개인·개인사업자·법인 CEO도 꼭 알아야 하는

상속·증여 세무 가이드북 : 실전편 - 개인·개인사업자·법인 CEO도 꼭 알아야 하는, 개정판
신방수 지음 / 두드림미디어 / 2023년 9월

<상속,증여,세무 가이드북 실전편>은 신방수 세무사가 저술한 상속과 증여에 관련된 세무 실무를 다룬 책입니다. 이 책은 상속과 증여의 개념과 절차, 세금의 계산 방법, 절세 전략, 실제 사례 등을 상세하고 체계적으로 설명하고 있습니다. 신방수 세무사는 상속과 증여의 세무를 A부터 Z까지 구체적으로 설명해 주기 위해 다양한 자료와 차트, 표, 그림 등을 활용합니다.

이 책을 읽고 나서 가장 인상 깊었던 부분은 절세 전략에 대한 부분이었습니다. 저자는 상속과 증여의 세금을 합법적으로 줄이기 위한 다양한 방법을 제시해 줍니다. 예를 들어, 상속과 증여의 시기와 대상을 잘 선택하거나, 비과세와 감면 조항을 활용하거나, 재산의 구성과 평가를 적절하게 조정하거나, 부동산 등의 특수자산을 어떻게 처리할 것인지 등에 대해 구체적인 팁과 사례를 제공합니다. 이러한 절세 전략을 통해 상속과 증여의 세금 부담을 50%까지 줄일 수 있다고 합니다.

또 다른 인상 깊었던 부분은 실제 사례에 대한 부분이었습다. 책에서는 상속과 증여의 세무 실무를 이해하기 쉽게 하기 위해 실제로 발생했거나 발생할 수 있는 다양한 사례를 분석하고 해결책을 제시하고 있습니다. 예를 들어 부동산을 상속받은 경우 어떻게 세금을 계산하고 납부할 것인지, 부모님의 재산을 미리 증여받아야 하는지, 자녀에게 재산을 증여할 때 어떤 방식이 유리한지, 기부나 보험금 등이 상속과 증여에 어떤 영향을 미치는지 등에 대해 자세하게 설명해 줍니다.

<상속,증여,세무 가이드북 실전편>은 상속과 증여, 양도세에 관심이 있는 사람들에게 많은 도움이 될 것이라고 생각합니다. 신방수 세무나는 상속과 증여의 세무를 아주 쉽고 간결하게 집필했다고 말합니다. 이 책을 읽으면서 저의 재산관리와 세금계획을 되돌아보고 개선할 수 있는 기회가 되었습니다. 특히나 실례들이 많아 이해하는 데 많은 도움이 되었습니다.

천사 전우치 : 상속과 증여에 대한 실제 사례를 통해 알아 볼 수 있다.

악마 전우치 : 살구색 느낌의 배경과 강조폰트는 개인적으로는 불호.

[출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 서평입니다]

한권으로 끝낼 수는 없겠지만

한 권으로 끝내는 부동산 투자 비법
정유나 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 8월

<한 권으로 끝내는 부동산 투자 비법>은 부동산 투자에 관심 있는 사람들을 위한 책입니다. 저자는 100여 개 이상의 부동산 매도와 매수를 통해, 경험과 실력을 고루 갖춘 부동산 전문가입니다. 이 책에서 저자는 아파트, 오피스텔, 상가, 재개발·재건축, 토지 투자 등 다양한 부동산 종목을 알기 쉽게 설명하고, 각 종목별로 장단점과 투자 포인트를 제시합니다.

이 책을 읽고 나서 부동산 투자에 대한 전반적으로 짚어볼 수 있었습니다. 저자는 부동산 투자의 기초부터 기본까지 체계적으로 단계별로 알려줍니다. 예를 들어, 아파트 투자에서는 시세 분석 프로세스, 신축 분양과 분양권, 입주권의 선택, 빌라와 다가구주택, 단독주택 등의 주거용 부동산에 대해 상세하게 설명해 줍니다. 오피스텔 투자에서는 주거용과 업무용의 차이, 원룸, 투룸, 쓰리룸의 장단점, 입지 선정의 중요성 등을 알려줍니다. 상가 투자에서는 수익형 건물의 매매가격 산정법, 상가 유형별 특징과 전략, 똑똑한 상가 투자 포인트 등을 제공합니다. 재개발·재건축 투자에서는 재개발과 재건축의 차이와 조건, 용어와 절차, 투자 시기와 방법 등을 알려줍니다. 토지 투자에서는 토지의 기본 정보와 세금 절세 방법, 토지 투자 시기와 기법, 유망 지역 등을 설명해 줍니다.

저자는 이론적인 설명뿐만 아니라 실제 부동산 현장에서 겪은 다양한 사례와 팁도 공유해 줍니다. 또한 저자는 부동산 투자에 있어 중요한 것은 타이밍이라고 강조합니다. 시장 상황과 자신의 상황에 맞게 적절한 종목과 방법을 선택하는 것이 성공적인 부동산 투자의 핵심이라고 말합니다.

저는 이 책을 읽고 나서 앞으로도 꾸준히 부동산 시장을 분석하고, 저자가 제시한 투자 포인트를 참고하여 부동산 투자를 진행할 계획입니다. 이 책은 부동산 투자에 관심이 있는 모든 사람들에게 유용하고 도움이 될 거 같습니다. 다만 세금에 대한 내용은 분량이 거의 없어 아쉬웠습니다.

천사 전우치 : 부동산 투자자의 선집 같은 느낌으로 전체적으로 맛보기를 할 수 있다.

악마 전우치 : 한 권으로 끝낼 수가 없다. 심화학습 필요.

[출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 서평입니다.]

위기의 도시를 살리다

콤팩트 네트워크 - 위기의 도시를 살리다
심재국 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 8월

<콤팩트 네트워크>는 도시의 위기와 기회에 대해 다룬 책입니다. 저자는 메타버스 시티의 저자로 유명한 심재국 박사입니다. 이 책에서 저자는 인구 감소, 디지털 전환, 혁신 클러스터, 콤팩트-네트워크 시티 등의 주제를 다양한 사례와 데이터로 설명합니다. 저자의 주장은 도시가 성장하려면 압축과 연계라는 두 가지 조건을 충족해야 한다는 것입니다. 압축은 도시 공간을 고밀도로 개발하고, 연계는 도시 간 네트워크를 활성화하는 것입니다.

이 책을 읽고 나서 저는 도시에 대한 새로운 인식을 얻었습니다. 우리나라의 많은 도시들이 인구 감소와 산업 위기에 직면하고 있지만, 그것이 반드시 축소와 쇠퇴를 의미하는 것은 아니라는 것입니다. 오히려, 도시들은 이러한 위기를 기회로 바꿀 수 있습니다. 저자가 제시한 '콤팩트-네트워크 시티 모델'은 도시들이 지속 가능하고 혁신적인 성장을 추구할 수 있는 방법을 제공한다고 생각합니다. 이 모델을 통해 도시들은 자신들의 특성과 장점을 살리면서, 다른 도시들과 협력하고 경쟁할 수 있습니다.

저자는 이론적인 설명뿐만 아니라 구체적인 사례도 많이 들어줍니다. 특히, 서산시와 안성시의 사례는 인상적이었습니다. 이 두 도시는 인구 감소와 산업 위기에도 불구하고, 혁신 클러스터를 구축하고, 콤팩트-네트워크 시티를 실현하기 위해 노력하고 있습니다. 이들의 성공적인 사례는 다른 도시들에게도 희망과 자신감을 줄 수 있다고 생각합니다.

<콤팩트 네트워크>는 도시에 관심 있는 사람들에게 한번쯤 읽어야 할 책이라고 생각합니다. 도시의 문제와 해결책을 명확하고 친절하게 설명해주는 이 책을 통해 우리가 살고 있는 도시에 대해 다시 생각해보고, 미래의 도시에 대해 상상해볼 수 있을 거 같습니다.

천사 전우치 : 도시 이론과 국내 사례에 대해 잘 알 수 있었다.

악마 전우치 : 다른 지방도시들까지 확대적용가능할지는 의문,

[출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 서평입니다.]

소년, 초보자도 함께 풀 수 있는 투자 게임?!

미국 주식 매수 타점 완전 정복 - 차트 퀴즈로 풀어보는
장영한.장호철.박준혁 지음, 김점수 감수 / 두드림미디어 / 2023년 7월

이 책은 미국 주식 차트를 통해 매수 타이밍을 익히는 재테크 책입니다. 저자는 주식 트레이더 전문가 양성기관인 〈증권 사관학교〉를 운영하고 있으며, 미국 주식 퀀트 시스템을 개발하고 자동매매를 하고 있다. 이 책에서는 다양한 패턴매매기법을 차트 퀴즈로 풀어보면서 실전에 바로 적용할 수 있는 노하우를 제공합니다.

이 책에서 가장 인상 깊었던 내용은 차트 퀴즈로 풀어보는 방식입니다. 이론적인 설명보다는 실제 차트를 보면서 문제를 풀고 답을 확인하는 것이 훨씬 효과적입니다. 저자는 각 장마다 다양한 패턴매매기법을 소개하고, 그에 맞는 차트 문제를 제시합니다. 문제는 기본적인 것부터 심화적인 것까지 다양하게 구성되어 있으며, 중요한 힌트도 차트에 숨겨져 있습니다. 문제를 풀면서 자신의 실력을 점검하고 개선할 수 있습니다.

다만 이 책의 단점은 차트 문제를 풀 때 정답만 제시하고, 그 이유나 원리에 대한 설명이 부족하다는 것입니다. 예를 들어, 갭구간 지지선이나 변곡점의 기준가격 등의 용어나 개념에 대해 좀 더 상세하게 설명해주면 좋았을 거 같습니다.

저는 미국 주식에 관심이 있었지만, 매매타이밍을 잡기는 어려웠습니다. 이 책을 읽고 나서 미국 주식 시장에 대한 기본적인 이해와 차트 분석 능력을 키울 수 있었습니다. 이 책에서 소개된 패턴매매기법을 실제로 적용해봐야겠습니다.

천사 전우치 : 연습문제를 풀면서 이론을 습득하는 새로운 형식.

악마 전우치 : 이론설명과 해설이 별로 없어 처음보는 사람은 조금 어려울 지도.

​[출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 서평입니다.]

부린이들이여 아파트 말고도 투자처는 많어.

아파트 시장이 무너져도 오르는 투자처는 있다
정철민 지음 / 두드림미디어 / 2023년 7월

아파트 시장이 무너져도 오르는 소액 투자처는 있다는 부린이들에게 부동산 투자의 기초 이론과 실전 방법을 알려주는 책입니다. 저자는 부동산 투자 전문가로, 다양한 지역과 종목에 투자하면서 성공적인 수익을 올렸습니다. 이 책에서는 아파트 시장이 하락하는 상황에서도 유망한 투자처를 소개하고, 상가, 다가구주택, 오피스텔, 토지 등 다양한 부동산 투자 방식의 장단점과 사례를 소개합니다.

이 책에서 가장 인상 깊었던 내용은 부동산이 오르고 내리는 원리와 지표에 대한 설명입니다. 저자는 수요와 공급 법칙, 유동성, 호재와 악재 등 부동산 가격에 영향을 미치는 요인들을 쉽게 이해할 수 있도록 설명하고, 그에 따른 실제 예시들을 보여줍니다. 또한 부동산 시장의 상승과 하락을 미리 알 수 있는 지표들을 소개하고, 그것들을 활용하는 방법을 알려줍니다. 이런 내용들은 부동산 투자를 할 때 매우 중요하고 유용하다고 생각합니다.

이 책에서 배운 점은 아파트 외에도 다양한 부동산 투자 방식이 있다는 것입니다. 저자가 이 책을 쓰게 된 이유이기도 합니다. 저자는 상가, 다가구주택, 오피스텔, 토지 등 각각의 종목별로 특징과 장단점을 비교하고, 실제 투자 사례를 공유합니다. 이런 내용들은 아파트만 생각하던 나에게 새로운 시각과 인사이트를 줬습니다. 또한 저자는 자신의 투자 성향과 목표에 따라 적합한 종목을 선택하고, 투자를 시작하기 전에 반드시 알아두어야 할 사항들을 알려줍니다. 이런 내용들은 부동산 투자를 할 때 실수를 줄이고 성공을 높이는 데 도움이 될 거 같습니다.

이 책의 장점은 저자의 풍부한 투자 경험과 지식을 바탕으로 부동산 투자의 기초부터 실전까지 잘 설명하고 있다는 것입니다. 또한 책에는 부동산 투자에 필요한 다양한 정보와 팁들이 가득합니다. 다만 이 책의 단점은 부동산 시장의 변화에 따라 일부 내용이 시대에 맞지 않을 수도 있다는 것입니다. 예를 들어, 책에서 소개하는 유망한 투자처나 지표가 나중에는 그렇지 않을 수도 있습니다.

저는 현재 아파트에 투자하고 있는데, 이 책을 읽고 나서 아파트 시장이 하락하는 상황에서도 다른 종목으로 분산 투자할 수 있음을 깨달았습니다. 또한 부동산 투자의 기초 이론과 실전 방법을 잘 숙지하고, 자신의 성향과 목표에 맞게 투자할 수 있도록 노력해야겠다고 생각했습니다.

천사 전우치 : 부린이를 위한 부동산 기초부터 실전까지에 대해 알려주는 책. 부동산 책 추천도 좋았다.

악마 전우치 : 에필로그가 있었으면 더 좋았을 듯.

[출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성된 서평입니다.]