누구나 탐내는 실전 기획서

누구나 탐내는 실전 기획서 - 기획초보지만 기획서 한 번 만들어보라는 지시가 두렵지 않아졌다
최성호 지음 / 아틀라스북스 / 2021년 5월

기획서는 검토자(상사, 발주처 등)과 보고자 간의 커뮤니케이션 도구이다.

기획서를 써야한다고 하면 어디서부터 해야할지 모르기 때문이다.

이 책은 기획서 작성과정을 처음부터 끝까지 해볼 수 있도록 5단계로 나눠서 설명해 주고 있다.

신규 사업을 기획해 보라는 업무지시를 받은 시점부터 기획서를 마무리하는 단계까지 모든 절차와 작성방법, 작성사례를 말이다.



- 기획서의 설득력을 높여주는 기본상식

- 기획회의합시다

- 좀 더 구체화한 뒤 다시 회의합시다

- 우선 목차를 작성해 보고 다시 회의합시다

- 이제 기획서를 작성해 봅시다



우리는 기획서를 만들기 위해서는 우선 상대방 입장에서 생각해야한다.

무엇을 원하는지, 무엇을 파악하고 싶은지를 말이다.

그리고 기획서 작성의 가장 기본은 시간 지키기이다.

매우 쉬운 일인것 같지만, 이것이 매우 중요한 기본기이다.

기획서는 기업의 대표적인 커뮤니케이션도구로 의사소통인 것이다.

서로 통해야 진짜 기획서가 되는 것이다.



기획서는 상대방을 설득하기 위한 목적을 가진만큼 가독성이 높아야 한다.

- 보기 쉽게 만들기

- 읽기 쉽게 만들기

책에는 단순화 하는 방법으로 나만의 색상 팔레트를 만들고, 여백의 미를 활용하고, 2차원 그래프 활용, 애니메이션 활용을 자제해야한다.

시선의 흐름을 만들기로 보이는 것을 통일하는 것이 중요하다.



기획회의는 어떤 문제를 해결하기 위해서 진행할 계획을 계획하는 자리이다.

기획을 왜 해야하는 지는 시장변화에 대응하기 위한 기획과 시장에서 경쟁우위 확보를 위한 기획으로 나눠진다.

책에서는 예시와 함께 잘못된 사례와 잘된 사례를 알려준다.



기획에 대해서 다시 한번 기초부터 생각해 볼 수 있었던 좋았던 책이었다.

기획 유형별, 사례별 100여개의 작성 사례와 문서작성 TIP이 있어서 함꼐 볼 수 있었다.

직장상사의 무서운 호통이 어렵다면, 이 책을 보면서 한번 따라해보면 좋지 않을까 싶다.

돈과 운을 부르는 색채명리학

돈과 운을 부르는 색채 명리학 - 사주명리학 최고 권위자가 알려주는 색과 부의 비밀
김동완 지음 / 행성B(행성비) / 2021년 6월

돈과 운을 부르는 색채명리학

돈과 운을 부르는 색채 명리학은 정통한 사주명리 전문가인 김동완 교수가 쓴 책이다.

저자가 직접 개발한 오행 분석법을 소개, 독자 스스로 자신과 맞는 색을 찾아 활용할 수 있도록 도움을 주는 책으로 이전에 봐왔던 명리학과는 조금 다른 점이 있어서 관심이 가게 되었다.

우리는 색과 매일매일 마주하고 있다.

집에 있는 벽지와 바닥 색, 요즘은 가구와 가전에도 색이 있다.

그리고 매일매일 입는 옷과 신발들 처럼 우리는 색을 선택하고 접한다.

색은 오늘날 부를 불러들이는 강력한 수단으로 가능하다는게 저자의 의견이다.

색이 돈이 되는 시대에 이것을 어떻게 활용할 것인지.

모든 색에는 원리가 있다고 한다.

책에서는 다양한 예시로 이야기를 하고 있는데, 

미국의 첫 여성 부통령 가멀라 해리스는 흰색 정장을 입었고,

손흥민은 흰색 유니폼을 입었을때 성정이 좋다.

보라색은 감정을 가지고 있는 색으로 범죄도시 고담시티의 조커는 보라색을 고집하는 이유와 일치한다.

조선 시대 탕평채에 쓰인 다섯가지 색의 비밀.

블랙아웃, 블랙박스, 블랙이 가지고 있는 감추고 어두운 느낌.

이것들을 색이 가지고 있는 의미를 부과하는 것과 일치한다.

이처럼 색이 가지고 있는 상징과 이미지는 건강과 연결이 된다.

빨간색은 열정/정열/행동/모험/불/소바차/수술 등의 상징과 연상이 있고, 건강은 순환기/심장/혈관/중풍과 관련이 있다.

분홍색은 열정/요염/감미/키스/연지 등의 상징, 건강은 심장/빈혈과 관계가 있다.

이처럼 색이 가지고 있는 것은 우리가 알고 있는 것보다 더 큰 의미를 가지고 있었다.

그리고 모두가 가지고 있는 사주팔자에 필요한 오행이 있고, 이 오행이 나타내는 색상과 방향을 실생활에 활용하면 좋을듯하다.

사주보는 법을 알려주는데, 어렵다.ㅋㅋㅋ

그리고 생시 조견표를 책에 알려줘서, 그정도는 볼 수 있는데, 

사주와 조합하려고 하니 어렵다.

조금 더 열심히 보고서 분석을 해봐야겠다.

사실 사주나 색채 명리학을 재미로 보았는데, 

생각보다 나의 사주를 몰라서 직접 해보기는 어려웠다.

남의 예시를 보는데 만족하는 정도였다.

쉽지 않을거라는 것은 않았지만, 그래도 색에 대한 느낌과 재미는 있었다.

난생처음 재개발 재건축

난생처음 재개발 재건축 - 대한민국에서 가장 돈 되는 부동산 투자 블루칩
김향훈.이수현.박효정 지음 / 라온북 / 2021년 6월

요즘은 부동산에 관심이 많이 간다.

그럴 수밖에 없는 것이, 내 집 마련이 어렵기 때문이다.

청약은 점수가 안되지, 절차는 복잡하지..

그래서 이것저것 공부를 하다보니, 이번에 보게된 난생처음 재개발 재건축.

우리집앞에는 재개발을 한다고 밀어버린 곳이 있다.

지금은 공사현장으로 허허벌판이 되어버렸는데, 

어떻게 진행되는지는 잘 몰랐다.

책을 보면서 기본적인 용어 및 흐름에 대해서 알 수 있었다.

재개발은 불량한 도시를 정비하기 위한 사업으로서 공익 목적의 사업이다.

재건축은 주민들이 자신의 재산 증식을 위해 자치적으로 진행하는 사적인 사업이다.

재개발 재건축은 기성 시가지를 재정비하는 사업이다.

재개발은 주로 단독주택 밀집지역, 재건축은 아파트 밀집지역에서 이루어진다.

수익률은 이률적으로 비교하기 어렵다.

다만 법이 이 둘을 구별하고 있고 그에 따라 투자자의 권리가 달라지는 이상 차이점을 알아야 한다.

재건축은 조합설립인가 이후에 투기과열지구에서는 아예 거래를 할 수 없고, 

재개발은 관리처분인가 이후에 전매가 금지된다.

재개발의 경우 조합원분양신청을 하지 않으면 재판 절차가 아닌 토지수용절차를 통해 현금청산을 당하게 된다.

재건축은 조합 설립에 동의하지 않는 경우 매도청구라는 재판 절차를 거치게 되고, 소장을 받은 날의 시가를 기준으로 하여 보상을 받는다.

사업시행 절차가 한단계씩 진적되면 가격도 그에 따라 계단식으로 오른다.

1. 계획단계 (기본계획수립, 안전진단, 정비계획수립, 정비구역지정)

2. 시행단계 (추진위원회 승인, 조합설립인가, 건축심의, 사업시행인가, 시공사 선정, 감정평가, 조합원분양 신청, 관리처분인가, 이주 철거, 착공)

3. 완료단계 (조합원 동호수 추첨, 일반분양, 완공 입주, 이전고시(소유권보존등기), 청산,조합 해산)

투자를 하기전에 용어부터 이해하기.

재개발사업: 노후화된 단독주택지역에서 시행하는 정비사업, 대표적으로 한남뉴타운, 성수동 재개발 등

재건축사업: 노후화된 아파트 지역에서 시행하는 정비사업

도시정비법(도시 및 주거환경정비법): 재개발, 재건축사업을 규율하는 법으로 2003월 12월 31일부터 시행

재개발과 재건축의 차이: 두사업 모두 도시정비법에 의하여 규율된다.

지역,지구,구역: 국토계획법상으로는 용도지역, 용도지구, 용도구역이 의미가 다 다르다.

종후자산평가액: 사업이 완료된 후 사업장의 전체 자산의 총액(종후자산평가액 = 소합원분양 수입+일반분양 수입)

비례율: 총사업비를 공제한 종후자산평가액이 종전자산평가액에 비해 얼마나 증가하였는지를 볼 수 있는 지표로 100보다 높을수록 사업성이 좋음을 의미한다. (비율=종후자산평가액-총사업비)/종전자산평가액*100

총사업비: 사업진행에 소요된 비용의 총액(공사비(시공비) - 기타사업비)

종전자산평가액: 재개발,재건축 이전에 조합원들이 보유하고 있던 부동산 자산의 감정평가액을 모두 합친 것

추가 분담금: 추가로 부담해야 하는 금액(종전자산평가액-(종전자산평가액*비례율))

감정평가액: 절차에 따라 감정평가사에 의해 평가된 종전 자산의 평가금액이다.

어려워보이지만 용어와 흐름을 알면 절반을 알 수 있는 것이다.

부동산이라는 것은 공부를 하면서 배워야하는 것.

청약외에도 많은 것들이 있으니 포기하지 말고 공부를 하면서 습득해야겠다는 생각을 하게되었다.

내 마음 아직도 그곳에

내 마음 아직도 그 곳에 - 서유럽, 북유럽, 동유럽, 그리고.. 미국
임미옥 지음 / 봄봄스토리 / 2021년 6월

내 마음 아직도 그곳에

여행을 좋아하는 나로써는 지난 1년, 그리고 올해 1년의 계획은 엉망진창이 되어버렸다.

이것은 나뿐만이 아니라 모든 사람들이 마찬가지가 아닐까 싶다.

그것은 바로 코로나로 인하여 멈추어버린 이동.

이전에 메르스때처럼 금방 가라앉을 거라고 생각했던 것은 오산이었을까..

3달이 지나고, 반년이 지나고, 그리고 1년이 지도나 가라앉기는 커녕, 점점 사망자수는 늘어갔다.

그래서 여행이라는 것을 포기하고, 우리가 지켜야 할 것은 건강과 안전이 되어버렸다.

이제는 진짜 여행대신 책을 통해서 가는 여행과 계획이 더 익숙해져버렸다.

그러던중이번에는 내 마음 아직도 그곳에를 보게 되었다.

저자인 임미옥작가는 서유럽, 북유럽, 동유럽 그리고 미국 여행에 대한 에세이를 썼다.

내가 가보고 싶었던 북유럽.. 그리고 동유럽의 각 도시들.

나의 마지막 유럽여행지였던 크로아티아와 슬로베니아, 언젠가 가고겠다는 미국의 나이아가라와 뉴욕까지 모두 한 곳에 있었다.

책이라는 것은 매우 좋은 것이다.

내가 경험하지 못한 것을 대리 만족 시켜주기도 하고, 

또 책을 보면서 어느곳을 가봐야 할지, 계획을 짜보기도 하고, 앞으로 가봐야 할 것을 미리 보여주기도 한다.

이 책은 단순히 유명한 곳을 다니면서 정보를 알려주는 책이 아니다.

그 나라에 가서 자신이 경험한 전통과 본 풍경을 생각 그대로 써놓았다.

그래서 더 한번쯤 가보고 싶다는 생각을 하게 해줬던 것 같다.

또 내가 가봤던 곳은 아. 그랬었지 하는 감상과 추억을 떠올리게 만들어주었다.

여행이 주는 의미는 단순히 힐링만 있는 것이 아니다.

재충전의 의미도 있고, 바쁘게 살아왔던 나날들을 돌아보기도 하고, 나의 인생 전반에 대해서 생각도 해보고,

앞으로의 미래에 대해서도 생각을 해보고 하기도 하고,

그 나라에 대한 지식을 쌓기도 하고, 단순히 마음을 풀고 오기도 하고,

여행은 좋은 기회이자 다양한 의미를 내포하고 있다.

아직은 안전하지는 않지만, 백신도 맞고 있고 앞으로 치료제도 개발이 될거라고 믿고 있다.

그렇게 시간이 지나다보면 언젠가 우리도 마음편하게 여행을 다시 갈 날이 돌아오지 않을까 하는 기대를 한다.

오준석의 플러터 생존 코딩

오준석의 플러터 생존 코딩 - Flutter와 Dart 입문부터 안드로이드와 iOS용 3가지 앱 개발까지, 개정판 ㅣ 소문난 명강의
오준석 지음 / 한빛미디어 / 2021년 5월

크로스 플랫폼 툴키트(toolkit)가 개발자 커뮤니티 사이에서 떠오르고 있다.

크로스 플랫폼 앱개발 프레임워크가 지지를 얻고 있는 데에는 재사용할 수 있는 UI 블록, 반응형 관련 성능, 똑같은 코드를 다양한 플랫폼에서 사용할 수 있다는 장점 등의 이유가 있는데, 그중에서도 구글의 플러터(Flutter) 가장 많이 알려지고 있고 쓰여지고 있는 것 중 하나이다.

​플러터는 오픈소스로, 안드로이드와 iOS에서 네이티브 인터페이스를 구축하기 위한 크로스 플랫폼 모바일 앱개발 프레임워크이다.

2017 구글이 선보인 플러터는 네이티브 앱에서 웹의 특성을 포함할 수 있게 해주는 것으로 앱개발 프레임워크이다.

플러터(FLUTTER)의 장점은 핫 리로딩(Hot reloading) 기능, 내장 위젯을 이용한 UI 구축, OEM 의존성 없음, 개발용 다트(Dart) 언어이다.

이 책은 기본을 빠르게 익히고 앱을 직접 만들며 필요한 기능을 알아가는 ‘입문 + 활용서’이다.

‘다트 언어 + 플러터 + 안드로이드 스튜디오 + 앱 개발’을 한 권으로 할 수 있는데,

다트(Dart) 언어와 플러터(Flutter)를 몰라도 빠르게 배워 앱을 만들 수 있는 것을 목표로 하고 있다.

이번에 안드로이드 스튜디오를 업데이트를 해서 플로터를 함께 깔아보았다.

일단 설치자체는 어렵지 않았다.

나는 안드로이드 개발자이기때문에 ios부분은 패스.

다트 문법을 좀 보면서 익히고 프로젝트 구조와 앱 구조를 파악하였다.

일단 초보자도 배울 수 있도록 알려주고 있다.

특히 책을 보면서 쉽게 알려주고 있어서, 이해하는 것이 어렵지는 않았다.

더욱이 이 책을 보면서 예시를 따라하는데, 재밌있었다.

앱 개발에 대한 난이도, 기능, 구성요소들을 미리 파악하고 무엇을 공부하고 터득할지 보여준다.