[책끌 서평] 월 500만 원 따박따박 받는 공간대여 재테크

월 500만 원 따박따박 받는 공간대여 재테크 - 단기임대, 에어비앤비부터 파티룸, 렌탈스튜디오, 공유오피스까지
김선달 지음 / 매일경제신문사 / 2025년 2월

이 포스팅은 매일경제신문사로부터 도서를 제공받아 주관적인 관점에서 살펴보고 작성했다.

해마다 1~2월에 연말정산간소화 파일을 정리해 세무사에 관련 서류를 전달하고 나면 월급 외에 부가수익을 올릴 수 있는 방법은 무엇일까 고민하게 된다. 물론 연봉이 높은 대기업을 다니거나 외국계 기업, 유망한 벤처기업, 공기업 등을 다니고 있어서 부가수익이 없어도 먹고사는 문제에 큰 지장이 없다고 해도.

요즘에는 더 많은 수익을 얻기 위해 월급 같은 고정수입 외에도 주식, 부동산 같은 부수입을 올릴 수 있는 재테크 방안이 있다면 재산이 많을수록 더 많은 관심을 기울이고 투자처를 모색한다. 돈이 있어야 돈을 번다는 말을 하곤 하는데, 그 돈을 벌 수 있는 시드 머니를 모으는 일부터가 재테크의 시작으로 보는 견해가 많다.

최근에 보게 된 <월 500만 원 따박따박 받는 공간대여 재테크>는 단기임대, 에어비앤비, 파티룸, 렌탈스튜디오, 공유오피스 등 공간대여업을 통해 300개 이상의 공간 오픈에 참여한 경험과 노하우를 가진 8년 차 공간대여사업가의 노하우를 담은 책이다.

이 책은 입지 선정, 인테리어, 운영·관리, 홍보·마케팅, 수익 분석, 성공과 실패 사례 등 공간대여업의 모든 측면을 다루고 있다. 또한 다양한 공간대여업을 해왔던 저자의 실제 경험과 사례들을 바탕으로 공간대여업에 관심 있는 예비 창업자가 시행착오를 줄이고 안정적인 수익을 창출할 수 있도록 돕기 위한 가이드북이다.

p.27

5W1H 원칙

• Who(누가) : 주요 이용 대상
• When(언제) : 주요 판매 시간
• Where(어디서) : 판매 위치와 시간
• What(무엇) : 운영 형태와 정체성
• Why(왜) : 공간 마련 이유
• How(어떻게) : 판매와 고객 유치 방법

<월 500만 원 따박따박 받는 공간대여 재테크>는 초기 투자금과 운영 난이도에 따라 레벨 0부터 레벨 2까지 단계별로 접근 방법을 제시해 개인의 상황에 맞는 선택을 돕고 있다.

무엇보다 성공적인 공간대여업을 위해서는 수요에 맞는 입지 선정이 필수다. 이 책에서는 업종별로 적합한 입지 선정 방법과 부동산 공인중개사를 활용한 공간 탐색 노하우를 상세히 안내해 주고 있다. 또한 광고비를 최소화하면서도 매출을 극대화할 수 있는 온라인 마케팅 활용법과 브랜드 구축의 중요성에 대해 강조했다. 특히 블로그, 인스타그램, 네이버 지도 등 3대 플랫폼을 활용한 마케팅 비법을 소개해 관심을 끈다.

공간대여를 한다고 할 때 걱정스러운 점은 청소, 시설 파손, 소음 문제 등 운영 시 직면할 수 있는 다양한 문제들일 것이다. 이 책은 이에 대한 구체적인 해결 방법과 예방책에 대해서도 소개했다. 이 내용을 잘 살펴보면 안정적인 공간대여 운영과 고객 만족도를 높일 수 있을 것이다.

이 책에는 다양한 공간대여업의 실제 성공 및 실패 사례를 통해 현실적인 조언과 인사이트를 제공한다. 이를 통해 예비 창업자들이 시행착오를 줄이고 성공 확률을 높일 수 있을 것이다.

p.105

본인이 가지고 있는 자원을 활용해 작은 성취를 이루는 것은 큰 사업으로 나아가기 전 자신감과 주관을 얻는 과정이다. 아울러 큰 자본이 없더라도 가진 자원을 최대한 활용해 수익을 내는 경험을 쌓을 수 있다. 룸메이트를 구해 월세 부담을 줄이거나 사무실 좌석을 공유해 부수입을 창출하는 등의 경험은 비록 작은 성과일 수 있지만 이를 통해 공갠대여업의 기본 원리를 이해할 수 있다. 금전적, 시간적 여유가 없는 개인이라면 레벨 0부터 사업화를 시작해 보길 추천한다.

<월 500만 원 따박따박 받는 공간대여 재테크>는 공간대여업에 대한 체계적인 정보와 실전 노하우를 담고 있어, 관련 분야에 관심 있는 분들께 큰 도움이 될 것이다. 특히 적은 시간과 비용으로 시작할 수 있는 공간대여업을 통해 제2의 월급을 꿈꾸는 부업이나 추가 수입을 원하는 직장인들에게 추천한다.

또한 입지 선정부터 운영, 마케팅까지 전반적인 가이드를 제공함으로써 공간대여업에 관심 있는 예비 창업자에게 실질적인 도움을 줄 것이다. 또한 현재 공간대여업을 운영 중이나 수익 개선을 원하는 사람들에게는 이 책에 소개된 성공과 실패 사례를 통해 운영 전략을 재정비하고 수익을 극대화할 수 있는 인사이트를 얻을 수 있을 것이다.

* 출처 : 박기자의 책에 끌리다, 책끌