서울의 하이스트리트

서울의 하이스트리트 - 명동, 홍대, 강남, 성수, 한남, 도산 대한민국 6대 상권의 비밀
김성순 지음 / 디자인하우스 / 2025년 7월

이 리뷰는 출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

서울특별시는 대한민국의 수도이자 최대 도시이다. 최근 인구수가 지속적으로 감소하고 있는 추세에 있지만, 1,000만 명에 가까운 인구수를 보유하고 있으며 대한민국 전체 GDP의 23% 정도를 만들어내는 주요 지역이다. 서울특별시는 최대 도시인 만큼 지역별로 인구 구성과 지역 문화가 조금 다르며, 그 차이로 인하여 뜨는 지역과 지는 지역이 지속적으로 반복되어 탄생하고 소멸한다. 부동산의 특성 상 지역별로 생애주기를 갖고 있고, 그 과정 속에서 스타 동네가 탄생하기도 한다.

책 <서울의 하이스트리트>는 상업용 부동산 기획 컨설턴트이자 리테일 투자 전문가인 김성순 저자가 서울의 하이스트리트인 명동, 홍대, 강남, 성수, 한남, 도산 지역에 대하여 상업적 관점에서 분석한 책이다. 하이스트리트는 발달된 상권을 의미하는 것으로, 명동 등 책에서 다루는 지역은 모두 '핫'한 장소들이다. 책은 다음 지역이 어떻게 하면 하이스트리트로 발전하고 유지할 수 있었는지 하이스트리트의 여러 특징을 함께 셜명하여 알려준다.

상업용 부동산 기획 컨설턴트이자 리테일 투자 전문가의 개인적인 경험과 더불어 하이스트리트의 특징이 어떻게 각 지역에 반영되어 있는지 자세히 설명되어 있다. 특히 여러 상업용 부동산을 기획하고 유치하며 자신이 결정하게 된 이유에 비추어 상업용 부동산을 바라보는 관점에 대해서 배울 수 있었다. 부동산은 생애주기별로 흥망과 성쇠를 반복되어 나타난다. 경리단길(성수)만 하더라도 2,000년대 초반만 하더라도 특별한 게 없는 지역이었다. 그렇지만 현재 성수는 서울을 대표하는 하이스트리트가 된 만큼 어느 지역이나 하이스트리트로 변화할 수 있는 기회가 있다. 이 책을 통하여 하이스트리트로 만들어지는 과정을 통하여 미래의 하이스트리트를 찾을 수 있는 능력을 키울 수 있었으면 좋겠다.

돈 되는 땅테크 공장테크

돈 되는 땅테크 공장테크
공장마왕(조성남) 지음 / 두드림미디어 / 2025년 6월

부동산은 다양한 특성으로 인하여 일반 재화에 비하여 굉장히 특별한 시장이 형성된다. 부동산 시장은 많은 정보가 모든 사람한테 전해지는 것이 아니므로 정보의 중요성이 매우 높았다. 다만 최근 IT 산업의 발달과 더불어 많은 거래가 이루어지는 아파트 등 일부 주거용 부동산인 경우 투명성이 많이 제고되었다. 그렇지만 아직까지 토지인 경우 거래가 많이 이루어지지 않는 등 아직까지 정보의 중요성이 매우 중요하다. 투명성이 낮고 정보가 중요하다는 점에서 좋은 토지에 대한 감각과 정보를 갖고 있다면 토지는 좋은 투자처가 될 수 있다는 것을 의미한다.

<돈 되는 땅 테크 공장 테크>는 부동산 가운데에서 토지, 토지 가운데에서도 공장부지를 집중적으로 다루고 있다. 기본적으로 돈이 되는 정보가 무엇인지 개발 정보를 기반으로 공장부지로 개발하기 위하여 좋은 토지에 대하여 다루고 있다. 특히 집중적으로 다루고 있는 부분 가운데 공장 개발 실무 부분과 부록 부분이 굉장히 많은 정보를 제공해준다. 공장 개발 실무는 직접 공장용지 개발을 하지 않은 경우 알기 어려운 내용에 대하여 정말 자세히 다루고 있으며, 부록에서도 공장용지 개발을 위하여 필요한 기본적인 내용에 대하여 다루고 있다.

토지를 매입하여 공장부지로 만드는 과정은 결코 쉽지 않은 투자이다. 당장 아무런 생각없이 토지를 매입하여 공장부지로 만들어놓고 팔리지 않는다면 이자비용만 지불하다가 끝날 수도 있다. 그렇기 때문에 충분한 공부와 좋은 정보를 바탕으로 투자에 임하여야 한다. 개인적으로 공장용지를 비롯한 토지 투자는 좋은 투자처가 될 수 있다고 생각한다. 아직까지 정보가 중요한 만큼 많은 공부를 통하여 토지 투자를 배울 수 있다면 좋은 기회가 되지 않을까 생각한다.

세상 모든 술 안내서

세상 모든 술 안내서 - 초보 드링커를 위한
김성욱 지음 / 성안당 / 2025년 6월

이 리뷰는 출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

세상에는 정말 많은 술이 존재한다. 당장 우리나라만 하더라도 편의점에 가면 먹어보지 못한 맥주가 많을 정도로 정말 많은 종류가 있다. 여기에 크레프트 맥주까지 포함한다면 우리나라에 생산하는 맥주만 해도 다 먹어보기 쉽지 않다. 그런데 맥주는 다양한 술 가운데 하나에 불과하다는 점에서 세상에 정말 많은 술이 존재한다는 것을 알 수 있다. 세상에 있는 모든 술을 전부 마신다는 것은 아무리 돈이 많다고 하더라도 불가능하기 때문에 자신에게 맞는 종류의 술이 무엇인지 알아내는 것도 굉장히 중요하다고 생각한다.

<초보 드링커를 위한 세상 모든 술 안내서>라는 책은 술을 즐기고 살아가는 김성욱 일러스트레이터가 블로그에 술을 소개하는 글과 그림을 올리는 내용을 기반으로 작성한 술 안내서이다. 물론 세상의 모든 술에 대하여 다루는 것은 불가능하지만, 술을 발효주인 와인, 맥주, 청주&탁주, 사케로, 증류주인 위스키, 브랜디, 진, 럼, 테킬라, 보드카, 소주, 백주, 리큐어로 나누어 각 술의 제조 과정 및 종류, 어떻게 하면 술을 잘 즐길 수 있는지에 대하여 다루고 있다.

우선 귀여운 일러스트레이트와 함께 정말 다양한 술에 대하여 알게 되어서 좋았다. 특히 다양한 종류의 술에 대하여 명확히 알기 어려웠는데, 각 술의 특성 및 만둘어지는 과정에 대하여 자세히 알 수 있다는 점에서 좋았다. 세상에는 정말 많은 술이 존재한다. 그리고 만드는 장소와 방법에 따라 각 술의 탄생에서 술을 만든 사람의 생각과 고뇌에 대하여 알게 되어서 좋았다. 저자도 이야가하지만 좋은 술은 가격에 의해서 평가되기도 하지만 스토리에 따라 가격이 싸도 좋은 술이 될 수도 있다고 생각한다. 자신에게 맞는 좋은 술을 찾을 수 있는 기회가 되었으면 좋겠다.

생초보 이베이 하루만에 끝장내기

생초보 이베이 하루만에 끝장내기 - 월 1000만 원 수익 내는 ebay의 핵심 팁 37가지
금교성 지음 / 라온북 / 2025년 5월

이 리뷰는 출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

이베이(Ebay)는 미국의 오픈마켓 플랫폼 기업으로서, 인터넷 경매와 고정가 방식의 쇼핑을 운영하고 있다. 현재 이베이는 다른 경쟁자들로 인하여 과거에 비하여 다소 위상이 추락하였으나, 아직까지 이베이는 오픈마켓 플랫폼의 선두 주자로 상당히 큰 파이를 차지하고 있다. 특히 처음 이베이를 접했을 때 옥션을 통한 비드 시스템이 굉장히 신기하였던 경험이 있다. 그와 더불어 사인간의 거래로 쉽게 찾아볼 수 없는 물건을 찾아 볼 수 있다는 점도 굉장히 신기하였던 경험이 있다.

<생초보 이베이 하루만에 끝장내기>는 현재 이베이에서 활발히 활동하고 있는 금교성 셀러가 작성한 이베이 관련 책이다. 2007년부터 1인 사업자로 시작하여 현재 안정적으로 해외 역직구 시장 모델을 만들었다. 그 과정에서 어떻게 해외 역직구 시장을 1인 사업자로서 만들고 유지할 수 있었는지 노하우와 경험을 기반으로 이베이를 처음으로 시작할 때 도움이 되는 핵심 팁에 대하여 다루고 있다.

이베이를 시작하기 위하여 필요한 팁을 다루고 있지만, 기본적으로 모든 온라인 셀러들을 위한 팁을 담고 있다. 즉 이베이뿐만 아니라 다른 온라인 셀러를 시작하기 위해서도 괜찮은 내용을 많이 다루고 있다. 기본적인 내용을 기반으로 이베이의 특성에 맞게 필요한 팁을 다루고 있으므로 여러 온라인 플랫폼에서 활용할 수 있다. 이베이를 비롯하여 온라인 셀러로서 저자가 특히 강조하는 것은 성실함이다. 이 책을 통하여 성실히 온라인 셀러로서 성장할 수 있는 계기가 되었으면 좋겠다.

재벌 뒤의 재벌

재벌 뒤의 재벌 - 대한민국 경제의 숨은 설계자들
강병욱 지음 / 영림카디널 / 2025년 6월

이 책은 리뷰에서 출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

재벌이란 일반적으로 거대 자본을 가진 경영집단을 의미한다. 재벌은 평등한 국가이든 평등하지 않은 국가이든 모두 존재한다. 다만 우리나라의 경우 다른 나라에 비하여 재벌이 경제에서 차지하고 있는 비중이 높고, 새로운 재벌이 탄생하는 비중이 낮다. 우리나라는 재벌을 통해 일부 기업만 집중적으로 키워 경제 성장을 이뤄냈지만, 동시에 일부 기업에만 너무 편중되어 부작용이 들어나고 있다. 그래서 재벌은 우리나라에서 개혁의 대상이자 동시에 선망의 대상이기도 하다.

<재벌 뒤의 재벌>은 우리나라의 역사를 통하여 재벌이 어떻게 발전하였는지 보여준다. 특히 우리나라의 경제 발전에 따른 모든 시대에 대하여 다루고 있다. 군사 정권 시대를 비롯하여 주식 시장의 발전, 강남 개발, 외환 위기, IT 붐과 더불어 현대에 이르기까지 우리나라의 경제 발전을 전체적으로 엿볼 수 있다. 그리고 각 발전 과정 속에서 재벌이 위기를 견뎌내며 새로운 부의 창출 기회를 만들어내는지 사례를 통하여 알려준다.

앞에서도 이야기했지만 재벌은 선망의 대상인 동시에 개혁의 대상이다. 당장 코스피와 나스닥만 비교해보더라도 일부 재벌의 비중이 지나치게 높으며, 새로운 기업의 등장이 매우 적다는 점에서 사회 문제라고 볼 수 있다. 그렇지만 개인의 입장에선 재벌이 어떻게 경제 위기 속에서도 부를 만들어낼 수 있었는지 배울 수 있다는 점에서 재벌의 역사를 공부하는 것은 중요하다는 생각이 들었다. <재벌 뒤의 재벌>은 재벌의 발전 과정 속에서 우리나라의 경제 위기에서 재벌이 살아날 수 있었던 방법을 배워 개인의 압장에서도 더욱 발전할 수 있었던 계기가 될 수 있었다.