직장인 여유자금 만들기

직장인 불로소득 - 퇴직 전 30억 만들기 프로젝트
홍주하 지음 / 라온북 / 2024년 8월

월급은 거북이처럼 느릿느릿 오르는데 아이 교육비와 생활비, 주거비용은 토끼처럼 껑충껑충 뛰어오른다. 이럴 때 월급 외에 부수입이 있으면 얼마나 좋을까 생각하게 된다.

직장인 불로소득은 18년차 직장인이자 아이를 키우는 엄마가 쓴 책이다. 월급만으로는 직장이 있는 서울이나 수도권에 집사는 것이 빠뜻하고, 아이들 학비며 생활비, 부부의 노후 자금을 대기 턱없이 부족하다.

홍주하 저자는 은퇴 후 부부가 쓸 노후 자금을 모으려고, 저축, 금융투자, 주택 및 상가 매수한 경험을 책에 적어놓았다. 저자가 읽은 경제경영서적의 핵심 내용과 투자대가들의 격언이 책 곳곳에 실려있다.

불로소득이라는 단어에 무턱대고 반감이 들 때가 있었다.

'일도 안 하고 버는 돈이라고? 대동강 물을 파는 봉이 김선달식 돈벌이 같다!'

돈이랑 노동을 통해 정당하게 벌어야 한다는 인식이 짙게 배어 있었다. 또 불로소득이라고 하며 왠지 불법적인 느낌이 나 꺼려졌다.

요즘 불로소득은 긍정적인 느낌이다. 매일 직장에 나가지 않아도 돈 나오는 파이프라인을 만들어야 하고, 한 살이라도 젊을 때 경제적으로 준비된 파이어 족이 되어 내가 원하는 대로 살아야 하기 때문에 근로소득 외의 소득도 필요하다.

경영서적을 읽고 다른 분의 투자이력을 보니, 불로소득은 공짜로 얻는 것이 아니라는 생각이 든다. 경제 서적과 경제뉴스를 읽으며 경제 공부를 하고 시간과 돈을 들여 임장도 다녀야 한다. 언제 어느 지역에 집값이 오를지, 어떤 주식이 장기적으로 투자 가치가 있는지, 달러가 오를지 엔화가 오를지 계속 관심을 기울여야 한다. 즉, 상당량의 노력이 들어간 것을 알기 때문에 불로소득에 대해서 긍정적인 마음을 갖게 된다.

사회 초년생 시절 아무것도 모르고 펀드에 투자했다가 동료들과 수익률이 고등어(반 토막)가 되었네, 갈치(네 토막)가 되었네 씁쓸하게 웃었던 기억이 떠오른다. 작가도 나와 비슷한 시기에 비슷한 실패를 경험했기에 동질감을 느꼈다. 사회생활을 하면서 돈 공부도 같이 했다면, 고등어와 갈치가 된 펀드를 매도하지 말고 지금껏 갖고 있었으면 어땠을까, 이런저런 생각을 해본다.

직장인 근로소득만으로 힘든 분이 가볍게 읽으면 좋다. 금융 투자에 대한 작은 힌트를 준다.

(이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.)

으뜸이&에이미와 함께 배우는 세계사

흔한남매 세계사 탐험대 1 - 고대 문명의 탄생 ㅣ 흔한남매 세계사 탐험대 1
진서 지음, 팀키즈 그림, 곽민수 감수, 전국역사교사모임 세계사 분과 기획, 흔한남매 원작 / 주니어김영사 / 2024년 8월

이번에 흔한남매의 새로운 시리즈 "세계사 탐험대"가 나왔다고 해서 읽어보았다. 아이는 본인이 먼저 읽겠다고 하고, 나는 (설명이 필요할지 몰라 대비하려고) 내가 먼저 읽겠다고 쟁탈전이 있었다!! 아이가 학교 간 틈에 몰래 언박싱했다!!

중학생 으뜸이와 초등학생 에이미 남매는 박물관에 갔다가 유물을 훔치는 테이커스 악당(잘생긴 리더 앙드레, 힘센 덩치지만 더위와 귀신을 무서워하는 미스터 J, 돈을 너무 사랑하는 마틸다)을 만난다. 악당이 훔친 보석에는 슈퍼젤리가 들어있고, 슈퍼젤리는 타임머신 기능이 있다.

악당과 엎치락 뒷치락하다 악당은 과거 고대 문명으로 빨려 들어가고, 악당 옆에 있던 남매는 슈퍼젤리의 힘을 일부 흡수한다. 박물관 클레오 팍 관장은 악당을 잡고 슈퍼젤리를 가져오기 위해 양전자 박사(타임머신 개발)의 말하는 고양이 토리(시간 여행할 수 있는 고양이)의 도움으로 악당을 따라 과거로 간다. 토리는 남매가 슈퍼젤리의 힘을 갖고 있어, 남매를 타임머신 보조 배터리 삼아 데리고 다닌다.

으뜸이와 에이미, 클레오 팍 관장님과 토리는 악당을 잡고 슈퍼젤리도 가져올 수 있을까?!

책 속 슈퍼젤리, 익숙하다.

흔한남매 과학탐험대에서도 나왔기 때문에 과학탐험대를 읽은 아이들은 이거 뭐냐며 웃을 수 있다.

으뜸이와 에이미 개그코드 때문에 빵빵 웃으며 읽었다. 어려운 단어는 책 바로 아래 해설이 있어서, 역사를 조금더 알고 싶은 아이는 아래 해설을 함께 읽으면 좋다. 흔한남매를 좋아하는 아이들은 개그만화로 읽어도 좋고, 역사를 좋아하는 초등학생은 세계사를 미리 준비하는데 도움이 될 듯싶다. 아이와 함께 읽어보니 초등학교 3학년 이상이면 책 내용을 이해하며 무리 없이 읽을 수 있다.

기원전 약 3,000년 전부터 책이 시작되는데, 몇 권까지 나올지 궁금하다. 아이가 중학교 2학년이 되기 전에 최대한 많이 나왔으면 좋겠다.

(이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.)

신경과 전문의의 건강한 노년 에세이

나답게 나이 드는 즐거움 - 자유롭고 우아한 노년을 위한 할머니 의사의 건강조언, 인생조언
류슈즈 지음, 박주선 옮김 / 더퀘스트 / 2024년 1월

장수하려면 당연히 늙는 게 먼저다. 어디서부터 늙을지 선택할 수 있다면 얼마나 좋을까. p5 <서문_ 당신답게 늙어가길> 중에서

나답게 나이든다는 것은 무엇일까. 지금 생각으론 (또래보다 조금 더) 건강한 정신과 신체를 유지하고, 자립가능할 정도의 노후 생활비가 있으며 나답게 나이들 수 있다고 생각한다.

<나답게 나이드는 즐거움>은 대만 타이베이 의과대학 교수와 타이베이 신경과 전문의로 30여년간 근무한 전직 의사 <류슈즈>가 쓴 에세이이다. 류슈즈는 신경과 전문의로 대만에서 치매 치료의 권위자로 알려져 있었다. 저자는 50대 후반에 은퇴한 후 자신의 의학 전문분야와 일상에 대한 글을 신문에 기고하고 소설을 발표하며 목적있는 노년을 보내고 있다.

이 책 <나답게 나이드는 즐거움>은 70대에 들어선 전직 의사가 어떻게 하면 건강하게 노년을 보낼 수 있을까 생각하며 쓴 에세이이다. 노년을 맞은 주변인과 환자들의 이야기, 병원에서 겪은 노인 환자의 이야기와 건강한 노년을 맞기 위해 할 수 있는 일을, 의학적 지식을 조금 보태어 쉽고 가볍게 썼다.

류슈즈는 1950년대 전후(코로나19 팬데믹 당시 70대)에 대만 쌀가게 집의 막내딸로 태어났다. 공부 외에는 특별히 잘 하는 것이 없다고 생각해 공부만 했다. 당시 여자로서는 들어가기 힘들다는 의과대학에 입학했고 연구하는 것을 좋아해 신경과로 진로를 정했다. 평생 비혼으로 살며 가족은 물론 선후배, 친구들과 돈독한 관계를 유지하고 있다.

저자의 말처럼, 긍정적이고 즐거운 마음으로 살고자 노력하는 모습이 책을 통해 전달된다. 억울하고 화나는 상황인데도 밝게 말한다. 암에 걸려도 치료되는 암이라 다행이다, 몸의 노화가 다른 곳도 아니고 손에서부터 시작되서 다행이라고 친구들과 독자를 설득한다. 읽다보면 긍정적인 마음가짐에 물든다.

류슈스는 10대, 20대, 30대에게 맞는 삶의 지침이 있듯이 노년에게도 조언이 필요하다고 말한다. 자신이 젊었을 때는 이해하지 못했던 노인의 일상을 이제는 이해할 수 있다며, 노년을 맞게될 중장년층이나 노인이 된 사람, 노인과 함께 살고 있는 사람을 위해 노년 미리보기 같은 글을 보여준다.

노년의 건강 수명을 늘리는 방법으로 지속적인 목표를 가지고 (같은 취미생활을 하거나 함께 식사를 하거나 위급시 도움을 주고 받을 수 있는) 대인관계와 건강한 생활습관을 유지하라고 조언한다. 여러 의학서적에서 듣는 말이지만 기본이 정석임을 다시금 깨닫는다. 

아니, 어릴 적 듣던 엄마의 잔소리를 생각하면 더 이해하기 쉽다. 골고루 먹고 잘 놀고 잘 싸고 책 많이 읽고 잠은 푹 자라는 엄마의 잔소리를 실천하면 건강하게 나이들 수 있다. 어릴 적에는 잔소리라 듣지 싫었는데 지금 곱씹어보면 다 맞는 말이다.

10대의 고민, 20대의 고민, 40대의 고민, 70대의 고민이 모두 다를 수 있다. 큰일을 닥치더라도 길게 보면 긍정적인 면이 있을 수 있다. 1년 후, 5년 후, 10년 후에 뒤돌아봤을 때, 지금 내 고민이 그때도 큰 고민이었을까 생각해보면 답을 알 수 있다.

마지막으로, 긍정적인 마음가짐과 취미를 공유할 수 있는 사람, 하루하루 목표가 있다면 자유롭고 우아한 노년을 보낼 수 있지 않을까 생각하며 책을 덮는다. 

(더퀘스트 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성된 감상문입니다)

아홉 꼬리의 전설

아홉 꼬리의 전설
배상민 지음 / 북다 / 2023년 12월

제목만 보고 <아홉 꼬리 달린> 구미호에 관한 이야기라고 생각했다. 요괴는 사람들의 입을 통해 살아나 사람들을 도와주기도 하고 헤치기도 한다. 책에 등장하는 구미호, 처녀귀신, 불가살이는 대대로 전해내려오는 요물인 동시에, 사람들이 얼마나 소문과 이야기에 의지해 살았는지 보여준다.

고려 말, 밖에서는 왜구의 침입이 끊임없이 이어지고, 안에서는 권문세족과 신진사대부의 싸움으로 백성들의 삶이 피폐해졌다. <아홉 꼬리의 전설>의 시대 배경은 고려 말, 이성계가 위화도에서 회군한 이후이다. 장소 배경은 양주 일대(현재의 경기도)와 개경(현재의 개성)이다.

양주 사는 정덕문은 성균관 유생으로 영특한 선비였다. 그러나 입신양명에 뜻이 없어 번번이 과거시험을 대충 보고 집에 내려온다. 정덕문의 어머니는 권문세족 집안(오빠는 과거를 치러 사대부가 됨)의 여식으로, 개경에 든든한 친정이 있다. 정덕문의 아버지는 어머니 집안에 비해 한미한 집안이다. 아버지는 과거를 통해 중앙 정계에 나간 적이 있다. 관리이자 선비로서 왕에게 잘못을 고하는 상소를 올렸다가 심한 고문을 당하고 낙향했다. 아버지가 고문을 당한 것을 본 정덕문은 몸을 사리고 정치에 참여하지 않겠다고 마음먹는다. 그리고 한량처럼 이야기를 수집하러 이곳저곳 떠돈다. 처녀귀신 이야기도 듣고, 불가살이 이야기도 듣고, 구미호 이야기도 듣고, 외국에서 들은 특이한 죽음도 수집하며 돌아다닌다.

정덕문이 사는 고장에는 수백 년째 마을을 다스리는 호장가 최씨네가 있다. 호장가는 조정의 명을 받고 내려오는 관리, 특히 감무가 눈엣가시다. 마침 구미호와 처녀귀신에 의해 마을 사람들이 죽어나간다. 호장가 최씨네는 감무로 임명된 사람들과 술과 밥을 함께 하며 마을 일을 논의한다. 과연 호기심 많은 선비 정덕문과 전쟁터에서 구르다 온 무사 금행, 마을 터줏대감 호장가네 사람들은 요물의 실체를 밝혀낼 수 있을까.

어릴 적에는 귀신 이야기를 듣고 무서워 벌벌 떨었다. 한여름 밤 귀신 이야기를 들은 날에는, 온 집안에 불을 켜 놓고 잠을 청했다. 조금 커서 신화에 얽힌 해석을 보면서 요물에 대해서도 다른 식으로 생각하기 시작했다. 사람들의 염원이 신화에 투영된 것이라면, 사람들의 원한이 요물에 투영된 것이 아닐까 생각했다.

이 책 역시 요물에 관한 다른 해석을 보여준다. 주왕을 타락시킨 요녀 달기와 강태공, 삼족구 이야기는 이야기와 소문이 가진 힘을 보여준다.

아홉 꼬리의 전설 이야기가 끝나고, 호장가와 정덕문, 금행을 비롯한 고려인들이 어찌 될지 짐작해 볼 수 있다. 때는 고려 말, 이제 조선이 건국될 참이다. 이제 또 어떤 이야기가 또 만들어지고 어떤 요괴가 나타날까 생각해 본다.

(북다출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성된 감상문입니다)

경제적 자유를 위한 부동산투자 <2024 결국은 부동산>

2024 결국은 부동산 - 23인의 멘토가 알려주는 부동산 인사이트
올라잇 칼럼니스트 23인 지음 / 원앤원북스 / 2023년 12월

경제적 자유를 얻기 위해 많은 사람들이 자기 계발을 하고 투자를 한다. 금융 투자와 더불어 많이 언급되는 대표적인 투자가 <부동산>이다. 2024 결국은 부동산은 부동산 관련 유튜브, 경제 강좌, 부동산 카페, 경제 서적 분야에서 한 번쯤은 이름을 들어본 23인의 부동산 멘토가 모여 쓴 책이다.

책 띠에 기재된 23인의 명단(활동명, 본명, 사업체와 직책이 적혀있음)을 보고 첫 줄의 빠숑 김학렬 소장과, 최근에 읽은 나의 돈 많은 고등학교 친구의 저자 송희구(대표작: 서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 시리즈)에게 눈길이 갔다. 언급되지 않은 다른 분들도 유명한 부동산 멘토이다.

책은 총 4부로 이루어져 있다.

부동산을 다룬 책은 많다. 그러나 23인의 부동산 멘토가 특정 연도를 꼭 집어 설명하는 부동산, 경제 서적은 흔치 않다.

상승세를 탄 부동산 가격은 2020년 이후로 하락하기 시작한다. 부동산 멘토들은 지금 집값이 3년 전 집값과 비슷하다고 한다. 무주택자들은 언제 어떻게 집을 사는 게 좋을지, 다주택자들은 집을 보유하는 게 나을지 좋은 값에 매도하는 게 나을지, 경제적 자유를 꿈꾸는 투자자들은 어떤 부동산에 투자하는 게 좋을지 이 책을 읽고 흐름을 읽는 게 좋을 듯싶다.

이 책을 읽고 관심 있는 주제를 확장하고 싶을 경우, 해당 멘토의 다른 책을 참고하거나 온라인 강의를 듣는 것도 한 방법이다.

<2024 결국은 부동산>은 주택청약부터 경매, 구축 매수에 대한 정보와 토지, 일반 상가, 지식센터, (꼬마) 빌딩에 관한 매입 정보까지 공개한다. 임장 노하우를 담아 임장 지도 그리는 법과 입장 시 주의 깊게 보아야 할 내용도 설명한다. 서울 시내 임장 추천 지역과 임장지도(동선과 소요시간 등이 상세히 나와있음)가 제공되어, 임장 초보자들도 쉽게 따라 할 수 있다.

절세를 위한 상속증여와 가성비 있는 건물 리모델링도 눈여겨보아야 한다.

돈이 모든 것을 해결할 수는 없지만 불편한 것을 해결할 수 있게 도움을 준다. 저자의 조언처럼 행복한 투자자가 되길 바란다.

(원앤북스 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성된 감상문입니다)