 자세한 설명을 건너뛰게 한다는 것이 그 이유다.

그래서 파워포인트 대신 6페이지 보고서로 작성하도록 요구했다. 그리고 아마존에서 열리는 회의는 15분에서 30분 동안 침묵한 대신에 서로의 문서를 읽는 것에서 시작된다.

놀랍다. 사실 사전에 회의 자료를 공유하지만 미리 읽어오는 경우는 드물고, 발표시 부랴부랴 읽기 마련인데 그럴거면 차라리 다 같이 집중해서 읽고 회의를 시작하는거다. 회의의 효율성을 높이는 좋은 방법인 듯 하다.

이 책을 진작 읽었더라면 아마존 주식을 좀 사두는 것인데 하는 아쉬움이 들 정도였음.

위기에 강한 초격차 시스템이라는 아마존이 그에 걸맞게 주가가 계속 오르고 있으니 말이다.

해커스공인중개사 기출 2차

해커스 공인중개사 2차 기출문제집 - 2차 공인중개사법령 및 실무, 부동산공법, 부동산공시법령, 부동산세법 / 2020 최신개정법령 및 출제경향 반영 ㅣ 해커스 공인중개사 기출문제집
황정선 외 지음 / 해커스패스 / 2020년 2월

해커스 공인중개사 2차 기출문제집입니다.

공인중개사 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 나눠서 진행이 됩니다.

1차시에는 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 이렇게 2과목이

2차시에는 공인중개사법, 세법, 공법 이렇게 3과목입니다.

1차시와 2차시 시험은 같은날 진행이 되지만,

1차시 시험에 합격한 사람은 다음회에 1차시 시험을 면제 받을 수 있구요,

1차시 시험은 떨어졌는데 2차시는 붙었다해도 다음회 2차시를 면제받을 수는 없습니다.

(2차시가 더 어려워서 그러기가 쉽진 않을듯... ^^)

모두 5지 선택형으로 출제되는데

과목별 40점 이상, 평균 60점 이상 득점자를 합격자로 합니다.

시험이 얼마 남지 않아서 다들 발등에 불떨어지지 않았을까 생각이 되는데

올해는 부동산 정책이 하도 쏟아져서 공부하시기 힘들 것 같아요.

잠깐 세법부분부터 살펴 봤는데 아직 개정되진 않아서 현행대로 공부하셔야 할 것같아요

그러나 이게 다 무슨소용 ㅠㅠ 뒤돌아서면 바뀌는 정책 때문에 혼란만 가중되네요

기출문제집은 말그대로 기출모음집입니다.

해커스에서 출제경향을 꼼꼼하게 분석하고,

과목별로 수험대책을 정리해 두어서 어떤 부분을 중점으로 봐야할지 알려주고 있어요.

문제마다 상, 중하 난이도를 표시해 두었기 때문에 난이도별, 문제유형별로 본인의 취약점을 바로 확인하실 수 있을것 같아요.

문제 풀이와 더불어 부족한 주요 개념들은 따로 정리하신다면 합격은 거뜬하시리라 믿습니다!!!

부의 지도를 바꾼 돈의 세계사

부의 지도를 바꾼 돈의 세계사 - 화폐가 세상을 바꾼 결정적 순간들
미야자키 마사카츠 지음, 서수지 옮김 / 탐나는책 / 2020년 7월

5000년전 4대 문명이 탄생하면서 각각의 문명에서는 다양한 돈을 사용하게 되었다. 세계사에 등장하는 돈은 귀금속이 재료인 금화와 은화처럼 재질 자체가 가치를 지니는 돈과, 동전이나 지폐처럼 재료 자체는 별다른 값어치가 없는 돈으로 구분할 수 있다.

각 문명별로 어떻게 돈을 바라보는지에 대한 사고방식이 제각기 달랐고, 돈은 어떻게 변화하여 갔는지를 시대별, 문화별로 들여다 볼 수 있는 책이다.

애덤 스미스는 돈은 교환 기준이 될 뿐 실질 경제에는 영향을 미치지 않는다고 주장하며 돈의 조건으로

1. 누구나 가치를 인정한다

2. 다양한 상품과 교환될 수 있다

3. 변질되지 않는다

4. 분할이 가능하다고 했다.

이 책에서는 비트코인 같은 전자화폐는 다루지 않고 있지만, 과연 비트코인을 비롯한 전자화폐들이 '돈'으로서 대체를 할 것인가는 생각을 해 볼 필요가 있는 문제같다.

다시 책으로 돌아와서, 투자와 투기에 대한 정의도 언급이 된다.

투자란 이익을 목적으로 사업 등에 돈을 투입하는 행위이고

투기는 미래의 가격 변동을 예상해 가격 차이에서 생기는 이익을 얻기 위한 매매 행위를 일컫는다.

그런데 이 정의로도 갸우뚱 하다. 칼로 무 자르듯 명확히 나뉘지 않기 때문이다.

미래의 가격 변동을 예상해서 사업 등에 돈을 투입하여 이익을 얻는 것은 그럼 투자인가 투기인가...

투자와 투기는 종이 한장차이보다도 그 간격이 좁은 듯 하다.

그러니 내가 하면 투자 남이 하면 투기라는 말을 사람들이 공공연하게 하는 것이 아닐까...

산업혁명은 무역 구조를 바꾸어 놓았다. 산업혁명 이후에는 도시의 공업이 소비의 욕망을 충족하고 과잉 생산물을 해외 시장에 내다 팔아야 했다. 이러한 경제 상황은 기업 경영자로 하여금 규모의 경제를 실현하게 만들었고, '돈'이 세계적 규모로 증식하는 시대에 접어 들게 된다.

경제의 세계화가 이루어지면서 무역 대금을 원활하게 결제하기 위해 국제 통화가 필요해 졌다. 영국의 금본위제가 새로운 국제 통화체제로 등장했다. 그러나 20세기 전반 두 번의 세계대전을 겪으며 유럽 각국은 몰랐했고, 군수공장, 농업 창고 역할을 맡았던 미국의 달러가 금과 교환할 수 있는 세계통화로 인정받게 된다.

나는 아직 지식이 부족하여 이 책을 읽고 나서도 앞으로의 미래를 보는 인사이트를 얻지는 못했으나,

역사를 통해 배운것은, 영원불변한 것은 없다는 것이다.

지금은 달러가 세계통화로 인정을 받게 되지만,

코로나 19 이후 상황은 또 어떻게 변활지 아무도 모를 일이다.

지금 금값이 치솟고 있는 것은 달러의 안전자산으로서의 가치라 흔들리고 있다는 의견이 유력해서,

앞으로의 돈은 어떻게 될지 좀 더 고민해봐야 할 부분이다.

해커스 공인중개사 1차 기출문제집

해커스 공인중개사 1차 기출문제집 - 1차 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 | 최신개정법령 및 출제경향 반영 ㅣ 해커스 공인중개사 기출문제집
신관식.채희대.해커스 공인중개사시험 연구소 지음 / 해커스패스 / 2020년 2월

공인중개사 자격증 시험이 곧 다가옵니다.

공인중개사 자격증은 1차, 2차 시험으로 나뉘고 100점 만점에 과목당 40점 이상 평균 60점 이상 득점자를 합격자로 하고 있습니다.

1차 시험에 붙었는데 2차 시험에는 떨어졌다면 다음회 1차 시험은 면제받을 수 있구요,

1차 시험은 떨어졌는데 2차 시험에는 붙었다고 해도 1차를 먼저 합격해야하므로 이 경우는 불합격처리가됩니다.

시간이 촉박하시면 1차를 집중 공략하시고 내년에 2차에 도전하시는것도 괜찮아요

과목이 워낙 방대해서요....

하지만, 기본서를 충실히 공부하셨으면 아마 좋은 결과가 있으실 거라고 믿어요.

시험이 얼마 남지 않은 상황이라 기출문제 풀이위주로 접근하는 것도 나쁘지 않다고 생각이 됩니다.

기출문제를 정확히 알면 출제 경향을 파악하기 쉬워서 공부 방향을 빠르게 세울 수 있거든요.

또 기출 문제가 반복 출제되기도 하고, 기출 내용을 변형해서 출제되는 경향도 있어서

기출문제 파악은 합격을 위해서 꼭 선행되어야 한다고 생각합니다.

해커스 공인중개사 기출 문제집은 최근 7개년의 기출문제들 중에서 출제 가능성이 높은 문제를 엄선하여 수록하였고, 개정 법령을 반영하였습니다. 또 문제 핵심을 빠르게 파악하고 관련 논점을 완벽히 정리할 수 있도록 해설이 되어 있어요. 문제풀이를 빠르게 진행하면서 개념정리를 하기 쉽게 되어 있습니다.

7개년 출제경향을 분석해두었기 때문에 자신의 공부성향과 스타일에 따라서 전략적인 선택을 하는 것이 도움이 될 수도 있어요. 과감히 버릴것은 버리고 집중적으로 점수를 딸 수 있는 부분을 공략하는것도 방법이 될 수 있습니다.

수험대책을 통해서 어느 부분을 중점적으로 봐야할지 기억했다가 복습할때 유념하시면 좋을 것 같아요.

기출문제는 과목별로 모여있고, 문제별로 난이도, 출제회차, 주요 쟁점 내용이 잘 정리되어 있으니 풀어보면서 내가 어느부분에 취약한지 확인할 수도 있습니다.

공인중개사 시험 준비하시는 분들 모두 좋은 성과가 있으시길 바랍니다.

화이팅!