[서평] 서울 재개발 투자지도 - 서울 부동산 재개발투자를 원하신다면..

한 권으로 끝내는 서울 재개발 투자지도
이은홍.김인만 지음 / 원앤원북스 / 2021년 5월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

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  개인적으로 수도권에 매력적인 택지가 얼마나 남아있을까 생각한다. 아니, 솔직히 더이상 산을 밀고 택지 조성하는 일은 안하면 좋겠다. 점점 올라가는 기온을 봐서도, 형편없는 공기를 봐도 주변 녹지를 제발 더이상 안 건드렸으면 좋겠다. 그럼 어떻게? 왜~ 뿌수고 다시 만들 아파트가 얼마나 많노~ 다시 뿌수고 만들 정도의 연식이 된 곳은 그만큼 사람들이 예전부터 살기가 좋았다는 것을 알려주고 있을 것이고, 이미 오래전부터 사람들이 살아왔기에 그 사람들이 편리하게 직장 출퇴근할 수 있도록 인프라가 구축되어 있을 것이다. 그냥 뿌시고 짓기만 하면 된다.

  제일 아쉬운 것은 내가 재개발에 대해 잘 모른다는 거다. 제일 심각한 문제다. 나를 다독거린 다른 책들도 몇 권을 봤는데 모호하다. '그래서 내가 우째하면 되노?'라는 생각이 절로 들게끔 하는 그런 것들. 거기다 주변에서 가끔씩 겁도 준다. 재개발 물건 사면 잘 물린다더라. 재개발 물건 사면 집값만큼 세입자한테 고쳐줘야 한다더라. 재개발이 언제 될줄 알고 사느냐. 재건축 조합설립 되어도 한참 걸린다더라. 돈 많나? 등등.

  그래도 알고 안하는게 낫지. 모르고 그저 겁부터 내면 그건 겁쟁이나 하는 일이다. 흥!

  책을 펼쳐 들었다. '한권으로 끝내는 서울 재개발 투자지도'.

정확하게 제목에서 나온다. 아하 이 책은 서울에 재개발에 관련된 책이구나. 저자는 누구인가? '이은홍'씨다. 모르는 분이네? 했는데 대외활동이 많지 않다고 저자 소개에서부터 나오네. 저자분 블로그는 운영하신다. 이런 분이 더 찐일 수 있다는 생각에 얼른 펼쳐 보았다.

https://blog.naver.com/nich2000

목차는 1부 재개발에 대한 모든 것, 2부 서울 재개발 투자지도

이 책이 정말 좋았던 것은

1. 아주 자세하다는 것. - 조례 및 부칙이 있다. 복잡하고 날짜에 따라서도 조건이 달라지는 재개발 특성을 잘 설명하고 있으며 그것을 참고할 수 있도록 조례 및 부칙이 첨부되어 있다. 

  단점이 될 수도 있을 것 같기도 하다. 조례와 부칙에 마치 공부하는 것처럼 밑줄 쫙이 있으면 좋다고 할 수도 있겠다. 그러나 앞부분에 그만큼 자세하게 설명해두었다.

2. 필요한 것은 표로 정리했다.

3. 궁금했던 것을 짚어주는 설명 - 개인적으로 지주택과 재개발이 어떻게 다른 것인지 궁금했었다. 적절히 빗대어 설명을 해주고 있다. 마치 잘 모르는 친구에게 설명하듯이 '아!'라는 생각이 들 정도로 딱 들어맞는 설명.

4. 재개발사업 진행절차에 따른 자세한 소개 및 적정 가격 선정 - 사실 이건 어떤 책이든 다 있다. 하지만 빛을 발하는 것은 비례율 적용을 통한 적정 가격 산출하는 부분이 인상깊었다.

5. 가장 핵심인 것. 각 구역별 진행상황 및 역사, 위치, 그 구역의 특징을 자세히 담고 있다. 마치 서울 재개발 사전을 보는 것 같다. 어디 임장을 가볼까 고민할 정도. 현재 진행상황, 과거 진행상황, 교통 등등 아주 세세히 소개하고 있다.

  재개발에 대해 잘 모르고, 더구나 서울사람이 아닌지라 서울에 대해서도 너무도 모르는 나에게 유익한 책이었다. 특히 서울 재개발 구역들에 대해 알고 싶으신 분은 이 책을 강.추.한다. 적어도 나처럼 아~~란 말이 절로 나올 정도로 자세한 책이다.

  사람들은 원래 직장 가깝고 인프라 좋은 곳에 살고 싶어한다. 다만 살고 싶은 곳이 낡은 곳밖에 없으니 어쩔수없이 새아파트가 있는 외곽지로 간다. 이제 막 결혼한 신혼부부가 50년된 아파트에 살고싶어할까? 언제든 중심지에 새아파트가 지어지면 사람들은 여력이 된다면 살고 싶어한다. 사람들이 살기 좋은 인프라를 갖추고 있는 곳들이 얼른 새롭게 재탄생하기를 기대한다. 투기? 투자?는 언제 어느때건 일어날 수 있다. 당연한거다. 투기를 근절하기 위해 낡은 곳을 새롭게 고치지 않는다는 것이 이해가 되지 않았다. 서울이 첨단 신도시로 다시 태어날 날을 기다린다.

'컬쳐300 으로 부터 제품을 무상으로 받아 주관적인 견해로 솔직하게 작성된 리뷰입니다.'

[서평] 서른살, 비트코인으로 퇴사합니다. - 경제적 자유를 위한 첫걸음

서른살, 비트코인으로 퇴사합니다 - 투자 2년, 경제적 자유를 얻다
강기태 지음 / 국일증권경제연구소 / 2021년 4월

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비트코인은 투기 아닌가?

이상하게 비트코인이라고 하면 투기라고 생각하고 있었다. 워낙 등락폭이 크기도 했고, 건너 건너로 엄청난 돈을 잃었다는 사람도 비트코이었고, 몇 년전 많은 사람들이 쳐다보고 있던 비트코인이 엄청난 폭락으로 사람들의 외면을 받는다는 것조차 나에게는 투기라고 생각하게 만든 이유였다. 생각해보면 명색이 부동산 투자도 가끔씩 한다는 사람이 왜 그런 생각을 하게 됐는지는.. 이 책을 읽으며 무지했던 나의 편견을 원망했다.

이 책을 읽고 난 이후 검색창에 비트코인, 빗썸, 업비트를 검색했으며, 내 핸드폰 앱에 가상화폐를 거래하는 앱을 하나 깔았다. 이것만으로도 지독한 편견에 둘러싸여있던 사람의 방향을 선회하게 하는 힘을 가진 책이다.

<서른살, 비트코인으로 퇴사합니다.>

주식으로 상당한 액수의 돈을 잃어버린 적이 있는 나로선 주식에 대해서는 아직도 아픈 마음을 가지고 있는데 등락폭이 훨씬 큰 코인은 훨씬 더 큰 존재였다. 거기다 표시 앞부분에 적혀 있는 '100년에 한번 오는 기회를 잡아라!'라니... 과연 투기일까 투자일까 궁금한 마음이 들었다. 이런 말은 난 참 안 좋아하는 말인데 말이다. 100년에 한번 오는 기회라니. 기회는 언제든 항상 있어야 하는거지...ㅠㅠ

요즘 유난히 유튜브를 운영하는 분들의 출판이 잦다. 이 또한 그랬다. 유튜브의 <세력>이 이 책의 저자다. 충격적이게도 92년생이다. 헐.... 부럽다아..... 그 나이가 부럽다. 젊음과 패기 하나로 본인이 가진 전재산을 코인에 털어넣어 경제적 자유를 얻었다. 투기였을까?

https://www.youtube.com/channel/UC4zo4HgZpsb4RHCXgUnGkBw

의심의 눈길로 목차를 들여다본다. 흠... 목차를 보고 있으니 저자가 단순히 투기를 한 것처럼 느껴지지는 않는다. 주식책에서 봐왔던 내용들이 비트코인 책에서도 펼쳐진다.

가장 뼈때리는 말은 '사회 통념의 변화 속도는 느리다'였다. 나에게 하는 말이구나.. 싶은...

자산사이클을 이용하고, 리스크 헷지 등 기본적인 투자기법 외에 투자계획을 어떻게 세워야할지, 후행되어 보여지는 차트 뿐만 아니라 어떤 것을 보고 가상화폐를 매수매도 해야할지 전략을 자세하게 담았다.

이 부분이 가장 인상깊었다. 그 많은 코인 중에서 똑똑한 두 가지만 골라 분할매수/매도 및 종목갈아타기. 막상 코인을 들여다보면 여러가지 종류던데... 그 사이 두 종목만 매수하는 것도 신기했고, 두 사이의 상관관계를 찾아 매수매도를 반복하는 것이 특이했다. 그런데도 많은 수익을 냈다니...

아직까지 코인투자를 시작하지 않고, 다른 코인관련 책을 접한 적이 없어 이 책이 좋은지 안 좋은지는 잘 모르겠다. 하지만 비트코인이 단순히 투기자산이 아님을 알게 해 준 고마운 책이었다. 또, 코인투자를 시작하기에도 코인에 대해 구체적으로 알려주고 있으며, 비트코인 뿐만 아니라 다른 가상화폐들에 대해 무조건적으로 '좋은 거다'라고 얘기하는 것이 아니라 구체적인 근거를 제시해주고 있어 좋았다.

'컬쳐300 으로 부터 제품을 무상으로 받아 주관적인 견해로 솔직하게 작성된 리뷰입니다.'

[서평] 앞서가는 서학개미를 위한 해외주식 투자지도 - 미국주식 주린이를 위한 친절한 책

해외주식 투자지도 - 앞서가는 서학개미를 위한
황호봉 지음 / 원앤원북스 / 2021년 3월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

'다시는 주식하지 않으리라' 다짐과 외침은 어느덧 잊어버렸다. 다행히 제.대.로. 알고 하겠다는 마음은 남았다. 생각보다 주식과 멀어진 시간은 길어서 머릿속은 하얗게 되었다. 아~~~~무것도 기억나지 않는다. 다시 처음부터 시작한다고 생각하니 마음이 오히려 편하다. 책읽는 습관은 여전히 변하지 않았다. 주제가 같으면 읽고보기.

그러다 알게 된 책. <앞서가는 서학개미를 위한 해외주식 투자지도> 저자는 '황호봉'씨로 글로벌 투자 전문 펀드매니저라고 한다.

저자 서문에서부터 저자의 현재를 바라보는 눈, 인사이트가 드러나서 책의 내용이 기대되었다. 이제 막 주식을 시작하려는 주린이에게 또는 이제서야 경제신문을 들여다보려고 하는 사람에게 왜 현재 상황이 나오게 되었는지 서문에서부터 자세히 설명하고 있었다.

책은 다음과 같이 구성되어 있다.

< 앞서가는 서학개미를 위한 해외주식 투자지도 >

1부 투자 전략 수립 - 나는 어떤 투자자인지 알아보기

2부 시장 추종자 VS 절대수익 추종자 투자스타일 별 투자 전략

3부 해외주식 특히 미국주식 투자를 위한 인사이트

1부를 읽으며 나의 투자 스타일을 정하면 2부에서 투자 스타일에 맞는 투자 전략을 알게 해준다. 그리고 3부에서 전체적인 시장을 바라보는 눈을 키워준다. 차례는 이렇게 되어 있으나 각 부분별로 근거가 될만한 바닥을 자세히 설명하고 있어 전체적으로 도움되었다.

1부.

어떤 주식책에나 있는 '주식을 해야하는 이유'는 나와있다.^^ 이 내용이 어떤 주식책에서든 나와있어 개인적으로는 이 부분을 읽고 그 책을 집중해서 읽어야할지 대충 읽어야할지 감히 판단하기도 한다.

주식을 꼭 해야하는 이유를 알고 나면 현재 수준을 알 수 있게 하는 여러 지표를 보는 방법, 현재의 위치를 알려준다. 시황을 통찰하는 몇 가지 지표 부분이 인상적이었다. 어렵기도 했고 궁금하기도 했는데 막상 구글링을 하면 따로 흩어져있어 어려웠던 내용이었다. <해외주식 투자지도>라는 말에 걸맞게 한 곳에서 주목해야 할 지표를 모아주니 좋았다. 개인적으로 계속 보고 있는 지표가 있었는데 그 속에 '위안화 환율'을 슬쩍 넣었다.

난 어떤 투자자인지 여기서 정할 수는 없었다. 이걸 보니 이걸 선택해야겠고, 저걸 보니 저걸 선택해야겠고.. 결론은 난 시장도 추종해야겠고, 절대 수익도 추종해야할 주식 부린이로 결정했다. 즉, 책을 몽창 읽어야 한다는 것.

2부.

경기 순환주기와 시장순환주기를 차트로 설명한다. '회복기, 확장기, 후퇴기, 침체기'로 나누고 각 주기별 특징을 자세히 나열한다. 각 주기의 변화가 일치하는 것이 아니어서 어떤 것을 잘 봐야 할지 알려주는 부분이 좋았다. 순환주기만 제대로 보고 있어도 리스크 관리가 그나마 쉽지 않을까.. 생각들었다.

투자스타일별 투자종목, 시황별 포트폴리오 구성의 방법도 자세히 알려준다. 자칫 읽기에 지루할 수도 있을 것 같다. 그러나 현재가 순환주기의 어디쯤인지 생각해보고, 나의 투자스타일+순환주기를 바로 찾아본다면 정답 아닌 '해답'이 자세히 알 수 있어 좋을 것 같았다.

특히 다양한 ETF를 시황별 포트폴리오를 분석하는 것이 특이했다. 보통은 관심종목만 알려주던데.. ETF를 투자성향에 맞춰 분류하고, 자세히 설명해주는 부분이 특히 좋았다.

3부.

특히 달러화 - 기축통화가 얼마나 좋은 것인지, 왜 사람들이 갑자기 서부텍사스유의 가격을 주시하기 시작했는지 설명이 자세히 되어 있었다. 책을 읽으며 또 부끄러워졌다. 내가 살펴보는 지표에 WTI유가 포함되어 있는데, 중요하다고 중요하다고 주변에서 그렇게 얘기하니 포함시켜 놓았었는데 이유를 한번도 궁금해하지 않았던 것이다.

현재 이런 상황이 나올 수밖에 없는지 자세히 서술하고 있는 부분들이 많았다. 말 그대로 해외주식을 하기 위해 밑바닥에 깔고 있어야만 할 인사이트가 가득이었다.

이 책의 추천사를 보니 '친절한 책', '수많은 시간과 매 순간의 고민이 녹아있다' 등등 적혀있다. 나 또한 이 책을 읽으며 저자의 머릿속을 환히 들여다보는 느낌이었다. 저자의 사고흐름대로만 경제를 바라봐도 참 좋겠다... 생각이 들었다.

주식을 제대로 공부하겠다고 마음먹고 난 뒤 주식을 바라보니 끝도 없는 것이 주식이었다. 현재 살아가는 나의 모습 자체가 주식에 녹아있어 오히려 어렵게 느껴졌었다. 그래서 대체 어디에 기준을 두고 현재를 바라봐야 할지 더 어려웠었다. 나처럼 그런 헷갈림 가득한 주린이에게 이 책은 거시경제를 살펴볼 수 있는 좋은 학습서였다.

다만 기업의 가치를 판단할 수 있는 재무재표를 볼 수 있는 방법은 이 책에 나와있지 않다. 이 책을 먼저 읽어 제목처럼 지도를 그려놓고, 세부 종목의 밸류에이션을 판단할 수 있는 방법을 다른 책을 통해 학습하면 될 것 같다.

오늘도 좋은 책 읽었다.

'컬쳐300 으로 부터 제품을 무상으로 받아 주관적인 견해로 솔직하게 작성된 리뷰입니다.'

[서평] 서울 아파트 마지막 폭등장에 올라타라 - 서울 아파트 투자! 인사이트를 얻다

서울 아파트 마지막 폭등장에 올라타라 - 오윤섭의 부동산 투자 인사이트
오윤섭 지음 / 원앤원북스 / 2021년 3월

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오윤섭님의 새 책 - '서울 아파트 마지막 폭등장에 올라타라' - 을 읽으면서 연신 고개를 끄덕였다. 그래, 이거지!!

가슴에 막혀있던 무엇이 뻥 뚫리는 느낌. 그것이다.

부동산 정책에 대해 하고 싶었던 말, 현재 상황에 대해 하고 싶었던 말

다만. 나의 미천한 지식으로는 '이건 아닌데..'에서 끝날 말들이었을 뿐이었을테지만

오윤섭님은 왜 그것이 아닌지 통쾌하게 얘기해준다.

먼저 이 책의 저자 오윤섭님을 알아보자.

이 책을 지은 사람이 '오윤섭'이라는 것 하나만 보고도 아마 많은 사람들이 이 책을 구입할 것 같다.

그만큼 저자는 우리나라 부동산 투자계의 인플루언서다.

서울 아파트 마지막 폭등장에 올라타라 - 오윤섭

- <동아일보> 부동산 전문기자 출신

- 닥터아파트 CEO 20년

- 리얼파트너스투자자문 대표

가치투자가 무엇인지 가장 먼저 얘길 했다는 것은 이번에 처음알았네 그려.

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이 책은 다음과 같이 구성되어 있다.

point1. 현재의 부동산 정책과 시장전망

point 2, 3 서울아파트 매수시점 및 여러 가지 투자 관전 포인트들

point 4 부동산 투자에 있어 필요한 투자 인사이트

각 포인트마다 현재의 부동산 상황, 그 상황에 맞는 사람들의 의문점, 의문을 해결하는 방안으로 내용은 구성되어 있다.

특히 재작년, 작년에는 부동산 규제책이 너무하다 싶을 정도로 많이 쏟아져나왔었는데, 그 대책이 앞으로 어떤 시장의 변화를 가져올지 자세히 분석하고 있다. 나도 작년 부동산 대책이 나올 때마다 머리를 싸매고 욕하고 있었었는데...

그때마다 오윤섭님께 많은 사람들이 어떻게 해야할지 물었나보다.

대책 하나하나마다 아주 자세하게 설명되어 있다.

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또, 중간중간 '오윤섭의 인사이트'라는 코너를 넣음으로써, 거시적인 부동산 시장을 현명하게 바라보고, 투자할 수 있는 방법을 싣고 있다.

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특히 서울 및 수도권에 투자하는 사람들이 이 책을 보면 참 좋을 것 같다는 생각이 들었다. 핵심 입지부터 외곽 입지까지, 외곽 입지와 경기도권 핵심입지 비교하는 방법, 같은 가격의 집을 두고 어떻게 판단해야 할 것인지, 미분양 아파트의 수는 어떻게 생각해야할지

투자자라면 반드시 가지고 있어야 할 인사이트를 이 책에서는 smooth하게 설명하고 있다.

어쩜 쉽게 나오기 힘든 말들이 저렇게 쉽게 술술 나오고, 상황을 풀이하고 있지?라는 생각이 들만큼 저자는 부동산 투자에 있어 경험도 많고, 알고 있는 것도 많고, 그것을 글로 잘 표현했다. 이 책에 나오는 단어, 단어의 뜻, 단어가 앞으로 가져올 영향 등을 정리하고, 이것만 가지고 부동산 투자를 해도 괜찮겠다는 생각이 들 정도다.

그런데 말이다.

이 책이 무조건 다 좋은 것만은 아니다.

저자는 서울-경기도권 투자를 권유하고 있으며, 지방 투자에 대해서는 위험하다고 얘기하고 있다.

과연 그런 것인지 궁금하다.

지방광역시는 이미 인구가 100만이 넘고 있으며, 창원은 100만 인구가 이미 넘었으며, 청주도 이미 100만 가까워져 오고 있다. 이런 큰 지방 도시들의 투자는 위험한 것일까? 자체의 수급에 따른 실수요장, 풍선효과로 인한 유동성 유입을 불안하게만 볼 수 있는 것인지에 대한 의문은 좀... 있었다.

또 인사이트라고 나와있는 내용들이 나와 같은 보통 사람이 쫓기엔 좀 힘든 방법이 나와있지 않은가.... 이런부분들이 아쉬웠다.

그럼에도 이 책은 현재 부동산 시장에 대한 날카로운 분석과 대처 방법을 자세히 알려주고 있다. 또, 분석하는 방법을 자연스레 사고의 흐름에 따라 기술하고 있기 때문에 부린이가 이 책을 읽으며 그의 사고의 흐름을 따라 투자를 익히는 것도 괜찮을 것 같다.

또 이미 부동산 투자를 공부하고, 부동산 대책이 나올때마다 한숨쉬었던 사람이라면 이 책을 읽고, 그와 함께 다시 분노하는 쾌감을 느끼는 것도 좋을 것 같다.

서울 아파트 마지막 폭등장에 올라타라.

아직 폭등장은 끝나지 않았다.

최근 공시지가로 인한 부동산 호가 하락이 뉴스에 많이 나오고 있다.

진정 하락신호라고 받아들이는 사람들이 많을까 걱정스럽다.

특시 실거주라면... 공부를 하고, 현명한 판단을 하면 좋겠다.

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대한민국 역세권 투자지도 - 역세권 투자전망에 대해 알게 되다.

대한민국 역세권 투자지도 - 앞으로 10년, 역세권이 답이다
표찬(밴더빌트) 지음 / 원앤원북스 / 2021년 2월

대한민국 역세권을 모르십니까?

덕후 인정.

<대한민국 역세권 투자지도> 보세요.

 

워낙 지리에 약하고, 역세권 역세권 하고 있으나, 막상 역세권을 잘 몰라서 신청하게 된 책이었다. 책을 받아든 순간 입이 떡 벌어졌다.  역세권에 대해 처음부터 끝까지 자세히 알려주는 책이다.

우와 착한 책이다. 살다살다 이런 착한 책은 처음이다.

  난 단어의 뜻, 단어의 생성과정, 단어에 대해 자세히 훑어보는 과정으로 공부를 진행한다. 역세권에 대해서도 그랬다. 역세권이 무엇인지, 역세권이 왜 생기는 것인지, 그렇다면 역세권은 언제 생기는 것인지, 역세권은 어떻게 생기는 것인지, 역세권에 대한 계획은 세워져 있는지.. 이런 것들부터 궁금했다. 

  이 책은 나의 머릿속을 훤히 들여다본 것처럼 top-down 방식으로 넓은 범위의 역세권부터 좁은 역세권까지 세세하게 파헤쳐들어간다. 수도권 뿐만 아니라 전국의 역세권 투자에 대해 다룬다. 이걸로 끝났다면 섭섭했을텐데.. 내가 궁금해서 가려웠던 것까지 다룬다. 3기 신도시, GTX-A, B, C,D 제 4차 국가 철도망 구축계획, 광역교통 2030 등 각종 교통 호재 말이다.

  밴더빌트님이 도시계획, 철도 관련 일했던 경력이 있는 역세권 전문가라 그랬을까, 확실하다.

 

Part1.

가장 충격적이었던 chpater1. 역세권 투자 전 알아야 할 여덟가지.

국가예산부터 철도사업, 철도예정역까지 세세하게 들여다본다. 그리고 철도 사업에 대한 역사까지. 또, 현재 역세권이라도 어떻게 다른 것인지 열차 운행 상황까지 확인하는 치밀함. 밴더빌트 이분 제대로 하시는 분이구나. 역세권의 끝을 보겠다고 공부 시작하셨구나. 확실히 느낄 수 있었다.

chapter2. 교통 호재를 알면 오르는 부동산이 보인다.

철도 사업계획에 대해 알게되었다면 그것이 끝이 아니다. 철도의 종류를 각기 나누고, 차이점을 설명하며, 철도가 생기기까지의 과정까지 나열한다.

특히 요즘 핫한 3기 신도시를 교통 측면에서 철저하게 분석한다. 3기 신도시 하나하나 분석 후 신도시별로 비교까지. 자칫 지나치기 쉬운 부분까지 세세하다. 작가분. 모든 것을 이렇게 분석하신다면, 직접 만나면 제가 피곤할 수도 있겠어요. 여기에 푹 빠지신 거죠?

 

Part2.

앞쪽에서 이미 지칠 수도 있다. 내용의 폭도 넓은데, 깊이까지 심오하다. 그러나 이제 본게임이다. GTX분석, 수도권 광역전철, 전국의 고속철도 및 일반철도, 도시 내 도시철도를 차례로 다룬다.

 

한 부분을 캡처해보았다. 책 속에는 표가 참 많다. 저자의 노력이 유난히도 보이는 부분이다. 어떻게 이걸 다 조사했을까 놀랍기도 하다. 또, 이런 자료를 적재적소에 쓴다는 것조차 신기하기도 하다. 3기 신도시는 기존 1,2기 신도시와 비교한다.

  역세권에 대해 아주 무지했다. 서울에 살지도 않고, 복잡해서 더더구나 가지도 않고, 대중교통보다는 자가용을 이용했기 때문에 더더욱 그랬을 것이다. 그러나 이책을 읽으면서 역세권에 대해선 줄줄줄 얘기할 수 있게 되었다. 추천♡

'컬쳐300 으로 부터 제품을 무상으로 받아 주관적인 견해로 솔직하게 작성된 리뷰입니다.'