그래도 부동산

그래도 부동산 - 2번의 역전세와 2년의 하락장으로 깨달은 투자자의 확신
최은주 지음 / 한빛비즈 / 2024년 9월

2번의 역전세와 2년의 하락장으로 깨달은 투자자의 확신

한빛비즈에서 출간한 최은주(꿈부)님의 <그래도 부동산>은 지난 10년 동안 부동산 투자의 롤러코스터를 함께 탑승한 시승기다. “10년간 3,000건의 거래, 주택 70채를 보유했던 베테랑 부동산 중개사이자 투자자”라는 저자의 소개가 보통 사람이라면 꿈도 꾸지 못한 수치다. 살아가며 등기를 치는 일이 10번이라도 적은 숫자는 아니라고 생각하는데, 저자가 보여준 강심장과 시장 분석, 자신의 경험에 따른 부동산 수집은 놀랍기도 하고 아찔하기도 하다.

저자는 두 번의 부동산 하락장과 역전세난을 경험하며 다주택자라서 임차인의 전세 만기가 돌아올 때의 어려움을 잘 알고 있다. 아파트 가격 동향과 금리, 전세 가격의 추세는 부동산 시장을 가늠하는 바로미터다. 코로나 팬데믹에 대처하기 위한 양적완화로 급등한 국내 아파트 가격이 2022년 하반기부터 하락을 보이며 전고점 대비해 30% 하락을 보이는 곳이 다수며, 2024년 10월 현재 지역에 따라 전고점을 회복하는 징후가 나타나고 있다.

중요한 사실은 전세가는 상승하고, 금리는 인하할 거라는 예상과 2주택자에 대한 대출 규제, 부동산 매물이 쌓이는 신호는 가격 상승과 하락 증후가 동시에 등장한다. <그래도 부동산>은 저자가 하락장을 견디는 방법, 투자 타이밍을 잡고 전국을 대상으로 투자를 실행하는 모습을 확인할 수 있다.

평범한 사람이 경제적 자유를 찾기 위한 좋은 방법으로 저자는 부동산을 추천한다. 투자 원칙을 세우고 투자 타이밍을 잡아 자신이 가지고 있는 시드 머니를 활용해 투자를 실행하게 된다면 자신이 원하는 목표에 다가갈 수 있을 것이다. 부동산 투자 고수의 비법이 궁금한 사람에게 <그래도 부동산>은 좋은 참고가 될 것이다.

- 이 글은 출판사에서 도서를 지원받아 주관적으로 작성하였습니다.

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유럽 아트 투어

유럽 아트 투어 - 프랑스부터 영국, 스페인, 네덜란드, 덴마크까지
박주영.김이재 지음 / 시원북스 / 2024년 9월

프랑스부터 영국, 스페인, 네덜란드, 덴마크 5개국 25개의 보석 같은 미술관 여행

시원북스에서 출간한 박주영, 김이재 작가님의 <유럽 아트 투어>는 유럽 미술관을 깊이 있게 확인하는 도서이다. 미술에 관심을 가지고 유럽 여행을 가고 싶은 마음에 가면 어디를 가면 좋은지 생각하는 사람에게 이 책은 좋은 안내서가 될 것이다.

흥미로운 사실은 박주영, 김이재 두 저자가 모녀지간이며, 미술 애호가이자 사업가였던 엄마가 어려서 유럽 여행을 가게 되면 미술관을 자주 방문하고 딸에게 보여주게 된 것이 전공과 미술전문가로서 직업을 가지게 된 것에 영향을 미쳤다는 점이다. 소더비에서 인턴 과정을 마치고 크리스티에서 학예사로 근무하고 있는 이재 님의 안내는 나라 곳곳에 숨겨진 미술관과 작품에 대해 깊이 있는 설명을 들을 수 있었다.

프랑스 벨 에포크 시대를 감상할 수 있는 오르세 미술관에는 인상파와 후기 인상파 거장의 작품을 감상할 수 있다. 아무리 봐도 다 보기 힘든 루브르 박물관은 거대한 규모와 수많은 예술 작품으로 수천 년간의 예술을 한 곳에서 볼 수 있다. 로댕 미술관과 관련한 로댕의 일대기와 까미유 클로델 폭풍 같은 열애와 다수의 위작 이야기 등 미술관에 얽힌 다양한 이야기가 눈길을 사로잡는다.

이어서 영국으로 넘어가면 앱슬리 하우스와 내셔널 갤러리를 만나게 된다. 내셔널 갤러리는 중세에서 근대에 이르는 다양한 작품을 만날 수 있다. 영국을 상징하는 터너와 렘브란트으 작품을 만날 수 있다. 흥미로운 미술관은 나폴레옹의 침략을 막아 세계 곳곳에서 선물 받은 작품을 전시한 앱슬리 하우스이다. 이곳은 웰링턴 장군의 작품을 다수 소장하고 있는 미술관이다. 최초의 흑인 귀족인 켄우드 하우스, 존 손 경 박물관은 전혀 알지 못했던 곳이라 궁금증이 일었다.

스페인의 프라도 미술관은 벨라스케스, 고야의 작품을 만날 수 있어 스페인 회화를 한눈에 볼 수 있다. 네덜란드를 상징하는 반 고흐, 렘브란트, 덴마크 국립미술관에는 뭉크, 에밀 놀데를 만날 수 있는데 <유럽 아트 투어>에는 각 나라를 대표하는 미술관과 작가, 작품을 보고 있노라면 이탈리아 미술관이 없는 점이 의아하다. 이탈리아를 제외한 다섯 나라의 미술관을 소개하는 것도 지면이 부족한 정도로 다양한 이야기를 다루고 있어 <이탈리아 아트 투어>도 기다려진다. 유럽 여행을 생각하는 사람에게는 꼭 한번 읽어보고 가면 좋을 듯하다.

- 이 글은 출판사에서 도서를 지원받아 주관적으로 작성하였습니다.

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인물로 바라보는 대한민국

인물로 바라보는 대한민국 - 애덤 스미스에서 윤석열까지
이경식 지음 / 일송북 / 2024년 8월

애덤 스미스에서 윤석열까지 대한민국을 분석하다.

일송북에서 출간한 이경식 작가님의 <인물로 바라보는 대한민국>은 저자가 소개하는 인물을 통해 대한민국의 사회경제적인 구조가 오늘날에 이르렀는지 분석하고 우리가 해결해야 할 문제를 위한 실마리를 제공한다.

대한민국의 역사를 바라보는 다양한 관점이 있겠지만, 인물을 통해 바라보는 것도 주요한 하나의 방법이다. 애덤 스미스가 구체화한 경제학은 국가에 따라 다양한 형태로 발전하며 신자유주의에 이르렀다. 저자는 대한민국 정부가 과거로 회귀하는 것에 대한 일종의 경고(?)와 이를 해결하기 위해 한국사에서 주목할 인물을 소개한다.

인상적인 인물은 실용주의를 표방한 이완용과 그의 대한제국을 일본에 넘기는데 결정적 역할을 한 이인직이다. 드라마 ‘미스터 선샤인’에 등장한 이후로 ‘혈의 누’를 저술한 저자에 대해 한국 현대문학의 선구자로 배웠는데, 작품은 일제를 비화하는 수단으로 사용되었다는 점과 이완용과 이인직이 수행한 갖은 비행에 마음이 상했다.

일본의 항복으로 해방된 이후, 대한민국 정부 수립까지 정치적인 혼란과 이념적 갈등은 극에 달했다. 이승만 대통령은 반공주의를 표방해 정국을 안정시켰지만, 한국전쟁 이후 ‘보도연맹 사건’으로 민간의 희생이 일어났다.

최익현 선생의 단발령에 대한 항의를 표현하는 방식, 안데르센이 가지고 있었던 상처, 박제가가 서얼로서 <북학의>의 이상을 제대로 실천하지 못하는 점이 눈에 들어온다. 박완서 선생의 집안에 얽혀있는 친일, 독립운동, 공산주의의 이념에 따라 가정이 어떻게 흥망성쇠를 경험하는지 알게 된다.

저자가 소개하는 수많은 인물은 그들이 살았던 시대적 상황에서 신념에 따른 선택을 했고, 후대인 우리는 그들의 행동을 판단한다. 보수가 주축을 이루는 사회에서 윤석열 정부가 행하는 정책에 대한 따끔한 질책도 상당부분 동의하고, 사회에 경계에서 자라는 신념이 한 사회를 바꾸는 기폭제가 되었던 점은 현재에도 시사하는 바가 크다.

사회를 구성하는 노동자 인권의 중요성, 신자유주의에서 벗어나 정부의 재정을 적자에서 벗어나 현실적으로 정부 정책을 검증하고 관심을 가져야 한다.

평소 얕게 알고 있었던 인물과 사건에 대한 저자의 심도 있는 연구와 주장은 우리 사회의 현재를 돌아보고 지향점을 생각하게 한다.

- 이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

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위대한 관찰

위대한 관찰 - 곤충학자이길 거부했던 자연주의자 장 앙리 파브르의 말과 삶
조르주 빅토르 르그로 지음, 김숲 옮김, 장 앙리 파브르 서문 / 휴머니스트 / 2024년 9월

위대한 관찰자 파브르와 곤충기에 대한 헌사

휴머니스트에서 출간한 조르주 빅토르 르그로의 <위대한 관찰>은 파브르 평전이자 그가 남긴 곤충기 탄생에 관한 헌정 작품이다. 초등학교 방학이 시작되면 곤충 채집이 방학 숙제였고 세계명작에 등장한 <파브르 곤충기>는 숙제의 표본이었다. 파브르에 대해 알았던 것은 곤충을 좋아해 홀로 외로운 연구를 지속해 위대한 곤충기를 남겼다는 정도였다.

성인이 되어 접한 <파브르 곤충기>는 범접하기 힘든 방대한 분량에 압도되었다. 지금도 1권에서 멈춘 곤충기는 저자가 얼마나 자세하게 곤충을 탐험하고 오랜 시간을 들였는지 엿볼 수 있다. 그의 필체는 유려하고 유머가 넘치지만, 여전히 방대한 양으로 완독하기 어려운 지경이다.

파브르의 제자이자 그의 말로를 옆에서 지켜본 르그로의 <위대한 관찰>은 파브르가 걸어온 생애와 곤충기를 남기게 된 과정을 내밀하게 소개한다. 파브르는 학위를 가지고 학교에서 교사로 남기를 희망했지만, 현실은 박봉에 아이들에게 쉬운 진도를 가르치는 데 지쳐갔다. 자신의 연구를 몰두하고 싶었지만, 교사 생활은 고된 노동의 연속이었다.

일찍이 결혼해 낳은 아들을 열병으로 잃었던 파브르는 심신이 지쳐서, 식물에 관한 연구는 자신을 돌보는 위안이었다. 파브르는 식물학에 먼저 몰두했고, 식물에 해를 끼치는 곤충을 연구해야 함으로써 인생의 후반부를 몰두하게 한 곤충기에 몰두하게 되었다.

저자는 파브르가 거주하는 장소에 따라 때로는 주민들과 지인들에게 인정받지 못하고 자신의 연구를 고독하게 몰입하는 모습을 그린다. 특히, 그를 무시하는 파스퇴르와 아내를 잃은 후 힘들어하는 존 스튜어트 밀과 곤충을 탐험하는 과정을 보여준다.

파브르 곤충기는 말년에 이르기까지 세간의 평가를 제대로 받지 못했다. 지식인들 사이에서만 명성을 크게 얻었고, 대중의 선택을 받지 못했다. 그가 노력한 모습은 마침내 학계는 물론 독자의 선택을 받으며 곤충기는 세계적으로 인정받는 작품으로 거듭난다.

파브르는 수학, 물리학을 좋아하며 박물학자로서 자연과학에 대한 새로운 지평을 열었으며 곤충학과 자연이 가르쳐주는 섭리를 세간에 알렸다. <위대한 관찰>은 파브르가 다윈, 다윈의 할아버지와 진화론을 두고 의견을 나누는 모습과 곤충기에 등장하는 다양한 곤충에 관한 묘사가 인상적이다. <파브르 곤충기>에 관심을 가진 독자라면 <위대한 관찰>은 곤충기의 안내서로 충분한 역할을 할 것이다.

- 이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

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홀랜프 2

홀랜프 2 - 메시아의 수호자
사이먼 케이 지음 / 샘터사 / 2024년 9월

메시아의 수호자

샘터에서 출간한 사이먼 케이의 <홀랜프2>는 한편의 SF 영화을 보는듯한 소설이다. 인류의 미래를 디스토피아 관점에서 바라본 소설이지만, 인류에게 희망이 있으며 구원자들이 청소년이라는 점이 인상적이다. 정체불명의 외계 생물체 홀랜프는 Holy Land Patron의 줄인 말이다.

작가인 사이먼 케이는 1.5세대 한국계 미국인으로 시나리오를 쓰고 영화를 연출했다. 이는 소설에도 잘 드러나 외계 생명체의 침략과 극복이라는 빠른 전개와 다양한 캐릭터의 성장 서사가 빠르고 흡입력 있게 한 편의 영화처럼 전개된다.

인류는 다양한 크기의 홀랜프의 침략으로 멸망의 순간을 맞이하고 있다. 이를 대비한 선우민 사범과 최박사는 체내에 존재하는 힘을 이용해 체외에 흐르는 에너지인 어빌리스를 발견하고 이를 수련해 극대화하는 아이들은 준비했다.

최박사가 남긴 기록을 모은 인간은 이를 예언서로 간직한다. 예언서에 따라 아이들이 메시아 역할을 할 수 있을지 생존자들은 의구심을 가진다.

<홀랜프1>에 이어 2권에서는 선우민이 아들 선우필, 최박사의 장손녀 리프 사이에서 태어난 선우희의 등장이 새로운 희망을 안긴다. 홀랜프도 계급사회로 이루어져 있으며, 홀랜프 여왕의 존재가 상징적이다.

홀랜프는 인간의 특성을 파악해 인간들이 좋아하는 것만 골라서 완벽한 파라다이스를 만들었다. 홀랜프가 되고자 하는 인간은 페카터모리가 되어 인간의 모습에서 홀랜프의 모습으로 차츰 변해간다.

선우필과 아이들은 어빌리스로 작동하는 하이퍼 컴퓨터를 홀랜프에 맞서 싸운다. 선우희의 역할과 저항세력은 홀랜프를 무찌르기 위해 마지막 반격을 시도하고 인류는 생존의 기회를 가진다.

소설 홀랜프는 종교적인 내용을 기반으로 강한 권력에 대응하거나 순응함으로써 생존을 추구하는 인간의 반응, 미래 사회를 구하는 데 개인이 어떤 역할을 해야 하는지 다양한 질문을 던진다. 이 작품이 대중의 선택을 받아 할리우드 영화로 만들어지길 바란다.

- 이 글은 출판사에서 도서를 지원받아 주관적으로 작성하였습니다.

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