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오늘부터 월급은 부동산으로 받습니다 - 3천만 원으로 시작하는 아파트 월세투자의 모든 것
조훈희 지음 / 길벗 / 2026년 3월
평점 :
❤️도서협찬❤️《 오늘부터 월급은 부동산으로 받습니다 》
ㅡ조훈희
●3천만 원으로 시작하는 아파트 월세투자의 모든 것!
➡️. 점점 가속화되는 월세시대! 월세를 낼 것인가, 받을 것인가?
✡️. 가장 확실하고 리스크가 적은 부동산 투자를 위한 아파트 월세투자의 모든 것!
ㅡ부동산 정책이 쏟아지고 있다.
이제까지 부동산은 많은 이들의 자산증식 수단으로 이용되어 왔고 대한민국의 부동산 가격은 폭등했다.
최근 각종 제재들이 나오고 있는 시점에서 앞으로 부동산 시장은 어떻게 변할 것인가?
저자는 앞으로는 월세시대가 가속화 될 것임으로 월세 재테크를 추천한다.
"월세는 이제 임대차 시장의 기본값이자 앞으로 더 확대될 가능성이 높은 부동산 투자 구조가 되었습니다. 여기서 중요한 것은 월세시대가 올 것인가가 아니라 이
시대에서 나는 어떤 위치에 서 있을 것인가 입니다"
월세투자는 시작부터 수익률 계산이 확실하고 대출과 자금흐름을 본인에 직접 통제할 수 있으며 외부변수에도 크게 흔들리지 않을 수 있기에 현금흐름과 시세차익을 모두 누릴 수 있는 장점이 있다.
이에 저자는 성공적인 월세투자를 위해서 5가지를 꼭 명심하라고 말한다.
첫째, 갭투자는 절대 하지 마라
ㅡ갭투자는 상승장에서만 유효하다
둘째, 양보다 질로 승부하라
ㅡ중요한 건 현금흐름이므로 검증된 것에만 투자한다.
셋째, 배당주 투자처럼 접근하라
ㅡ단기 매매차익에 연연하지 않는다.
넷째. 월세투자의 특징을 파악하라.
ㅡ갭투자와 월세투자의 장단점을 제대로 알고 시작하자
다섯째, 따로 또 같이 투자하라
ㅡ같이 하면 힘이 된다. 단, 판단의 주체는 본인이다.
월세투자에 대한 개념을 제대로 파악하고 나면, 어떤 물건이 좋은 지도 소개한다.
소형 아파트 중 500세대 이상이 좋고 준공연도, 주차환경, 실거래가, 시세의 안정성, 매매물건 개수, 월세계약빈도, 월세 수익률, 전월세 전환금액이 높은 것을 잘 살펴보길 권하고 있다.
그 외에도 싸게 사서 비싸게 파는 필살기와 실전 월세투자 성공사례, 월세 투자자로 오래 살아남는 법도 알려준다
특히, 책 맨 뒷면에 '수도권 월세투자 핵심지역 리포트' 가 있는 데 월세투자를 시작하려는 이에게는 아주 유용한 알짜배기 정보이니 꼭 참고하길 바란다.
결국, 좀더 공부하고 한발 더 움직이는 사람이 부자가 될 확률이 높다.
이 말을 명심하고 지금 움직이자.
[ 길벗 @gilbut_official 출판사에서 도서를 지원받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다 ]
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