초보자도 가능한 부동산 공부.

나는 마트 대신 부동산에 간다
김유라 지음 / 한국경제신문 / 2016년 10월

책 읽기 전, 제목을 읽을 때부터 기대됐던 책.

'부동산 투자', '경매'는 왠지 낯설고 어렵게만 느껴졌던 부분인데,

전업주부였던 지은이의 생생한 경험과 친절한 설명이 담겨 있어서,

읽고 나니 부동산 투자에 대한 부담이 많이 낮아졌어요.

나 같은 초보자도 할 수 있겠구나~ 하는 자신감도 생겼고요.

물론!!!!! 그냥 소문만 듣고 덤비는 건 무리!!

내가 알아야 되기에 공부를 열심히 해야돼요.

그리고 가장 크게 깨달은(?) 점이 두 가지 있습니다.

하나, 내가 살고 싶은 집이 좋은 집이다.

둘, 대출을 두려워하지 말라.

사실 우리 부부는 돈이 많지도 않지만,

대출은 빚이고 이자 나가는 게 싫어서

되도록 대출을 안받고 살려고 노력했어요.

그런데 생각해보니 기업들도 자기자본 비율이 높지 않고

대부분 대출로 이익을 창출해 내고 있잖아요.

자본주의 자체가 대출로 돌아가고 있다는 사실!!

자기 자본만 가지고 투자하는 것보다

대출을 받아했을 때 수익률이 더 높았어요.

물론 대출 상환 계획은 무리가 되지 않는 범위 내에서 해야겠죠.

그리고, 살 때부터 '팔 때를 생각'해야 된다는 말씀.

내가 살고 싶지 않은 집은 남들도 싫어하잖아요.

부동산은 이제 끝났다, 거품 가라앉을 때가 온다 하지만,

오르는 지역, 오르는 상품은 꾸준히 올라가고 있어요.

'집은 내가 살 집만 사야된다~'라고 생각했던 저에서,

'내가 살지 않고 투자로 집을 살 수도 있다'라고 생각이 바뀌었어요.

특히 제가 살고 있는 지역은 강남이나 송파 같은 제일의 학군은 아니지만,

조용하고 학교도 많고 주변 편의시설이 좋아서 정말 살기 좋은 지역이거든요.

지은이처럼 열심히 공부하고, 종잣돈 마련해서

저도 월세 받는 복부인에 도전해보겠습니다~!!!

용해와 용액, 재밌는 실험이 많아요.

내일은 실험왕 37 - 용해와 용액 ㅣ 내일은 실험왕 37
스토리 a. 글, 홍종현 그림, 박완규.이창덕 감수 / 미래엔아이세움 / 2016년 10월

이번 대결 주제는 '용해와 용액'이에요.

쉬운 내용인 것 같지만, 우리 생활에서 오해할 수 있는 상식에 대해 재밌게 배울 수 있는 책입니다.

본문에서 제일 먼저 눈에 띈 것이 '손난로'였어요.

저 어릴 때도, 우리집 어린이들도... 딱히 추운 것도 아닌데

손난로를 보면 똑딱! 해서 난로 만들기.ㅋㅋㅋ

왜 굳어진 손난로는 뜨거운 물에 넣어야 되고,

왜 똑딱이를 누르면 요술 단추처럼 손난로가 뜨거워질까?

늘 궁금했었는데, '손난로의 원리'는 바로 과포화 용액이었어요.

용매에 용질이 최대한 녹아 더 이상 녹일 수 없는 상태를 '포화',

더 녹을 수 있는 상태를 '불포화', 포화 상태보다 더 많은 용질을 녹인 것을 '과포화'라고 하는데

손난로에 열을 가한 것은, 온도를 높여 용질이 더 잘 녹게 하는 '과포화' 상태를 만든 거죠.

그리고 불안정한 상태의 과포화 용액에

똑딱이로 충격을 주면 결정이 생기며 열이 발생하는 거예요.

그리고 과학 시험에 늘 나오는 문제 '삼투압'

삼투 현상에 대해서도 아주 쉽게 배울 수 있었어요.

식물의 뿌리가 삼투 현상을 이용해서

흙 속의 물을 흡수해서 수분을 공급받듯이

민물고기가 바닷물에 들어간다면, 거꾸로 몸속 수분이 빠져나와 죽게 되는 거예요.

아~ 그래서 민물고기는 바다에 가면 안되는거군요^^;;

용액의 농도 차를 이용한 삼투 실험.

용매의 성질에 따라 용해될 수 있는 용질이 다르다는 것.

독일과 인도팀은 다른 것 같지만 둘 다 용액에 관한 실험을 했어요.

이제 1차 실험의 원리를 이용해서

액체를 모으면 되는데, 두 팀 다 시간 안에 잘 할 수 있겠죠? ^^

그냥 액체가 섞여 있으면 용액이라고 생각하기 쉬운데,

용액인 것과 용액이 아닌 것에 대한 구분을 확실히 알 수 있게 설명이 나왔어요.

된장국이나 코코아, 흙탕물, 과일을 갈아서 만든 주스 등은

가만히 두었을 때 가라앉는 것이 생기고 거름 장치로 걸렀을 때 거름종이에

남는 것이 있으므로 용액이 아니랍니다.

'용해와 용액'이라는 주제를 봤을 때

이번 책은 흔한 이야기겠구나 싶었는데,

역시나 내일은 실험왕 답게, 실생활에서의 유용한 팁과

그 안에 들어 있는 과학 원리를 재미있게 잘 알려주고 있어요.

간단한 실험 키트도 있으니 집에서 놀며 배우기 참 좋지요^^

세상을 만든 책과 기록

세상을 만든 책과 기록 ㅣ 우리알고 세계보고 5
김향금 지음, 홍선주 그림 / 미래엔아이세움 / 2016년 11월

지금은 너무나 당연하게 읽고 있는 문자와 책들.

만약 책과 기록들이 없다면 우리 생활은 어땠을까요?

그림이나 문자 같은 기록이 없던 때엔,

입에서 입으로 전해지는 이야기에 의존했어요.

고래를 사냥해왔던 마을에서 고래를 자르던 할아버지가 갑자기 돌아 가셨을 때,

아무나 못하는 '고래 자르는 일'을 누가 할까요?

사람들은 기억을 꿰어 맞춰 고래 고기를 잘랐지만,

앞으로를 위해 '고래잡이'에 대한 내용을 모두 바위에 그림으로 남겼어요.

이런 이유들로 기록이 생겨나게 된 거죠.

그 뒤로 그림 외에 문자도 발달합니다.

새겨 넣는 곳도 바위가 아닌, 대나무 책, 나무토막, 비단 등 다양해지지만

대나무 책은 무겁고 부피가 커서 책을 옮기기 힘들고,

비단은 너무 비싸서 보통 사람들은 쓸 수가 없었어요.

좀 더 편리한 재료를 찾다가 종이를 만들었고,

치자나 잇꽃, 쪽물 같은 천연 염료를 물들여 한지가 만들어졌답니다.

하지만 책이 한 권만 있으면 안되죠.

많은 사람들이 읽을 수 있도록 많이 만들어야 하는데

'베껴쓰기'는 똑같이 옮기기 힘들었어요. 다음으로 발전한 게 '목판인쇄'

'목판인쇄'는 시간, 비용, 노력이 많이 드는데다 목판의 양이 많아 간수하기 힘들었죠.

그러다가 나온 것이 바로 '금속활자'예요.

우리 조상들은 금속을 다루는 기술이 뛰어 났거든요.

세계 최초로 발명된 이 '금속활자' 덕분에 인쇄가 쉬워졌고,

책을 좋아하는 세종 임금 시대에는 책이 봇물 터지듯 많이 만들어졌답니다.

인쇄기술이 발달하고, 기록을 중요시한 덕분에

'훈민정음', '조선왕조실록', '동의보감', '조선왕조의궤' 등

13종의 세계 기록 유산을 보유하게 되었어요.

엄청난 의미를 두고 쓰는 건 아니지만,

우리 아이들이 쓰는 일기도, 하루하루 쌓이다보면 나의 역사 뿐 아니라

이 시대를 기록한 하나의 '기록문화유산'이 될지도 모르겠어요!

자칫 지루할 내용을 재밌는 이야기로 풀고, 사진과 그림으로 잘 엮어주셨네요.

양장본의 그림책으로 나왔지만, 미취학부터 초등학생까지 읽으면 좋겠습니다~

모방과 창조의 나라 일본 이야기

모방과 창조의 나라 일본 이야기 ㅣ 아이세움 배움터 40
방인화.이상구 지음 / 미래엔아이세움 / 2016년 10월

가깝고도 먼 나라, 일본.

고모가족이 일본에 사시고, 친분이 있는 일본 분이 많아서

개인적으로 만나면 좋은 사람들인데, 어째서 일본이란 나라는 미운 짓을 하는지 모르겠어요ㅠ.ㅠ

지피지기면 백전백승이라지요.

그렇기 때문에 더욱 더 일본에 대해 알아야겠습니다.

동일본 대지진 이후의 일본 상황과 교훈,

일본의 역사, 지리, 문화 등 다양한 분야가 실려서,

단편적으로 알았던 일본 이야기를 체계적으로 훑어보는 기분이었습니다.

노래하지 않는 새를 어떻게 할 것인가?

일본의 세 영웅, 오다 노부가와, 도요토미 히데요시, 도쿠가와 이에야스.

이 세 사람의 특징을 정확하게 표현한 이야기라 많이들 알고 계실거예요.

책에서 세 인물의 한 일을 함께 비교해주니

그 당시가 그림처럼 제대로 읽혀집니다.

책에는 야스쿠니 신사에 대한 이야기도 나와요.

일본 총리가 방문하여 세계 사람들의 비난을 받는 뉴스가 자주 등장하잖아요.

아이들은 그게 왜 문제가 되는지 잘 몰라서 질문하는데,

책에서 일목요연하게 정리해주니 시원하네요.

그리고 일본하면 온천을 빼놓을 수가 없죠.

일반적으로 생각하는 온천 목욕이 아니라,

일본 사람들은 '료칸'에 머물면서 온천도 하고

맛있는 요리도 먹으며 편안하게 쉬고 싶다는 의미가 있어요.

지형적으로 온천이 발달해서 생겨난 문화지만,

이런 건 저도 직접 가서 체험해보고 싶어요.ㅎ

역사 왜곡과 제대로 된 사과가 없는 일본.

세상천지 이런 원수가 없다 여겨질 정도로 밉지만,

대지진과 원전 폭발 등의 재앙을 함께 극복하기 위해 애쓰고,

재난 상황에서도 질서를 지키며, 조화를 중요시하는 일본사람들에게서

우리가 배워야 할 것이 많아요. 초등 중고학년 이상 어른들도 읽기 추천합니다.

로봇의 과거부터 미래까지 담긴 책

브리태니커 만화 백과 : 로봇 ㅣ 브리태니커 만화 백과 31
봄봄 스토리 글, 정윤채 그림, 신동훈 외 감수 / 미래엔아이세움 / 2016년 10월

예전부터 만화나 영화에 최첨단 로봇이 많이 등장했죠.

대부분 편리함과 두려움을 동시에 나타냈던 것 같아요.

'로봇의 3원칙'은

로봇의 아버지라고 불리는 러시아의 과학자이자

소설가인 '아이작 아시모프'가 만든 것으로

'인간에게 해를 끼쳐서는 안되며,

인간의 명령을 따라야 하며,

스스로를 보호해야 한다'는 거예요.

이 원칙이 인간을 위험에 빠뜨릴 뻔 했지만,

영화 속에서 중요하게 다뤘던 모티브였어요.

하지만 영화 속에서만 있는 게 아니라,

우리나라 최초의 자동 장치인 '자격루'는

구슬, 막대 등 다양한 부품들이 자동으로 움직이게 하는 로봇의 원리를 엿볼 수 있답니다.

원형이 남아 있지 않아 아쉽지만, 역시 뿌듯하고 자랑스러워요!!

다양한 생물의 특성을 관찰하고 모방해서 만든

'생체 모방 공학'이 로봇에 적용된 사례도 많아요.

발에 수백만 개의 털이 빼곡하게 나 있어서 미끄러지지 않는 도마뱀붙이 발을 본 떠 만든

'스키티봇'은 유리 벽을 수직으로 오를 수 있고요,

바다거북을 본뜬 수중 로봇은, 헤엄치며 영상 촬영을 하고, 난파선 조사도 한답니다.

우리나라와 일본에서 만든 최초의 휴머노이드 로봇.

큰 아이가 제일 주의 깊게 본 내용이에요.

아무래도 아이들은 의료용이나 생체 모방 공학보다

사람 모양의 진짜 로봇 같은 로봇에 관심이 많은가봐요.

같은 장면이지만, 사람과 로봇의 차이가 있어요.

고양이가 있다 / 물병이 쓰러졌다.

사람은 '고양이가 물병을 넘어뜨리고 놀랐다'로 추측할 수 있지만,

로봇은 그 둘을 따로 생각할 뿐 추측을 할 수 없었어요.

하지만, 최근에는 여러 상황을 통해 결과를 추측할 수 있는 인공지능이 개발되었어요.

발전해서 좋긴 하지만, 이러한 로봇의 발달이 사람에게 좋기만 한 게 아니라는거

우리들은 알고 이미 있어요.

올해 '알파고'와 '이세돌 9단'의 대국을 보며

인공지능에 대한 두려움을 많이 느꼈거든요.

하지만 앞으로 우리 아이들이 살아갈 시대는

어쩔 수 없이 더욱 발전된 인공지능과 함께 해야 하죠.

감정을 느끼지 못한다고 해서 함부로 대하지 말고

단점은 보완하고 장점은 개발하여 조화롭게 살아야하고,

그리고 인공지능이 대체할 수 없는 사람만의 능력을 키워야겠습니다~!