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상권의 정석 2 - 실패하지 않는 창업, 상권부터 분석하라! ㅣ 상권의 정석 2
정양주 지음 / 라온북 / 2025년 6월
평점 :

상권에 대해 잘 모르기에 알고 싶은 마음에 서평단을 신청하게 되었는데
운이 좋게도 이렇게 책을 받을 수 있게 되었네요.


책은 1장 ~ 7장으로 나누어져 있고 각장 별로 세부적인 내용으로
구성 되어 있네요.

1장 실패하지 않는 창업은 상권 분석에서 시작된다
창업을 하는 입장에서 상권이 진짜 중요하다는걸 알지만
제대로 아는 사람은 많지 않다는 생각을 하면서 읽었는데
예상 매출과 실제 매출이 다른 이유는 유동인구보다는
내 업종에 맞는 고객이 얼마나 있느냐에 달려있다고 알려주네요.

2장 상권 분석의 기초와 실전 프로세스
상권을 분석하는 방법을 알려주면서 주요 동성(TG), 집객시설, 배후 세대 조합으로
상권을 분류하고 고객 이동 흐름을 분석하는것과
예시를 들어서 더 쉽게 이해할 수 있도록 알려주네요.

3장 예상 매출과 손익 분석 실무
많은 창업자들이 느낌이나 경험으로 매출을 예상하지만
유동인구 x 내점률 x 객단가 = 예상매출
공식으로 접근해야한다는것과
유동인구와 내점률, 객단가의 예시를 보여줌으로 쉽게 이해할 수 있게 하네요.

4장 점포계약과 권리 분석
권리금은 창업을 하거나 자영업을 하는분들이 아니라면 생소한데
권리금의 요소를 바닥권리금, 시설권리금, 영업권리금이라는 범주로 정리하고
각각의 설명과 예시를 들어 쉽게 이해할 수 있도록 하네요.

5장 업종별 상권 전략
업종별 상권 전략에 대해 이야기를 하면서 카페를 먼저 시작하는데
체류형 업종으로 회전율보다는 체류 시간 기반 전략이 핵심이라고 알려주네요.
실전 사례와 함께 베이커리 디저트, 일반음식점, 트렌드 업종까지
분석을 해주기에 업종이 다른분들에게도 도움이 될꺼 같네요.

6장 상권 분석과 스마트전환
소상공인 365라는 통합 플랫폼에 대해 알려주는데 상권 분석, 내 가게 진단
트렌드 분석, 정책정보 통합 등 경영에 필요한 기능을 제공하고 있기에
예비 창업자에게도 너무 유용하고 시간을 많이 절약할 수 있을꺼 같네요.

7장 사업 정리의 정석
마지막으로 장사는 시작보다 끝이 어렵다고 하면서 창업의 성공률을 높이는
방법에 대해 이야기를 하지만 현실은 이상과 다르다면서
정리를 해야할 때도 분명히 존재한다고 이야기 하네요.
정리를 늦추는 이유가 감정때문인데 자존심, 후회, 본전 생각과
실패라는 생각에 발목을 잡는다고 하면서
정리, 양도, 폐업에 관한 전략과 함께 재기전략까지 설명을 하면서
책을 마무리 하네요.
예비 창업자부터 현재 자영업을 하는분들 그리고 정리를 해야하는분들까지
모두에게 도움이 되는 책이라는 생각이 들었네요.