[서평] 2022 확 바뀐 부동산 세금 완전 분석

신방수 세무사의 2022 확 바뀐 부동산 세금 완전 분석
신방수 지음 / 매일경제신문사 / 2021년 10월

내년 2022년 부동산 세금이 어떻게 바뀌는지 궁금하던 차에 이 책을 보게 되었다. 올해 양도소득세가 크게 오른 걸로 알고 있는데 내년에는 도대체 어느 수준으로 바뀌는 건지 알고 싶었다. 세금 뜯어가는 것도 정도껏 해야 한다는 생각이 들기도 하고, 이제는 부동산 매매하는 것도 정부 정책이 어떻게 되는지를 살피고 매매해야 한다는 걸 살피게 된다.

이 책은 크게 어렵지 않게 설명하는 것으로 보인다. 내 개인적으로 표를 선호하는 편인데, 그 이유는 글보다는 표로 설명하는 게 한 눈에 보기 쉽고 내용도 금방 알아볼 수 있기 때문이다. 다행히 이 책은 부동산 세금이 어떻게 바뀌는지 표를 통해서 한 눈에 보기 쉽도록 설명하고 있다는 점에서, 나는 이런 점이 가장 마음에 들었다.

초보자가 모를 경우도 생각해서 용어에 대한 설명도 나와 있다. 예를 들어서 국세와 지방세에 대한 정의도 나와 있다.

책에 나온 예는 2022년 어떻게 하면 세금을 적게 낼 수 있을지 부동산을 어떻게 소유하면 좋을지 머리를 굴려볼 수 있을 것이다. 일부는 Q&A식(질문 답변)으로 나와 있는 경우도 있어서 독자가 궁금해하는 내용도 살펴볼 수 있을 것이다. 아는 것이 있어야 물어볼 수 있는 건데, 어떤 걸 물어볼지 모르는 상황이라면 이 책에 나온 Q&A 방식으로 알아두면 절세할 수도 있는 내용들을 살펴볼 수 있을 것이다.

이 책을 보면서 세금에 대한 허탈한 기분이 들지도 모를 것 같다는 생각이 들었다. 나는 부자는 아니고, 눈팅으로 살고 있지만, 부동산을 많이 갖고 있는 사람들 입장에서는 매우 허탈한 기분이 들 것으로 보인다. 진짜 세금 많이 거두워들인다는 생각이 들 것으로 보인다. 어떻게 해야 절세할 수 있는지를 살피면서 살아남아야 하는지를 알 수 있을 것이다.

무조건 1인의 말만 들어서는 그게 정답이 아닌 경우도 생길 수 있을 것이다. 이 책만 보고서 부동산 매매를 어떻게 해야 할지 고민해볼 수 있을 것이지만 그게 나은 답인지는 나는 확답할 수 없다. 그렇지만 무작정 세무사나 법무사한테 부동산 매매에 대해서 물어보고 그들의 말만 믿는 것보다는 내가 어느 정도 부동산 세금에 관한 지식을 쌓고 있어야지, 실제 세무사나 법무사가 말하는 것에 대해서 알아들을 수 있고, 이런 책도 보면서 “그건 아니지 않냐고 이게 낫지 않냐?” 고 세무나사 법무사 같은 전문가들에게 반문할 수도 있을 것이다.

 그런 점에서 이 책은 부동산 세금을 어떻게 하면 절세할 수 있을지 머리를 굴려보는 시간을 갖게 해주고, 나은 답을 찾는데 도움을 줄 것으로 보인다.

<이 서평은 출판사로부터 책만 제공받았고, 제 나름대로 솔직하게 쓴 주관적인 평입니다.>

[서평] 우리 아이 평생 면역

우리 아이 평생 면역 - 성장, 영양, 스트레스까지 한의사가 알려주는 ‘면역력 홈케어’
안예지 지음 / 라온북 / 2021년 9월

코로나로 인해 아이들한테까지 백신을 접종한다고 해서 초등생 건강 챙기고자 하던 차에  이 책을 보게 되었다. 국내 뿐만 아니라 해외에서 보도되는 뉴스를 보면 부작용사례가 너무나도 크고 백신 효과도 그렇게 길어보이지 않는 터라 백신에 의존하기보다는 면역력을 강화하는 것이 더 나아보인다는 개인적인 생각이 든다. 내가 주위사람한테서 들은 바로는 코로나양성판정을 받았는데도 걸린 줄도 모르고 살았다가 2주격리 동안 특별한 약 복용 없이도 가볍게 넘어갔다는 경우가 있었고, 어떤 사람은 상태가 안 좋아서 약 처방후에 나았다는 얘기도 있었다. 결국 면역력을 강화하는 것이 코로나를 이겨내는데 도움된다는 생각이 들었다.

이 책은 독자 입장에서 어렵지 않게 이해할 수 있도록 면역력 강화법에 대해 설명하고 있다. 어느 정도 문해력이 이는 독자라면 어떤 내용인지 쉽게 이해할 수 있으리라고 본다.

 내 개인적으로 살짝 아쉬운 점이 있다면 문단이 쉽게 나누어져보이지 않는다. 물론 책 내용이 바뀌면 어떤 내용이 진행된다고 알 수 있는 부분도 있다. 그런데 어떤 내용인지 보려고 글을 계속 따라내려가야 하는 경우가 적지 않았다. 가볍게 스킵할 수 있는 부분에 대해서는 스킵할 수 있도록 편집하면 좋을 것 같은데, 뭐 이건 독자 개인 취향마다 다르니까 호불호가 있을 것 같기도 하고, 다른 독자는 무시하고 그냥 주루륵 읽어나갈 것이라는 생각도 든다. 나 같은 경우 무슨 내용인 한 눈에 확 들어오는 그런 스타일을 선호하는 편이라서 이런 부분에서는 좀 아쉬웠다. 글보다는 표와 그림으로 설명을 더 많이 해주면 좋았을 것이라는 생각이 들었다.

중요해보이는 부분에 밑줄치면서 보면 좋을 것 같다. 내가 개인적으로 모르고 있던 부분을 알 수 있어서 나름대로 괜찮았고 나 역시 이 책에서 읽어보면 좋은 부분들에 대해서는 자로 깔끔하게 밑줄치면서 보았다.

큰 부담 없이 읽으면 좋을 것 같다. 친한 사람과 면역력 강화하는 방법에 대해서 대화나누는 식으로 생각하면서 보면 더욱 좋을 것 같다. 독자가 건강정보를 어느 정도 알고 있느냐에 따라서 다를 수 있겠지만, 일부는 아는 내용일 수도 있겠고, 일부는 몰랐던 내용일 수도 있을 것으로 보인다. 나름대로 볼 만했고, 아이가 봐도 괜찮고, 독자마다 다를 수 있겠지만 초등생 고학년 이상이라면 남녀노소 봐도 볼만하다고 평하고 싶다.

<이 서평은 출판사로부터 책만 제공받았고, 제 나름대로 솔직하게 쓴 주관적인 평입니다.>

[서평] 셀프 경매 바이블

셀프 경매 바이블 - 라첼과 함께 공부하는
전병수 지음 / 매일경제신문사 / 2021년 9월

여전히 경매에 관한 책을 보고 있다. 경매 이번 책은 어떠한지 궁금했다. 앞표지 책 문구가 눈에 들어왔다. 법무사 세무사 도움 없이 셀프 경매를 할수 있다는 게 정말 가능한지 아닌지 궁금했다. 저자 이름을 보니까 지난 번에 내가 본 저자와 이름이 같았다. 책을 보면 차용증에 대해서 나온다. 물론 목차를 보면 다 알겠지만, 경매 책에서 차용증에 대해서 그렇게 잘 알지 못했던 것 같다. 이미 경매로 나온 물건부터 다루는 경우가 많았던 것 같다. 차용증에 대한 법적 효력이 얼마인지에 대해서도 나온다. 총 쪽수는 323쪽 정도 된다. 그렇게 두툼한 책도 아니고, 평균 분량의 책이다. 여하튼 내 개인적으로는 차용증에 대한 내용도 나오고 좋았다. 저자의 다른 책(상가 셀프 경매의 정석)에서 특유의 글솜씨에 집중했던 적이 있었는데, 이번에 이 책에서도 그런 특유의 글솜씨가 나오기도 한다.

이 책은 저자가 실제 경매하면서 벌어졌던 일들을 중심으로 소개하고 있다. 경매에 관한 내용이 단조롭게 느껴지게 만드는 책도 있기는 한데, 이 책은 드라마 장면을 보는 듯한 생생함을 느낄 수 있다.

책에서는 실제 사이트 보는 방법을 알려주는데 캡쳐한 사진을 보면 인터넷 홈페이지 화면에서 어디 부분을 찍어야 하는지 글설명과 함께, 빨간색 네모박스 또는 타원박스가 표기되어 있다. 인터넷이 아닌 다른 작성해야 할 서류에 대해서도 이런 빨간색 네모박스, 타원박스로 체크되어 있다. 그래서 실제로 인터넷 홈페이지에서 어떻게 진행해가야 하는지 알 수 있어서 좋다.

책에서는 실제 경매사례 문서를 보여주기 위해서인지 스캔본이 등장한다. 글씨가 100% 선명하지 않지만, 글씨 내용이 무엇을 가리키는지 읽는데 큰 어려움은 없다. 실제 거래한 문서양식이라는 것을 증명하기 위해서 일부러 이런 스캔본을 책에 실은 것 같다는 생각이 들었다. 글씨가 선명하지 않은 것이 아쉬움이 있지만, 실제문서내용을 봤다는 생각으로 그러려니 하고 보면 될 것 같다.

인터넷 서점에서 책미리보기 기능을 통해서 보면 알겠지만 처음부터 끝까지 올칼라판이다. 나름대로 생생함을 느낄 수도 있을 것으로 보인다. 독자마다 평이 다를 수도 있겠지만, 이 정도면 나름대로 편집도 깔끔하고 가독성도 그런대로 괜찮은 편이라고 평하고 싶다. 내용에 일부 변화가 생길 경우 줄을 띄워서 다른 내용임을 알 수 있게 하면 좋은데, 이 책이 그러해서 이런 점에서 나름대로 마음에 들었다.

독자마다 평이 다를 수도 있겠지만, 솔직하고 구체적으로 기술한 저자의 경험과 노하우가 실린 이 책을 보면 실제경매가 어떠한 것인지 어느 정도 감 잡을 수 있으리라고 본다.

<이 서평은 출판사로부터 책만 제공받았고, 제 나름대로 솔직하게 쓴 주관적인 평입니다.>

[서평] 주식투자 처음 공부

주식투자 처음공부 - 첫걸음부터 꼼꼼히 배워 바로 써먹는 ㅣ 처음공부 시리즈 3
성상민 지음 / 이레미디어 / 2021년 9월

주식투자 하는데 도움얻고자 하던 차에 이 책을 보게 되었다. 이 책은 이레미디어 출판사에서 나온 책이다. 이미 이레미디어에 나온 주식관련 책이 있지만 또 보고 싶은 욕심에 이 책을 보았다. 보니까 처음공부시리즈인 것 같다.

책 보면 은근 재밌다. 저자가 달변가인 것 같다는 생각이 들기도 하고 설명을 잘하는 편이라고 본다. 독자마다 평이 다를 수도 있겠지만, 어떤 같은 걸 설명하더라도 누가 어떻게 설명하느냐에 따라서 이해가 달라지는 것처럼 그런 느낌이다.

 책이름처럼 주식을 처음 공부하는 사람들이 봐도 무방해보인다. 요새 중국이 석탄이 모자른 관계로 전력난으로 인해서 중국내 있는 한국 기업들이 힘을 못 쓰는 것 같다. 주식투자 중인데 내가 산 건 하한가 투성이다. ㅠ..ㅠ;; 이득을 보려면 하한가 일 때 주식줍줍해야 하는데, 미래가 불안한 관계로 나 같은 경우에는 당분간 주식줍줍을 보류하기로 했다.

실제 거래되고 있는 주식 사례들에 대해서도 나와 있어서, 실제로 거래하는데 참고하면 좋을 것 같다.

<레벨 업>이라는 코너도 있는데, 독자 중에서 어느 정도 주식에 관한 지식을 알고 있는 독자가 혹여나 궁금해하는 부분들에 대한 궁금증을 풀어나가는 부분인데, 주식투자초보자도 알아두면 좋은 내용으로 구성되었다.

 이 책 역시도 올칼라판이어서 생생함이 느껴져서 좋다.

차근차근 보다보면 주식투자하는데 그만큼 도움 얻을 수 있으리라고 본다.

<이 서평은 출판사로부터 책만 제공받았고, 제 나름대로 솔직하게 쓴 주관적인 평입니다.>

[서평] 우리의 뇌는 왜 충고를 듣지 않을까?

우리의 뇌는 왜 충고를 듣지 않을까?
에릭 라 블랑슈 지음, 조연희 옮김 / 일므디 / 2021년 11월

살다보면 신중한 선택을 해야 하는 경우가 있다. 그런 선택으로 인생이 바뀔 수도 있기 때문이다. 창창한 미래를 꿈꿀 수 있었지만 나락으로 빠지게 되는 경우도 있기 때문이다. 이런 경우에 불안감에 전문가의 말을 듣게 되는 경우가 있다. 그런데 무턱대고 전문가 말만 믿었다가 부작용으로 고생하는 경우가 적지 않다. 그래서 어떤 사람들은 전문가의 말을 무조건 믿지 말라고 말하기도 한다. 이것은 충고인데 이런 충고들은 전문가가 아닌 비전문가이며, 비전문가가 아니더라도 다른 관점으로 보는 전문가이기도 하다.

 인생이 좌우될 수 있는 선택길에서 현명한 선택을 하는데 도움얻고자 하던 차에 이 책을 보게 되었다. 이 책은 흥미진진한 내용들로 가득 차 있다. 왜 충고를 무시하는지, 어떤 사람은 그런 충고를 받아들이고, 선택을 변경하는지 그런 원인과 이유를 알 수 있다. 책에서는 음모론자에 대해서도 말하는데, <어리석은 음모론자>라고 표현하였다. 마치 음모론자는 무조건 어리석다라는 식으로 해석될 수도 있는데, 매번, 반드시 음모론자는 어리석지 않다고 말하고 싶다. 어떤 지역에 사는 사람들은 어떻다라고 정의한 것처럼 어리석은 음모론자라고 낙인 찍고 정의하는 것 자체는 <믿고 거른다>는 식의 객관적인 자료 조차 무시하겠다는 그런 식으로 응하겠다는 것 같아서 <어리석은>이라는 수식어가 별로 마음에 들지 않았다. 뭐 이건 내 개인적인 생각일 뿐이고 독자마다 생각이 다를 수도 있겠지만 어째 좀 그랬다.

하지만 전체적으로 이 책은 왜 사람들이 타인이 자신에게 보내는 충고에 대해서, 왜 납득하기 어려워하고 이해할 수 없어하는지에 대해서 친절하게 설명하고 있다. 이 책에 나온 이런 점들을 살핀다면 타인을 설득하는데 도움을 줄 수 있고, 내가 왜 타인의 충고를 개무시하며 살아왔는지 자신을 되돌아보고, 현명한 선택해서 그만큼 비극에 빠지는 경우를 줄일 수 있으리라고 본다.

독자마다 다를 수 있겠지만, 내 개인적으로는 추천하고픈 책이다.

부디 따지지도 않고 자신의 선택이 잘났다고 자만에 빠진 사람들이 이 책을 한 번 읽었으면 하는 바람이다.

<이 서평은 출판사로부터 책만 제공받았고, 제 나름대로 솔직하게 쓴 주관적인 평입니다.>