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꼬마빌딩 찐부자의 생존 비법 - '평범한 직장인에서 당당한 건물주로' 대한민국에서 가장 빨리 부자를 만드는 '부동산 투자'의 힘
다크호스 조태호 지음 / 모모북스 / 2024년 12월
평점 :
*출판사로부터 책을 제공받았으나 최대한 솔직하게 작성했습니다.
접기/펴기
꼬마빌딩 찐부자의 생존비법
꼬마빌딩 찐부자의 생존 비법
저자
다크호스 조태호
출판
모모북스
발매
2024.12.12.
오늘도 안녕하세요,
네이버 블로거 '조용한 책 리뷰어'
'조책' 입니다 :)
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저자인 다크호스 조태호는 평범한 13년 차 전 공기업 직원이자 5년 차 개인자영업자이며, 14년차 부동산 투자자이며 상가, 아파트, 다가구주택 등 다수의 부동산을 운영 관리하고 있는 부동산 임대 사업자이며 유튜브를 통해 부동산&재테크 관련 솔루션을 많은 분들에게 상담을 해주고 있다고 소개한다.
현금흐름을 만들자, 그 시작이 빠를수록 좋다
저자는 머리글을 통해 지난 41년간 다사다난했던 부동산 투자 경험, 5년간의 개인 자영업자 경험, 10년간의 원룸 다가구 건물 임대운영 경험, 유튜브 통해 부동산&재무 관련 300명 이상의 상담사례를 바탕으로 내용을 정리했다며 꼭 서울이 아니라 지방에서도 10년 동안 열심히 일해 돈 모아 내 건물에서 장사하며 애들 키우면서 행복하게 그리고 경제적으로 부족하지 않게 살아갈 수 있다는 것을 증명해 보이고 싶었다고 포부를 전한다.
책은 파트 01 대한민국 평범한 40대 가장들이 처한 현실과 먹고사니즘으로 시작해 마지막 파트 05 N잡러만이 생존한다, 글로 쓰고 영상도 만들었더니 돈이 되는 시대까지 전체 5개의 장 330페이지에 달하는 분량으로 이루어져 있다.
저자는 본인이 38살에 남자아이 2명을 키웠고 전력 공기업을 다니며 4인 가족의 가장으로 잘 살아왔다며, 회사에서도 가정에서도 남들이 부러워할 만한 중산층의 롤 모델이라 생각해도 되지 않을까라고 뽕에 취해있었다고 고백한다.
현실을 자각하고 프랜차이즈도 아닌 개인사업을 시작함에 있어 퇴사 1년 전부터 꼼꼼하게 준비해 왔던 과정을 공유함으로써 비슷한 생각을 하거나 과정을 준비하는 예비 사장님들에게 도움이 될만한 이야기를 건넨다.
저자는 콘텐츠와 지식 소득을 만들 수 있었던 방법에 대해서도 소개한다.
뭐하나 특출난 것이 없었던 본인이라면서도 향후 은퇴, 퇴직 후 삶에 대한 걱정과 월급이 없어질 어두운 미래에 대한 대비책으로 투자와 재테크를 병행하시는 분들도 있다면서 근로소득과 투자소득 모두 본인이 좋아한다며 이 두 가지를 병행하고 있음을 말한다.
특히 가장 중요한 것은 본인이 정말 좋아하고 흥미 있고 가슴 뛰는 주제나 소재를 다룰 것을 추천한다.
처음부터 긴 글쓰기가 힘들다면 5줄 글쓰기부터 시작하고, 처음부터 긴 영상 제작이 힘들다면 1분 내인 쇼츠 영상부터 시작해 보자며 본인의 성공한 경험담을 포함해서 실패했던 일들, 힘들었던 일들, 다시 극복했던 과정, 모든 본인의 일상 하나하나가 콘텐츠라며 사람들을 도와주는 일을 하나라도 했다는 것에 의미를 둬볼 것을 권한다.
저자는 책의 전반에 걸쳐 굉장히 겸손한 자세로 글을 써 내려간다.
본인은 특출난 능력이 없음을, 그렇다고 뭐 하나 뛰어난 것이 아님을 어필하면서도 하루하루 성실하게 알차게 쌓아 올렸다는 것을 강조하고 있다.
무엇보다 목표를 바로 세우고 하루하루 정진하는 것이 가장 중요한 것임을, 결국 실천해야 한다는 당위를 역설한다.
솔직한 자기고백을 통해 근로소득과 투자소득 두 마리 토끼를 모두 잡을 것을 권하는 흥미로운 이야기를 담은 책, 꼬마빌딩 찐부자의 생존 비법이다.
요약
공기업 퇴사 후 제2의 인생
임대 사업자
투자소득과 현금흐름을 만들자