나는 집 없이도 월세받는다

나는 집 없이도 월세 받는다 - 부동산 투자의 뉴 패러다임, 돈 없이도 월세 부자가 될 수 있다
함께하는 삶 지음 / 예문 / 2017년 2월

나는 집 없이도 월세 받는다

집 없이도 꼬박꼬박 돈 버는 부동산 투자의 비밀은?

누구나의 꿈이지 않을까?

건,물.주.

하하 근데 건물주가 아니라도 내 집이 아니라도 월세를 받을 수 있는 방법이 있다고 하니 너무 기뻤어요

나에게도 희망이라는 것이 보였기때문이죠

집이 몇 채나 되는 부자만이 아니라 평범한 사람도 월급외의 파이프라인을 만들 수 있어요

[나는 집 없이도 월세 받는다]는 이렇게 월급만으로 살아가기 힘든 요즘

제 2의 월급으로 월세받는 방법에 관해 저자의 노하우가 축약되어 있다

서울에서 집 한 채 마련하기도 어렵고, 점점 1인 가구가 늘어나고 있는 점,

인턴으로 잠깐 머물려는 사람들, 학교 근처에서 생활하려는 대학생들, 학원가에모여드는 학생들

현재 우리나라의 주택 시장은 위와 같은 이유로 무리하게 집을 사지 않고 전세나 월세로 살면서 자신의 삶을 영위하는 젊은 층이 늘어나는 것 같다

이런 사회 현상을 잘 파악하면 틈새를 공략할 수 있다

그 방법은 주택을 구매하여 월세를 받는 방법

전세나 월세로 임대하여 다시 월세로 재임대하는 전대차

등 여러 방법이 있다

예전에 돈이 없는 고학생들 대학생들의 안식처(?)는 고시원이었다

몇 평 안 되는 방에 책상과 침대 하나, 욕실과 화장실은 공용으로 사용해야하고

방음이 되지 않아 사생활 보호도 되지 않는 곳

그래서 요즘은 쉐어하우스가 뜨고 있다

쉐어하우스는 하나의 큰 공간에 개인 공간을 제외한 공간 (거실,부엌,화장실,작업실,서재등)을 공유하며 함께 생활하는 주거로

고시원보다는 비싸지만 원룸보다는 저렴하고 모든 기본 시설이 갖춰져 이삿짐이 거의 필요 없는 주거 형태다.

대학생이나 직장인들이 선호하는 주거 형태라 그 입지 선정은 아무래도 대학가나 출퇴근이 용이한 곳이 좋을 것 같다

이 모든 팁이 [나는 집 없이도 월세 받는다]에 잘 나와 있다

나는 임대사업이라면 자기 자본이 70%이상은 있어야 가능하다고 생각했다

그렇지 않고 만에 하나 임대사업을 하는 데 공실이 생기면 월세를 감당하기 힘들어 손해를 본다는 생각이 지배적이었다

근데 책을 읽어보니 굳이 자기 자본이 많지 않더라고 조금 규모를 작게

하지만, 알차게 꾸민다면 공실없이 운영해서 월 200만원정도의 월세를 받을 수 있다는 것을 알았다

이 책을 읽는다면 임대 사업에 대한 새로운 패러다임이 열릴 것 같다

소년이 된다는 것

소년이 된다는 것 - 솔직하고 직설적인 십 대의 사춘기와 성 이야기 ㅣ 소녀.소년이 된다는 것
제임스 도슨 지음, 스파이크 제럴 그림, 방미정 옮김 / 봄나무 / 2017년 4월

소년이 된다는 것

우리 집에도 십대 소년이 한 명 있어요

사춘기의 절정(?)이라고 생각하고 있는 저로써는

[소년이 된다는 것]이 참으로 반가운 책이예요

아이를 이해하고 싶은 마음으로 신청하고 책을 받았어요

근데 아이가 먼저 택배를 열어보고 책제목이 끌렸는지

먼저 읽어보네요

얼핏 봤을 때 제목들이 너무 선정적이지않나 걱정이 들었지만

그 내용은 자세히 모르니 아이가 다 읽기를 기다려

제가 읽어봤어요

지금 십대가 되어 사춘기로 접어든 아이들의 입장에서는

자신의 급격한 감정 변화와 신체 변화를 이해해주는

부모가 아닌 사람이 있다는 것만으로도

조금 안심이 되고

그 시절에는 누구나 겪게되는 것이란 걸 알고나면

사춘기를 너무 심각하게 받아들이진않을 것 같다

학교에서 이뤄지는 성교육의 한계를

이 책에선 정말 적날하게 상세하게 이야기해준다

아이들이 알고싶어하는 것들

부모님들이 얘기하기 껄끄러운 얘기들

사춘기 소년들의 관심사인 성에 관한 이야기들

사춘기 소년이 있는 부모라면

이 책 한권을 사서 아이 책상에 슬쩍 올려놓아도

좋은 선물이 될 것 같다

한편,

부모인 나로써는 본문의 단 두 줄이

마음의 안정을 찾게 해 준다

어른들에게 심술부리자 마.

사춘기는 모두에게 힘든 시기야. (p.25)

사춘기의 아이들 감정상태는 활화산과도 같다

자신도 모르게 화가 치밀어 오르고

부모의 말에 반항심이 생겨 툭툭 그냥 내뱉는 말에

부모의 마음은 새까맣게 타들어간다

이런 부모의 마음을 알아주는 단 두 줄때문에

오늘도 사춘기 아들과 힘든 하루를 견뎌내고 있다

유형으로 꽉! 힘 쎈 수학!!

신사고 쎈 초등 수학 5-1 (2017년) ㅣ 초등 쎈수학 (2017년)
홍범준.신사고수학콘텐츠연구회 지음 / 좋은책신사고 / 2016년 11월

문제기본서

유형으로 수학잡는 

[쎈 5-1]

작년까지는 우공비 수학으로 공부했는데

올해엔 쎈으로 바꿔봤어요

학원에서 교재로 많이 사용하고 있다는 후문에

어떤 비결이 있는지 알고싶어서 사용해봤어요

우공비와 달리 쎈은

일단 문제양이 많아요

본책과 해설집으로 우공비에 있는 시험대비북은 없지만

본책의 문제양이 많아서 만족스러워요

구성은 A--B--C 단계로 되어 있는데

A단계는 기본을 익히는 단계예요

개념 설명을 간결하지만 엑기스만 골라

알아듣기 쉽게 설명해 놓았어요

그러고나서 기본 문제를 풀어보면서 개념을

이해했는지 알아보고

만약에 개념 부분이 조금 모자란다고 하면

우공비 설명을 참고해도 되고

쎈의 설명을 다시 한번 더 읽어봐도 될 것 같아요

쎈의 매력은 B단계예요

바로 모든 유형의 문제를 많이 다양하게 풀어볼 수 있다는 거죠

유형별로 A단계의 해당 개념이 표기되어 있어서

내가 어떤 개념의 문제들을 풀고 있고

어떤 부분이 약한지 알아보기 쉬워요

오답은 체크해서 개념을 다시 확인해보면

완벽한 학습이 될 것 같아요

B단계에서는 기본 문제부터 중상문제,

스토리텔링 창의 유형과 서술형평가 유형문제까지

정말 다양하게 풀 수 있어요

주변에 말을 들어보니

문제양이 많아서 아이들이 지루해한다고도 하는데

제가 보기엔 버릴 문제가 하나도 없는 듯 해요

조금 문제양이 많은 듯 하지만

이렇게 트레이닝을 하면

아이에게 도움이 많이 될 것 같아요

C단계는 응용문제인데요

조금 어려운 것 같아요

학원에서도 아이들의 실력에 따라서는

C단계를 건너뛰는 경우도 있다고 해요

우리 콩이도 조금 어려워해서 진도 나갈 때는

풀지않고 다음에 학기 마무리할 때 도전해보려고 해요

단원평가는 2회로 되어 있는데

1회는 학교 시험 대비하기에 적당한 문제의 난이도고

2회는 조금 더 심화문제에 서술형 문제가 많아요

단순히 단원마무리 문제라고 생각하기 보다는

한 단원의 개념을 확실하게 잡고 넘어간다는

목표로 풀어보면 좋을 것 같아요

그리고

권두부록으로 학업 성취도 평가와 경시 대비 평가

문제지가 있어요

필요에 따라 학교 시험 보기 전에 학업 성취도 평가지를

풀어보고 경시 대비 평가는 경시를 보지않더라고

풀어보면 수학 실력이 하나 더 올라갈 것 같아요

쎈의 매력중에 하나가 정답지예요

정답지의 해설이 상세하게 되어 있어서

혼자서 공부하는 아이들도

학원 선생님이 설명해주는 것 같은 느낌이 들어요

쎈 한 권이면 수학의 유형을 두루두루 풀어볼 수 있어서

자기주도학습을 하는 학생이나

기본기를 익히는 학생들에게도 추천하고 싶어요

의욕과 집중력이 생기는 공부법

의욕과 집중력이 생기는 공부법 - 교토대학 수석 합격자가 가르쳐주는
구메하라 케이타로 지음, 박재현 옮김 / 다연 / 2017년 3월

무턱대고 공부하지 말자!!

교토대학 수석 합격자가 가르쳐주는 공부법

[의욕과 집중력이 생기는 공부법]

교토대학 수석 합격자가 알려주는 공부법

그건 의욕과 집중력이 생기는 공부법이다

책 제목을 보는 순간

우리가 알고 있는 공부의 정석이란 생각이 든다

누구나 의욕과 집중력만 있으면 공부를 잘 하리란 생각을

가지고 있지만

도통 공부에 의욕이 생기지않고 책상에 앉아도 집중력이 생기지않아

고민을 하는 많은 사람들이 솔깃한 내용이라라 기대하며 읽었다

공부=지루한 것!=꼭 해야하는 것!

이런 공식을 깨트리고 공부는 하고 싶다고 생각해야 한다는 것이다

자발적으로 하고 싶다는 마음이 든다면

그때부터 공부의 방법은 이 책이 알려주는 대로

실천해보면 좋을 것 같다

근데 공부하고 싶은 마음은 생겼다가도 금방 연기처럼 사라져버린다

나만의 공부 이유를 찾는 것이 우선 되어야 할 것 같다

그 이유가 이기적이더라도 남이 보이겐 시시할지라도

나에게 나를 위한 이유를 만들어 그것을 목표로 설정해 봐야겠다

Chapter 2. 에서는 암기 잘 하는 방법과

복습하는 방법을 구체적으로 설명해 준다

우리 인간은 정말 망각의 동물이라

돌아서면 잊어버리는 게 인지상정이다

그 기억을 누가 얼마나 오래 붙잡고 있느냐가 공부을 잘하느냐 못하느냐의

갈림길이 될 것 같다

에빙하우스의 망각의 곡선을 보면 공부한 직후에 기억력이

급격히 떨어지는 걸 알 수 있다

그래서 수업 끝나고 바로 복습해 주는 것이 좋다고 한다

우리 아이들에게도 그렇게 얘기하지만

쉬는 시간을 할애해가며 복습하기는 본인의 필요성과 의지력이

상당히 중요할 것 같다

복습은 주말 일요일까지 네 번 해야 한다고 한다

Chapter 가 끝나고 나면 중요한 내용을 정리해 둬서 그 부분만

반복적으로 읽어봐도 공부하는 방법이 눈에 선연하다

 

Chapter 3. 은 의욕과 집중력을 향상시키는

방법들에 대해서 기술하고 있다

과욕을 부리지않는 목표 설정이 의욕을 생기게 하는 하나의 방법이다

'1초 공부법'은 여기에 부합하는 방법으로

1초 동안 공부해보고 '하기 싫다'는 생각이 들면 그만두겠다는 마음으로

가볍게 공부를 시작하는 것이다

30분, 1시간 공부한다는 목표는 까마득할 지 몰라도

1초 공부는 정말 가벼워서 마음의 부담이 없어서 실천해 보기 좋을 것 같다

또 수분이 부족하면 인간의 지적 성과에 악영향이 미친다고 한다

뇌의 80퍼센트가 물로 되어 있어서 수분이 부족하면 뇌의 혈류가

나빠지고 그러면 집중력이 저하된다고 하니

우리 아이들에게 물을 많이 마시도록 권해야겠다

Chapter 4. 머리 좋은 사람들의 공부 비법

이 부분은 소제목이 너무 솔깃했다

과연 머리 좋은 사람들은 어떻게 공부하는지 궁금했다

근데 익히 알고 있는 내용들이었다

장소불문하고 어디든 공부방이 되고 목표 설정도 잘 하고

실천도 잘 하는 사람들

걸어다닐 때도 CD들으며 영어 단어 외우고

선생님처럼 화이트 보드에 적으며 자신이 알고 있는 걸 말해보고

누구나 알고 있지만 실천유무가 또는 지속성의 한계때문에

차이가 나는 것이라 생각된다

마지막으로 학부모에게 당부의 글을 읽으며 나는 몇가지나 실천하고

있는지 반성의 시간을 가져봤다

1. 공부하라고 말하지 않는다

2. 중간,기말 고사, 모의 고사의 결과를 묻지 않는다

3. 공부 의욕을 고취해준다

4. 건강 관리를 해준다

5. 참고서 구입비를 아끼지않는다

6. 결과에 목매지 않는다

적어도 1,2,6은 알고 있지만 궁금해서 참지 못한 것들이라

뜨끔하다

앞으로 조금 내려놓고 아이를 믿고 기다려줘야겠다

아이들을 키우는 부모들이나 공부하기가 조금 힘든 아이들에게

권해주고싶은 책이다

백점맞는 사회 5-1

동아 백점맞는 사회 5-1 (2017년) - Why 학습법 ㅣ 동아 백점맞는 시리즈 (2017년)
동아출판(참고서) 편집부 지음 / 동아출판 / 2016년 11월

백점맞는 사회 5-1

흑....ㅠㅠ

사회가 왜 이리 어려운가요?

점점 어려워지니 우리 콩이 약간 멘붕이 오려고해요...

그래서 제일 시급한 것이 무엇인지 고민을 많이 해봤어요

사회는 책을 많이 읽고 상식이 많으면 받아들이기가

좀 수월할 것 같아요

우리 콩이 스마트폰이 생긴 이후로 독서에 좀 소홀했어요

아주 큰 데미지를 입었죠 ㅠㅠ

이제는 뗄래야 뗄 수 없는 스마트폰의 후유증

이런 불편한 진실을 해소하는데

백점맞는 사회가 도움이 되었어요

무엇보다 사회는 말이 너무 어려운 것 같아요

그래서 이해가 잘 안되요

5학년 1학기 때는 국토와 경제, 사회에 대해서 공부하는데

어른인 저도 읽어보면 어렵더라구요 ㅠㅠ

QR코드를 읽히고 나면 단원별로 소단원의 개념 동영상 리스트가 있어요

공부하는 단원의 동영상을 보면

머리에 리본을 한 선생님께서 상큼발랄하게 설명을

아주 열심히 해 주신답니다

백점맞는 사회는

단원 시작하기 전에 QR코드로 선생님 강의를 들으며

공부해야하는 단원의 전체 흐름을 익혀요

 

 

그런다음

소단원 공부를 하죠

소단원은

<WHY? 질문으로 미리보기> + 개념 정리 + 개념 확인 문제 +

백점 특강 + 탐구 문제 + 단원 평가 + 서술형논술형 평가 + 복습 노트로

되어 있어요

보통은 한 단원이 끝나면 단원평가를 보는데

사회는 소단원별로 단원 평가를 보고

단원이 끝나면 소단원 모두 합쳐서  단원 평가를 한 번 더 보죠

사회가 얼마나 어려운지 알 수 있죠

그래서 개념 설명이 정말 중요할 것 같아요

백점맞는 사회는 개념 설명이 자세하게 되어 있고

그 설명을 뒷받침해주는 그림과 표, 어려운 단어의

한자 뜻등 다양하게 설명이 되어 있어요

1단원 소중한 우리 국토에서는 경선가 위선의 차이점을

확실하게 구별할 수 있어야하는데

우리 콩이 이 부분을 설명해줘도 헷갈려하네요

본초자오선, 적도, 경선, 위선 

이런 용어도 너무 생소해 하네요

이런 아이들의 맘을 백점 특강으로

단원의 중요 개념을 이해하기 쉬운 자료로 친절하게 이야기 형식으로

설명해 주네요

그래서

사회 문제집은 친절한 설명이 선택의 기준이 되요

아주 오래전이지만 '초등 학습법' 강의를 들었을 때

사회 과목을 잘 하는 방법에는

빈칸 채우기가 좋다고 들었어요

<내가 정리하는 복습 노트>는 단원에서 배운 학습 개념을

마인드맵으로 정리하며 빈칸을 채우는 학습법이예요

이 부분은 아이 스스로 마인드맵으로

공부한 내용을 정리하는 방법을 학습하기에 좋을 것 같아요

아직 초등학생이라 완전히 혼자서 마인드맵으로

학습 내용을 정리하기는 어렵겠지만

백점맞는 사회로 연습하면 중학교 가서는

스스로 마인드맵으로 정리하는 능력이 생길 것 같아요

우리 콩이도 그렇게 되길 바라며

오늘도 열심히 읽어보며 정리해 보라고 한답니다 ㅎㅎ

백점맞는 사회의

또 다른 책

시험대비북과 날개북

시험대비북은 학교 시험에 대비해서 가볍게 풀 수 있는 책이예요

얇아서 아이들도 부담없이 풀 수 있죠

하지만 꼭!! 알아야 할 내용들은 모두 모두 들어있어요

또 학교 시험 보기 직전에 활용할 수 있는 날개북

단원별 용어 사전과 적중 요점 정리가 일목요연하게 되어 있고

교과서 문제를 마법날개로 가리고 풀어볼 수 있게 되어 있어요

작지만 너무 알찬 날개북

활용 잘 하면 어려운 사회도 척척 술술 풀 수 있을 것 같아요