부동산 공부를 계속해야겠다는 생각을 들게 한 책

닥치고 현장! 소액자본으로 부동산 부자되기
남호 이성주 지음 / 매일경제신문사 / 2021년 11월

아 정말 부동산을 잘하는 사람들이 대단해보인다.

하도 부동산 부동산 해서 나도 나름대로(?) 책도 읽어보고 공부를 해보려했는데,

이게 세금 문제도 복잡한 것같고,, 공부를 많이 해야하는 분야였다.

그냥, 이게 좋을 것같아! 라고서 판단하기엔,,,

너무나도 많은 돈이 들어서,, 하루하루를 열심히 살고 아낀 돈에 비해 너무 많은 돈이 들어서,,

쉽게 범접할 수 없는 분야로 보이곤 한다...

그냥 하나 사서 아주 아주 오랫동안 갖고있으면 좋을 것같은데,,,

사실 내가 복잡한 걸 싫어하는 성격이다 보니, 어떻게 접근해야하는지 조심스럽게된다.

예전에 영종도 놀러가서 바닷가의 그 분위기가 좋다고,, 오피스텔 분양하는 광고보고 연락했다가 지금까지 물려있는 것이 있어서,, 뭐든지 조심스러워진다..

아무튼, 내가 이 책을 보게 된 이유는 '경남 거제' 여행이 너무 좋았기 때문이었다.

예전에 영종도 보고 너무 좋아서 오피스텔을 덜컥 샀는데, 거제는 어떨까? 하는 궁금증 때문이었다.

남편이 가보자고해서 간 거제는 정말 좋았다.

너무 예쁜 해변, 수많은 숙박시설,, 그만큼 관광객이 많으니 예쁜 호텔과 숙박시설도 많을텐데,,

밤에도 반짝이는 호텔 조명들을 보면서, 정말 예쁜 동네가 우리나라에도 있구나~ 싶었다.

거제의 조선업에 대해 관심을 가지면서 자연스레 부동산도 궁금해져서 이 책을 펼쳤다.

저자는 발품을 많이 팔아서 남양주시, 광주광역시, 창원시, 제주, 거제시, 목포시를 분석하였고, 부록으로 초기 재개발 분석과 재개발 투자에 대한 의견을 알려주었다.

부동산 선배를 통해 정말 세세한 부분까지 공부하게 되어, 아~ 부동산은 이렇게 공부해야하구나~를 깨닫게 된다.

예전 영종도 처럼,, '아~ 여기 좋은 것같아!~'라면서 거금을 덜컥 넣으면 안되구나,,,

영종도 오피스텔로 인해 이러지도 못하고 저러지도 못하는 상황이 되었는데,,, (갑자기 또 법이 바뀌어 주택수에 포함된다고,,,) 언젠가 머리 아프지않는 상황이 되겠지,,, 열심히 살다보면 나도 좋은 날이 오겠지,, 란 생각으로 오늘도 부동산 공부를 해야겠다.

우리 딸에게 소개해줘서 만족하는 책

10층 마법사의 성 ㅣ 아이노리 세계 그림책 15
노하나 하루카 지음, 도담 옮김 / 아이노리 / 2021년 10월

7살인 우리 딸에게 정말 "딱"인 책이다.

내가 봐도 너무 예쁜데, 공주 그리는 것 좋아하고 공주 캐릭터에 액세사리같은거 좋아하는 7살 여자아이 눈에는 얼마나 예쁘게 보일까?

그리고 색감이 너무 예쁘다.

전체적인 파스텔톤 그림들...

주인공의 얼굴은 일부러 밋밋하게 그린 것같은 느낌이었지만, 마법사가 되는 소녀가 입는 옷과 신발, 액세사리 등등은 정말 아기자기하게 예뻤다.

덕분에 첫 눈에 우리 딸의 눈에 박혔다.

요즘 아이가 읽는 책은 아이 맘에 들으면 내용이 궁금해져서 혼자 읽게하는 것이 목표다

그래서 너무 글밥이 많으면 안되고, 예뻐서 딸의 마음에 들어야한다.

그래서 이 책은 그것으로 일단 성공이었다.

크게 책 장을 펼쳐서 보는 부분이 있었는데, 아이도 놀래고, 나도 더 놀랜 척하고,,

'와~ 규리 이런 책 봐서 정말 너무 좋겠다. 엄마 어렸을 때보다 예쁜 책이 훨씬 많아~ 와 부럽다~'

이런 말 한마디 해주면 완전 더 신나서 본다.

지은이인 노하나 하루카는 동경예술대학에서 공부를 했다고 한다.

글과 그림을 동시에 썼던데, 그림을 공부하면서 아이들 눈높이에 맞는 이런 예쁘고 아기자기한 책을 쓰다니,, 부러웠다.

일본에는 이렇게 아기자기한 제품, 그림들이 많은 것같다.

미니어처 제작하는 유튜브도 일본사람들이 많은 것같았다.

우리 딸이 오늘은 인형에게 읽어주고 있었다.

이렇게 예쁜 책을 알게되어 너무 좋다.

우리딸의 첫 추리책

명탐정 닭다리 탐정 2 - 세종대왕의 편지 : 암호를 풀어라 ㅣ 명탐정 닭다리 탐정 2
정인아 지음, 정예림 그림 / 모든북스 / 2021년 11월

우리 딸은 추리하는 것을 좋아한다.

예전에는 게임에서 추리하는 것이 있는데 한글을 모르니 계속 따라다니며 한글 읽어달라고 졸라서,, 귀찮았었다.

요즘은 공부방에서 한글을 많이 공부하여 이런 나의 수고가 줄어서 너무 좋다.

예전에 따라다니며 읽어달라고 한 게임도 이제는 혼자 한다.

아, 이렇게 편할수가 ㅎㅎ

공부를 시켜놓으니 (공부방을 통해), 나의 일이 조금씩 줄어드는 듯하다.

내가 직접 공부시키기는 귀찮고,,, 좋은 선생님이나 좋은 프로그램이나 좋은 교재가 있으면 얼마든지 제공해주고 싶다.

한글을 자꾸 읽으려고 할 이 때 해줄수 있는 것이 있지 않을까? 싶을 때,, 명탐정 닭다리 탐정이라는 책이 나왔다고 한다.

추리하는 것을 좋아하고 한글을 공부할 때이니, 이 책의 부제인 '세종대왕의 편지 : 암호를 풀어라!'가 있어 뭔가 더 한글 공부하는데 좋을 것같았다.

처음 책일 보여주니,, 별 관심을 안주셔서,,

귀찮지만, 직접 읽어주었다.

시간을 절약하기 위해 그것도 엄청 빨리..

딴 데 보는 것같았는데 중간에 물어보니 듣고 있다고 하며 추리 문제가 나오면 엄청 열심히 보는 척 했다.

그런 추리 문제를 몇 번 풀고나더니,

와~ 이 책 엄청 재밌다!

그런다.

와~ 나도 성공이다~

책을 모두 읽어주고 난 후, 나머지는 딸에게 맡겨야겠다.

또 한번 읽으라고..

딸의 추리책은 처음인데, 난이도도 딱이고 웃긴 얘기도 많아서 웃으면서 본 것같다.

고양이를 너무 좋아하는 아이에게 주는 선물

5분 컬러링북 : 고양이 컬러링 ㅣ 5분 컬러링북 시리즈
김충원 지음 / 진선아트북 / 2021년 11월

우리 딸은 나닮아 동물을 좋아한다.

원래 나는 강아지를 너무 키우고 싶었다.

엄마 아빠가 동물키우는 것을 반대해서 못키우긴 했지만,,, 결혼하면 꼭 키우고 싶었다.

엄마가 된 후에는 강아지를 키우고 싶다는 나의 소망이 바뀌었다.

'동물 키우고 싶어~'라고 하는 딸에게

'안돼~'라고 대답하는 내가, 내가 봐도 참 아이러니하다.

이유는 혹시라도 있을 위험성이 있고, 또 내가 다 돌봐야하는데,,, 딸 하나 키워보니 감당이 안된다.

평생 키워야하는 책임감도 있고, 생명을 키워보니 정말 말 그대로 장난이 아닌 걸 알았다.

아무튼,, 그렇게 동물을 실제로 키우는 것은 안된다고 하지만,

동물은 같이 그린다.

'삐약이 엄마'라는 백희나 작가님의 동화책을 많이 좋아하는데, 그 동화책에서는 고양이도 나오고 '몸 자체가 너무 예쁘다'는 병아리도 나오기에, 딸이 그려달라고해서 그리기도 했다.

이번에 고양이를 그리는 컬러링북이 나왔다고해서 관심이 가져졌다.

선을 그리고 그 속에 색칠도 하며, 세상에 있는 고양이들에 대한 관심을 딸이 가지면 좋겠다는 생각에 딸에게 주었다.

굉장히 좋아하며, 난 이런 고양이가 좋아~ 이 고양이 되게 특이하게 생겼다~ 그러면서 따라 그린다.

사실 고양이 카페도 가보고싶긴한테, 예전에 가봤다가 긁힌적이 있어,,,

아이가 다치면 안되니 같이 가진 못했지만, 세상에는 이렇게 다양한 고양이들이 있다는 것을 알려줄 수 있지않을까 싶다.

원래 그리움이 클수록 내면에서 나오는 그림의 열정이 더 커질터...

이런 생각으로 오늘도 고양이 컬러링북으로 고양이를 키우는 대신 그림 실력과 세상의 다양한 종에 대한 공부를 하고있는 우리 딸이다.

땅에 대해 자세히 알려주는 책

집 팔아서 땅을 사라 - 대박땅꾼 전은규의, 개정판
전은규 지음 / 국일증권경제연구소 / 2021년 6월

부동산은 아파트, 오피스텔... 그리고, 땅

땅 투자가 제일 어렵다고 말하는 사람도 있는데, 사실 나는 땅이 제일 좋다.

절대 노후화가 되지 않으니...

주변에 물어보니 어떤 사람은 산을 물려받았다고 하고, 어떤 친구는 서울 근교에 땅을 가지고 있다고 한다.

땅을 어떻게 사지?

그래서 이 책, '대박땅꾼 전은규의 집팔아서 땅을 사라'가 꼭 읽고싶어졌다.

이 책에는 5명의 등장인물이 있다.

1. 대박땅꾼

2. 32세 왕성급

3. 43세 나신중

4. 50세 도전녀

5. 64세 노신사

이 등장인물들이 땅을 어떻게 사고 어떻게 꾸렸는지를 에피소드를 통해서 알려주었다.

그러면서 용적률 건폐율과같은 지식을 알려주고 도표를 가지고와서 잘 설명해주었다.

우리 남편도 서울토박이로 계속 아파트에서 살았는데 이제는 서울 아파트에 살고싶지 않다고 한다.

서울 교통에 사람들 너무 많다고... 나중에 외곽에 땅 사고 집 지어 살고 싶다고 한다.

그래서 이 책을 남편도 읽게 해야겠다는 생각이 들었다.

중간 중간에 퀴즈가 있어서, 땅에 대한 지식을 내가 얼마나 인지했는지 스스로 테스트해 볼 곳도 있고, 서울 근교에 농어촌특별전형이 되는 곳, 주말체험 영농목적으로 하는 것들도 팁을 알려주었다.

개인적으로 나는 교육에 관심이 많은데, 서울 근교인 경기도 양평에 농어촌특별전형이 있는 곳이 있다니!

양평이라고 하면 물 맑고 공기좋고 깨끗한 곳인데,,,

제작년에 청평에 놀러가는 중간에 양평을 거쳐갔는데, 정말 공기도 좋고 맑아서 아~ 이런 곳에 한 번 살아보고 싶다~ 생각이 들었던 곳이기도 하다.

그런 환경좋은 곳이 농어촌 특별전형이 된다니,,

이 책을 본 학부모님들의 귀가 솔깃해지는 부분이 것이다.

그리고 부록으로 투자가치가 높은 곳을 핵심정리한 부분이 있었다.

호재가 있는 땅, GTX로 투자가치가 높은 곳을 알려주었는데 참고하며 계속 관심을 가지면 분명 도움이 될 것이다.

뒷편에 보니 그동안 저자가 투자한 곳과 앞으로의 계획을 5년 단위로 써 놓은 곳이 있었다.

아~ 이렇게 구체적으로 정리해놓으니 정말 좋구나~ 나도 이렇게 계획표를 짜보아야겠다는 생각이 들었다.

온라인 커뮤니티에도 가입해서 대박땅꾼인 저자 (이름 정말 잘 지었다)에게 많이 배워야겠다는 생각도 들었다.