딱 1년 공부하고 평생 써먹는 토지투자공식나는 집 대신 땅에 투자한다부동산 상가분야와 토지분야의 베스트셀러를 쓴 저자 김종율과 공인중개사이자 투자자인 임은정 두 저자가 만나 쓴 초보자들을 위한 토지투자 책입니다. 김종율 저자의 실전경험과 임은정 저자의 초보들을 위한 맞춤 설명으로 더 친절한 토지투자 안내서가 완성되었습니다.토지는 투자하기 쉽습니다.그리고 아파트투자에 비해서 엄청난 수익을 낼수있습니다. 100배 이상도 가능한것이 토지투자입니다. 부동산투자를 하기위해 입지분석을 하는데 이때도 토지에 대해 잘 알아두면 도움이 됩니다.그래서 부동산투자에 관심있는 사람들이라면 토지에도 관심을 두는 것이 좋다고 합니다. 토지는 장기로 보고 투자하는 경우가 많지만사줄대상을 미리 고려하고 매수하면 토지도 단기투자가 가능하다고 합니다.팔기쉬운 토지 4가지입니다.1. 농사+집도 지을수 있는 땅2. 집+상가도 지을수 있는 땅3. 상가+건물도 지을수 있는 땅4. 건물을 크고 높게 지을수 있는 땅하나의 용도보다 다양한 용도로 활용이 가능하고 큰 땅이 아무래도 찾는 사람도 많고 잘 팔릴것 입니다. 땅을 살때 이러한 부분을 미리 고려하면 토지로도 충분히 단기투자가 가능하다고 합니다. 이런것을 알기 위해 토지분석을 해야하는데 가능개발행위, 건축규모 등은 토지이음 사이트에서 토지이용계획을 통해 정보를 얻을수 있습니다.도시개발사업에 대해 알아두면 좋습니다.개발 계획이 있는 땅을 미리 사두면 아무래도 큰 시세차익를 낼수 있기 때문입니다.개발이 완성되기 3년정도 전에 사두는 것이 저렴하게 살수 있는 방법이라고 합니다. 지적도는 현황도로와 접한 시골 땅을 살때 유용하고 임야도는 묘지 파악할때 유용하다고 합니다.처음 토지투자하는 사람들은 비도시지역 땅에 관심을 가지면 좋다고 하는데 그중에서도 관리지역이 개발가능성이 높은 지역이라고 합니다. 토지투자를 왜 해야하는지 실제 수강생들의 다양한 사례를 통해 보여주고 있습니다. 갭투자 정도의 적은 금액으로도 4배가 넘는 수익을 단기간에 얻을수 있어서 토지투자를 해봐야겠다는 생각이 들었습니다.토지투자할때 주의해야할 점과, 검토해야할 서류와 사항들에 대해 초보자도 알수 있게끔 쉽게 설명되어 있어서 도움이 되었습니다.무료로 볼수있는 사이트들도 많아서 혼자서 공부하기도 좋은 책입니다. #나는집대신땅에투자한다 #김종율 출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다
경험을 돈으로 바꾸는 콘텐츠 전략 콘텐츠 미라클 워킹홀리데이를 다녀온 경험으로 네이버카페를 운영하며 수익을 창출하고 온라인건물주 만들기 프로젝트를 통해 다른 사람들도 자신만의 콘텐츠로 수익을 낼수 있는 방법을 알려주는 저자 소영처럼님의 책입니다. 개인적으로 소영처럼님을 오프라인에서 실제로 만나본적도 있고 소영처럼님이 운영하는 오픈채팅방에서 오랫동안 머무는 1인으로써 소영처럼님에게 개인적인 팬심을 가지고 있습니다. 이러한 팬심이 시간이 오래되었다고 그냥 생기는 것이 아니라, 소영처럼님이 다른 사람들을 돕고자 하는 이타적이고 따뜻한 마음을 가진 사람이기 때문이라는 것을 이 책을 읽으면서 깨닫게 되었습니다. 콘텐츠는 자신만의 생각이나 의견, 사는 방식, 남다른 인생 스토리라고 합니다. 그러니 누구나 자신만의 콘텐츠를 가질수 밖에 없습니다. 이러한 콘텐츠를 가지고 온라인 혹은 오프라인에서 수익을 만들어낼수 있는 여러가지 방법을 다양한 사례를 통해서 자세하게 알려주고 있습니다. 자영업자든, 온라인으로 수입을 만들어내고싶은 전업주부라도 콘텐츠미라클을 만들어낼수 있는 노하우를 배울수 있습니다. 잘 읽히는 문장 만드는 과정을 구체적인 예시를 통해 보여주고 있습니다. 이렇게 상황이 다른 사람들 마다 어떻게 콘텐츠를 만들고 확장시켜나갈수 있는지 책 전반에 걸쳐 구체적인 예시로 보여주고 있습니다 돈되는 콘텐츠는 다른 사람에게 도움을 주는 콘텐츠일 때 가장 빨리 수익과 연결된다고 합니다. 이렇게 남에게 도움이 되는 이타적인 콘텐츠가 중요합니다. 블로그를 하다보면 작은 수익을 만들기 위해서 체험단에 많이 도전하게 되는데 저자는 체험단보다는 자신만의 콘텐츠를 쌓는것이 더 중요하다고 합니다. 자기소개를 통해 자신의 스토리를 써내려갈수 있는데 자기소개 쓰는 5단계를 소개했습니다 현재 시점을 이야기 한다. 과거 시점으로 돌아간다. 가치관을 보여준다 키워드로 나를 표현하자 메시지를 전한다 책을 읽고 책리뷰를 남기는 사람들은 이런 독후감을 모아서 해피캠퍼스 같은 사이트에서 판매도 가능하다고 합니다. 책을 읽고 책리뷰를 쓰는 방법도 구체적으로 나와있습니다. MZ세대들은 책보다는 PDF를 더 선호한다고 합니다. 요점만 짧게 정리되어있기 때문입니다. 그래서 PDF 파일 만드는 방법과 판매할수 있는 다양한 사이트도 나와있습니다. 블로그나 스마트스토어에서도 판매가 가능한데 타깃이 필요한 정보, 잠재 고객을 모을수 있는 정보를 담아서 잠재고객을 모아야 합니다. 콘텐츠를 만드는 방법부터 PDF파일을 제작하고 판매하며, 잠재고객을 모으는 방법까지 콘텐츠로 수익을 올릴수 있는 방법에 대한 모든것이 담겨있습니다. 저자의 노하우와 다양한 사례가 담겨져있어서 저자의 친절함으로 콘텐츠 수익화에 꼭 도전해봐야겠다는 다짐을 하게 되었습니다. 출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다 #자기계발 #콘텐츠미라클
철학이 있는 명품 구매 가이드 오늘 나에게 가방을 선물합니다 저자 율럽 김율희는 명품렌탈회사 대표이며 유튜브를 통해 명품가방에 대한 정보를 알려주고 있습니다. 저자는 약 1000여개의 명품가방을 직접 사보고 사용하면서 느낀점들을 모아 명품 구매 가이드북을 출간하게 되었습니다. 저자가 유튜브에서 설문조사를 한 결과 많은 사람들이 명품가방 구매의사가 있고 대부분의 사람들이 1개 이상씩 가지고 있습니다. 가격이 있다보니 자주 살수 없기 때문에 디자인이나 가격, 활용적인 면에서 어떤 가방을 사면 좋을지 미리 고민해볼수 있습니다. 먼저 각 브랜드별 간단한 역사에 대해 읽을수 있습니다. 첫번째로 나온 브랜드는 샤넬인데 샤넬은 여성들을 옥죄지 않고 편하게 입을수 있는 디자인으로 많은 여성들에게서 인기를 얻고 성장한 브랜드입니다. 결혼할때 예물로 샤넬 가방을 많이 구입하는데 시간이 지날수록 가치가 올라가기 때문에 재테크 개념으로 소장하기도 합니다. 그러나 가격대가 너무 높으면 특정한 이벤트때만 사용하게 되어서 차라리 낮은 가격대의 가방을 여러개 사는 것이 나을수도 있다고 합니다. 가방의 디자인과 가죽 종류에 대한 이야기도 나와있습니다. 바게트빵은 실제 옆구리에 끼고다닌 바게트빵을 보고 나온 디자인이라고 하니 신기했습니다. 뒤에서는 저자가 추천하는 가방들이 나와있습니다. 크기나 용도별, 가격대에 맞춰서 정리되어 있는데 유행에 타지않아 오래 멜수 있는 스테디셀러와 클래식 디자인도 많이 나와있습니다. 가방의 수납력, 무게, 관리법에 대해 별점도 나와있어서 원하는 가방을 선택하는데 도움이 되었습니다. 가끔 포인트로 들수 있는 특이한 가방들도 나와있는데, 다양한 가방 디자인을 보는 재미도 있었습니다. 또한 100만원 이하와 100만원대의 비교적 저렴한 가격대의 가방들도 나와있어서 사회초년생이나 학생들이 들기에 좋은 가방도 추천되어있습니다. 명품가방을 사고싶은데 어떤디자인을 살지 고민중이거나 어디에서 사야할지 잘 모르겠는 사람들은 이 책을 보면서 고민해보면 좋을것 같습니다. #오늘나에게가방을선물합니다 #취미 출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다