위기 속 기회를 만드는 부동산 투자의 기술

위기 속 기회를 만드는 부동산 투자의 기술 - 경제적 자유를 꿈꾸는 2030 투자 전략
윤재혁 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 9월

작가는 부동산에 대한 강의와 세미나를 진행한다.

많은 투자자들에게 실질적인 조언과 지침을 제공한다.

다양한 매테를 통해 부동산 관련 칼럼을 기고한다.

투자자들과의 소통을 통해 시장의 변화를 반영한 최신 정보를 전달하고 있다

부동산 투자에 대한 심도 있는 통찰과 전략을 제공하는 책이다.

경제적 불황이나 위기 상황에 어떻게 기회를 포착할 수 있는지도 다루고 있다.

부동산 시장의 변동성과 그에 따른 투자 전략을 이해하는데 큰 도움이 될 것이다.

책의 주요 내용 중 하나는 시장 분석의 중요성이다.

작가는 부동산 시장의 동향을 파악하고 이를 바탕으로 투자 결정을 내리는 것이 얼마나 중요한지를 강조한다.

이를 위해서 다양한 데이터와 사례를 통해 시장의 흐름을 이해하는 방법도 제시하고 있다.

또한 투자자들이 흔히 저지르는 실수와 그로 인해 발생할 수 있는 리스크에 대한 주의를 주고 있다.

위기 상황에서의 투자 기회를 포착하기 위한 심리적 접근법도 다룬다.

투자자들이 위기 상황에서 느끼는 두려움과 불안감을 극복하고 냉철한 판단을 유지하는 것이 얼마나 중요하지 설명한다.

독자들은 감정에 휘둘리지 않고 합리적인 결정을 내릴 수 있는 방법을 배울 수 있다.

다양한 투자 사례를 통해 실제적인 교훈을 제공ㅎ나다.

성공적인 투자자들의 경험담을 통해 실질적인 인사이트를 제공한다.

자신의 투자 전략을 점검하고 개선할 수 있는 기회가 될 것이다.

위기 속에서도 긍정적인 마인드를 유지하는 데 도움이 될 것이다.

부동산 투자에 있어서 네트워킹의 중요성도 강조한다.

투자자들이 서로의 경험과 정보를 공유하여 더 나은 결정을 내릴 수 있다고 한다.

자신의 투자 커뮤니티를 구축하는 방법에 대한 조언도 하고 있다.

투자에 대한 마인드를 변화시킬 수 있다.

부동산 투자를 고민하고 행동으로 옮기기 어렵다면 이런 책이 도움이 될 것이다.

부동산의 흐름을 설명해 주어 어떤 부동산을 사야 성공적인 투자가 될지 도와준다.

경제 위기 속에서도 기회를 찾는다는 것을 이해하고 극복하는 방법도 알게 된다.

부동산의 경매와 토지 투자에 대한 시각도 바뀌게 될 것이다.

책의 두께가 보통 책보다 얇다.

부동산 공부하기에 부담이 되지 않는 두께이다.

칼라 사진이 중간, 중간 첨부되어 있다.

몰입감과 사실감을 더해주고 있다.

책 페이지의 질감이 부드럽다.

집중되게 읽으려고 줄마다 손가락으로 짚어가며 읽는다.

페이지를 짚어가거나 페이지를 넘길 때

책의 질감이 부드럽고 느낌이 좋다.

책에서 좋은 글들을 적어보았다.

"사람들은 저지르고 난 뒤에 후회하는 것보다

하고 싶었던 일을 못한 것에 대해 더 후회한다."

"긍정적인 기대를 하면 목표 달성을 위한 일에 힘을 더 쏟게 되고

반면에 부정적인 기대를 하면 달성하고자 하는 일에 힘을 쏟지 않는다.

당신의 뇌는 보상이 없는 것을 추구하지 않는다."

이래서 적금을 1년간 들면 몇 프로를 자신을 위해 소비하라고 하였나 보다.

기분전환을 위해 마시는 커피 한 잔,

고생할 나를 위한 스몰 럭셔리 등 사소한 소비가

당신이 부자가 되는 것을 막는 장애물입니다.

지금 당장 나를 행복하게 만들어주는 것들이

10년 후 나를 여전히 행복하게 만들어 줄까요?

소확행을 자주 하는 것도 종잣돈을 모으는데

방해가 되는 것이다.

너무 쥐어짜고 살 수는 없지만 줄일 수 있는 소비는

줄여봐야겠다.

당신은 돈이 없었던 것이 아닙니다.

있는 돈을 흥청망청 써서 없어진 것이죠.

너무 강력하게 공감되는 부분이다.

내 월급이 매우 작은 편은 아니었던 것 같다.

직장인 초창기에는 사고 싶은 것을 덜 고민하며 샀었고

중반기에는 여행, 대학원에 돈을 많이도 썼다.

부동산 투자에 성공하기 위해서는

딱 2가지 원칙만 지키면 됩니다.

첫 번째는 내가 아는 것만 투자하기,

두 번째는 조급함을 버리고 여유 있게 기다리기입니다.

미적분 놀라운 일상의 공식

미적분, 놀라운 일상의 공식
구라모토 다카후미 지음, 김소영 옮김 / 미디어숲 / 2024년 9월

개인적으로 수학을 좋아하고

수학에 대해 긍정적인 성향을

가지고 있다.

수학의 실용성에 대해

학생의 입장에서 많이 이야기한다.

수학을 배운 내용보다

적용하는 양이 적다고

그런데 왜 이렇게 많은 양을 배우느냐고.

각각의 수학 내용에 대해

실용적인 면을 연결하기는 어렵다.

하지만 수학이 일상생활에서

많이 사용되고 있다고 생각한다.

이 책은 수학의 영역 중에서 미적분에 대한

실용성을 이야기해주고 있다.

생기부의 세특을 위해 수학 책을

많이 읽는 것으로 알고 있다.

미적분 과목의 세특용 수학 책으로

추천할 만하다.

작가는 일본인이다.

물리학과를 졸업하고 반도체 대기업에서 엔지니어로 일하고 있다.

현재 미적분과 삼각함수, 복소수 등을 이용해

반도체소자의 특성을 수학화하는 모델링 업무를 하고 있다.

또한 작가로 과학과 기술을 중심으로 한 책을 써왔다.

수학에 관련된 학생들에게 도움 될만한

많은 책을 출간하였다.

번역가는 수학과 전혀 관련이 없는 사람이다.

그런데 수학적인 개념, 상황을 잘 전달하고 있는 것 같다.

책은 총 7챕터로 구성되어 있다.

1챕터는 미적분으로 생기는 관점

2챕터는 미적분이란 무엇인가

3챕터는 왜 수식을 사용할까

4챕터는 수학의 세계 속 미적분

5챕터는 무한의 힘으로 미적분은 완벽해진다.

6챕터는 미분방정식으로 미래 예측하기

7챕터는 또 다른 미적분 이야기

각 챕터별로 2~7가지의 소주제로 실생활과 관련된 이야기들을 전해주고 있다.

표지에서와 그림, 밑줄 부분에서

동일한 파란색이 적용되고 있다.

이 파란색이 띄는 색상이면서

집중을 할 수 있고 피로하지는 않는

좋은 색상인 것 같다.

수학적인 상황을 일상생활에 적용되는 다양한 사례들을 소개하고 있다.

이해를 돕기 위해 수식과 그림 등이 사용되어 있다.

그래서 중고등학생들이 읽고 이해하는 데 도움이 많이 될 것이다.

중요한 문구에는 파란색으로 밑줄이 그어져 있다.

잘 안 읽어지는 소주제는 이런 밑줄만 읽어봐도 도움이 될 것이다.

자동차의 시속과 거리, 자동차 과속 단속 등은

미적분과 밀접한 관계가 있다.

연봉10배, 재택창업으로 퇴사합니다

연봉 10배, 재택창업으로 퇴사합니다 - 고졸 흙수저의 억대연봉 성공스토리!
이승주 지음 / 생각수레 / 2024년 8월

재테크에 관심이 매우 많다.

그래서 관련 책을 꾸준히 읽고 있다.

우선 관련 정보를 습득할 수 있다.

그리고 마인드 정립을 일관되게 할 수 있다.

10년 정도 관련 책을 읽었다.

하지만 투자 다운 투자는 하지 못하고 있다.

몇 달 전 내린 결론이 종잣돈이 없다는 것이다.

작은 돈으로 주식투자를 하고는 있다.

하지만 갭투자할 큰돈이 없어 주식만 하고 있다.

(물론 작은 돈으로 부동산을 할 수 있지만)

이 책은 흙 수저에서 돈을 많이 번 사람 이야기이다.

노하우를 직접적으로 알려주지는 않는다.

알려주는 노하우는 대략적인 것이다.

대부분 사람들이 아는 방법이다.

서론에서 자신이 어떤 사람인지 설명을 한다.

자산이 많다가 아니라 어떤 어려움이 있었는지 나열한다.

본인의 상황이 얼마나 안 좋았는가 이야기한다.

그럼에도 본인은 돈을 많이 벌었다고 한다.

마인드, 의지를 강조하고 있는 것 같다.

팀으로 일하는 경우 팀의 목표가 같아야 한다.

같은 목표를 봐야 팀이 될 수 있다.

사업에서는 동업자가 팀원이다.

사업에서 동업을 하지 않는 것이라고 했다.

하지만 동업을 한 상황이라면 목표 공유가 필수이다.

조금 서글픈 사실이다.

감성적으로 2,3 등을 감쌀 수는 있다.

하지만 정말 세상은 1등만 기억한다.

이것을 좋은 자극제로 이용하면 된다.

그리고 1등을 위해 노력해야 비슷하게라도 될 수 있다.

사업을 하지는 않지만 모든 상황에 통용되는 것 같다.

동료들과 수다는 스트레스 해소는 될 수 있다.

공감, 위로로 나아질 수 있다.

하지만 발전하기 위한 답은 찾기 어렵다.

이전에는 많은 사람들에게 보이는 광고가 중요했다.

하지만 지금은 관심사가 같은 사람이 모인 곳에 광고한다.

그래야 관심사 물건을 구입할 확률, 사람이 많기 때문이다.

유튜브나 인스타에 공구 같은 것이 그 이유이다.

같은 대상에 관심 있는 사람들이 한 채널에 구독을 하고 있다.

그 채널에 공구를 하면 관심사의 물건이 더 많이 판매된다.

열정이라는 것이 나이가 들면서 사라지는듯하다.

보통 그럴 것이다 생각한다.

하지만 나이보다 많은 열정이 있어야 젊은 사람이라고도 한다.

열정이 있어야 일의 결과물도 더 나아지는 것 같다.

열정이 줄어드는 것이 자연스러운 일이라 생각했다.

하지만 더욱 열정을 가지고 더 활기차게 생활해야겠다.

고집불통인 경우가 있다.

사람들은 요술램프가 있기를 바란다.

우리의 상상력, 목표가 요술램프라고 생각하는 사람은 없을 것이다.

하지만 조금씩 살아가면서 이 말을 맞는 것 같다.

우리의 상상력, 목표로 이루고 싶은 것, 가지고 싶은 것을 정한다.

그리고 행동하면 이루어질 가능성이 매우 높다.

긍정적으로 실행하면 된다.

많은 책에서 공통적으로 이야기하는 것들이다.

리앤프리'의 소개로 출판사로부터 서적을 제공 받아 주관적으로 작성한 리뷰

바빌론 부자들의 돈 버는 지혜

바빌론 부자들의 돈 버는 지혜 - 부의 본질을 꿰뚫는 7가지 비결과 통찰 질문 152
조지 S. 클레이슨 지음, 이선주 옮김 / 현대지성 / 2024년 8월

재테크에 관심이 많다.

관련된 도서를 끊임없이 읽고 있다.

재테크를 위한 마인드를 정립하고 있다.

새로운 재테크 방법들을 알고 실행하고자 한다.

이번 책은 바빌론 부자들의 돈 버는 지혜를 알려주는 책이다.

바빌론은 고대 소포타미나에 있는 고대 도시로 바빌로니아 제국의 수도였다.

현재의 이라크 바빌 주 힐라에 있는 유적으로 바그다드 남쪽 80km 지점에 위치한다.

바빌론은 고대 세계에서 가장 부유한 도시였다고 한다.

그 시대의 부자들의 지혜라고 하니 솔깃하다.

지금도 통용되는 지혜라고 하니 더욱 솔깃하다.

부자가 알려주는 가장 첫 번째 방법이  10%를 남겨서 생활하라고 나온다.

지금 한 달에 100만 원으로 살았다면 90만 원으로 살라는 것이다.

어렵다고 생각될 수 있다.

하지만 비슷한 방법을 실행하고 있다.

처음에는 부담이 되었다.

지금은 조금 익숙해졌다.

불필요한 소비, 

꼭 필요하지 않은 소비를 하며 돈을 썼다는 것을 알게 된다.

아카드라는 주인공이 나온다.

평범한 시민이었지만 부에 관심을 가지게 된다.

부유한 사람에게 그 방법을 물어본다.

그리고 그 첫 단계를 바로 실행한다.

부자가 되고 싶다고 생각하는 사람이 많다.

하지만 그 방법을 직접 물어보고 실행하는 자세가 다르다.

아카드는 힘들게 모은 종잣돈으로 첫 투자에서 실패를 한다.

초기에 실패를 해서 자본을 많이 잃지는 않았다.

그 상황에서 전 재산이지만.

종잣돈을 모으는 과정에서 성장이 된 것 같다.

실패를 하면 포기하고 싶어질 수 있다.

하지만 아카드는 회복하고 다시 시작한다.

부자가 되고 싶은 목표가 있어서 과정이 순탄하다.

목표가 설정되어 의지가 강했던 것 같다.

연봉10배재택창업으로 퇴사합니다

연봉 10배, 재택창업으로 퇴사합니다 - 고졸 흙수저의 억대연봉 성공스토리!
이승주 지음 / 생각수레 / 2024년 8월

재테크에 관심이 매우 많다.

그래서 관련 책을 꾸준히 읽고 있다.

우선 관련 정보를 습득할 수 있다.

그리고 마인드 정립을 일관되게 할 수 있다.

10년 정도 관련 책을 읽었다.

하지만 투자 다운 투자는 하지 못하고 있다.

몇 달 전 내린 결론이 종잣돈이 없다는 것이다.

작은 돈으로 주식투자를 하고는 있다.

하지만 갭투자할 큰돈이 없어 주식만 하고 있다.

(물론 작은 돈으로 부동산을 할 수 있지만)

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이 책은 흙 수저에서 돈을 많이 번 사람 이야기이다.

노하우를 직접적으로 알려주지는 않는다.

알려주는 노하우는 대략적인 것이다.

대부분 사람들이 아는 방법이다.

서론에서 자신이 어떤 사람인지 설명을 한다.

자산이 많다가 아니라 어떤 어려움이 있었는지 나열한다.

본인의 상황이 얼마나 안 좋았는가 이야기한다.

그럼에도 본인은 돈을 많이 벌었다고 한다.

마인드, 의지를 강조하고 있는 것 같다.

팀으로 일하는 경우 팀의 목표가 같아야 한다.

같은 목표를 봐야 팀이 될 수 있다.

사업에서는 동업자가 팀원이다.

사업에서 동업을 하지 않는 것이라고 했다.

하지만 동업을 한 상황이라면 목표 공유가 필수이다.

조금 서글픈 사실이다.

감성적으로 2,3 등을 감쌀 수는 있다.

하지만 정말 세상은 1등만 기억한다.

이것을 좋은 자극제로 이용하면 된다.

그리고 1등을 위해 노력해야 비슷하게라도 될 수 있다.

사업을 하지는 않지만 모든 상황에 통용되는 것 같다.

동료들과 수다는 스트레스 해소는 될 수 있다.

공감, 위로로 나아질 수 있다.

하지만 발전하기 위한 답은 찾기 어렵다.

멘토를 두고 조언을 구하는 것이 효율적이다.

한때는 멘토를 강조하고 멘토를 두는 사람이 많았다.

지금은 유튜브나 sns가 자료가 풍부하다.

온라인상의 멘토라도 두는 것이 좋다고 생각한다.

이전에는 많은 사람들에게 보이는 광고가 중요했다.

하지만 지금은 관심사가 같은 사람이 모인 곳에 광고한다.

그래야 관심사 물건을 구입할 확률, 사람이 많기 때문이다.

유튜브나 인스타에 공구 같은 것이 그 이유이다.

같은 대상에 관심 있는 사람들이 한 채널에 구독을 하고 있다.

그 채널에 공구를 하면 관심사의 물건이 더 많이 판매된다.

이전의 광고, 이전의 사고를 개선해야 한다고 느끼게 해준다.

나에게 가장 와닿는 경우이다.

나의 경우 시간이 부족하다고 생각한다.

그래서 분 단위로 쪼개서 일을 한다.

회사에서, 집에서도 마찬가지이다.

하지만 방향이 맞는지, 목표 정도는 적정한지 생각이 필요하다.

일만 하면 더 늦게 가는 경우가 있는 것 같다.

휴식이 있어야 생각이 있고 발전이 있다.

발전이 있어야 더 빨리 이룰 수 있다.

내 삶에 조금은 빈 시간을 두어야겠다.

열정이라는 것이 나이가 들면서 사라지는듯하다.

보통 그럴 것이다 생각한다.

하지만 나이보다 많은 열정이 있어야 젊은 사람이라고도 한다.

열정이 있어야 일의 결과물도 더 나아지는 것 같다.

열정이 줄어드는 것이 자연스러운 일이라 생각했다.

하지만 더욱 열정을 가지고 더 활기차게 생활해야겠다.

고집불통인 경우가 있다.

조언을 잘 듣지 않는 경우가 있다.

내가 잘났다고, 내가 맞는다고 우길 때가 있었다.

이 부분을 읽으니 내가 초보여서 그런 것 같다.

아닌 것은 아니지만 고수의 말을 들어서 초보를 벗어나야겠다.

사람들은 요술램프가 있기를 바란다.

우리의 상상력, 목표가 요술램프라고 생각하는 사람은 없을 것이다.

하지만 조금씩 살아가면서 이 말을 맞는 것 같다.

우리의 상상력, 목표로 이루고 싶은 것, 가지고 싶은 것을 정한다.

그리고 행동하면 이루어질 가능성이 매우 높다.

긍정적으로 실행하면 된다.

많은 책에서 공통적으로 이야기하는 것들이다.