나는 부동산에 가지 않고 SNS로 분양권을 산다_베리스

나는 부동산에 가지 않고 SNS로 분양권을 산다
베리스 지음 / 모티브 / 2026년 4월

*출판사로부터 도서를 지원받아 읽고 작성하였습니다.

 실제 투자 경험을 바탕으로 정보를 정리하는 작가이자 콘텐츠 크리에이터인 작가는 평범한 직장인에서 시작해 SNS를 활용한 정보 수집과 철저한 데이터 분석으로 자산 가치를 일궈낸 실전 투자자이다.

 부동산은 여전히 발품이 정석이라 믿는 많은 이들의 고정관념을 깨뜨리며 변화하는 부동산 투자의 패러다임을 명확히 보여준다. 언제 어디서든 스마트폰 하나로 자산을 불리는 요즘 투자 방식의 변화를 반영하여 더욱 흥미롭게 느껴졌다. 어렵게 느껴지는 부동산 이야기를 쉽게 설명한다.

 직접 발품을 팔던 기존 방식 대신 SNS와 온라인 커뮤니티를 활용해 분양권 정보를 찾고 분석하는 과정을 중심으로 이야기가 전개된다. 분양권 투자의 기초부터 SNS를 활용하는 방법과 아는 사람만 알고 투자하고 있을 것 같은 다양한 방법, 가치 있는 매물을 선별하는 구체적인 테크닉까지 다룬다. 초보 투자자가 어떤 흐름으로 정보를 모으고 판단해야 하는지 실제 사례와 함께 보여준다. 서울에 국한되지 않고 여러 지역의 실제 사례들을 많이 담고 있어 참고하며 공부해 보기도 좋다.

 최근 청약에 실패(?) 했는데 이 책을 보며 내가 알던 세상이 너무 작은 우물이었다는 사실을 깨닫고 신선한 충격을 받기도 했다. 부동산 투자에 관심이 있고, 청약, 미분양, 분양권에 대해 알고 싶다면, 어디서부터 공부해야 할지 막막했던 사람이라면 한 번쯤 읽어보길 추천한다. 특히 일반적인 아파트 외에 오피스텔이나 민간임대 아파트에 대한 내용은 어디에서도 볼 수 없었던 팁이 담겨 있다. 때문에 일반적인 부동산 책과는 조금 다른 느낌이고, 현실적인 분위기라 비교적 부담 없이 읽어볼 수 있을 것이다.

내가 최애를 죽이기까지_사쿠라이 치히메

내가 최애를 죽이기까지
사쿠라이 치히메 지음, 김지혜 옮김 / 하빌리스 / 2026년 4월

*출판사로부터 도서를 지원받아 읽고 작성하였습니다.

 꽤 자극적인 스릴러처럼 느껴지는 제목, 게다가 화려해 보이는 표지까지 상상력을 자극한다. '제5회 일본 휴대전화 소설 대상'에서 대상을 수상하며 데뷔한 작가는 이 작품에서 청소년기의 불안한 심리와 관계를 현실감 있게 그려냈고, 촘촘한 감정선을 잘 표현한 것 같다.

 하나코는 인기 아이돌 '백 투 더 나우'의 멤버 이사미를 누구보다 사랑하는 평범한 학생이다. 학교에서 외톨이에 가까운 하나코는 요후네가 같은 최애를 좋아한다는 것을 우연히 알게 되고 가까워지며 이사미를 중심으로 특별한 유대감을 느끼게 된다. 하나코와 더 가까워지기 위해 이사미에 대해 조사한 요후네 덕에 완벽하다고 믿었던 이사미의 숨겨진 모습들을 알게 된다. 좋아하는 사람의 일거수일투족을 모두 알고 공유하고 싶어 하는 팬심으로 시작되었지만, 보이던 모습과 다른 진실에 집착하게 된다. 배신감, 집착, 뒤틀린 애정 속에서 점점 위험한 방향으로 흘러간다. 누군가를 지나치게 좋아하는 마음에 불안과 복잡한 감정이 더해지며 팬심 이야기와 심리 소설을 함께 만나볼 수 있다. 분위기는 점점 어두워지지만 몰입감이 좋아 금방 읽게 된다. 이해되지 않는다고 생각했던 행동도 어느 순간 공감하게 되는 것 같고, 좋아하는 마음이 항상 행복으로 연결되는 건 아니라는 것들을 보여줘서 씁쓸한 여운이 남는다. 차갑지만 담담하고 공감되면서도 씁쓸한 감정을 느낄 수 있다.

 가볍게 읽게 되지만 여운이 남고 생각보다 오래 기억에 남을 것 같은 책이다. 아이돌 팬덤 소재에 관심이 있는 사람, 인간 심리나 관계 이야기를 좋아하는 사람에게 추천한다. 

이번 생에 영끌은 무섭고 전세금 올려주긴 지쳐서, 실거주 한 채 샀습니다만

이번 생에 영끌은 무섭고 전세금 올려주긴 지쳐서, 실거주 한 채 샀습니다만
소나우우유(김진석) 지음 / 모티브 / 2026년 4월

*출판사로부터 도서를 지원받아 읽고 작성하였습니다.

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 이 책의 저자는 평범한 직장인 출신으로, 우리 주변에서 흔히 볼 수 있는 '보통 사람'의 시선에서 부동산 시장을 바라본다. 우연한 책 한 권에서 시작되었다는 변화는 그를 부동산 시장으로 뛰어들게 만들었고, 내 집 마련의 필요성을 이야기한다. 현재는 인플루언서이자 멘토로 활동하고, 강연을 통해 많은 이들에게 현실적인 주거 대안을 제시하며, 초보자들도 겁먹지 않고 부동산 공부를 시작할 수 있도록 돕는 따뜻한 조언가 역할을 한다.

  '제대로' 된 책 한 권의 중요성을 아는 만큼, 책 한 권으로 내 집 마련의 모든 준비 과정을 이해하고 실행할 수 있도록 모든 내용을 담았다. 부동산 공부를 어디서부터 시작해야 할지 모르는 부린이들을 위해 입지 분석, 임장 방법, 대출 활용법 등 기초 체력을 기르는 방법을 상세히 설명한다. 

 부동산 책이라고 하면 어려운 용어에 일단 겁을 먹게 되는데, 이 책은 경험담을 함께 담고 있어서인지 친근함도 느껴지고 여러 실제 사례들을 보며 용기와 희망을 얻을 수 있다.  완벽한 집을 찾느라 시간을 허비하기보다, 현재 나에게 맞는 최선의 선택을 내릴 수 있도록 도와준다. 급변하는 시장 속에서 흔들리지 않는 중심을 잡는 법이 무엇인지도 쉽게 풀어내 부담 없이 읽을 수 있다.

 내 집 마련이라는 단어만 들어도 한숨부터 나오는 분들에게 이 책을 추천한다. 보이지 않는 막막함을 설렘으로 바꿔줄 현실 가이드를 읽다 보면 막연한 공포감을 덜어내고 부동산을 바라보는 또 다른 눈이 생길 것이다.  지금도 오르고 있을 집값과 또 어떻게 변할지 모르는 정책을 확인하며 '나만의 타이밍'을 준비해야 한다. 최근 분양에 관심이 생겼지만 어렵고 막막하던 상황이라 특히 8장(로또 청약)을 유심히 읽었고, 조금은 긍정적인 부분을 찾아 다행스러웠다. 이 책을 읽은 사람들과 함께하고 있다고 생각하며 시세부터 확인해 봐야겠다. 진짜 내 집을 꿈꾸는 모든 직장인에게 실질적인 나침반이 되어줄 책으로 읽어보길 추천한다.

배당 ETF로 월 400만원 현금흐름 만들기_서대리

배당 ETF로 월 400만 원 현금흐름 만들기 - AI도, 은퇴도 이기는 가장 확실한 투자 시스템
서대리 지음 / 황금부엉이 / 2026년 4월

*출판사로부터 도서를 지원받아 읽고 작성하였습니다.

 유튜브 채널 <서대리TV>를 운영 중인 저자는 자신의 포트폴리오와 배당 수익을 공개하며 자신만의 투자 시스템을 입증하였고, 이미 수많은 직장인들에게 실질적인 투자법을 전파하였다. 평범한 직장인들이 실제로 따라 할 수 있는 투자 전략을  제시하며, 근로소득을 대체할 현금흐름 시스템인 '배당금'을 구축하는 방법을 알려준다. 소위 생존 전략을 공유하는 이 책은 투자 초보자들의 필독서로 추천한다.

 배당이 무엇인지 아주 기초부터 시작되는 이 책은 배당 투자의 기초 원리, 미국 주식을 추천하는 이유, 개별 투자와 ETF 등 종목 고르는 법, 종목 분석 방법 등 다양하고 유용한 내용들을 알려준다. 특히, 세금, 건보료 등을 제외한 생활비 계산 방법과 은퇴 후 특정 금액을 받기 위한 현실적인 투자전략을 담고 있는데, 내가 필요한 금액을 만들기 위해 역으로 계산해오며 지금 실천 가능한 전략들을 알려주는 것이 좋았다.

 이 책에서 가장 놓치면 안 될 부분은 바로 '부록'인데, 연령별 가이드와 2026년 최신 연금저축, IRP, ISA 비교표, 미국 ETF TOP10까지 정말 모든 것을 떠먹여준다.

 설명도 이해하기 쉽게 작성되었고, 하나부터 열까지 차근차근 배울 수 있다. 막연하게 경제적 자유를 꿈꾸지만 어떻게 시작할지 모르는 사회 초년생, 안정적인 수익을 내고 싶은 사람들, 연금(절세) 계좌와 배당 투자를 결합한 효율적인 절세 투자를 공부하고 싶은 직장인, 모두를 위한 책이다. 저자가 추천하는 가이드라인을 따라가다 보면, 초보 투자자들에게도 가장 현실적이고 명확한 나침반이 될 것 같다. 

마흔부터는 연금 공부_김호균, 도현수

마흔부터는 연금 공부 - 평생을 설계하는 액티브 ETF 운용의 기술
김호균.도현수 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2026년 2월

*출판사로부터 도서를 지원받아 읽고 작성하였습니다.

노후 준비가 필요하다고 생각하는 사람은 많지만, 실제 노후 준비를 제대로 하고 있는 40-50대는 많지 않다. 국민연금이나 퇴직연금에 의존하여 노후 준비를 소홀히 하고 있다고 한다. 내 노후를 지킬 최적의 수간으로 연금 투자를 이야기하는 저자는 연금 투자의 적기를 40대라도 강조하며, 40대를 위한 완벽한 연금 투자 가이드를 제시한다.

막연히 연금계좌를 만들고 인덱스 ETF로만 채우고 있었다. 연말정산에 도움이 되니 일단 납입은 했지만, 연금으로서의 투자는 전혀 이루어지지 않고 있다. 또한 퇴직연금도 DB형에서 DC형으로 자동 전환되었고, 직접 운용하여 높은 수익률을 얻을 수 있음에도 운용하는 방법을 몰라 퇴직금이 현금성 자산으로 놀고 있다. '가장 위험한 선택'이라는 '가만히 두는 것'을 하고 있는 직장인이 바로 나인 것이다.

책에서 설명된 내용처럼 나와 같은 직장인들이 꽤 많을 것이라 생각한다. 실제로 퇴직연금 운영 방법을 모르는 직장인들도 적지 않았다. 이런 초보자들에게 A부터 Z까지 설명해 주고 알려주는 친절한 책이다. 연금이다 보니 배당형 투자에 더 관심이 갔는데, 이 또한 어렵지 않게 설명이 되어 있다.

연금 투자의 필요성, 연금 가입부터 개시까지 운용하는 방법에 대해, 그리고 연금 포트폴리오 만드는 법을 소개하며 연금 투자에 대해 배우게 한다. 그리고 액티브 ETF로 활용하는 전략을 제시한다. 월 납입액, 기간에 대한 플랜과 투자 성향별 포트폴리오를 참고하면 초보자도 성공한 투자자로 한 걸음 디딜 수 있다. 처음 읽으면 다소 어렵게 느껴질 수 있지만, 생각만큼 어렵지 않게 따라갈 수 있다.

이 책에서 가장 좋았던 부분은 오늘 바로 적용해도 될 방법들을 제시한 것이다. 이름만 지겹도록(?) 듣고, 정작 활용도 못하고, 방법도 몰라 헤매는 나 같은 초보 투자자들이 궁금해하는 가장 기본적인 질문에 대한 답을 준다. 게다가 비록 수익률은 저조하지만 이미 투자를 하고 있는 투자자들의 고민도 해결해 준다. 노후를 준비하고자 한다면 누구나 도움이 될 최고의 책이다. '늦었다고 생각할 때가 가장 빠른 때'라는 말을 상기하며 당장 연금으로 내 미래를 대비할 수 있길 바란다.