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부자의 공부법 - 종잣돈 천만 원으로 시작해 자산 100억 원을 만들어 낸
이지영 외 지음 / 나비의활주로 / 2024년 8월
평점 :
♥ 나비활주로 출판사에서 도서를 제공받아 작성된 서평입니다♥
부동산 투자 및 재테크 활용으로 소자금으로 크게 종잣돈으로 만든분들 많이 계시더라구요. 저의 20대에는 돈에 대해 개념 및 철학이 제대로 인지 되어있지않아 돈의 중요성과 씀씀이가 좋은편이 아니였어요. 습관이 되어 쉽지 않더라구요. 돈 벌어도 기본 나가는데 다 나가게 되고 지출하게 되며 저축으로도 살기 힘든 요즘입니다. 빚이 아닌 돈을 눈덩이로 굴리고 굴려서 돈을 쌓아 놓고 편히 노후까지 살고 싶은 생각도 들기도 했고 남들은 돈 쉽게 벌고 재태크 투자 잘 하는 분들도 보면 궁금했기도 했어요. 이번 부자의 공부법 도서를 접하고 나서 눈에 띄게 된 "투자""부동산" 등 새롭게 들리는 용어들 결국 저자들이 들려주는 <종잣돈>으로 만들어 낸 솔깃하고 인생의 변화까지 도서의 한권으로 스토리를 꾹 담았다. 본 대표 저자 이지영님은 (주)리치그룹 대표로 30대 40대 엄마들의 경제 멘토와 KBS아침마당과 EBS 호모이코노미쿠스 시즌 2, 매일경제 TV MZ도생, 교원그룹 칼럼리스트를 역임하며 유수의 기관과 방송에서 제태크 분야를 최고 강사로 활약중이라고 합니다. <이지영 뉴리치 부자학> <뉴리치 연구소> 로 유튜브 / 네이버카페 / 블로그 링크도
함께 담겨져 있으니 한번 방문해보는것도 괜찮더라구요. <부자의 공부법> 도서 목차부분 PART1~7저자들로 나뉘어있다.가장 눈에 띄는 파트는 역시나 신혼부부 제태크와 시간없는 워킹맘의 시크릿 투자법과 5천만원으로 시작하는 엄마의 투자 일지 이였는데요. 아이를 생각해서 또 레버리지 투자의 비밀까지 알 수 있었습니다.절약과 예금만으로 부자가 되는 것에는 한계가 있다. 요즘 인플레이션으로 물가가 상승하여 절약으로 모은 현금은 화폐 가치도 점차 떨어지는 추세에 부자가 되기 위한 레버리지를 활용하라는 문구가 있다.
결국에는 부자가 되기 위해서는 들어오는 소득을 빠르게 높여야 하고 예산 관리를 통해서 지출을 안정적으로 관리하고 적극적인 재테크와 투자를 통해서 돈을 일하게 하여 자신을 불려 나가야한다. 자산을 10배 빠르게 증가시키는 원칙이 있다. 근로 소득 외 다양한 소득원을 만들고 예산 수립 통해 지출을 관리하며 투자를 통해 돈을 일하게 한다.
주택 담보 및 대출 등 레버리지를 활용 할 수 있다. 경제적 위기를 기회로 바꾸기 위해서 반드시 해야 할 것지금 직면한 문제를 다른 관점으로 바라보고 두려움으로 실행하지 못한 일이 무엇이였는지 마지막으로 위기를 발생시킨 문제를 개선할 방법은 무엇이였는지이다. 내부적인 요인이나 나의 리스크 관리 부족으로 인해 발생된 요인일 수 도 있다. 잘못된 점을 개선하여 다시 한번 크게 도약 할 수있는 성장의 기회로 만드는 것이다. 위기는 개인의 삶에서도 제태크에서도 새로운 기회를 적용된다.앞서 레버리지 활용을 하라고 나와있는데 부동산에 투자에서 주택 담보 대출을 레버리지로 활용 할 수 있고 무주택자로서 주택 담보 대출을 활용하고 직장인으로서 직장인 신용대출 등 본인에게 적합한 대출 레버리지를 활용하여 과감하게 자산을 마련한다. 자신의 투자 지식과 배움을 통해 철저하게 준비된다면 진행해도 된다. 또한 본인의 소득을 고려하여 적정 수준의 대출을 받아야하고 특히 레버리지 활용 시 주택 외에도 현금 흐름이 창출되는 비주택 투자도 병행하는 것을 추천한다.
성공한 워킹맘 롤모델 찾기도 하나의 방법이기도 한다. 저자는 100억 자산을 만든 부의 법칙과 수익형 부동산 투자법 법인 투자 비법을 공유한다. 1,000만원으로 시작하는 신혼부부 제태크 3단계와 0원으로 억대 차익을 낸 내 집 마련 노하우를 제시하는데요. 누구나 한번에 이해하기 쉽고 적응할 수 있는 낯익은 사례와 익숙한 내용을 담아 많은 사람에게 부자가 되는 길이 절대 어려운게 아닌라는걸 생생하게 솔루션을 제시해주며 돈 공부도 인생의 공부이라는 프롤로그로 시작으로 하여 경제와 자유를 찾고 노력하기 위해서는 역시 돈 문제인데 현실적으로는 여유 종잣돈이 아니 빚과 대출 아님 정말 천운이 아 생긴 큰 금액의 돈까지 어떻게 하면 현명하고 효과적인 투자를 하고 돈에 대한 걱정에서 종지부를 찍을 수 있을지 요즘 돈을 굴리고 굴리는 사람들에 대해 알고 싶으면 돈에 대한 공부를 해야한다고 한다. 여전히 우리는 돈 공부를 멈추지 말아야한다. 비관적이고 부정적인 상황에서도 틈새시장은 언제든지 있다는 걸 그리고 돈 공부는 현재 시장의 상황에 맞춰 꼼꼼한 분석하에 지속해서 자산을 구축해나가야 한다고 본다. 돈은 평생의 계속적인 여정이라고 보며 새로 배우고 실천해 나가야하고 위기 속에서도 기회를 찾으려는 큰 용기도 필요하다.무엇보다 나에 대한 믿음이 있어야 하고 마지막으로 자본주의 시대에서는 나 자신의 노동력에만 의존하기보다 레버리지와 현금 흐름을 활용해서 더 빠르게 나아갈 수 있는 제테크 지식을 갖춰야한다는 점! 개인의 삶의 가치관에 따라 모두가 다를 수 있다. 끝 없는 물질적인 풍요만을 추구하면서 인생을 허비하기보다 자신이 원하는 가치를 추구하며 스스로 목표를 정하고 이루어봅니다.
♥나비활주로 출판사로부터 도서를 제공받아 작성된 서평입니다♥