부동산경매교과서

왕초보를 위한 부동산 경매 교과서
박갑현.권정 지음 / 미래지식 / 2010년 2월

부동산경매교과서

내 집마련을 위한 초석을 다지고 싶어 만나게 된 책, 너무 어렵지는 않을까 걱정이 이만저만이 아니었다. 그래도 부동산은 우리나라에 있어서는 절대 없어서는 안 될 존재이자, 부의 상징이기도 해서 꼭 공부해서 독파해야하는 부분이어서 도전했다. 우리나라는 특히 아파트가 많다. 아파트 공화국이란 말이 괜히 나온 게 아니다. 헌데 서울의 아파트는 이제 1,2억을 넘어서 이제는 10억, 20억이란다. 정말 어이가 없고 기가막힐 일이다. 억대연봉의 직업을 가진 사람이 많은 것도 아닌데, 이젠 정말 내집마련을 어떻게 해야 하나 한숨이 절로 나온다. 그래도 남들보다 일찍 움직이고 배우고 뛰어다닌다면 언젠가 내 집마련의 꿈을 안고 조심스레 이 책을 읽기 시작했다.

이 책을 보면 왠지 나도 경매를 해서 부동산을 장만할 수 있을 것 같다. 그런 자신감을 부여해줘서 그런가, 왠지 할 수 있다, 이렇게 하면 된다, 많이 뛰어다녀라 등의 조언을 아끼지 않아서 그런 것 같다. 무엇보다 현실적인 경매와 경매에 관한 모든 지식을 쌓기에 좋다. 경매에 대한 오해, 진실, 감을 익히는데 도움을 많이 준다.

총 다섯 파트로 나뉘어져 있으며, 각각 부동산 경매의 상식, 현장으로 배우는 실전 경매, 권리분석의 노하우, 초보자들이 주의해야할 함정, 마지막으로 부동산 경매 법률 클리닉까지, 게다가 부록으로 주택, 상가건물의 임대차보호법으로 구성되어있다. 경매 절차와 권리분석에 대해서도 설명하고 있다. 4장에서는 빠지기 쉬운 함정과 오해를 설명하는데 굉장히 도움이 많이 되고, 역시 쉬운 일이란 없는 것 같다는 생각이 든다. 그리고 특이한점이 하나 더 있다. 물론 부동산 경매에 대한 책을 많이 읽어보지 않아서 이 책의 특징인지, 다 있는 내용인지는 모르지만, 법률적인 내용이 담겨있다. 책의 마지막 부분에는 법률클리닉이란 파트로 법률에 관한 내용이 나와 있다. 읽다보면 재밌기도 하고, 분야의 특성상 지루한 부분이 많은 책의 내용에 힘을 실어준다.

비록 초보이지만 읽으면서 많은 자신감과 지식을 쌓을 수 있었다. 그러는 동시에 앞으로 갈 길이 멀구나 라고 느끼게 된다. 정말 호락호락하지 않은 부동산의 경매의 벽을 실감할 수 있다. 솔직히 이 책 한권으로 전문가가 될거란 기대는 하지 않았다. 아마 그런 욕심은 과욕이 아닐까. 부동산에 뛰어들려면 일단 부동산을 알아야 한다. 그러기 위해서 초보들을 위해 만들어진 책인만큼, 초보들이 시작하는 첫 단계로는 나쁘지 않은 책이다. 내용면에서는 꽉 차있으니까 말이다.