아내들] 끝날 때까지 끝난게 아니다.

아내들
태린 피셔 지음, 서나연 옮김 / 미래와사람 / 2021년 6월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

언젠지 정확히 기억은 안나지만 케이블에서 연애의 참견이라는 프로그램을 본 적이 있다. 그 때 등장했던 사연 중의 하나가 '폴리아모리' 라고 하는 다자연애, 즉 두 사람 이상을 동시에 사랑하는 다자간 연애에 관한 내용이었다. 단어 자체도 생소한 폴리아모리를 하자는 남친의 제안을 듣고 혼란스러워하는 여성의 이야기였는데 솔직히 그 사연을 보고 '저런 미친 -_-; ' 이라는 생각을 했었다. 실제로 저런 일이 가능할까라고 했는데 이 책의 줄거리가 바로 그런 다자연애를 지향하는 남성을 사랑하는 한 여성의 이야기다.

물론 엄밀히 말하자면 다자연애는 남성이든 여성이든 상관없이 양 쪽 다 두 명 이상과 사겨도 관계없다는 것이었지만 이 책에서는 남자 쪽만 다자연애고, 여자들은 한 명의 남자를 공유하는 식이다. 흔히 말하는 일부다처제인 셈이다.

아니 조선시대도 아니고 요즘 같은 때 일부다처제가 가능이나 한 말인가 싶지만 실제로 아직 일부 아프리카나 중동 국가에서는 합법적이니 전혀 불가능한 이야기는 아니다.

하지만 이 책의 주인공은 무려 어메리카인(?)이며, 간호사라는 확실하고 안정적인 직업을 가진 여성이다. 아주 민주적이고 자유로운 국가에 독립적인 여성이 주인공인 것이다.

여성의 이름은 써스데이. 그녀는 오직 목요일에만 남편을 만날 수 있다. 사람 이름이 목요일이라니 이름만 들어도 소름이 끼치지만 어쨌거나 정작 본인은 지금의 남편을 너무나 사랑하고, 또 지금까지 나름 만족스러운 삶을 살고 있다.

남편에게는 자신 외에 월요일 아내와 화요일 아내가 있다. (왜 수요일과 금요일, 주말이 없는지 궁금하겠지만 책에서 확인하도록 하자. 나름 현실적인 이유가 있다ㅋ). 써스데이는 남편이 다른 아내들과 함께 하는 삶에 대해 궁금해하지 않기로 약속했지만 시간이 지날 수록 월요일과 화요일이 어떤 여자인지 만나보고 싶은 마음과 동시에 그녀들에 대한 질투심도 커져만 간다. 특히 자신은 이제 더 이상 가질 수 없는 아이를 임신한 월요일은 어떤 여자인지 궁금해서 견딜 수가 없다. 그러던 찰나 남편의 주머니에서 '해나'라는 여성의 이름이 찍힌 진료비 청구서를 발견하고 그 여성이 바로 월요일이라는 것을 알게된다.

다른 요일의 아내들끼리는 만나지 않는다는 그들만의 규칙을 깨고 써스데이는 그녀를 만나러 가기로 결심한다. 처음에는 그저 먼 발치에서 어떻게 살고 있는지만 보고 가려고 했지만 우연히 해나와 마주치고 그 둘은 서로 친구가 된다.

이후 남편 몰래 해나와 만나면서 써스데이는 해나의 팔목에 있는 멍자국을 발견하고, 해나가 남편에게 폭행을 당하고 있는 건 아닌지 의심하게 된다. 그러다 얼마 후 다시 만나게 된 해나의 눈두덩이에서 화장으로도 가릴 수 없는 멍을 발견하게 되고 써스데이는 남편이 해나를 폭행하고 있다는 것을 확신한다.

이제 써스데이는 해나와 해나 뱃 속의 아기를 지키기 위해 남편과 최초로 결혼 했었던 첫 번째 아내이자 유일하게 남편의 과거를 알고 있는 화요일, 레지나에게로 향한다.

책의 표지에 보면 이런 말이 있다. '반전에 반전을 거듭하는 치명적인 심리스릴러'. 평소 추리소설, 스릴러에 자주 쓰이는 표현지만 이번만큼은 정말 이 소설에 딱 맞는 표현이 있을까 싶다. 그만큼 반전에, 반전에, 반전을 거듭한다. 마지막 장까지 긴장을 늦출 수 없는 반전을 선보이는데, 솔직히 중간에 너무 궁금해서 마지막 장을 잠깐 살펴봤다. 그런데 마지막 장을 봐도 '왜 이런 결말이...'라며 이해를 할 수가 없었다. (그래도 가급적이면 마지막 장을 먼저 보지는 말자^^;. 오히려 마지막 장을 봐서 함정에 빠지기 더 쉬워졌었는지도 모른다.)

어쨌거나 심리 스릴러답게 처음부터 끝까지 주인공인 써스데이의 심리상태를 묘사하는데 주력하고 있다. 처음에는 오락가락하는 주인공의 심정을 계속해서 묘사하는 것이 지나치게 긴 것이 아닌가 싶기도 했는데 마지막까지 읽고 나면 독자들이 주인공에게 철저히 몰입하는 것이 반드시 필요한 과정이었다는 것을 이해할 수 있다.

어쨌거나 '반전'을 강조한 소설답게 중반 이후부터는 초반과 완전히 다른 국면으로 접어들면서 혼란스러워지기 시작하는데, 클라이막스로 치달으면서 또 다시 상황이 반전된다. 이 정도쯤 되면 도대체 누구의 말이 진실이고, 누구의 말이 거짓인지 알 수 없고 피해자와 가해자의 구분도 어려워진다.

이렇게 독자들을 혼란에 빠트리고, 마지막까지 몰입하게 만들 수 있었던 것은 앞서 말한대로 주인공에 대한 섬세한 심리묘사 덕분인 것 같다.

이렇게 치열하고 복잡한 주인공의 심리와는 별개로 초반 사건 전개는 다소 밋밋하다. 그도 그럴 것이 주인공이 할 수 있는 거라고 다른 아내들이 어떤 사람이고 어떻게 살고 있는지 감시하는 것과 남편을 의심하는 것 밖에 할 수 있는게 없으니 사실 다른 스릴러만큼 자극적인 사건이 발생하기는 어렵다. 하지만 자극적인 사건이 없는 대신 폭풍처럼 휘몰아치는 개인의 심리와 내면을 들여다보면서 독자들도 함께 피폐해지는(?) 경험을 할 수 있다.

반전이 묘미인 소설이라 스포는 할 수 없지만, 결론은 어쨌거나 여자가 한을 품으면 오뉴월에도 서리가 내린다는 옛말이 틀리지 않았다는 것, 내가 쏜 화살은 언젠간 돌고 돌아 나에게 오니 다른 사람에게 상처주는 짓은 하면 안된다는 것이다.

그리고 마지막까지 주인공의 감정선을 충실히 따라가다보면 전혀 예상치 못한 결말에 다다를 수 있다.

마지막 장을 덮을 때까지 끝난게 아니다.

* 출판사로부터 책을 제공받아 작성한 리뷰입니다. *

연령대별 토지 투자 방법

집 팔아서 땅을 사라 - 대박땅꾼 전은규의, 개정판
전은규 지음 / 국일증권경제연구소 / 2021년 6월

「집 팔아서 땅을 사라」 는 제목만 보면 마치 지금 당장 살고 있는 아파트를 팔아서 토지에 투자해야 된다는 내용일 것 같지만 막상 속을 들여다보면 무조건 집 팔아서 땅을 사야 된다는 결론은 아니었다. 수도권이나 지방 광역시의 집 값이 워낙 비싸다보니 종잣돈이 넉넉치 않은 경우 아파트 투자는 힘든데 그래도 토지는 아파트보다는 비교적 적은 돈으로 투자할 기회가 많기 때문에 이런 자극적인(?) 제목이 나오게 되지 않았나 싶다 ^^;

아무래도 토지 투자는 국가정책이나 기타 법적인 규제들의 제한이 많아서 신중한 접근이 필요한데 그런 내용들을 이론적으로 딱딱하게 설명할 경우 흥미를 잃을 수 밖에 없다. 그래서 독자들이 최대한 이해하기 쉽고 재밌게 받아 들일 수 있도록 소설 형식으로 꾸며졌다. 총 4개의 장과 2개의 부록으로 구성되어 있는데 각 장마다 연령대 별 가상의 주인공이 등장하고, 그 인물들이 저자인 대박 땅꾼과 대화하는 형식이다.

1장에서는 성격이 완전 급한 30대 투자자 왕성급 씨의 이야기, 2장에서는 지나치게 신중해서 공부만 하고 아무것도 못하고 있는 40대 나신중 씨, 그리고 3장에서는 도전정신이 강하고 추진력 있는 50대 도전녀 씨, 마지막은 노후에 귀농하여 농사를 짓는 꿈을 키우고 있는 60대 노신사 씨, 이렇게 총 4명의 이야기가 진행된다.

가장 먼저 1장에서는 제대로 된 공부없이 급하게 투자하다 기획 부동산에 사기를 당해 종잣돈을 날린 왕성급씨가 등장하는데 대박땅꾼은 종잣돈이 부족한 사회 초년생인 주인공에게 경매 투자를 권한다. 경매의 경우 입찰 시 사소한 실수도 용납되지 않기 때문에 모의 경매를 통해 경매 방법과 절차를 꼼꼼히 살펴보는 것이 좋다고 한다.

그리고 경매는 한 번 유찰이 될 때마다 가격이 20%씩 떨어지는데도 쉽사리 입찰자가 나타나지 않는 물건들이 있다. 이런 물건들은 물론 누가봐도 단점이 있기 때문에 유찰되는 것이지만 그럼에도 불구하고 유찰된 물건의 가치를 올려서 되팔 수 있는 방법도 있다.

책에서는 근처에 축사가 있거나 고압선이 있는 등 혐오시설이 있어서 유찰된 토지를 팔아 차익을 남기는 방법과 소유자가 2명 이상인 공유 지분을 경매로 취득해 공유물 분할 청구권을 행사해 이익을 얻는 방법 등을 알려준다.

2장에서는 이미 소유하고 있는 토지의 토지수용보상금을 많이 받을 수 있도록 내 땅의 가치를 올리는 방법과 어떤 토지가 저평가된 토지이며, 앞으로 어떤 지역이 더 가치가 상승할지 소개하고 있다. 이번 장의 주인공이 신중하다 못해 결정장애인 나신중 씨인만큼 너무 신중을 기하다 땅값이 다 올라버려 어디에 투자해야할지 고민인 투자자들에게 도움이 될만한 이야기들을 들려준다. 특히 이번 장에서는 개인적으로도 관심이 있었던 화성시와 당진의 호재들과 지금 투자해도 좋을만한 곳들을 위치들을 구체적으로 알려주기 때문에 가장 재밌고 인상 깊었다.

3장에서는 임야로 보상을 최대한 많이 받을 수 있는 방법을 소개하는데, 그 방법 중 하나는 최근 LH 사태로 많은 사람들이 알게 된 목테크가 있다. 일반적인 초보자들은 2~4년생 묘목을 직접 심어서 2~3년 정도 키워 중간묘로 되파는 방법을 시도해볼 수 있다. 보통 어린 묘목은 500원 정도인데 중간묘는 5천원에서 만원 정도이기 때문에 2~3년 만에 10배의 수익을 거둘 수 있다. 물론 LH 직원들은 정상적으로 묘목을 팔아서 수익을 얻으려는 목적이 아니었지만 책에서 소개하는 목테크는 정상적으로 묘목을 키워서 파는 방법이다.

그 밖에도 한적한 곳에 단독주택을 짓고 싶어하는 사람들을 위해 서울에서도 가까운 양평의 전원주택지 임야의 사례가 등장하는데 양평의 경우 농어촌특별전형이 가능해 이 전형으로 자녀들을 인서울 대학에 합격시키고자 이사오는 사람들도 많다고 하니 수험생을 둔 학모라면 이번 장을 눈여겨 보도록 하자.

마지막으로 4장에서는 최근 핫하게 떠오른 농막에 대한 이야기를 들을 수 있다. 농막은 농지에 지을 수 있는 가설 건축물로 논이나 밭에만 설치할 수 있는데 면적은 작아도 샤워부스나 주방, 화장실까지 웬만한 소형 주택 못지 않게 건축이 가능하다. 물론 농막은 잠시 쉬는 장소로, 거주를 할 수 없기 때문에 주거시설로 사용시 법적 처벌을 받을 수도 있다는 점은 주의해야 한다.

이번 장은 은퇴 후 귀농해 농사를 짓고자 하는 인물의 이야기를 바탕으로 하기 때문에 농지 매입 후 제출해야 할 농업경영계획서 작성법이나 세법상 농민이 되기 위한 조건 등을 구체적으로 설명하고, 태양광 허가를 받아 추가 수익을 발생시키는 방법도 알려준다.

부록 1에서는 앞으로 투자가치가 높은 지역을 선정해 해당 지역의 호재와 투자 포인트에 대해 소개되어 있는데 국제테마파크가 예정되어 있는 화성과 2023년 세계 잼버리 대회를 앞두고 있는 새만금 지구, 석문국가산업단지가 있는 충남 당진 등 여러 지역이 소개되어 있다.

그리고 부록 2에서는 땅 투자로 가장 확실하게 돈버는 법으로 토지 투자의 기본 원칙들을 소개하고 있는데 사실 책에서 이 부록을 가장 먼저 읽어봐야 되는 것이 아닌가 싶다. 성공적인 토지 투자를 위한 저자만의 원칙을 소개하고 있기 때문에 부록이지만 부록이라고 보기에는 의미 있는 내용들이 많았다.

상가, 아파트 등 부동산 투자에는 공부가 필요하지만 그 중에서도 토지 투자는 특히 공부하지 않고서는 도전하기 쉽지 않은 분야다. 상가나 아파트같이 일상에서 흔히 접할 수 있는 대상이 아닐 뿐더러 토지의 종류마다 제한이 많아서 잘못하다가는 원치않는 장기 투자자가 될 수도 있다. 그래서 기초부터 차근차근 공부할 필요가 있는데 이 책에서는 토지 투자를 위해 알아야 할 기초적인 용어나 법률 규정에 대해서는 설명하고 있지 않다는 점이 아쉬웠다. 내용 자체가 완전 초보자들보다는 토지 투자에 대해 기초는 뗀 사람들이 관심가질만한 내용들이 많기 때문에 기본적인 사항들은 사전에 알아본 후에 읽는 것이 더 도움이 될 것 같다.

[100자평] 주식 초보자를 위한 재미있는 주식어휘사전

주식 초보자를 위한 재미있는 주식어휘사전
황족 지음 / 메이트북스 / 2021년 7월

주린이들을 위한 쉽고 재밌는 설명이 가득한 백과사전입니다.

완전 주린이들을 위한 백과사전

주식 초보자를 위한 재미있는 주식어휘사전
황족 지음 / 메이트북스 / 2021년 7월

이 책의 저자인 황족 님의 이름을 처음 알게 된 곳은 네이버 카페 <거북이 투자법> 이다. 작년과 올해에 이은 주식 시장의 엄청난 상승으로 안전제일주의자인 나도 주식 시장에 뛰어들긴 했으나 아는게 없다보니 이것저것 인터넷에서 검색하다 가입하게 된 곳이다. 가입자가 40만 명이 넘는 큰 카페라 네임드 회원이 여러 명 있었지만 그 중에서 가장 눈에 띄는 회원이 바로 황족 님이었다.

기존에 카페에 올라왔던 여러 글들을 보다가 현재는 새 글 알람까지 해놓고 유투브도 구독하고 있다. 카페에 매일 올라오는 황족 님의 시장에 대한 의견을 참고로 매수 매도를 결정하기도 하고, 유투브를 통해 앞으로의 시장 전망이나 유망 업종에 대한 정보, 추천주에 대한 정보를 얻기도 한다.

하지만 처음부터 유투브를 쭉 들은 것도 아니고, 글도 워낙 많아 다 읽지 못하다보니 설명을 들어도 이해하지 못하고 넘어가는 부분들이 있었는데 이 책에서 그런 점들을 보완할 수 있다.

주식을 처음 시작하고 일단 공부를 해야겠다는 생각에 거시경제지표,세계경제, 금리 등등 여러 가지 지식들을 찾아보긴 하는데 막상 아주 기초적인 사항들은 스킵하고 지나갈 때가 있다. 예를 들어 IOC 주문과 FOK 주문이 어떻게 다른 것인지, 그리고 증거금은 무엇인지, 미수금은 몇 일 이내에 갚아야 하는지 등등 너무 기본적이라 전문가들과 고수들은 쉽게 생략하고 가는 것들이다. 그런데 다들 너무나 당연하게 생각하다보니 막상 주변에 물어보기도 그렇고, 주식 카페나 블로그 등에서는 다루지 않는 경우가 많아 알기 어려운 경우들도 있었다.

주린이라는 단어도 지금은 고유명사처럼 사용하고 있지만 주식과 어린이가 합쳐진 단어란 것을 모르는 사람들에게는 주린이가 과연 무슨 말인지 의아할 수 있다. 하지만 보통 주린이라는 단어가 뭔지 일일이 설명하지 않기 때문에 선뜻 나서서 물어보기가 어렵다. 이렇게 기초적이지만 물어보긴 좀 창피한 용어들에서부터 보호예수, 대차거래, 감자, 블록딜, 유상증자, 무상증자와 같은 전문적인 용어까지 폭넓게 설명하고 있는 것이 이 책의 특징이자 장점이다.

물론 그렇다고해서 단순히 단어의 의미만 설명하는 선에서 끝나는 것이 아니라 여러 지표의 종류와 그 지표를 어떻게 이용해야 하는지도 알려주고 심화 강의를 통해 실제 매매시 활용할 수 있도록 도움을 준다.

특히 차트와 관련된 어휘들에 대해서는 대부분 강의 영상을 제공하고 있기 때문에 책에서 설명하는 기초적인 내용 외에도 더 많은 정보가 필요하다면 유투브 강의를 통해 심화학습이 가능하다.

p.125

책은 총 7장으로, 1장부터 4장까지는 주식시장에서 사용되는 어휘를 설명하고 있는데 1장에서는 쌩초보들을 위해 코스피, 코스닥, 종합주가지수, 평단가, 동시호가와 같은 완전 기초 어휘를, 2장에서는 실전투자에 필요한 차트, 보조지표, 매매와 관련된 어휘들을 설명한다.

특히 2장에서는 정식 용어들을 아니지만 투자자들이 많이 사용하는 물타기나 불타기, 쩜상, 쩜락, 정테주 같은 단어들이 어떤 의미인지 설명해주는데 대략적인 뉘앙스는 알았지만 그래도 정확히 어떤 뜻인지 몰랐던 단어들의 의미를 알 수 있어서 좋았다.

그리고 3장에서는 주식 시황을 분석할 때 사용되는 어휘들을 소개하는데 사이드카, 서킷브레이커, 모멘텀,어닝쇼크와 같이 주로 주식관련 뉴스나 경제 뉴스에서 많이 들어본 용어들의 의미를 설명해준다. 3장에서 소개하는 단어들은 경제 뉴스를 이해하는데도 도움이 되기 때문에 반드시 주식을 위해서만이 아니라 경제 뉴스를 이해하고 싶은 사람들이 읽어봐도 좋을 만한 챕터다.

4장에서는 주식세계에서 사용되는 은어들이 나오는데 돈복사기나 곡소리 매매, 영차영차 같은 단어들은 주식 시장 참여자들이 사람들이 우스갯소리로 주고 받는 짤에서 보기만 했는데 책에서 정식으로 그 의미를 설명해주고 있어서 가볍고 재밌게 읽을 수 있었다.

5장에서는 주식시장의 격언들을 소개하는데 가장 유명한 격언 중 하나인 '계란을 한 바구니에 담지 말라.'는 격언도 등장한다. 격언이라고 하면 구시대의 산물로 요즘 트렌드에는 맞지 않는다고 생각하는 사람들도 있는데 주식 투자를 하면 할수록 이런 격언들이 지금까지도 회자되는 것은 다 이유가 있구나라는 생각이 든다. 단순한 한 문장인 것 같지만 그 속에는 투자 대가들의 몇 십년에 걸친 고민과 답이 들어있어 곱씹을수록 피가되고 살이된다. 어릴 때도 그렇지만 막상 손을 데어 보기 전엔 그 위험성을 모르듯이 이런 격언들이 지금은 잘 귀에 들어오지 않지만 계좌가 퍼렇게 물들고 나서 돌이켜보면 이 말이 다 맞는 말이었구나라고 알게 된다. (이것은 경험담이다ㅠㅠ)

6장은 '실전에서 자주 쓰이는 주식어휘'라는 제목을 달고 있지만 주식 시장을 대처하는 저자의 노하우를 축약해서 담아놓았다. 주식 시장이 하락장일 때는 무조건 존버라고 외치기보다는 버틸 수 있는 종목과 버티면 안되는 종목을 구분하고 칼손절이나 분할 손절을 통해 예수금을 20~30% 수준으로 준비하고 상승장일 때는 월봉차트에서 지지선과 저항대를 그어두고 라운드피겨 대응을 하는 등 구체적인 대응법과 주의할 사항들을 정리해 두었다.

마지막 7장에서는 각 장에서 저자가 출제해놓은 문제들의 해답과 해설, 그리고 책에서 소개한 단어들이 찾아보기 쉽도록 가나다 순으로 정리되어 있다. 만일 급하게 어떤 단어를 찾아봐야하는 상황이 생기면 맨 마지막 장의 색인에서 그 단어가 있는지 검색해보면 빠르게 찾을 수 있다.

그리고 특별 부록으로 저자가 생각하는 올해 하반기 유망업종과 투자전략을 소개하고 있으니 앞으로 남은 하반기에 어떤 종목을 매수할지 아이디어를 얻는데 도움이 될 것이다.

이 책은 제목을 통해서 이미 이야기하고 있듯이 철저히 주식 초보자들을 위해 만들어졌다. 그래서 어느 정도 연차가 쌓인 투자자들에게는 너무 뻔한 용어들을 소개하고 있는 것일 수도 있다. 하지만 자신이 주린이인데 누군가에게 물어보기엔 창피하고, 그렇다고 흔히 통용되는 용어의 의미조차 모르고 투자를 하기엔 불안하다면 이 책에서 답을 찾아보도록 하자.

출판사로부터 책을 제공받아 작성한 리뷰입니다.

[100자평] 난생처음 재개발 재건축

난생처음 재개발 재건축 - 대한민국에서 가장 돈 되는 부동산 투자 블루칩
김향훈.이수현.박효정 지음 / 라온북 / 2021년 6월

재개발 재건축 중에서도 감정평가와 관련된 내용에 강점이 있다.