부동산 공부 첫 책으로 추천!!

슈퍼 리치의 부동산 상식 사전
우용표 지음 / 허들링북스 / 2024년 1월

부동산 공부를 시작했을 때 건축과를 나와 건설 밥을 10년은 먹었으니 다른 사람들보다는 조금은 더 안다는 착각을 했었다. 하지만 부동산 투자는 건설 밥과는 전혀 상관이 없었다. ㅋㅋ

(물론 기본적인 건축 용어와 건축법은 조금 알긴 했지만 )

경제 신문을 보면서도 한 문단 읽고 검색하고를 반복해야 했다.

'이게 무슨 말이야? 이건 뭐야?'를 속으로 궁시렁거리면서...

부동산 기초 강의를 들을 때 만난 동료분들께도 비슷한 하소연을 많이 들었다.

"무슨 말인지 하나도 못 알아듣겠어요~"

기초 강의라 하더라도 부동산 투자 기초를 알려주지 기본적인 용어 설명을 친절히 해 주는 곳은 없다. 기본적인 용어나 의미를 모르니 강의를 따라가는 것이 벅찬 것이다. 그런 것들은 스스로 공부하고 강의를 들어야 반은 따라갈 수 있다.

(의외로 강의를 먼저 듣는 분들이 많던데 적어도 부동산 책 5권 이상은 읽고 강의를 듣는 것을 추천한다.)

그런 의미에서 이 책이 중요한 역할을 해 줄 것 같다. 타 부동산 책에도 용어 정의는 해 주지만 이 책은 정의에서 끝나는 것이 아니라 그 정의도 하나하나 풀어서 자세히 설명해 준다. 정말 부동산의 부자도 모르는 왕부린이들을 위한 친철한 책이다.

부동산 기초 상식부터 계약서, 개발 사업, 경제학과 세금, 정책까지 부동산 투자의 큰 틀에서 알아야 할 것들의 핵심이 쏙쏙 다 들어가 있다. (단, 각 파트별로 심화 공부는 필요할 것이다.)

💎 부동산 공부를 시작하려는

💎 경제 신문 볼 때마다 수십 번 검색해야 하는

💎 부동산 기초 강의 듣다 멘붕 온

사람들에게 추천한다.

부동산 투자 공부 이 책 한 권이면 끝

이라는 말은 할 수 없지만 ㅋㅋㅋ

부동산 투자 공부를 시작하려는 사람들의 첫 책으로 강력히 추천하고 싶다.

[채성모의 손에 잡히는 독서]를 통해 도서를 협찬받아 작성한 솔직 리뷰입니다.

역사로 보는 인물의 세계 - 역사를 이끈 리더들

역사로 보는 인물의 세계 : 역사를 이끈 리더들 - 완전 정복! 대한민국 VS 세계 위인 ㅣ 역사로 보는 인물의 세계
이은정 지음, 양미연 그림 / 크레용하우스 / 2023년 11월

"선생님, 외국에도 유관순처럼 목숨을 바친 애국 소녀가 있었나요?"

어느 한 친구의 질문으로 시작된 이 책은 우리나라의 역사적 인물과 비슷한 업적을 남긴 세계 곳곳의 위인들을 비교한 재밌는 책이다.

이 책의 서평단으로 신청한 이유는 한국사만 편독하는 우리 집 장남 때문이다. 한국사를 좋아하고 위인들을 사랑하는 것 까지는 좋은데 세계사를 너무 등한시하는 게 걱정이 되어서였다.

한국사와 세계사 연대표가 한 장에 들어가 있는 브로마이드를 책상 앞에 붙여두고 관심을 유도해 봤지만 요지부동 ㅋㅋㅋㅋ

이 책은 아이들이 잘 알고 있고 존경하는 한국사 위인들과 같은 가치관을 가지고 비슷한 업적을 남긴 세계사 위인들을 비교하며 이야기하고 있어 자연스럽게 세계사에 관심을 가질 수 있을 것 같다.

나 역시도 한국사 인물은 대부분 알겠는데 세계 위인들 중에서는 처음 알게 된 사람도 있고 이름은 알고 있었지만 자세한 업적을 책을 통해 알게 된 위인도 있었다.

' 이 분이 이런 일을 했었어?? 정말 한국 위인인 이 분과 너무 비슷하다~~' 하는 감탄이 나왔다.

가슴을 웅장하게 하는 분들도 있었고 애잔함을 느끼게 한 분들도 있었다.

인물과 함께 그들이 살던 시대적 배경과 역사적 주요 사건도 알려주고 있는데 훨씬 기억에 잘 남는 것 같다.

저자가 학생들에게 이야기하듯 쓰인 책이라 딱딱하지 않고 편안하게 읽을 수 있다. 형아 따라 역사에 관심은 많지만 만화책으로만 역사를 접한 차남에게도 이 책을 권해 봐야겠다.

이 책은 역사를 이끈 리더들이고 역사를 빛낸 천재 편도 있다. 이 책도 읽어봐야겠다.

QR코드를 찍고 들어가면 독후 활동을 위한 활동지도 제공하고 있다.

(출력해서 장남과 함께 해봐야지~)

[채성모의 손에 잡히는 독서]를 통해 도서를 협찬받아 작성한 솔직 후기입니다.

성공을 위한 17가지 원칙

나폴레온 힐 당신은 반드시 성공할 것이다 - 역사가 증명한 부의 바이블, 나폴레온 힐 성공 철학의 모든 것
나폴레온 힐 지음, 김현정 옮김 / 토네이도 / 2024년 1월

이 책은 성공을 위한 17가지 원칙을 말하고 있다.

이 17가지 원칙은 1단계 이후 2단계, 2단계 이후 3단계, 이런 식으로 개별적· 순차적으로 하는 것이 아니라 서로 상호 보완적으로 유기적인 영향을 주고받으며 발전시켜 나갈 수 있다.

17가지 주요 원칙들을 서로서로 결합해 발전시켜 나가는 것이라 생각하면 된다.

각 원칙들을 강화하는 데 있어 자주 반복되어 포함되는 원칙이 있는데

명확한 목표

실행하는 믿음

긍정적인 마음가짐

자기 주도성

한층 더 노력하기

자기 훈련

마스터 마인드 연합이다.

(나머지 원칙들은 책을 통해서 확인하시길..😉)

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이 책을 읽기 며칠 전 즈음 슬럼프(?) 같은 기분 저하가 찾아왔다. 이러한 상태에선 한 가지 생각밖에 들지 않는다.

'이게 다 무슨 소용 있니?'

성공하고 싶다는 열망을 가지고 명확한 목표를 세우고 글로 쓰고 보이는 곳에 붙여두고 확언하고 있는데 점점 성공은 나에게 일어나지 않을 일이라는 생각이 계속 들었다.

그러니 글로 적어둔 목표들도 너무 멀게만 느껴지는 아니 나에게 오지 않을 미래라는 생각이 머릿속을 떠나지 않았다.

그래도 성공을 향한 열망을 멈추지는 않았고 (성공이란 단어가 들어간 책은 일단 읽고 보는 ㅋㅋ) 이 책의 서평단으로 신청했고 당첨되어 읽게 되었다.

지금 생각해 보면 나에게 이 책이 필요했고 나의 열망이 이 책을 읽게 만든 거라는 생각이 든다.

이 책을 통해 나의 부정적인 생각은 긍정적인 마음가짐을 훈련하지 않아서 생긴 일이라는 결론을 얻었다.

목표를 세우라니까(그것도 크게) 세웠고 글로 적으라니까 적고 보이는 곳에 붙여두라니까 붙여는 놨는데 그걸 이룰 수 있을 거라는 믿음과 부정적인 생각들을 몰아낼 수 있는 긍정적인 마음가짐이 부족했던 것이었다.

긍정적인 마음이 열망을 가진다고 목표를 세운다고 자연스럽게 생기는 것이 아님을 알게 되었다.

긍정적인 마음가짐은 성공 철학의

가장 중요한 단일 원칙이다.

모든 일이 이 마음가짐에 달린 것이다.

따라서 이러한 마음의 태도를

이해하고 활용하지 못하면

다른 16가지 원칙의 이점을

최대한 끌어낼 수가 없다.

P.140

책을 읽다 보면 내 상황에 딱!!! 필요한 말을 해 주는 경험이 자주 일어난다.

이 책을 통해 다행히 기분 저하의 원인을 알게 되어 앞으로 내가 해야 할 것들을 정리할 수 있었다.

그중에 하나는 책에서 긍정적인 마음가짐을 기르는 43가지 방법을 제시해 주고 있는데 43번째 방법이 43가지 방법을 일주일에 한 번씩 읽고 이런 습관들과 마음을 다스리는 훈련하라는 것인데,

이 내용을 당분간 매일 읽고 하루에 한 가지 이상 실천하려고 한다.

부정적인 생각들로 가득했던 한 주를 보내고 다시 시작하려는 나를 응원한다.

또 부정적인 생각들이 스멀스멀 나를 덮치려는 때가 오겠지만 긍정적인 마음가짐을 꾸준히 훈련해 그 시간들이 점점 짧아져 결국에는 사라지게 만들어야겠다.

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✅ 성공하고 싶은

✅ 성공하는 방법을 알고 싶은

✅ 방법을 안다고 생각했는데 흔들리고 있는

✅ 좀 더 나은 인생을 살고 싶은

모든 이들에게 이 책을 추천한다.

저자의 다른 책인 [생각하라 그리고 부자가 되어라]와 함께 읽으면 더 좋다.

출판사로부터 도서를 무료 지원받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다.

안다고 생각했지만 하나도 몰랐던...

불꽃이 된 독립운동가 매헌 윤봉길 ㅣ 큰 스푼
민병덕 지음, 강화경 그림, 이성섭 감수 / 스푼북 / 2024년 1월

책을 덮고 난 후 먹먹해졌다.

내가 아는 윤봉길은 [도시락 폭탄] 이 다섯 글자가 다였다.

그가 시 쓰기 대회에서 장원을 차지한 문학가였다는 것도 교육으로 국민의 무지를 일깨운 계몽 운동가였던 것도 몰랐다.​

사람들의 생각을 바꿔야 합니다.

여자들은 밥이나 하고 빨래만 하면

된다는 생각부터 바꿔야 해요.

여자들도 공부를 해야 아이도 잘 키우고 집

안의 경제도 일으킬 수 있습니다.

암탉이 울면 집안이 망한다는 것은

일본인들이 만든 말입니다.

무식한 사람들이 많아야

우리나라를 지배하기 쉬우니까요.

P53

그에게 처자식이 있었고 큰 딸을 어렸을 적에 잃은 아픈 사연이 있는지도 몰랐다.

그리고 훙커우 공원에서 도시락 폭탄 (사실은 물통 폭탄이지만)으로 의거를 하고 사형을 받았을 때 나이가 겨우 24살인 것도 몰랐다.

아직은 힘이 없어 외세의 지배를 받지만

머지않아 독립은 실현될 것이다.

대한 남아로 할 일을 하고 미련 없이 떠난다.

P.134

그의 시신이 사람들이 밟고 다니는 통로에 매장되어 있었다는 것도 몰랐고 그의 호가 매헌인 것도 몰랐다.

윤봉길 의사 이름 석 자는 너무 유명하지만 그가 독립운동가가 된 이유와 의거를 하기까지의 그의 마음까지는 우리가 잘 알지 못하고 있었던 것 같다.

그가 태어나고 자라면서의 일화, 고향에서 학교를 짓고 체육회를 결성해 국민들의 계몽에 앞장서게 된 배경, 독립운동을 위해 임시정부가 있는 상하이행을 결심하기까지의 모든 서사를 알고 나니 그의 업적이 더 가슴에 남는 듯하다.

처자식이 있는 24살의 나이에 죽음을 각오할 정도의 애국심은 어떻게 생겨날 수 있는 걸까?

(난 24살에 무얼 하고 있었나.. 술독에 빠져있었지... ㅜㅜ)

한국사를 좋아하는 장남을 위해 신청한 책이었는데 내가 너무 감동을 받았다.

장남과 가끔 일제강점기 시대에 대해 이야기하면서

"넌 그 시대에 태어났으면 독립운동했을 것 같니?"

"아니"

"응, 엄마도..."

부끄럽지만 실제 대화다.

독립운동에 대한 책을 읽거나 영화를 보면 가슴이 뜨거워지고 눈시울이 붉어지며 마음이 웅장해지지만 솔직히 그런 역경을 견디며 독립을 위해 목숨을 바칠 결심을 하는 건 쉽지 않은 일이다.

일제강점기를 공부하고 일본에 대한 적대감을 한껏 드러내는 장남조차도 독립운동을 하겠다는 빈말조차 할 수 없는 것 보면 말이다.

나에게 역사란 학창 시절에 시험 치기 위해 외웠던 지식에 불과했는데 이 책을 통해서 역사 인물들의 업적만 나열하는 것이 아닌 그들의 생애와 정신을 알 수 있어서 너무 좋았다.

항상 그분들께 감사한 마음을 가지고 살아가야겠다.

도서를 지원받아 작성한 리뷰입니다.

부자아빠의 돈공부

부자아빠의 돈 공부 - 200억 부자아빠가 아들에게만 알려주는 재테크의 비밀 33 ㅣ 부자의 나침반 4
이용기 지음 / 동양북스(동양문고) / 2024년 1월

내가 다시 20대로 돌아간다면 부모님의 조언을 순순히 받아들일까?라는 생각을 해보았다.

엄마는 내가 신혼집을 구하러 다닐 때

"대출받아서 집 사라."

몇 년이 지나 LH 공공임대에 입주할 때도

"임대 말고 대출받아서 집 사라."

"대출 이자보다 집값이 더 오를 거다."

라고 말씀하셨다.

지금 생각해 보면 소름 돋을 정도로 맞는 말이었지만 친정 엄마의 수년간의 조언에도 난 어떻게 했을까?

말을 들어 먹질 않았다.

'난 대출이 싫어'

'오래된 집 싫어, 새집에서 살래'

내가 이토록 엄마가 한 말을 듣지 않은 이유는 뭐였을까?

그건 바로

우리 엄마는 부자가 아니었기 때문이다. (엄마 미안 😅)

공부를 해보고 나니 분명 엄마는 자본주의 시스템이나 부동산 투자에 감각이 있는 분이었다는 건 분명했다. 하지만 그것으로 부자가 되진 못했고 난 엄마가 하는 말을 믿지 못했다.

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나는 늦었지만 우리 아이들 만큼은 미리 돈 공부하고 빨리 투자나 재테크를 시작했으면 하는 게 부모 마음일 것이다.

그런 마음에 백날 천날

'부자가 되어야 한다.'

'돈 공부를 해야 한다.'

'종잣돈을 모아서 투자해야 한다.'

라고 피를 토하며 잔소리 한들 아이들은 예전의 나처럼 소 귀에 경 읽기일 것이다.

왜?? 나는 부자가 아니니까. (지금은 ㅋㅋ)

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그런 의미에서 이 책은 평범한 직장인이었던 저자가 200억 대 자산가로 성장하면서 겪은 경험과 성과들을 가지고 자녀들에게 진심으로 충고하고 있기 때문에 자녀들도 아빠의 조언을 듣고 따를 것이고 이 책을 읽는 많은 사람들에게도 귀감이 될 것이라 생각된다.

책의 내용도 핵심만 쏙쏙 들어가 있어서 좋았지만 나에게는

'내가 반드시 부자가 되어서 우리 아이들도 부자가 되는 방법을 알려주어야겠다.'

라는 다짐을 하게 된 책이다.

그리고 나도 법적인 한도 안에서 아이들에게 당당하게 증여해 부자가 되는 마중물을 준비해 주고 싶다. (그전에 먼저 그 돈을 만들어야겠지만 ㅋㅋ)

이 책에는 그동안 자본주의와 돈 공부, 투자 공부를 하면서 내가 아이들에게 해 주고 싶었던 모든 말들이 들어가 있다. (부동산 투자 방향은 나와 약간 다르지만 ^^)

젊은이들이여~ 진짜 제발 한 살이라도 어릴 때 돈 공부하고 종잣돈 모으고 투자와 사업에 도전하길 바란다. (꼰대가 하는 소리라고 귀 닫지 말고잉~)

'나에겐 부자 부모가 없어서..' 라고 생각하지 말고 부자인 친구 아빠에게 조언을 듣는다는 마음으로 이 책을 활용해 스스로가 부자가 되길 바란다.

가장 좋은 부모는 큰 재산을

물려주는 사람이 아니라,

좋은 교육을 시켜주는 사람이다.

P.79

부자가 (아직) 되지 못한 우리들도 포기하지 말고 아이들이 좀 더 현명한 선택을 하도록 도와야 하겠다. 그 전에 먼저 우리가 부자가 되어야 할 것이다. 방법을 모르겠다면 이 책의 도움을 받길 바란다.

도서를 지원받아 작성한 리뷰입니다.